Решив все сделать правильно, пара не торопится - более 10 лет - разрабатывает план по превращению своего дома 1970-х годов в открытый, наполненный светом, богатый характером дом, который они всегда хотели.
Ремонт почти всегда занимает больше времени, чем ожидалось. Но для Венди и Тома Браун не плохая погода, разрешения на строительство или невыполненные заказы задержали реконструкцию их дома более десяти лет.
Это отклеивалось.
В 2005 году они нашли дом своей мечты в пригороде Лос-Анджелеса Йорба Линда. Как и большая часть округа Ориндж, Йорба Линда переполнена ранчо и домами в испанском стиле. Поэтому, когда Венди, выросшая в Теннесси и увлекающаяся более традиционной архитектурой, увидела единственный мыс вокруг на несколько миль, ее продали.
Показано: Дорожка из старинного кирпича, изящно обрамленная арочной беседкой и выложенная цветочными горшками, приветствует посетителей этого уже не простого дома в стиле Кейп-Код. Некогда неукрашенный вход также был преобразован: в него добавили портик, новую входную дверь и эффектный светильник.
Сайдинг: HardiePlank, Джеймс Харди; Покрасить: Уимборн Уайт, Фэрроу и Болл; Фонарь на крыше входной двери: Фонарь Сюзанны Каслер Брантли, Визуальный комфорт; Windows: Milgard Окна и Двери
Построенный в 1974 году, дом площадью 2800 квадратных футов с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами находился в удивительно хорошем состоянии. Венди также знала, что это не идеально.
«Все было устаревшим, но функционировало достаточно хорошо», - говорит она. «Мы никуда не торопились; мы хотели жить в нем, посмотреть, как он работает - или не работает - для нас ». В то время, когда Брауны купили дом, один из их сыновей вырос и жил сам по себе, оставив двух подростков дома. Гнездо еще не пустовало, но ненадолго.
Показано: Светлая, уютная прихожая / кладовая дворецкого с креслами и кладовкой заменила кухню, которая раньше была прачечной. Брауны используют шкафы для хранения скатертей и посуды, а также в качестве места высадки при входе из отдельного гаража.
Классический мыс имел неукрашенный фасад с тремя остроконечными мансардными окнами на крутой крыше, а его интерьер представлял собой лабиринт маленьких темных комнат. Справа от главного входа была небольшая гостиная, а слева - столовая. Центральная лестница вела на второй этаж, а сразу за ней четыре ступеньки вели вниз в гостиную и кухню. От семейной комнаты еще одна ступенька вниз вела в солярий, построенный над палубой. Наверху, также на двух уровнях, находилась главная спальня с гардеробной и небольшой ванной, а также две спальни и общая ванная.
Показано: Шкафы в стиле шейкер, островок с изысканной мебелью и домик со свинцовым стеклом отражают вкус домовладельцев к традиционному. Ориентация острова не позволяет ему отрезать семейную комнату. Неуклюжий уголок стал идеальным местом для уютной столовой.
Краснодеревщик: Рубен Меркадо, Mercado Woodworking, Inc., Анахайм, Калифорния; Краска для кабинета: Ноксвилл Грей (синий) и Лунно-белый, Бенджамин Мур; Раковина: Раковина Shaw Farmhouse, ROHL; Смеситель: Перрин и Роу, ROHL; Бра: 20-й век. Библиотечные бра, Оборудование для восстановления; Обработка окон: Рустикальный джут, Blinds.com; Свет в уголке для завтрака: EF Chapman Darlana, Визуальный комфорт; Диапазон: Pro Harmony, Thermador; Холодильник: Thermador; Аппаратное обеспечение: Своевременное оборудование; Табуреты: Ballard Designs
«Я была разочарована тем, как функционировал нижний этаж дома, - говорит Венди. «В столовую было нелегко попасть из кухни, которая была маленькой и тесной. У нас был красивый большой двор, но было мало окон, через которые на него можно было смотреть. Мы действительно не использовали солярий, и у нас не было офисных помещений ».
Показано: В расширенной семейной комнате новый газовый камин в окружении встроенных скамеек добавляет тепла и очарования. Ящики под сиденьями хранят игрушки внуков, DVD-диски и пледы.
Диван: Оборудование для восстановления; Покрасить: Лунно-белый (стены), Бенджамин Мур; Напольное покрытие: Лигурийский, California Classics; Стулья: Жамин; Гикори Уайт
В течение многих лет Венди представляла себе изменения, которые она надеялась внести в дом - новую кухню, большую ванную комнату, - но всегда казалось, что что-то мешает. Во-первых, была их собственная нерешительность: Брауны хотели перемен, но они хотели сохранить идентичность своего дома на Кейп-Коде. Они также были в тупике из-за того, что делать с разницей в уровне пола, которая была встроена в дом отчасти из-за его наклонного двора. И чем дольше они ждали, тем больше жизненных событий заставляли их останавливаться. «В 2007 году мы провели капитальный ремонт ландшафта, но затем рынок рухнул, и мы все приостановили», - объясняет Венди. Прошло еще время, и последние из их детей уехали, заставив их снова пересмотреть свой список желаний переделывать.
Показано: Новая столовая была построена на основе солярия, пристроенного к задней части дома. Его декоративные балки, пол из французского дуба и простые детали отделки гармонично сочетаются с лепниной в остальной части дома.
Windows: Milgard Windows & Doors; Напольное покрытие: Калифорнийская классика; Покрасить: Лунно-белый, Бенджамин Мур; Светильник: Люстра Миконос, Визуальный комфорт
Наконец, в 2014 году они обратились к архитектору Мартину Харви, который составил план переделки первого этажа и реконструкции обеих ванн наверху. Это был значительный шаг вперед. Предложение Харви открыло целый мир возможностей, о которых пара даже не думала, включая увеличение общей комнаты и сносили солярий, чтобы построить на его месте столовую, которая могла бы вместить всю семью, которая теперь включала двух внуки.
Но снова возникли сомнения. Они внесли некоторые изменения в гостевую ванную комнату - переместили унитаз и раковину на новое место - затем остановились. «В тот момент мы были разочарованы всем, что нужно было сделать с домом, но мы действительно не знали, с чего начать», - говорит Венди. «Мы думали, что будем ходить по комнате».
Показано: Бывшая столовая размером 13 на 14 футов оказалась идеальным местом для библиотеки, которую Венди всегда хотела. Стены и новые встроенные книжные шкафы от карниза до короны окрашены в изысканный серо-голубой цвет.
Архитектор: Мартин Харви, Архитектурная иллюстрация Мартина Харви, Мидуэй-Сити, Калифорния; Покрасить: Сэйбер Грей (книжный шкаф и стены), Бенджамин Мур; Светильники: Classic Candle Hanging Light и Dorchester Double Backplate Swing Arm Brains, Визуальный комфорт; Стул: Кожаный Wingback, Керамический сарай
Пройдет еще два года, прежде чем они вернутся к реконструкции, на этот раз с дизайнером интерьеров Кристиной Браун, которая оказывается племянницей Тома. «Мы все еще не были уверены, но наша семья росла, и я действительно хотела, чтобы дом, который я люблю, работал для всех нас», - говорит Венди. «Кристи убедила меня, что пора. Она поняла, что мы хотим сделать, и вселила в нас уверенность, необходимую для продвижения вперед ».
Когда Брауны встретились с Кристиной и строителем Майком Крузом, они наконец смогли визуализировать идеи, над которыми они так долго обдумывали. Также помогло то, что Круз, который выполнял обязанности генерального директора проекта, дал высокую оценку ранее составленным архитектурным планам и заверил пару, что он может справиться с проблемами на уровне пола. Они решили продолжить.
Показано: Переместив стену примерно на фут в существующую гардеробную, главная ванна получила достаточно места для немного более длинной ванны, теперь освещенной слуховым окном над ней. Путешествие в Италию вдохновило ванну на напольную плитку каррарской елочки и мраморные акценты.
Дизайнер интерьера: Кристина Браун, БРАУН + АДАМС; Строитель / подрядчик: Майк Круз, MCCI, Фоллбрук, Калифорния; Плитка для пола: Каррара Венато Елочка; Депо Строителей; Покрасить: Морская ракушка (стены), Бенджамин Мур; Ванна: Колер; Смеситель: Highgate, Гидротехнические сооружения; Зеркала: Бристоль, Реставрационное оборудование; Светильники: Маленькая люстра Gramercy и бра Holton, Визуальный комфорт
В первую очередь их целью было открыть небольшие устаревшие комнаты и привлечь больше света. Они начали с того, что убрали малоиспользуемый солярий и заменили его столовой размером 12 на 7 футов на том же уровне, что и семейная комната.
«Это единственное полностью новое пространство в доме», - говорит Кристина. «Здесь так много деталей - от столярных изделий и размещения окон до потрепанных потолочных балок. Мы действительно создали что-то из ничего ». Представление новой мебели всегда было частью плана Браунов, и обеденный стол из красного дерева - один из двух оригинальных предметов, которые они решили сохранить.
Показано: Пристройка к кладовке в холле позволила разместить умывальник с двойной раковиной, а также большую душевую на противоположной стене.
Бра: Визуальный комфорт; Зеркала: Оборудование для восстановления; Покрасить: Морская ракушка (стены), Бенджамин Мур
Затем они повернулись к кухне, выпотрошили пространство и удалили полуостров, чтобы перейти в соседнюю семейную комнату. При этом они подняли подвесной потолок кухни на фут, чтобы он соответствовал высоте общей комнаты на 9 футов. «Мы хотели, чтобы это было открытое и гостеприимное место, где мы могли бы вместе готовить и собираться вместе всей семьей», - говорит Венди. Они также немного увеличили семейную комнату, добавив к ней 137 квадратных футов. Первоначальный камин был удален из центра внутренней стены семейного номера и установлен новый. построен на новой внешней стене, где закреплены две встроенные скамейки, что позволяет использовать весь комната.
Показано: Существующее мансардное окно в главной спальне дополнено встроенной скамьей с ящиками для хранения вещей.
Покрасить: Кромарти (стены), Farrow & Ball; Кровать: Итан Аллен
«Общая атмосфера ориентирована на семью, комфорт и общение», - говорит Кристина. «Это было новое начало для домовладельцев, возможность охватить более современное настроение с элементами традиционного стиля».
В отделке интерьера дома по дереву Кристина сотрудничала с краснодеревщиком Рубеном Меркадо, чьи работы представили уровень детализации, который подчеркивает интерьер дома, но при этом достаточно хорошо сочетается, чтобы выглядеть так, как будто он всегда был там. Он придал кухне вид мебели с помощью окрашенной клетки с дверцами из свинцового стекла, использовал детали отделки, чтобы добавить характер нового камина и каминной полки, а также повышенный уют благодаря сиденьям у окна как в семейной комнате, так и в хозяйской комнате. спальная комната.
Показано: Двойные веранды по обе стороны от новой столовой дали Brauns новый доступ к своему заднему двору, что увеличило их удовольствие от прогулки на свежем воздухе.
С новой столовой, достойной семейных встреч, Брауны превратили бывшую столовую в библиотеку, которую Венди всегда хотела. Это более интимное ощущение, чем в остальном доме. «Все началось с доски Pinterest, - говорит Кристина. «Венди постоянно находила унылые библиотеки, интересные места. Ей нужно было практичное место для работы, но более того - уютная комната ». Кристина и Венди расположились на стенах, выкрашенных в сине-серый цвет, и покрыли одну стену книжными полками от пола до потолка.
Показано: По обе стороны от камина окна со встроенными креслами приглашают внуков прижаться к книге.
На втором этаже они реализовали планы по увеличению главной ванны и добавлению места для хранения одежды в проходную гардеробную, ведущую к ней. Они удалили раковину, которая была в гардеробной, и добавили встроенные ящики и место для развешивания одежды. Они также немного укоротили его, чтобы добавить еще одну ногу к ванной, а затем увеличили ванную еще больше, пристроив часть негабаритного кладового шкафа рядом с лестничной площадкой. В главной ванной теперь есть не одна раковина, а две совершенно новые сантехники и два новых окна, в том числе одно сплошное над ванной.
Показано: Яркий узор магнолии на стенах существующей дамской комнаты первого этажа вдохновил цветовую палитру на остальную часть дома.
В качестве завершающего штриха они внесли небольшие, но существенные изменения в простой фасад дома, заменив сайдинг, добавив портик и обновив окна и отделку. Затем добавили эффект арочной беседки и кирпичной дорожки, ведущей к новой входной двери.
Их реконструкция наконец завершена, Венди и Том очень счастливы. «Легко ругать себя и спрашивать:« Почему это заняло так много времени? »- говорит Венди. «Но если бы мы сделали все это с самого начала, я не думаю, что мы были бы так довольны результатом. Не проходит и дня, когда я не думаю про себя: «Мы получили именно то, что хотели» - и я рад, что мы ждали ».
Показано: Столешницы из мыльного камня контрастируют с белыми шкафами на кухне.
Раковина для фермерского дома: Shaw, ROHL; Светильники: Оборудование для восстановления
Резюме ремонта
Домовладельцы: Венди и Том Браун
Дом: Существующий двухэтажный мыс площадью 2800 квадратных футов с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, построенный в 1974 году на полуакре в Йорба Линда, Калифорния.
Почему они выбрали это: Мыс был любовью с первого взгляда для Венди, которая выросла на юге и предпочитает более традиционные дома тем, что обычно можно найти на западном побережье.
План: Переделать кухню и превратить ее в увеличенную семейную комнату; снести неиспользуемый солярий в задней части дома и добавить на его место столовую. Расширьте главную ванну большим душем и двойным туалетным столиком. Добавьте привлекательности бордюру с портиком, новыми окнами, новой обшивкой и отделкой, новой входной дверью и новой прогулкой.
Лента новостей: Планы были разработаны через девять лет после покупки, основная часть реконструкции началась через два года и продлилась девять месяцев.
Что осталось: Ничего такого. Венди очень хотелось сделать дом более открытым и просторным. Пара также была счастлива расстаться почти со всей своей мебелью и начать с чистого листа.
Что пришлось ехать: Солярий, который был пристроен к задней части дома и фактически блокировал проникновение солнца в основную жилую зону.
Самая большая проблема: Остается в доме во время строительства. Для Браунов это означало обустроить временную кухню в прачечной, жить вне комнаты для гостей и убегать по выходным, чтобы сохранить рассудок.
Урок выучен: «Это может показаться нелогичным, но иногда, живя в своем пространстве и позволяя жизни происходить, а не продвигаться вперед с ремонтом слишком быстро, вы можете попасть туда, где вам нужно быть», - говорит Венди.
Планировка этажей
В то время как пространство было перераспределено - в первую очередь на первом этаже - существующий дом с тремя спальнями и двумя с половиной банями площадью 2800 квадратных футов вырос всего на 137 квадратных футов с пристройкой к семейной комнате.
На первом этаже была открыта и перестроена кухня, убран двусторонний внутренний камин и добавлен новый к внешней стене семейной комнаты. Чтобы внести в дом свет и вид на задний двор, снесли солярий и построили на его месте столовую.
Старая столовая стала библиотекой, а гостиная - музыкальной комнатой с новым пианино. Наверху главная ванная заняла место из большого туалета для двойного туалетного столика и увеличенного душа, и получила еще два окна.
