Распространенные причины проблем с фундаментом в Йорктауне
Несколько факторов могут способствовать возникновению проблем с фундаментом. Вот наиболее распространенные среди жителей Йорктауна:
- Состав почвы:Почва с большим содержанием глины или песка очень экспансивная. Во время обильных дождей, которые выпадает в Йорктауне, почва впитывает влагу, как губка, а затем выделяет ее в засушливые сезоны. Постоянное расширение и сжатие оказывает нагрузку на близлежащие фундаменты, даже если они остаются сухими.
- Стареющая сантехника: В Йорктауне немало старых домов, средний год постройки которых приходится на 1966 год. Во многих из этих объектов используется чугунная сантехника. Когда трубы начнут разрушаться, вытекающая вода может попасть в фундамент и даже в лужу под ним.
- Неправильные модификации: Кровельные или ландшафтные работы, выполненные не в соответствии со стандартами, могут привести к оседанию фундамента.
Как выбрать лучшую компанию по ремонту фундамента
Устойчивость вашего дома зависит от его фундамента. Крайне важно подобрать наиболее квалифицированную команду. Сосредоточьте свое исследование на следующих особенностях:
Лицензирование и опыт
Правительство штата Нью-Йорк не выдает лицензий на подрядные работы, но города часто предпочитают требовать их от фондовых компаний и других строителей. Например, Нью-Йорк требует, чтобы подрядчики по фундаменту и земляным работам получили «Регистрационный номер безопасности» с разрешением на выполнение конкретных работ. Им также необходимо зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика или подрядчика по благоустройству дома. Чтобы лучше понять опыт вашего подрядчика, мы рекомендуем задавать вопросы о том, какие местные нормы и правила применить к вашему проекту, как компания проверяет фундаменты и как ее команда будет составлять планы и реализовывать разрешения.
Веб-сайты подрядчиков — отличное место для проведения исследований. Обычно компания упоминает, как долго она работает. Он также может делиться другим контентом, чтобы помочь потенциальным клиентам.
Отзывы клиентов
Советуем изучить компанию Лучшее бизнес-бюро (BBB), чтобы узнать, аккредитован ли он и имеет ли он положительный рейтинг клиентов. Вы можете узнать, выразили ли другие домовладельцы удовлетворение или подали ли жалобы. Обратите особое внимание на то, что говорят клиенты о гарантиях компании. Жалобы сами по себе не обязательно являются тревожным сигналом. Вместо этого узнайте, как компания на них реагирует. Если управленческая команда последовательно и активно решает проблемы, это хороший знак. Однако, если у компании нет аккредитации, она показывает больше отрицательных отзывов, чем положительных, и плохо коммуницирует, вам следует избегать сотрудничества с ней.
Наконец, мы рекомендуем вам поискать дополнительные сайты, включая Trustpilot и Google, чтобы получить больше мнений.
Сколько я заплачу за ремонт своего фундамента в Йорктауне?
Стоимость ремонта фундамента около 5700 долларов в Йорктауне. Окончательные цифры зависят от того, какой тип ремонта вам нужен и насколько серьезен ущерб.
Нарушит ли ремонт фундамента мою повседневную жизнь, пока работа ведется?
Благодаря современным технологиям ремонт фундамента обычно не нарушает повседневную жизнь. Если повреждения обширны и экипаж считает, что уйти будет безопаснее, они сообщат вам об этом, прежде чем приступить к работе.
Тем не менее, бригады по ремонту фундамента используют тяжелую технику, и иногда вы будете слышать громкий шум или толчки. Если что-то из этого вас беспокоит, вы можете предпочесть уйти и вернуться, когда команда закончит работу.
Каковы различные типы фондов в Йорктауне?
Наиболее распространенными типами фундаментов в Йорктауне являются свайно-балочные конструкции, подполья, плитные фундаменты и подвалы. Конкретный тип вашей собственности будет зависеть от местной температуры, качества почвы и риска наводнений.
Когда мне нужно гидроизолировать фундамент?
Обычно вам необходимо гидроизолировать фундамент, когда вы видите любой из этих признаков:
- развитие плесени и грибка
- неровные полы
- изменение цвета или запах
- протечки водопровода
- наводнение
- и микротрещины