Эти 14 мест могут похвастаться благоприятным для растений климатом, общественными садами, экскурсиями по саду или пышными палисадниками.
Лучшие районы для старых домов 2010: садоводство
Для нашего третьего ежегодного конкурса «Лучшие места для покупки старого дома» мы искали простые вещи: часто упускали из виду кварталы, населенные людьми, которые разделяют любовь к искусно построенным домам, у которых много прошлого и много будущего. И что мы обнаружили - с помощью наших друзей в PreservationDirectory.com, которые помогли нам связаться с тысячами местных групп, агентами по недвижимости, жителями и специалистами по охране окружающей среды для выдвижения кандидатур, - это произвело огромное впечатление.
Эти 14 мест могут похвастаться благоприятным для растений климатом, общественными садами, экскурсиями по саду или пышными палисадниками.
Вест Адамс, Лос-Анджелес, Калифорния
Когда-то дом самых богатых банкиров и горнодобывающих компаний Лос-Анджелеса XIX века, Вест-Адамс кажется студийным фоном для декораций идеального маленького городка. Это стало общим секретом для людей с более скромным достатком, которым нравится его аутентичный вид в городе, которого часто упрекают за его искусственность. В последние годы жители восстанавливали дома, показывая, насколько коллективно они вкладываются в его будущее. «Когда все работают вместе, чтобы сохранить и поддерживать район, это очень эффективный подход», - говорит давний житель Дэвид Рапоза.
Дома
Это Лос-Анджелес, поэтому даже традиционные стили, такие как Craftsman и Mission, максимально украшены деталями.
Зачем покупать сейчас?
Бунгало с ремонтируемым верхом, которые несколько лет назад продавались за 350 000 долларов, теперь можно купить за 250 000 долларов. Большая часть Вест-Адамса находится в «исторической зоне наложения», которая защищает фасады домов и способствует росту стоимости недвижимости.
Среди лучших для: Жизнь города, Коттеджи и бунгало, Семьи, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, Садоводство, Запад и Северо-Запад
Харвинтон, Коннектикут
Харвинтон, расположенный на холмах северо-западного Коннектикута, был сельскохозяйственным городом, когда он был включен в 1737 году. Сообщество сохранило свой сельский характер благодаря постановлениям открытого пространства, сохранению оригинальных каменных стен и поддержке защиты живописной грунтовой дороги. Хотя фермы все еще функционируют, многие жители теперь зарабатывают на жизнь изготовлением инструментов и штампов, строительством и ландшафтным дизайном.
Дома
Если вы хотите создать семью или уйти на пенсию в меньшее пространство, вы найдете то, что соответствует вашим потребностям. Самые старые здания относятся к 18 веку, но есть ряд домов в федеральном, итальянском стиле и колониального возрождения начала 20 века, доступных в различных размерах и по ценам. Средняя цена дома на момент публикации была чуть меньше 200 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
В Харвинтоне вы получаете много земли за свои деньги; Правила зонирования требуют минимум двух акров на дом. А если вам нужна помощь в уходе за лужайкой, колки дров или в изучении истории вашего дома, соседи будут дружелюбны и готовы прийти и протянуть руку помощи.
Среди лучших для: Семьи, Садоводство, К северо-востоку, Пенсионеры, Небольшой городок, Викторианцы
Исторический район Старого города, Брауншвейг, Джорджия
Нетронутая прибрежная община Брансуик, расположенная на полуострове, окруженном притоками Атлантического океана, предлагает спокойные районы в тени дубов. В его центре находится причудливая главная улица начала века с десятками уютных ресторанов, кафе и магазинов. Город построен по образцу «Плана саванны» Джеймса Оглторпа с домами, построенными вокруг парковых площадей.
Дома
В Брауншвейге есть несколько времен королевы Анны, готического возрождения и Второй империи. Стоимость домов начинается от 75 000 долларов за небольшой ремонтный дом и от 190 000 долларов за более крупный отреставрированный дом.
Зачем покупать сейчас?
С расширенной пристанью для яхт, новыми предприятиями на Мэйн-стрит и прогрессивным мэром, заботящимся о сохранении окружающей среды, Брансуик готов стать местом отдыха и постоянно действующей горячей точки. Хотя чрезмерная застройка препятствует очарованию близлежащих барьерных островов, Брансуик остается в значительной степени сохранившимся и освежающе аутентичным. «Он все еще в первозданном виде», - говорит Джули Мартин. «Это все еще похоже на маленький городок, а не на туристическую ловушку».
Среди лучших для: Сделки, Fixer-Uppers, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Небольшой городок, Викторианцы, Набережная
Маноа, Гонолулу, Гавайи
Вдали от прибоя и песка в центре Гонолулу, Маноа - это долина, где дома ремесленников и тропические сады выстилают улицы, а не туристы и курорты. Здесь были расположены некоторые из первых таро и молочных ферм, а легкий туман и более низкие температуры сохраняли пышность растительности. Но в наши дни многие из тысяч жителей этого района работают в кампусе Гавайского университета в южный Маноа и проводите свободное время, ухаживая за большими лужайками или путешествуя по горным склонам этого района. тропы.
Дома
Здесь расположены одни из самых старых домов Гонолулу, многие из которых содержатся в хорошем состоянии. Сохранение старинной архитектуры частично связано с деятельностью Малама-о-Маноа, 17-летней организации. который издает два раза в год информационные бюллетени и спонсирует экскурсии по домам для обучения жителей архитектурным история. Ни один стиль не доминирует - Возрождения Тюдоров и Возрождения Колониального периода стоят рядом с бунгало и коттеджами Ремесленников. Это Гавайи, поэтому ожидайте, что цены достигнут отметки в миллион долларов. Меньшие листинги начинаются с 600 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Если вы ищете место с аутентичной гавайской идентичностью и у вас есть возможность разориться, Маноа предлагает уникальную городскую обстановку с ощущением маленького городка. «Мы действительно чувствуем себя островом на острове», - говорит местная жительница Талия ДеМотт. Географическая изоляция Маноа, окруженная горами с трех сторон, помогла создать эту общинную близость, но если вы устали от извилистые пары, густая зелень и знакомые лица, городские пляжи и предприятия - это всего лишь короткая поездка прочь.
Среди лучших для: Жизнь города, College Towns, Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Набережная, Запад и Северо-Запад
Западно-центральный район, Форт-Уэйн, Индиана
Будь то владелец электростанции, оптовый торговец оборудованием или владелец вагоностроительного завода, большинство первых бизнесменов Форт-Уэйна называли Уэст-Централ своим домом. С 1830 по 1950-е годы они построили величественные дома в бесчисленных стилях, от федерального до прерий, вдоль вымощенных кирпичом улиц. В то время как этот район пришел в упадок в 1960-х и 1970-х годах, его легкая прогулка до оживленного центра города Форт-Уэйн привлекает новое поколение жителей. Большинство величественных домов было отреставрировано, но все еще доступно множество ремонтных работ, в основном прочные маленькие коттеджи заводских рабочих, наполненные таким же количеством деталей и тонкой работы, как и их большие соседи.
Дома
Здесь вы найдете лучшие из лучших примеров кирпичных федералов, обширных прерий, обширных американских квадратов и греческого возрождения. коттеджи, а также захватывающие образцы романских домов Ричардсона, спроектированных архитектурной фирмой Wing and Махурин. Стоимость домов варьируется от 50 000 до 250 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Квартальная ассоциация крепких гвоздей бдительно заботится о сохранении красоты Вест-Централа, заняв ему место в Национальном реестре. Ассоциация также спонсирует ежегодный тур по дому и саду, который привлекает тысячи людей. Обширные парки и недавно отведенные велосипедные дорожки заставляют жителей чувствовать себя здоровыми. А центр города Форт-Уэйн, где находится новый бейсбольный стадион низшей лиги и любимая пивоварня Mad Anthony Brewing Company, находится всего в нескольких шагах от отеля.
Среди лучших для: Сделки, Коттеджи и бунгало, Fixer-Uppers, Садоводство, Средний Запад, Викторианцы, Ходьба
Харродсбург, Кентукки
Основанный в 1774 году как первое постоянное английское поселение к западу от гор Аллегейни, Харродсбург - это место, о котором думает большинство людей, когда представляют себе Кентукки. Расположенный примерно в 45 минутах езды от Лексингтона, город окружен холмистой местностью с разбросанными каменными стенами, выложенными вручную, и престижными конными фермами. Недавние гранты на улучшение фасада позволили привести в порядок коммерческие здания в центре города, построенные на рубеже веков. предлагаются всем, кто желает сделать с ними что-нибудь интересное (в разработке кафе и картинная галерея). Те, кто любит природу, найдут множество пешеходных и велосипедных маршрутов, а также первоклассную рыбалку на близлежащем озере Херрингтон.
Дома
Самые дорогие и востребованные дома - это «Возрождение Греции», которые продаются от 250 000 до 375 000 долларов. Колониальное возрождение или королеву Анну можно получить от 125 000 долларов, а дома мастеров - всего от 45 000 долларов. Многие из старых домов расположены в городе, хотя на окраинах можно найти множество исторических фермерских домов.
Зачем покупать сейчас?
Это идеальное место для тех, кто хочет избавиться от головной боли городской жизни и поселиться в тихом городке, похожем на Мейберри, на грани возрождения. После десятилетий, проведенных в сельскохозяйственном сообществе, Харродсбург хочет переименовать себя в прогрессивный небольшой город, предлагая новые виды искусства и литературные фестивали.
Среди лучших для: Сделки, Fixer-Uppers, Садоводство, История здесь произошла, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Небольшой городок, юг, Викторианцы
Район Гарден, Монро, Луизиана
Район Гарден в Монро, штат Луизиана, знаменит своими усаженными деревьями улицами и богатой флорой. Но версия Монро определенно более непринужденная и доступная. Район граничит с рекой Уашита с северной и западной сторон и парком Форсайт, который предлагает теннисные корты и волейбольные площадки, поле для гольфа с девятью лунками и общественный катер. Это тот район, где все дети ходят в школу, а молодые семьи устраивают чередующиеся званые обеды.
Дома
Самые ранние дома были построены между концом 1800-х и началом 1900-х годов, хотя строительство продолжалось до 1950-х годов. Стили включают Тюдоров, Испанскую миссию и Ремесленник, а также несколько крупных голландских колониальных возрождений. Цены на жилье варьируются от 80 000 до 200 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Южное очарование, безопасные улицы, дружелюбные соседи и хорошие школы привлекают давних жителей пригорода обратно в более городской Район Садов. Цены на жилье оставались стабильными на протяжении всей рецессии, и есть много вещей, которые можно купить по выгодным ценам.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Коттеджи и бунгало, Семьи, Fixer-Uppers, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, юг, Ходьба, Набережная
Деревни, Детройт, Мичиган
Да, в Детройте сейчас тяжелые времена. Тем не менее, мы не можем игнорировать изобилие архитектурных богатств этого охотника за скидками - это лишь одна из причин, по которой мы делаем ставку на выживание города. Хотя экономика Motor City находится в разорванном состоянии, люди, живущие в The Villages, совокупности шести исторических кварталов в трех милях к востоку от центра города, остаются оптимистичными. «В этом районе есть богатство», - говорит местная жительница Кэти Белтер. «Дома красивые, по улицам можно ходить, но люди здесь - лучшая часть - им действительно не все равно». В эти дни, как может быть семьи из разных поколений, которые жили здесь десятилетиями, продолжают приветствовать новых покупателей, которые ценят замысловатые изделия из дерева, парадные подъезды и просторные городские дворы. Если вам удастся найти работу в условиях жесткой экономики этого города, ваши деньги здесь имеют большое значение.
Дома
Деревни предлагают более 17 архитектурных стилей, от ремесленников до Ричардсоновского романского. Самые большие и тщательно продуманные дома находятся в Индийской деревне, где выдающиеся детройтские архитекторы Альберт Кан и Уильям Страттон спроектировал великие дома эпохи Возрождения Грузии и Федерального Возрождения для первых автобаронов города в начале 1900-е гг. Небольшие коттеджи и жилые дома можно найти в соседнем Вест-Виллидж. Какими бы ни были ваши вкусы, в The Villages есть дома менее чем за 100 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Вы не только получите больше жилья за свои деньги, но и сможете способствовать возвращению Motor City. Это возвращение уже имеет прочную человеческую основу, отчасти благодаря приверженности жителей The Villages, которые продолжают косить лужайки и ухаживать за кустами в пустых и закрытых домах по соседству, ожидая, что они однажды привлекут будущее соседи.
Среди лучших для: Сделки, Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, Семьи, Покупатели впервые, Средний Запад, Садоводство, Одиночные игры, Викторианцы, Ходьба
Холли-Спрингс, Миссисипи
Что касается южного очарования, то в городе Холли-Спрингс на севере Миссисипи с населением всего 7900 человек все это: довоенные дома с круглыми крыльцами, усаженные деревьями улицы, киносъемки в стиле Дикси. (включая Cookie's Fortune), литературный пробный камень (Яна Карона Митфорд роман серии), и много-много истории. Город неохотно принимал генерала Гранта во время Гражданской войны, а также там лидер движения за гражданские права Ида Б. Уэллс, выпускница исторического городского колледжа Ржавчины, начала свои усилия, чтобы положить конец линчеванию на Юге. Городская жизнь ждет вас примерно в 35 милях к северо-западу в Мемфисе, штат Теннесси, в то время как более сельские развлечения, такие как рыбалка, походы и охота, находятся недалеко от города. А если это подогревает аппетит, перекусите в Phillips Grocery, который, по словам USA Today, подает один из лучших гамбургеров в мире.
Дома
Когда-то названный "энциклопедией довоенных домов" Нью-Йорк ТаймсЖилая архитектура Холли-Спрингс простирается от греческого возрождения до готического возрождения и от королевы Анны до итальянина. Хотя многие дома были разрушены во время Гражданской войны, сохранилось 60 довоенных экземпляров. Дома начинаются от 120 000 долларов за большого кирпичного мастера 1930-х годов на угловом участке, в то время как некоторые из городских особняков довоенного периода с колоннами можно купить примерно за 600 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Холли-Спрингс не обязательно является быстро развивающимся экономическим городом, но в соседнем Мемфисе есть много рабочих мест, поэтому многие, ищущие доступные старые дома, которые стоят пота, поселяются здесь. Город также становится популярной альтернативой Оксфорду, всего в получасе езды к югу, где растущие цены - и, как многие сказали бы, слишком много новичков - портят атмосферу маленького городка-колледжа.
Среди лучших для: Сделки, College Towns, Легкая поездка, Fixer-Uppers, Садоводство, История здесь произошла, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, юг, Викторианцы
Веллингтон, Огайо
Веллингтон - причудливый и тихий городок на севере Огайо с населением около 4700 человек. На протяжении большей части своей истории он был известен одним: сыром. В 1880 году в этом районе было более 40 сыроварен, и именно тогда население города увеличилось более чем вдвое. Каждое лето город отдает дань уважения своей «дрянной» истории во время любимого фестиваля сыроварен. Сегодня Веллингтон известен как идеальный маленький городок, где можно уединиться, люди наслаждаются мирной сельской жизнью. со многими фестивалями и другими мероприятиями, включая ежегодную ярмарку округа Лорейн, одну из крупнейших в штат.
Дома
Архитектура Веллингтона настолько разнообразна, что многие колледжи проводят здесь экскурсии для студентов-архитекторов. Большинство домов отражают викторианскую эпоху: готическое возрождение, итальянец, Вторая империя, королева Анна, фольклорный викторианский стиль, гончарный стиль и колониальное возрождение. За $ 150 000–200 000 вы можете купить практически любой дом в Веллингтоне.
Зачем покупать сейчас?
Городок предлагает жизнь в маленьком городке с нулевой вычурностью по бросовым ценам. Веллингтон находится всего в 80 км от Кливленда и в 15 минутах от Оберлина, штат Огайо, где находится Оберлинский колледж и всемирно известная Музыкальная консерватория. Этим летом открывается фермерский рынок, поэтому у гурманов будет на выбор множество продуктов местного производства.
Среди лучших для: Сделки, College Towns, Садоводство, Средний Запад, Небольшой городок, Викторианцы
Мидтаун Талса, Талса, Оклахома
Если вы когда-либо были в Талсе, вы знаете, что здесь находятся одни из лучших и самых зеленых жилых районов страны. И лучшие из лучших находятся в Мидтауне. Вот где Sunday-drive запускает моторы в тенистые кварталы, замедляя движение, чтобы отметить контактную информацию на вывеске «Продается» в надежде когда-нибудь здесь жить. Призыв легко понять. Помимо красивых домов, в Мидтауне есть городской лес и огромный районный парк, расположенный вдоль реки Арканзас. Жителям также нравятся его пешеходные проспекты с магазинами, кафе и ресторанами.
Дома
Лучшие дома Мидтауна были построены на рубеже 20-го века, когда Талса перешел из коровьего города в быстроразвивающийся город с открытием нефти. Состоятельные нефтяные бароны строили дома в нескольких классических стилях, включая неоклассическое возрождение, тюдоровское возрождение и колониальное возрождение. Бунгало и ранчо появились позже. Множество сносов за последнее десятилетие уступили место новым домам (и некоторым довольно неприглядным McMansions), но в последние годы это замедлилось. Вы можете купить верхнюю одежду площадью 1500 квадратных футов, начиная с 175000 долларов, хотя цены, как правило, растут по мере приближения к центру Талсы.
Зачем покупать сейчас?
Это хорошо зарекомендовавший себя район со стабильными ценами на жилье и дружелюбными жителями на протяжении всей жизни. Его безопасные улицы и хорошие школы делают его идеальным местом для семейного отдыха. И цены достаточно разнятся, чтобы найти что-то для всех, от домов для новичков до особняков.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Легкая поездка, Семьи, Покупатели впервые, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, Юго-запад, Набережная
Маунт Эйри, Филадельфия, Пенсильвания
Благодаря разнообразной и прогрессивной атмосфере, которая заставляет некоторых людей называть его Восточным Беркли, гора Эйри может быть одним из самых интересных районов страны. В то время как обилие деревьев заставляет это место казаться виртуальным лесом, за листвой скрываются сотни величественных каменных домов, заполненных деталями, прибитыми мастерами Европы. Две линии скоростного трамвая доставят вас в центр города за считанные минуты, хотя здесь очень популярны велосипедные прогулки.
Дома
Стильные дома варьируются от четырехквадратных домов с деревянным каркасом до каменных особняков времен Второй империи. Две семьи, многие из которых представляют собой известняковые Вторые империи, чрезвычайно доступны, особенно если вы решите сдать в аренду одну сторону.
Зачем покупать сейчас?
Маунт-Эйри является частью исторического района Джермантаун в Филадельфии, хотя он более доступен, чем Тони Честнат-Хилл, и переживает больше реставраций, чем сам Джермантаун. Вдоль Джермантаун-роуд открываются малые предприятия и местные рестораны. А в Маунт-Эйри есть две жесткие районные организации, которые заботятся обо всех - и о каждом доме.
Среди лучших для: Жизнь города, Легкая поездка, Fixer-Uppers, Садоводство, К северо-востоку, Мероприятия на свежем воздухе
Северо-западный квадрант, Бофорт, Южная Каролина
Если вы хотите попасть на первый этаж крупного центра оживления района, посетите Северо-Западный квадрант. Когда-то процветавший район чернокожего среднего класса, теперь этот район - наполовину белый, наполовину афроамериканец - пережил тяжелые времена в 1970-х годах. Но город и его заботящийся о сохранении мэр полны решимости вдохнуть в него новую жизнь, работая с жителями, чтобы окаймлять тротуары, расчищать пустыри и подталкивать людей покупать, восстанавливать и любить дом здесь.
Дома
Это скромные одно- и двухэтажные домики в стиле «ружья», или, как их здесь называют, «домики-холлы». Большинство из них расположены недалеко от улицы и были построены с использованием деревянных каркасов, деревянного сайдинга и жестяных крыш. Цены начинаются от 100 000 долларов и достигают максимальной отметки 150 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Это прекрасная возможность пожить в одном из самых красивых прибрежных городов Юга. Бофорт работает с Исторический фонд Бофорта разработать генеральный план восстановления территории, который будет включать руководящие принципы восстановления и финансовые стимулы. Расположение отеля Quadrant в центре города означает, что он находится в нескольких минутах ходьбы от ресторанов и магазинов. «Эти дома - будущее Бофорта», - говорит Эван Р. Томпсон, исполнительный директор фонда.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Коттеджи и бунгало, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, Садоводство, История здесь произошла, юг, Ходьба, Набережная
Беннингтон, Вермонт
Неудивительно, что Беннингтон, живописный город Вермонт, известный своими антикварными магазинами, гончарными изделиями, художественные галереи и хиппи-рай Беннингтон-колледж, где проживают десятки знаменитых поэтов, художников и музыканты. Здесь похоронен Роберт Фрост. И если город похож на картину Нормана Роквелла, то это, вероятно, потому, что его студия находилась всего в 20 милях от центра города. Другая часть его привлекательности - его удобное расположение: между горами Таконик и Зелеными горами в юго-западный угол штата, это идеальное место для отдыха на выходных для горожан Бостона и Нью-Йорка, желающих сбежать помол. Если гостеприимство родного города не уводит вас навсегда, то кленовый сироп из Вермонта может помочь.
Дома
В Старом Беннингтоне, на месте колониального поселения и в одном из трех исторических районов, есть величественные дома в стиле греческого, викторианского и колониального возрождения, стоимость которых начинается от 300000 долларов для постоянных помощников. Вдали от центра города коттеджи мастера 1930-х годов стоят менее 200000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Цены в Беннингтоне немного ниже, чем в Манчестере и близлежащих городах, поэтому, если вы ищете жизнь в маленьком городке, близкая к природе - и все еще в пределах досягаемости большого города - Беннингтон подходит законопроект.
Среди лучших для: College Towns, Fixer-Uppers, Садоводство, К северо-востоку, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Небольшой городок, Ходьба
