От причудливых деревень Новой Англии до шумных городских анклавов - здесь находится десяток мест, где вы можете найти собственный идеальный старый дом на северном побережье Атлантического океана.
Лучшие окрестности старых домов 2010: Северо-восток
В рамках нашего третьего ежегодного конкурса «Лучшие места для покупки старого дома» мы искали простые вещи: часто упускали из виду кварталы, населенные людьми, которые разделяют любовь к искусно построенным домам, у которых много прошлого и много будущего. И то, что мы обнаружили - с помощью наших друзей в PreservationDirectory.com, который помог нам связаться с тысячами местных групп, агентами по недвижимости, жителями и специалистами по охране окружающей среды для выдвижения кандидатур, - это произвело огромное впечатление.
От причудливых деревень Новой Англии до шумных городских анклавов - здесь находится десяток мест, где вы можете найти собственный идеальный старый дом на северном побережье Атлантического океана.
Харвинтон, Коннектикут
Харвинтон, расположенный на холмах северо-западного Коннектикута, был сельскохозяйственным городом, когда он был включен в 1737 году. Сообщество сохранило свой сельский характер благодаря постановлениям открытого пространства, сохранению оригинальных каменных стен и поддержке защиты живописной грунтовой дороги. Хотя фермы все еще функционируют, многие жители теперь зарабатывают на жизнь изготовлением инструментов и штампов, строительством и ландшафтным дизайном.
Дома
Если вы хотите создать семью или уйти на пенсию в меньшее пространство, вы найдете то, что соответствует вашим потребностям. Самые старые здания относятся к 18 веку, но есть ряд домов в федеральном, итальянском стиле и колониального возрождения начала 20 века, доступных в различных размерах и по ценам. Средняя цена дома на момент публикации была чуть меньше 200 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
В Харвинтоне вы получаете много земли за свои деньги; Правила зонирования требуют минимум двух акров на дом. А если вам нужна помощь в уходе за лужайкой, колки дров или в изучении истории вашего дома, соседи дружелюбны и готовы помочь.
Среди лучших для: Семьи, Садоводство, К северо-востоку, Пенсионеры, Небольшой городок, Викторианцы
Квакер-Хилл, Уилмингтон, Делавэр
Квакер-Хилл, очаровательный исторический район с достопримечательностями и один из первых районов Уилмингтона, имеет такие же типичные дома колониальной и федеральной эпохи, что и в соседней Филадельфии, но по гораздо более низким ценам. Этот район восходит к 1738 году, когда пара квакеров Уильям и Элизабет Шипли приехали сюда, чтобы построить дом, а за ними последовали и другие квакеры. В наши дни Quaker Hill привлекает молодых домовладельцев, которые восстанавливают свои дома 18 и 19 веков, многие из которых украшены деталями викторианской эпохи.
Дома
Самый старый дом был построен в 1742 году, но большинство домов в этом районе были построены между 1830 и 1870 годами. Хотя Квакер-Хилл известен своими кирпичными домами федерального и греческого возрождения, здесь также много зданий в георгианском стиле, готическом возрождении, итальянском стиле, колониальном возрождении и других стилях викторианской эпохи. Сегодня район сохраняет свой разнообразный архитектурный облик, отчасти из-за того, что он определен как исторический район в Национальном реестре исторических мест. Цены на дома варьируются в зависимости от размера, возраста и состояния, но полностью отремонтированный исторический дом можно купить менее чем за 200000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
После длительного спада в 1960-х и 1970-х годах Уилмингтон находится на подъеме. Хотя развитие вдоль соседней реки Кристина идет медленно, здесь есть бейсбольный парк низшей лиги, а также центр исполнительских искусств и несколько высококлассных ресторанов. Район также находится в нескольких минутах ходьбы от центра города. Несмотря на плохую экономику, цены здесь стабилизировались в последние годы, хотя стоимость недвижимости может вскоре вырасти благодаря продолжающимся усилиям по восстановлению центра города.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Легкая поездка, Fixer-Uppers, История здесь произошла, К северо-востоку, Ходьба
Бангор, Мэн
Многие писатели, музыканты и творческие личности называют этот город с видом на реку Пенобскот своим домом, но Бангор предлагает жителям больше, чем просто живописный вид для вдохновения. Коллекция музеев и исторический Бангорский оперный театр якорь в центре города, привлекая известных исполнителей. и выставки в городе в течение года, в то время как летом набережная захватывается американским народом Фестиваль. Те, кто предпочитает занятия на свежем воздухе искусству, найдут реку, полную лосося для рыбалки, и парк площадью 650 акров с пятью милями пешеходных, велосипедных и беговых троп.
Дома
Бывший город лесопилок, лесопромышленные бароны Бангора получили большие прибыли в конце 19 века и построили великие итальянские дома, дома греческого возрождения и королевы Анны, соответствующие их банковским счетам. Дома в исторических районах Бродвея и Западного Бродвея начинаются от 200000 долларов, но по всему городу разбросано множество ухоженных старых домов с разумными ценами. Средняя цена дома на одну семью в Бангоре составляет примерно 110 000 долларов, но на момент публикации в прессе очаровательный колониальный дом 1900 года стоил всего 124 900 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Стоимость жизни в Бангоре умеренная по сравнению с остальной частью региона Новой Англии в целом. Город постоянно возглавляет списки лучших мест для семьи и выхода на пенсию, так что, похоже, он подходит практически любому покупателю жилья под солнцем.
Среди лучших для: Сделки, Семьи, К северо-востоку, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Викторианцы, Ходьба, Набережная
Честертаун, Мэриленд
Некогда шумный морской порт 18-го века на восточном берегу Мэриленда, Честертаун завоевывает популярность среди пенсионерам, которым нравится жить в историческом районе, который считается памятником архитектуры, который чувствует себя примерно так же, как сотня много лет назад. Здесь пожилые люди встречаются со студентами Вашингтонского колледжа в городских кафе и пабах. И большинство жителей пользуются рекой Честер для каякинга, гребли на каноэ или рыбалки.
Дома
Город известен в основном своими величественными кирпичными особняками 18-19 веков, хотя здесь есть и много более поздних домов викторианской эпохи. Как и Чарльстон, Южная Каролина, Честертаун давно известен своей страстью к восстановлению и содержанию своих старых домов, поэтому осталось мало ремонтников. Иногда ветхий дом в стиле стика может продаваться по цене 200 000 долларов, но большинство домов восстанавливаются и продаются по цене от 500 000 до 800 000 долларов. Колониальное возрождение на набережной здесь может стоить несколько миллионов.
Зачем покупать сейчас?
Если вы ищете отличное место для выхода на пенсию, покупайте в Честертауне сейчас, поскольку цены настолько низкие, насколько они могут быть доступны в ближайшее время (спасибо, рецессия!). Хотя он изолирован в сельской местности, Честертаун находится чуть более чем в часе езды от Вашингтона, округ Колумбия, и Балтимора.
Среди лучших для: College Towns, К северо-востоку, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Набережная
Исторический район Форест-Парк-Хайтс, Спрингфилд, Массачусетс
Исторический район Форест-Парк-Хайтс, граничащий с городским парком площадью 735 акров, является домом для почти 600 лучших домов западного Массачусетса. Район был основан в 1890-х годах, когда электрическая троллейбусная система соединила центр Спрингфилда с парком. В следующие 30 лет этот район стал исключительной провинцией для самых важных бизнесменов, банкиров и общественных деятелей города.
Дома
Район может похвастаться сочетанием домов колониального и тюдоровского возрождения, королевы Анны, ремесленников и домов в стиле гальки, построенных в начале 1900-х годов. Дома здесь невероятно доступны. Например, Colonial площадью 3600 квадратных футов недавно был продан в Форест-парке всего за 200000 долларов. Проверить Выберите Спрингфилд, Массачусетс, веб-сайт, рекламирующий удивительные дома и районы Спрингфилда.
Зачем покупать сейчас?
Доступность - это ничья. По мере того как с годами экономические приливы менялись и менялись, Форест-Парк-Хайтс оставался относительно стабильным районом для среднего и высшего среднего класса. Многие из тех, кто здесь живет, приехали с более дорогих рынков, включая Нортгемптон и Бостон, в поисках менее дорогих старых домов.
Среди лучших для: Сделки, Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, К северо-востоку, Викторианцы
Норт-Энд, Нашуа, Нью-Гэмпшир
Нашуа изначально планировался как производственный городок знаменитым американским архитектором Ашером Бенджамином еще в 1823 году. Сегодня город, расположенный в 36 милях к северу от Бостона, перерос свою первоначальную сеть и сменил текстиль на технологическую индустрию. Но красивые старые дома Норт-Энда и большие заросшие клены - настоящая достопримечательность для тех, кто устал от суеты спальных районов Бостона. Тем не менее, Нашуа - не сонный городок Новой Англии, особенно для тех, кто чувствует себя дома на свежем воздухе. Норт-Энд граничит с Грили-парком, местом летних пикников и вечерних концертов, и находится недалеко от Нашуа. River Rail Trail, недавно расширенный велосипедный маршрут протяженностью 17 миль по набережной, который доставит райдеров через Массачусетс. граница.
Дома
Цены на элегантные поместья Норт-Энда совпали с ценами на остальном рынке недвижимости. Классические колониальные возрождения и богато украшенная королева Анна конца 19 - начала 20 веков, когда-то перечислявшаяся в миллионах, теперь стоит около 300 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
После многих лет передачи собственности через семью давние жители, стремящиеся к сокращению, наконец выставляют на продажу свои большие красивые дома в Норт-Энде. Если ваш рабочий центр - Бостон, вы получите больше прибыли, купив в южном Нью-Гэмпшире, чем в Массачусетсе. А на сэкономленные деньги у вас будет отличное гнездышко для ремонта.
Среди лучших для: Семьи, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, История здесь произошла, К северо-востоку, Одиночные игры, Викторианцы, Набережная
Исторический район Гринвуд-Гамильтон, Трентон, Нью-Джерси
Район Трентона Гринвуд-Гамильтон когда-то служил убежищем для городских бизнесменов XIX века. кто переехал в похожий на парк пригород, чтобы спастись от толпы, а также от резины, керамики и сигар фабрики - центр города. Многие поселились со своими семьями на Гринвуд-авеню, построив экстравагантные особняки, окруженные ухоженными садами. К 1880-м годам поездки на работу стали легче и для менее обеспеченных людей Трентона благодаря новой линии трамвая. На этом месте были построены более скромные кирпичные дома меньшего размера, поскольку были проложены дополнительные улицы. После длительного периода упадка район привлекает новое поколение покупателей жилья, которые стремятся восстановить доступные по цене исторические дома, будь то дома скромные или величественные.
Дома
Район известен в основном своими более крупными особняками викторианской эпохи, в том числе королевой Анной и итальянцами. Но есть и скромные кирпичные рядные дома. Цены варьируются от 75 000 до 250 000 долларов при средней стоимости 146 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
За последнее десятилетие район переживает скромное, хотя и шаткое восстановление. Несколько домов были восстановлены, но рецессия не помогла. Тем не менее, руководители города надеются, что близость Гринвуд-Гамильтон к транзитному центру Трентона, который предлагает поезда, охватывающие Восточное побережье, соблазнит пассажиров пригородных поездов или работников города и штата.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Легкая поездка, К северо-востоку, Одиночные игры,
Stuyvesant Heights, Бруклин, Нью-Йорк
В течение многих лет агент по недвижимости Джадд Харрис пристально следил за бруклинским Stuyvesant Heights. Он ждал, не начнет ли он привлекать тех же баффов из коричневого камня, которые помогли начать безумие с недвижимостью, охватившее близлежащие районы Форт-Грин и Клинтон Холм. В наши дни ему нравится то, что он видит. «Если вы покупатель, ищущий множество архитектурных деталей, это место может многое предложить», - говорит он. «И дома по-прежнему находятся в пределах досягаемости для среднего покупателя из Нью-Йорка». Этот культурно богатый набэ теряет свою криминальную репутацию в качестве ресторанов, пекарни и кафе открывают свои двери для новых и давних жителей, каждый из которых хочет отчетливо бруклинского образа жизни для себя и своих семьи.
Дома
Здесь находится, пожалуй, самый разнообразный набор таунхаусов в Нью-Йорке, начиная от федерального до вездесущего итальянского коричневого камня и заканчивая королевой Анной.
Зачем покупать сейчас?
Хотя несколько лет назад цены на таунхаусы доходили до миллионов, в последнее время они снизились. Некоторые модники продаются всего за 475 000 долларов. Так не останется.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Легкая поездка, Семьи, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, К северо-востоку, Викторианцы, Ходьба
Маунт-Эйри, Филадельфия, Пенсильвания
Благодаря разнообразной и прогрессивной атмосфере, которая заставляет некоторых людей называть его Восточным Беркли, гора Эйри может быть одним из самых интересных районов страны. В то время как обилие деревьев делает это место похожим на виртуальный лес, за листвой скрываются сотни величественных каменных домов, наполненных деталями, прибитыми мастерами Европы. Две линии скоростного трамвая доставят вас в центр города за считанные минуты, хотя здесь очень популярны велосипедные прогулки.
Дома
Стильные дома варьируются от четырехквадратных домов с деревянным каркасом до каменных особняков времен Второй империи. Две семьи, многие из которых представляют собой известняковые Вторые империи, чрезвычайно доступны, особенно если вы решите сдать в аренду одну сторону.
Зачем покупать сейчас?
Маунт Эйри является частью исторического района Джермантаун в Филадельфии, хотя он более доступен, чем Тони Честнат-Хилл, и переживает больше реставраций, чем сам Джермантаун. Вдоль Джермантаун-роуд открываются малые предприятия и местные рестораны. А в Маунт-Эйри есть две жесткие районные организации, которые заботятся обо всех - и о каждом доме.
Среди лучших для: Жизнь города, Легкая поездка, Fixer-Uppers, Садоводство, К северо-востоку, Мероприятия на свежем воздухе
Крэнстон, Род-Айленд
Несомненно, Крэнстон считается городом-спутником Провиденса из-за его размеров и близости. Но бывший текстильный и судоходный центр, расположенный к югу от столицы, имеет солидный жилой фонд и собственную растущую гурманскую сцену, питаемую продуктами местного производства и этническими ресторанами. По выходным жители стекаются в местные магазины и рынки. Помимо кулинарии и торговли, любители отдыха пользуются преимуществом близости к воде; это Крэнстон, где река Потуксет впадает в залив Наррагансетт, что делает пристань раем для рыбалки и катания на лодках в летние месяцы.
Дома
В то время как западный Крэнстон изобилует новой жилой застройкой, восточная часть города представляет собой очаровательную смесь старых мысов и колониальных возрождений, некоторые из которых имеют фасады в стиле гальки. Нередко можно наткнуться на целый квартал бунгало мастеров или дома более ранней викторианской эпохи. Разнообразие домов, их разумные цены - во многих случаях менее 200 000 долларов - и 15-минутная поездка до Провиденса привлекают как молодых специалистов, так и новые семьи.
Зачем покупать сейчас?
Пенсионеры переезжают в дома меньшего размера, оставляя дома в хорошем состоянии.
Среди лучших для: Сделки, Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, Семьи, К северо-востоку, Одиночные игры, Набережная
Беннингтон, Вермонт
Неудивительно, что Беннингтон, живописный город Вермонт, известный своими антикварными магазинами, гончарными изделиями, художественные галереи и хиппи-рай Беннингтон-колледж, где проживают десятки знаменитых поэтов, художников и музыканты. Здесь похоронен Роберт Фрост. И если город похож на картину Нормана Роквелла, то это, вероятно, потому, что его студия находилась всего в 20 милях от центра города. Другая часть его привлекательности - его удобное расположение: между горами Таконик и Зелеными горами в юго-западный угол штата, это идеальное место для отдыха на выходных для горожан Бостона и Нью-Йорка, желающих сбежать помол. Если гостеприимство родного города не уводит вас навсегда, то кленовый сироп из Вермонта может помочь.
Дома
В Старом Беннингтоне, на месте колониального поселения и в одном из трех исторических районов, есть величественные дома в стиле греческого, викторианского и колониального возрождения, стоимость которых начинается от 300000 долларов для постоянных помощников. Вдали от центра города коттеджи мастера 1930-х годов стоят менее 200000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Цены в Беннингтоне немного ниже, чем в Манчестере и близлежащих городах, поэтому, если вы ищете жизнь в маленьком городке, близкая к природе - и все еще в пределах досягаемости большого города - Беннингтон подходит законопроект.
Среди лучших для: College Towns, Fixer-Uppers, Садоводство, К северо-востоку, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Небольшой городок, Ходьба
Джанкшен, Торонто, Онтарио, Канада
Junction не всегда был таким гостеприимным, как сейчас. В июле 2009 г. Нью-Йорк Таймс назвал происходящий в этом районе переход «от бездорожья к бедру», и Junction завоевывает популярность среди молодых профессионалов, сохраняя при этом характер резкого и вычурного. Также наблюдается повышенный интерес со стороны молодых семей, которым нравится близость Junction к нескольким из лучших парков Торонто. Десятки местных кафе, пабов, бутиков и ресторанов открылись в последние годы. привлечение покупателей, которым нравится старый жилой фонд, спрятанный за коммерческой полоска.
Дома
В основном это дома викторианской эпохи с деревянным каркасом с кирпичными фасадами, с добавлением некоторых кирпичных дуплексов эпохи Эдварда и особняков викторианской эпохи. Многие из них были разделены на квартиры на протяжении многих лет, но их легко превратить в особняки для одной семьи. Имейте в виду, что Торонто - дорогой город. Дома начинаются от 300 000 долларов и заканчиваются примерно до 500 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Сюда стекаются предприятия и домовладельцы. Лучше всего начать действовать сейчас, потому что цены на жилье, несомненно, быстро вырастут.
Среди лучших для: Жизнь города, Легкая поездка, Fixer-Uppers, Одиночные игры, Викторианцы, Ходьба
