Этот старый дом берет изношенную, но прекрасно созданную королеву Анну, добавляя, раскрывая и собирая воедино детали, которые делают его особенным.
Когда Майкл Кампопьяно повел сына посмотреть дом, который он только что купил, 9-летний Джулиан взглянул на ветхое здание и повернулся к отцу. «Ты не можешь показать это маме», - посоветовал он. «Она никогда не будет здесь жить».
Показано: Новый гараж и главная спальня повторяют остроконечную форму оригинального дома викторианской эпохи. Когда закончите, дополнение будет отображать идентичные внешние детали.
Атмосферостойкий барьер: VaproShield; Обшивка: Huber Engineered Woods; Внешняя отделка: Клеймарк Тру-Сосна
Беспокойство Джулиана было понятно. В то время как королева Анна в прибрежном районе Пирса в Наррагансетте, штат Род-Айленд, была восторгом для влюбленных в старые дома. с его витражами, украшенными баржевыми досками и смесью стилей из черепицы, он также находился в плачевном состоянии. Краска отслаивалась с его сторон; крыльцо было сгнившим и обвисшим. Внутри от пола скатился линолеум, сквозь трещины в штукатурке просвечивала обрешетка.
Показано: Владельцы Кассиан и Майкл Кампопьяно возле только что купленного им дома прошлой зимой. Хотя Майкл является опытным реставратором, это первый раз, когда пара восстанавливает историческое здание.
Другими словами, это был идеальный проект для запуска. Этот старый дом 42-й телевизионный сезон.
"Это классика", - говорит TOH домостроитель Джефф Свинор, имея в виду внешние украшения викторианской эпохи. Отель Daniel A. расположен в историческом районе Наррагансетта, площадью 1700 квадратных футов. Caswell House, как его называют, был построен между 1887 и 1890 годами, когда Наррагансетт превращался в фешенебельный морской курорт. Майкл и его жена Кассиан живут в соседнем Крэнстоне, где оба выросли, проводя лето на пляжах Наррагансетта, и давно мечтали там жить.
Показано:TOH эксперт по сантехнике и отоплению Ричард Третеви, генеральный подрядчик Том Сильва и ведущий Кевин О'Коннор встретились с домом строителя Джеффа Суинора, чтобы проверить прогресс, достигнутый его командой на стройплощадке с тех пор, как были введены ограничения на коронавирус. ослаблено.
Генеральный подрядчик: Джефф Свинор, Строители Суиноров
Зимой Джефф и его команда вместе с Майклом и Кассианом (которые, несмотря на мрачные прогнозы сына, сразу же присоединились к проекту) разработали план ремонта и приступили к работе в марте. Практически сразу же пандемия Covid-19 остановила работу. В мае команда Джеффа, одетая в защитную одежду и соблюдающая новые правила работы на рабочем месте, смогла вернуться к работе. Они быстро догнали, выпотрошив интерьер, укрепив каркас и вставив стальные балки и столбы, чтобы открыть первый этаж.
Существующий солярий был пристроен, чтобы расширить жилую площадь, и старый кирпичный дымоход был удален, хотя внешняя часть будет восстановлена для сохранения исторической достоверности. На втором этаже они переставили стены, чтобы изменить три существующие спальни и одну ванну, и устранили тесный чердак, чтобы в каждой спальне был сводчатый потолок. Это освободило место, чтобы добавить лофты к двум спальням в качестве переполненного спального места для большой семьи и гостей.
Показано: На первом этаже дома теперь есть два больших открытых пространства благодаря опорной конструкции, состоящей из пяти стальных балок, поддерживаемых стальными столбами. К главной жилой площади пристроили бывший навес для загара. Провисшие полы укрепили новыми бревнами.
Обрамление: Прибрежные лесные товары; Клеи: Горилла клей
Наружные стены остались на месте. «Базовая конструкция была в замечательно хорошем состоянии для своего возраста», - говорит Джефф. «Он был построен хорошо». Тем не менее, ветхое крыльцо пришлось снести и перестроить с новыми опорами и опорами. Новая электрическая, водопроводная и современная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха с тепловым насосом добавят комфорта в 21 веке.
Показано: Изысканные баржевые доски, ряд розеток и обшивок, расположенных в виде «восходящего солнца», украшают передний фронтон оригинального дома. Новое крыло, защищенное ярко-оранжевым атмосферостойким барьером, выглядывает рядом.
Электрическая панель, переключатели и счетчики: Schneider Electric
Кампопианос в доме продавал не только его тщательно продуманный внешний вид, но и его потенциал для расширения. Их план: пристройка к гаражу с двумя отсеками с главной спальней наверху и полутораэтажным соединением, в котором находятся полуванная, прачечная и прихожая внизу с коридором наверху.
Пристройка, которая теперь обрамлена и обшита, будет повторять стиль дома, включая его обширный репертуар отделки, при этом добавляя около 800 квадратных футов жилой площади. Сзади в гараже будет кухня, туалетная комната и кабина для обслуживания внутреннего дворика, печь для пиццы и небольшой бассейн, запланированный на заднем дворе. «Нам нужно было место на улице, потому что именно там мы будем проводить большую часть наших развлечений», - говорит Кассиан.
Показано: Две стальные балки поддерживают второй этаж над тем, что станет новой широко открытой кухней. Бухта справа станет обеденной зоной со встроенной скамейкой для сидения.
Но в центре внимания будут отличительные рисунки черепицы и отделки фасада дома. Джефф и его команда потратили большую часть лета на очистку, шлифовку, перекраску, а в некоторых случаях реконструировать внешние детали дома - и все это при соблюдении обязательных процедур по обращению с существующими свинцовая краска. Впечатляющий ассортимент включает в себя черепицу с зубьями, стыковкой и рыбьей чешуей; точеные столбы крыльца, розетки и медальоны; и вагонки, расположенные в виде «восходящего солнца» внутри переднего фронтона. «Мы смогли спасти, вероятно, девяносто процентов из них», - говорит Джефф. В мастерской Sweenor Builders реставрируются витражи, окна для пристройки изготавливаются по индивидуальному заказу, чтобы соответствовать оригинальным двойным подвесам.
Показано: Удаление большей части чердака приведет к созданию сводчатых потолков в спальнях второго этажа и на чердаках в двух из них. Новые стены второго этажа изменят конфигурацию трех спален и ванной.
Все это не обходится дешево, как узнали новые владельцы. «Переделать исторический дом значительно дороже, - признает Майкл. Но это нормально, добавляет он. «Это приносит ценность, которую невозможно измерить, потому что вы сохраняете кусочек истории».
Показано: Первоначальная конструкция крыши была укреплена коньковыми опорами. Первоначальная обшивка из досок была оставлена на месте, но снаружи была усилена панелями из инженерной древесины.
Показано слева: Первоначальный дом, построенный между 1887 и 1890 годами, был украшен мелкими деталями, но боролся со временем и элементами.
Показано справа: Бывший флигель, пристроенный к кухне, после капитального ремонта превратится в кладовую.
Первоначальное крыльцо будет удалено и заменено новым строением, включающим как можно больше оригинальных элементов. Будут заменены мелкие опоры и построены новые кирпичные опоры.
Для его первоначального строителя даже задняя часть дома предоставила возможность творческой детализации, включая фронтальное окно, увенчанное изогнутой бровью из черепицы с зубьями.
Новые окна: Марвин
По словам строителя Джеффа Суинора, несмотря на отслаивающуюся краску, деревянные конструкции дома остаются в замечательной форме. Экипажу удалось спасти около 90 процентов.
Вторичный поперечный фронтон украшен черепицей из рыбьей чешуи, медальонами и окнами из свинцового стекла.
На виде сбоку дома до ремонта видно обветшалость парадного крыльца и солярия, встроенного в жилое пространство.
В магазине Свинора будут отреставрированы оригинальные витражи, некоторые из которых имеют до 24 декоративных окон.
Ряд стен разделили первый этаж оригинального дома на шесть комнат. Удаление этих стен для открытой планировки потребовало добавления стальных балок к потолку.
Необычные вещи на втором этаже включали огромную ванную комнату, которая видела лучшие времена. Он будет полностью изменен, чтобы освободить больше места для трех спален.