4 лучшие компании по гарантии жилья для аренды недвижимости (2021 г.)

Когда мы говорим о домашних гарантиях, мы обычно думаем о домовладельцах. Однако, поскольку домашние гарантии защищают бюджет тех, кто отвечает за ремонт и замену основных систем и бытовой техники в доме, они также полезны для домовладельцев.

Если вы владеете арендуемой недвижимостью, гарантия на дом может быть вам выгодна по ряду причин. В этом обзоре мы рассмотрим некоторые из этих причин и рассмотрим наши ведущие компании по гарантии жилья для защиты вашей аренды.

Топ 4 компаний, предоставляющих гарантию на жилье для сдачи в аренду

Следующие компании защищают как домовладельцев, так и домовладельцев:

1. Американский домашний щит: Лучший в целом
2. Гарантия Choice Home: Лучшее обслуживание
3. Ополчение свободы: Самый надежный
4. Первая американская домашняя гарантия: Лучшее соотношение

1. Американский домашний щит

Американский домашний щит (AHS) предлагает домашнюю гарантийную защиту в течение 50 лет. Компания предлагает покрытие во всех штатах, кроме Аляски, и даже позволяет настраивать плату за обслуживание.

Преимущества аренды недвижимости American Home Shield

AHS покрывает виды ущерба, которые не покрывают многие другие компании. Помимо защиты от износа, American Home Shield также защищает от повреждений от ржавчины, коррозии, отложений и т. Д. Кроме того, если вы арендуете гостевой дом в жилом доме площадью менее 750 квадратных футов, вы можете просто добавить его к существующей гарантии на дом за дополнительную плату.

Планы и цены American Home Shield

AHS предлагает планы ShieldSilver ™, ShieldGold ™ и ShieldPlatinum ™. Для любого из них вы можете выбрать плату за обслуживание в размере 75, 100 или 125 долларов. Чем выше плата за обслуживание, тем меньше ежемесячный взнос.

Чтобы получить бесплатное предложение от American Home Shield, позвоните 844-529-9298 или заполнить эта легкая форма.

2. Гарантия Choice Home

Гарантия Choice Home славится своим обслуживанием клиентов, постоянно набирая высокие баллы на сайтах с обзорами, таких как Trustpilot. Имея 12 лет работы в отрасли и офисы в 48 штатах, у нее есть возможность и опыт, чтобы помочь арендодателям по всей стране.

Преимущества аренды недвижимости по гарантии Choice Home

Choice Home Warranty предлагает 90-дневную гарантию качества на все ремонтные работы, выполняемые ее подрядчиками, что в три раза дольше, чем в среднем по отрасли. Кроме того, цены компании конкурентоспособны, что позволяет вам получить базовое покрытие примерно за доллар в день.

Гарантийные планы и цены Choice Home

Базовый план Choice Home Warranty распространяется как на системы, так и на бытовую технику, а общий план включает покрытие для нескольких дорогостоящих товаров, таких как холодильники и стиральные машины. Плата за вызов службы для обоих составляет от 60 до 85 долларов.

Call Choice Home Warranty на 929-400-6165 или заполнить быстрая форма чтобы получить индивидуальное предложение по аренде.

3. Ополчение свободы

Имея всего три года в бизнесе, Ополчение свободы является относительно новым в индустрии домашнего гарантийного обслуживания, но компания отличается высоким рейтингом Better Business Bureau и низкой платой за обслуживание.

Преимущества аренды недвижимости Liberty Home Guard

Как домовладелец вы хотите передать свои инвестиции в руки компании, которой можете доверять, и Liberty Home Guard отвечает этим требованиям. Liberty Home Guard также имеет низкую плату за обслуживание, что делает его идеальным для старых домов, которые могут нуждаться в более частом ремонте.

Планы и цены Liberty Home Guard

Как и у некоторых других компаний, планы Liberty Home Guard разбиты на системы, устройства и их комбинацию. Плата за вызов службы для каждого плана составляет 60 долларов США.

Заполнить эта форма или позвоните по телефону 866-452-9107 поговорить с представителем Liberty Home Guard о плане гарантии на дом в вашем районе.

4. Первая американская домашняя гарантия

Первая американская домашняя гарантия предлагает широкое покрытие по низкой цене, которую вы заплатите, охватывая все основные системы или устройства в одном из своих планов или в качестве дополнения. Компания также имеет высокие пределы охвата систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, что, как правило, является одним из самых дорогих ремонтов.

Преимущества аренды недвижимости First American Home по гарантии

First American предлагает уникальное повышение класса обслуживания до первого класса. Это дополнение покрывает системы или оборудование, которые были неправильно установлены или обслуживались, а также другие расходы, связанные с техническим обслуживанием, такие как разрешения и возврат и утилизация хладагента. Это дополнительное покрытие полезно при аренде, с которой плохо обращались предыдущие арендаторы, или при аренде, которую вы ремонтируете.

Гарантийные планы и цены First American Home

First American предлагает базовый план и план Premier. Базовый план распространяется на бытовую технику, а план Премьер - на системы. Компания также взимает стандартную плату за вызов службы в размере 75 долларов.

Чтобы узнать, сколько будет стоить план в вашем районе, позвоните в First American Home Warranty по телефону 833-777-0049 или заполнить эта быстрая форма.

Наш вывод

Мы назвали Американский домашний щит как наш ведущий поставщик услуг по аренде благодаря своему многолетнему опыту, широкому охвату и уникальным преимуществам, таким как защита от ржавчины и коррозионных повреждений. Однако мы также включили четырех других поставщиков, которые будут защищать вашу арендуемую собственность, в том числе Гарантия Choice Home, который лучше всего подходит для сдаваемой в аренду более старой недвижимости из-за отсутствия возрастных ограничений.

Мы рекомендуем получить индивидуальные расценки от нескольких поставщиков в этом обзоре, прежде чем принимать окончательное решение о покупке. Воспользуйтесь нашей таблицей ниже, чтобы начать.

Почему арендуемой недвижимости нужна домашняя гарантия

Домашняя гарантия - это договор на обслуживание в жилых помещениях, который распространяется на системы и устройства, выходящие из строя в результате естественного износа. Если у вас есть домашняя гарантия и покрываемый элемент ломается, вы обратитесь к своему поставщику, который затем отправит техника для диагностики и устранения проблемы. Если проблема покрывается, вы покрываете только стоимость платы за обслуживание, а не стоимость полного ремонта или замены.

Помимо экономии ваших денег, ваш поставщик гарантийных услуг также позаботится о материально-техническом обеспечении ремонта для вы, в том числе найти лицензированного, надежного подрядчика, а иногда даже назначить встречу непосредственно с жилец. Большинство провайдеров не устанавливают возрастных ограничений для систем или устройств, которые они покрывают, что делает домашнюю гарантию идеальной для более старых единиц аренды. Кроме того, стоимость домашней гарантии вычитается из налогооблагаемой базы как операционные расходы вашего бизнеса. В конце концов, гарантия на дом облегчает вашу жизнь, особенно если вы уравновешиваете стоимость своего дома и нескольких арендованных объектов недвижимости одновременно.

Чтобы поделиться отзывом или задать вопрос об этой статье, отправьте сообщение нашей группе обзоров по адресу [email protected].