Эти девять мест отлично подходят не только для старых домов; они также могут похвастаться отличными местными ресторанами и фермерскими рынками, которые поддаются встроенной культуре гурманов.
Лучшие места для покупки старого дома 2009: Любители еды
Уникальные, сплоченные районы - это именно то, что мы искали, выбирая победителей нашего конкурса. второй ежегодный конкурс на лучший район старого дома - места, которые могут не быть в вашем поле зрения, но заслуживают быть. Как и в прошлом году, мы полагались на наших хороших друзей в PreservationDirectory.com чтобы помочь нам связаться с тысячами местных групп, агентами по недвижимости и общества, чтобы получить свое мнение о лучших местах, чтобы выследить, исправить и упасть с ног на голову старые дома.
Эти девять мест отлично подходят не только для старых домов; они также могут похвастаться отличными местными ресторанами и фермерскими рынками, которые поддаются традиционной культуре гурманов.
Якима, Вашингтон
Якима может похвастаться многими из тех же качеств, которые сделали некоторые другие города северо-запада Тихого океана, а именно Портленд и Сиэтл, такими популярными. за последние 20 лет: близлежащие горы и вода, первоклассные культурные учреждения, а также множество прекрасных мини-пивоварен и пивоварни. (Помимо знаменитых яблоневых садов, долина Якима производит 75 процентов хмеля, выращиваемого в США). Что отличает Якиму от других, так это доступность его домов. Некоторые из лучших в городе находятся в историческом районе Баржа-Каштан, известном старинном пригороде трамвая. за выгодные бунгало в стиле ремесленников и соседей, которые часто становятся вторыми семьями тех, кто живет здесь.
Дома:
Хотя Баржа-Каштан имеет свою долю домов в колониальном и викторианском стиле, он наиболее известен своей исключительной коллекцией в стиле ремесленников. бунгало, которые с их красивыми встроенными элементами и уютными крыльцами пользуются спросом среди любителей старинных домов, ищущих места, наполненные персонаж. Дома здесь остаются разумными: от 100 000 долларов за ремонтный верх до 300 000 долларов за безупречный дом площадью 2 000 квадратных футов. Район недавно стал местным историческим районом, и жители также стараются внести его в Национальный реестр исторических мест.
Зачем покупать сейчас?
Дешевле, чем Сиэтл и Портленд, Якима может быть отличным вариантом для тех, кто ищет настоящий тихоокеанский северо-западный образ жизни с ограниченным бюджетом. Якима может похвастаться недавно возрожденным центром города, всего в нескольких минутах от района Баржа-Каштан с ресторанами, галереями и пивоварнями. Этот район также привлекает любителей вина своими десятками отмеченных наградами виноградников.
Среди лучших мест для: Любители еды, Выбор редактора, Коттеджи и бунгало, Одинокие женщины-покупатели, Запад, Викторианцы, Сидящие на крыльце
Окрестности Темескал, Окленд, Калифорния
Расположенный в Северном Окленде, всего в нескольких милях от Беркли, район Темескал, названный в честь ручья который проходит через него, когда-то был процветающей итальянско-американской деревней и конечной остановкой трамвая Окленда. линия. В последние несколько лет эта набэ, о которой давно забывают, привлекала покупателей из более дорогих компаний NoCal. кварталов к его красочным, покрытым штукатуркой бунгало, многие из которых имеют небольшие, но пользующиеся спросом дворы. Некоторые люди впервые открывают для себя Темескал, когда посещают его популярный воскресный фермерский рынок или растущее число ресторанов, гастрономов и открывающиеся здесь пекарни, в том числе знаменитая Bakesale Betty, которая якобы продает лучший бутерброд с жареной курицей на планета. «Кажется, сейчас многие люди начинают искать места в Темескале», - говорит Дейдре Джойнер, риэлтор из Red Oak Realty. «Вероятно, это потому, что дома с двумя и тремя спальнями здесь идеальные дома для начала». Темескаль также находится недалеко от автобусных линий и автомагистралей. И вы можете оказаться в центре Сан-Франциско менее чем за 20 минут, не считая плотного движения.
Дома:
Многие односемейные дома здесь представляют собой бунгало 1920-х годов, которые, хотя и скромные снаружи, упакованы внутри архитектурными деталями, такими как встроенные элементы, молдинги, обшивка и сиденья у окна. Эти дома начинаются от 500 000 до 600 000 долларов. Дорогой, да, но это чертовски дешевле, чем дом, особенно с двором, доставит вас в Сан-Франциско или в другие близлежащие районы Окленда, такие как Рокридж.
Зачем покупать сейчас?
Если во время жилищного бума вы оказались вне зоны залива, сейчас самое время сделать еще один шанс. Темескаль граничит с более дорогими районами и испытывает эффект домино, поскольку люди борются за более доступную недвижимость. И мы упоминали этот сэндвич с курицей?
Среди лучших мест для: Городские пригороды, Любители еды, Коттеджи и бунгало, Запад, Зеленые пальцы, Любители собак, Выбор редактора
Район Лоуэр-Гарден, Новый Орлеан, Луизиана
Жить в Новом Орлеане - в отличие от посещения - не для всех. Но если вы придерживаетесь принципа «laissez les bon temps rouler» и жаждете места, которое больше похоже на карибский остров, чем на американский город, то район Лоуэр-Гарден - это то, что вам нужно. Всего в нескольких остановках на трамвае Сент-Чарльз от его более богатого соседа - знаменитого района Гарден - LGD, с его скромными ресторанами, барами, магазинами и кафе - более зеленая и знойная версия Нижнего Востока Нью-Йорка. Боковая сторона.
ДомаВ Новом Орлеане много домов в стиле «ружья», а в районе Лоуэр-Гарден находится одна из самых больших концентраций довоенных греческих пробуждений на юге. Обычно они двух- или трехэтажные с двух- или трехъярусными крыльцами. Многие были разделены на квартиры или квартиры. Кондоминиум с одной спальней в «Греческом возрождении» можно купить примерно за 160 000 долларов, а кондоминиум с двумя спальнями обойдется вам в 200 000 долларов или больше. Возрождение Греции для одной семьи начинается примерно с 1 миллиона долларов.
Зачем покупать сейчас?Район Лоуэр-Гарден не затопил после урагана Катрина, и это позволило этому многообещающему району сгореть после урагана. Возникший здесь пузырь на рынке недвижимости наконец-то начинает лопнуть, поэтому цены упали до более разумного уровня.
Среди лучших мест для: Любители искусства и антиквариата, Гурманы, Fixer-Uppers, Зеленые пальцы, Юг, Городские пригороды
Исторический район Фейетвилля, Фейетвилл, Теннесси
Во время гражданской войны многие дома в Национальном историческом районе Фейетвилля были заняты войсками Союза, и это неудивительно. Этот город на юго-востоке Теннесси богат величественными южными особняками, построенными теми, кто процветал в хлопковой, кукурузной и молочной промышленности города в начале 1800-х годов. Сегодня в этих домах живут семьи, которые зарабатывают на жизнь работой в нескольких городских районах. фабрики, в том числе Frito-Lay's и Goodman's, или другие рабочие места в соседнем Хантсвилле, штат Алабама (30 миль прочь). Район находится всего в нескольких минутах ходьбы от красивого центра города Фейетвилл с классической площадью здания суда. окружен историческим кинотеатром, антикварными магазинами и старой тюрьмой, которая была преобразована в ресторан (да, вы можете поесть в клетки). Самый любимый ресторан - Honey's, в котором подают любопытный фейетвильский ресторан, известный как Slaw Burger.
Дома
Дома датируются началом 1800-х годов, хотя самые новые из них были построены в 1950-х годах. Стили включают в себя викторианский стиль, греческое возрождение, пароходную готику и бунгало. Многие из них имеют потрясающие двухъярусные веранды, украшенные имбирными пряниками. Цены обычно колеблются от 100 000 до 600 000 долларов США. Большинство из них находятся в очень хорошем состоянии и сохраняют многие оригинальные детали.
Зачем покупать сейчас?
Хорошие школы и отличное качество жизни подкрепляются чрезвычайно доступной стоимостью жизни. Налоги на имущество низкие, и жители Теннесси не платят подоходный налог.
Среди лучших мест для: Сделки, Сообщества спальни, Загородная жизнь, Семьи, Любители еды, Пенсионеры, Юг
Исторический район Джорджтауна, Джорджтаун, Южная Каролина
Для тех, кто хочет вести более неторопливый образ жизни, Джорджтаун предлагает именно это. Это идиллическое прибрежное поселение, расположенное в усыпанном креветочными лодками заливе Винья, является одной из жемчужин Юга. Исторический район Джорджтауна полон величественных домов, построенных теми, кто нажил состояния на рисовом рынке города. Расположенный между Миртл-Бич и Чарльстоном, Джорджтаун является домом для десятков антикварных магазинов, музеев, ресторанов и пабов, где подают южные блюда, такие как креветки с крупой и жареные зеленые помидоры.
Дома
Вы можете найти нетронутую королеву Анну с парадным крыльцом во всю длину и сосновым полом примерно за 299 000 долларов, хотя некоторые дома здесь оцениваются в миллионы.
Зачем покупать сейчас?
Пенсионеры любят это место, и, поскольку они продолжают собираться сюда, цены на жилье растут. Хотя в историческом районе все еще есть довольно много домов стоимостью менее 500 000 долларов, цены почти наверняка будут продолжать расти.
Среди лучших мест для: Любители еды, Набережная, Пенсионеры, Спортсмены, Любители искусства и антиквариата, Юг
Секция холма, Берлингтон, Вермонт
Дома в Hill Section обещают захватывающий вид на озеро, энергичное сообщество и хорошую долгую жизнь. Фактически, в прошлом году Берлингтон был признан самым здоровым городом страны по версии рейтинговых агентств. Центры по контролю и профилактике заболеваний. Живописный студенческий городок, расположенный между Адирондаком и Зелеными горами, имеет население 40 000 человек. это склоняется к молодым и активным, поэтому поиск партнера для походов или катания на лыжах никогда не должен быть проблема. И не только люди в хорошей форме. Исторический район Хилл находится в центре города, и вы обнаружите, что большая часть его жилого фонда середины 19-го века сохранила свой архитектурный характер и очарование. Отель Hill находится в нескольких минутах ходьбы от красивого озера Шамплейн (где вы можете провести субботу днем, гуляя на каяке или ловля форели, окуня или лосося нахлыстом) и рынок под открытым небом на Черч-стрит (где вы можете найти множество бутиков и рестораны).
Дома
В то время как в городе есть эклектичная мешанина архитектуры, построенная между
1850-е и 1920-е годы, некоторые из наиболее популярных стилей включают колониальное возрождение, тюдоры и итальянцы. Не забудьте посмотреть вверх, потому что в некоторых домах, цена которых варьируется от 300 000 до 1 500 000 долларов, есть вдовьи дома. прогулки, где жены капитанов кораблей стояли и наблюдали за своими муженьками в соседней Берлингтонской бухте на озере Шамплен.
Зачем покупать сейчас?
Экономический спад ослабил ожесточенную конкуренцию в этой горячей точке недвижимости. Тем не менее, дома часто продаются менее чем за месяц, поэтому вы должны быть готовы к быстрому переезду.
Среди лучших мест для: Ходьба, Здоровый образ жизни, Спортсмены, College Towns, Одинокие женщины-покупатели, Любители еды, Северо-восток
Район Бойсе, Портленд, Орегон
Основанный рабочими верфи в 1800-х годах, район Портленда Бойсе, названный в честь судьи Верховного суда штата Орегон, который когда-то здесь жил, внезапно стал домом для многих афроамериканцев в 1948 году, после прорыва дамбы вдоль реки Колумбия, разрушившего город Ванпорт, общественное жилое здание для судостроителей времен Второй мировой войны. По мере того как Портленд продолжает привлекать новых жителей, Бойсе становится все более популярным благодаря своему разнообразию, доступному жилью, велосипедным дорожкам и доступу к общественному транспорту. Интерес к району также подогревается множеством новых пабов, ресторанов, мини-пивоварен и бутиков на Миссисипи-авеню, главной улице Бойсе.
Дома
Улицы Бойсе усеяны красивыми коттеджами викторианской эпохи, Кейп-Кодс и домами в стиле ремесленников. Средняя цена на дома в 2008 году составляла около 300 000 долларов, но есть несколько редких бунгало с ремонтом, которые стоят всего 175 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Несмотря на слабый рынок жилья, стоимость жилья продолжает расти. Покупатели, чьи цены находятся не в центре Портленда, переезжают в Бойсе, чтобы воспользоваться более низкими ценами и недавно обновленной Миссисипи-авеню.
Среди лучших мест для: Любители собак, Семьи, Коттеджи и бунгало, Здоровый образ жизни, Ходьба, Владельцы малого бизнеса, Любители еды, Запад
Ричмонд-Хилл, Куинс, Нью-Йорк
Ричмонд-Хилл такой же мирный и спокойный, как Манхэттен хаотичен и динамичен. Вот почему трудно представить, что эти два места находятся менее чем в 45 минутах езды на метро друг от друга. Основанный в середине 1800-х годов как одно из первых запланированных поселений Нью-Йорка, Ричмонд-Хилл когда-то был домом тысячам итальянских, ирландских и немецких иммигрантов, желающих избежать переполненных условий жизни город. Этот побег стал еще более приятным благодаря Лесному парку - городскому убежищу Фредерика Лоу Олмстеда площадью 600 акров с конными тропами, полями для гольфа и садами - который граничит с окрестностями.
Дома:
Самые большие и детализированные дома находятся в Норт-Ричмонд-Хилл, граничащем с парком, где расположено множество домов, спроектированных знаменитым нью-йоркским архитектором Генри Хогардом. Его «Королева Аннес» и «Классические возрождения» известны своими уникальными встроенными элементами, огромными крыльцами, мозаичными полами и разноцветной черепицей. Более скромные мастера и викторианцы в южной части Ричмонд-Хилла начинаются примерно с 250 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Недвижимость в Нью-Йорке настолько доступна по цене, насколько это возможно, особенно в отдаленных районах. Историческое общество Ричмонд-Хилла привлекает больше внимания к этому району, спонсируя регулярные экскурсии по домам и знакомя жителей Нью-Йорка с уникальной историей и архитектурой этого района.
Среди лучших мест для: Городские пригороды, Викторианцы, Ходьба, Любители еды, Северо-восток, Выбор редактора
Ньюнан, Джорджия
Примерно в 40 милях к юго-западу от Атланты Ньюнан был зарегистрирован в 1828 году и является домом для шести районов, признанных Национальным регистром исторических мест. Поскольку в Ньюнане находился военный госпиталь Конфедерации, городу удалось избежать большей части разрушения, понесенные многими южными городами во время гражданской войны, оставившие множество довоенных конструкции. Центр города Ньюнан известен своими привлекательными улицами, очаровательными магазинами и ресторанами, такими как Redneck Gourmet, куда местные жители стекаются за крупой и беконом. Город является идеальным фоном для парада Четвертого июля, а также для телешоу и фильмов, таких как Я улетаю прочь, Жареные, зеленые помидоры а также Октябрьская дорога. В Ньюнане проводится множество специальных мероприятий, в том числе гастрономический фестиваль «Вкус Ньюнана» и дегустация вин.
Дома
Ньюнан является домом в основном для домов довоенной и викторианской эпохи. Вы можете найти много выгодных предложений в исторических районах города, например, в викторианском стиле 1886 года за 225 000 долларов в районе Колледж-Темпл.
Зачем покупать сейчас?
Ньюнан - идеальное место для проживания тех, кто работает в Атланте и хочет жить в месте, сохраняющем атмосферу и архитектуру Старого Юга. Агенты по недвижимости утверждают, что близость города к Атланте поддерживает относительно стабильную стоимость жилья в Ньюнане, несмотря на общенациональный спад.
Среди лучших мест для: Сообщества спальни, Семьи, Любители еды, Юг
