Нет лучшего места, чтобы потренироваться, чем перед вашим красивым старым домом. Здесь двадцать два квартала, идеально подходящие для выращивания вашего сада
Лучшие районы для старых домов 2011: садоводство
Четвертый год подряд мы отслеживаем самые неподвластные времени районы Северной Америки - места, где с любовью построены старые дома с необычным прошлым и бесспорно многообещающим будущим. С помощью наших друзей из Портленда, штат Орегон. PreservationDirectory.com- кто распространил наши формы номинации среди более чем 14 000 исторических обществ, районных групп и заповедников. некоммерческих организаций - мы составили наш самый большой список неповторимых мест, где стоит присмотреться дом.
Нет лучшего места, чтобы потренироваться, чем перед вашим красивым старым домом. Здесь двадцать два квартала идеально подходят для выращивания своего сада.
Исторический район Гарден, Монтгомери, Алабама
В двенадцати коротких кварталах от центра Монтгомери, Гарден-Дистрикт является домом для 2500 жителей, столь же разнообразных, как и его архитектура. Молодых одиноких и 30-летних профессионалов привлекает этнически разнообразное, социально разнообразное сообщество, при этом такое же благородное, как любой маленький город на старом Юге. Местная Сандра Никель, проживающая с 1980 года, описывает район Исторического сада как район, "где вежливость никогда не пропадает". тротуарные улицы усеяны очаровательными домами соседей, которые приветствуют друг друга по утрам в будние дни и отправляются с работы домой, чтобы перекусить. обед. По выходным садоводство долгое время оставалось страстью местных домовладельцев, а ярко окрашенные овощи и флора - гордость на огромных участках в этом районе.
Дома
Когда-то являвшийся домом для многих из первых руководителей бизнеса Монтгомери, Район Гарден - это кладезь греческих и колониальных возрождений, а также бунгало в стиле ремесленников во всех мыслимых условиях. В скромном северном конце квартала, рядом с двумя межштатными автомагистралями и коммерческим районом, стоит коттедж или бунгало с полным ремонтом высшей категории (требуется замена крыши и ремонт кровли) может стоить всего 25000 долларов, в то время как полностью отреставрированный небольшой дом, вероятно, будет стоить от 125000 до 175000 долларов. диапазон. Дома становятся больше и дороже - и, как правило, больше выиграли от обновления Монтгомери - по направлению к южный конец района, окруженный особняками, где величественные резиденции продаются по цене свыше 300 000 долларов, в зависимости от размера и место нахождения.
Зачем покупать здесь?
Монтгомери по большей части избежал проблем с занятостью в стране, отчасти благодаря производственному предприятию Hyundai, которое открылось здесь в 2005 году и на котором работает 2700 человек. Успех компании привел в регион нескольких поставщиков запчастей и тысячи рабочих мест. Со всеми этими счастливо работающими людьми неудивительно, что Садовый квартал переживает возрождение.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Fixer-Uppers, Коттеджи и бунгало, Одиночные игры, Покупатели впервые, Садоводство, Ходьба
Парк-Хилл, Норт-Литл-Рок, Арканзас
В историческом районе Парк-Хилл в Северном Литл-Роке, ценности небольшого городка, открывается перспектива большого города. Этот уютный спальный комплекс, расположенный через реку Арканзас от столицы штата, отличается тенистым, улицы с тротуарами, которые позволяют любителям домашних животных, любителям физических упражнений и пешеходам с удовольствием передвигаться по окрестностям. по старинке. Сообщество, насчитывающее около 2000 человек, привлекает множество молодых семей, которые ищут сплоченный район в нескольких минутах езды на машине или автобусе от суеты Литл-Рока. Сандра Тейлор Смит, которая выросла в Парк-Хилл, говорит: «Это по-прежнему один из моих любимых районов Арканзаса. Это удобно, безмятежно и живописно ». Также в двух шагах от Старой мельницы, живописного строения из Унесенные ветром вступительная сцена. Очарование маленького городка, нотка Голливуда и 7 минут езды на машине? Мы возьмем это.
Дома
Архитектурное чутье Парк-Хилл связано с двумя разными периодами: 1920-е годы принесли множество стилей Возрождения и Бунгало ремесленников, в то время как в послевоенную эпоху строительство было проще, в форме минимально-традиционного. дома. Окруженные деревьями возрастом не менее полувека, типичные одноэтажные дома в этом районе часто стоят от 100 000 до 200 000 долларов за полностью отремонтированные. Дома большего размера, площадью до 3000 квадратных футов, стоят на первом месте по цене около 350 000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Это доступно. Текущий рынок Парк-Хилла может похвастаться несколькими очаровательными домами по комфортной цене примерно в сто грандов, что неслыханно для большинства городов, которые можно добраться до крупных городов. Многие из них - ухоженные жилища с богатым характером. «Вы получаете то, за что платите, и даже больше», - говорит Кэри Тайсон, директор Main Street Arkansas, программы Программы сохранения исторического наследия Арканзаса. Как вам глоток свежего воздуха Арканзаса?
Среди лучших для: Юг, Семейный, Коттеджи и бунгало, Городская жизнь, Покупатели впервые, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе
Милтон, Делавэр
«У нас еще есть над чем поработать», - говорит Мелинда Хафф, исполнительный директор Исторического общества Милтона, о том, чтобы ее маленький речной городок получил признание, которого он заслуживает. Тем не менее, Милтон уже многого добился. Исторический район города, основанный в начале 1680-х годов, был внесен в Национальный реестр исторических мест в 1982 году. Сейчас Милтон вносит в Реестр еще 240 исторических домов. Расположенный недалеко от восточного берега штата у истока реки Бродкилл, Милтон в разное время был Центр строительства шхун XIX века, «священная столица мира» и рассадник для изготовление пуговиц. В настоящее время это просто дружелюбный городок с почти 2000 родителями, детьми, бабушками и дедушками и молодыми профессионалами, которые любят Милтон для сладкой кукурузы летом, рожков от King's Ice Cream и других любимых летних развлечений, таких как рыбалка, гребля на каноэ и садоводство.
Дома
Около 40 процентов домов Милтона были восстановлены, но еще предстоит много сделок. Национальный исторический район Милтона включает 198 объектов, внесенных в список Национального реестра, в том числе колониальные, федеральные, греческие. Возрождение, готическое возрождение, итальянец, Вторая империя, дома королевы Анны и колониального возрождения, а также бунгало и местные жители стили. Некоторые из них содержат широкие доски пола, взятые с парусных судов, витражи, ручную резьбу и стойки из ореха или дуба. В настоящее время дом 1830-х годов с федеральными характеристиками выставлен на продажу за 200 000 долларов, хотя и требует значительного объема реставрационных работ.
Зачем покупать здесь?
Любой, кто увлекается греблей, рыбной ловлей или историей мореплавания - что хорошо задокументировано в музее Исторического общества Милтона - будет чувствовать себя здесь довольно комфортно. В Милтоне также находится знаменитая пивоварня Dogfishhead, так что вам никогда не составит труда отыскать свежий 90-минутный IPA или цикорий стаут.
Среди лучших для: Северо-восток, Набережная, Семейный, Покупатели впервые, Маленькие города, Садоводство, Ходьба
Деревня Уиттиер Милл, Атланта, Джорджия
Ян Стивенс и ее муж изо всех сил пытались найти желанный и доступный район недалеко от центра Атланты, пока они не обнаружили Виллидж Уиттиер-Милл. «Мы понятия не имели, что это место существует», - говорит Ян. «Многие люди в Атланте никогда об этом не слышали». Спрятан на северо-западной стороне города, в основном промышленном, вдоль Река Чаттахучи, жилой район, был основан в конце 1800-х годов для сотрудников хлопковой фабрики Уиттиер. Все началось с 30 деревянных каркасных коттеджей, а во время расширения 1920-х годов было построено еще больше. После закрытия мельницы в 1971 году дома оставались заселенными, но поселение было более или менее забыто атлантами. Затем, в 1994 году, Trust for Public Land приобрел фабрику и превратил ее в парк площадью 22 акра, что значительно повысило престиж этого района.
Дома
Здесь сохранилось 107 оригинальных деревянных коттеджей, а более новые дома, построенные по образцу старых, увеличили их фонд. Построенные в стилях королевы Анны и георгианской эпохи, дома с скатными крышами, столярными изделиями из сосны и широкими крыльцами расположены на тихих лесных участках. Цены варьируются от 100 000 до более чем 400 000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Новое поколение открывает для себя деревню Whittier Mill Village, привлеченную близким сообществом и находящуюся в 15 минутах езды по проселочной дороге до центра города. В этой части Атланты наблюдается подъем рынка, поскольку промышленные здания перестраиваются в лофты, что привлекает молодых специалистов и новые предприятия.
Среди лучших для:, Сделки, Коттеджи и бунгало, Викторианцы, Городская жизнь, Семейный, Одиночные игры, Покупатели впервые, Легкая поездка, Мероприятия на свежем воздухе, Садоводство
Нижний Нууану, Гонолулу, Гавайи
Нижний Нууану, расположенный над центром города Гонолулу и прямо под тропическим лесом, представляет собой зеленый старый район в долине Нууану на острове Оаху, где баньяновые деревья простираются над крышами тщательно построенных домов, а жители наслаждаются тихоокеанским бризом, выходя на крыльцо кошачий сон. Хотя люди жили в этом районе веками, большая часть развития Нижнего Нууану пришлась на аннексию Гавайев Соединенными Штатами в 1898 году. Вскоре после этого здесь были построены сотни домов для банкиров и бизнесменов начала века, которые приехали с материка и Европы в поисках счастья. В настоящее время Нижний Нууану привлекает семьи, так как здесь находится одна из лучших государственных начальных школ на острове.
Дома
До и после аннексии Гавайи находились под сильным влиянием эстетики Калифорнии - Сан-Франциско был ближайшим портом на материке - и многие дома имитируют бунгало в калифорнийском стиле. Большинство из них одно- или двухэтажные и имеют одностенную конструкцию. «Что здесь хорошо, - говорит риэлтор Брин Кауфман. «У нас такой умеренный климат, что дома редко нуждаются в отоплении или кондиционировании». Цены? Что ж, жизнь в раю обойдется вам как минимум в 500000 долларов, если вы хотите дом на одну семью.
Зачем покупать здесь?
Дома в Нижнем Нууану становятся все более и более желанными, особенно для бывших жителей кондоминиумов или квартир, которые ищут задний двор, чтобы их дети могли поиграть или посадить тропический сад. Хотя центр города находится всего в 10 минутах езды, долина кажется далекой от суеты этого круглосуточного города с населением 375 000 человек и миллионов туристов, которые приезжают сюда каждый год. Годовые температуры в этих местах практически не меняются: средняя максимальная температура составляет от 80 до 89 градусов по Фаренгейту, а минимальная - от 60 до 75.
Среди лучших для: Запад и Северо-Запад, Набережная, Семейный, Коттеджи и бунгало, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, Легкая поездка
Нормал-Хилл, Льюистон, Айдахо
С парадных крыльцов благородных домов викторианской эпохи в районе Нормал-Хилл в Льюистоне можно увидеть грузовые корабли, отдыхающие в место слияния рек Снейк и Клируотер, заполненных пшеницей Айдахо и готовых отправиться в экспортное путешествие в Тихий океан Обод. Этот город с населением около 33 000 человек, расположенный в долине Льюиса Кларка, считается самым внутренним морским портом Запада, примерно в 465 милях от побережья. Один из самых известных и любимых старых кварталов - Нормал-Хилл, получивший свое название от Государственная педагогическая школа Льюистона, педагогический колледж 19-го века, в настоящее время является домом для штата Льюис-Кларк. Колледж. LCSC предлагает проживающим здесь семьям и студентам различные развлечения, от театральных представлений до баскетбольных игр. Местные жители также могут легко прогуляться по Пятой авеню до множества баров, ресторанов и пекарен в центре Льюистона.
Дома
Дома здесь варьируются от королевы Анны конца 19 века с видом на реку до небольших бунгало в стиле ремесленников и коттеджей эпохи Тюдоров, многие из которых имеют просторные дворы для садоводства. Мы нашли потрясающий Craftsman 1928 года площадью 1614 квадратных футов со всеми его оригинальными встроенными шкафами и классной кухней в стиле ретро 1940-х годов за 120 000 долларов. Цены на дома с видом на реку варьируются от 130 000 до 300 000 долларов в зависимости от размера.
Зачем покупать здесь?
Льюистон является частью национального «бананового пояса», что означает, что здесь мягкая зима и жаркое лето. Хотя мы думаем, что это одно из лучших мест в стране, чтобы найти старый дом, Открытый Жизнь журнал недавно назвал его городом номер 1 в Америке для спортсменов из-за удивительных возможностей для рыбалки и охоты, предлагаемых близлежащим каньоном Хеллс.
Среди лучших для: Запад и Северо-Запад, Сделки, Fixer-Uppers, Набережная, Коттеджи и бунгало, Одиночные игры, Покупатели впервые, Викторианцы, Садоводство, Ходьба
Элькадер, Айова
«Мы - единственный город в Америке, названный в честь мусульманского революционера», - говорит Мэри Харстад. Основанное в 1846 году, это место действительно названо в честь Абд аль-Кадира, так называемого отца Алжира, который боролся с французской оккупацией с 1830-х годов. Его храбрость настолько вдохновила основателей города, что они назвали его его именем - с американизированным написанием. Мэри и ее муж Дональд Харстад, успешный детектив-романист, уехали из родного города в Лос-Анджелес на несколько лет, но осознали свою ошибку и вернулись обратно. Она ходит на работу в Торговую палату, расположенную в подвале действующего оперного театра 1903 года. В оживленном центре города Элькадер также есть первый кинотеатр и популярный алжирско-американский ресторан Schera's.
Дома
Многие из них были основаны на дизайне сборника выкроек, разработанного архитектором рубежа веков Джорджем Франклином Барбером, который помог сделать стиль королевы Анны повсеместным по всей стране в конце 1800-х годов. В домах есть замысловатые веерные веранды, балконы на втором этаже, яркая веретена и, во многих случаях, палисадники. Вы также найдете кирпичные греческие возрождения, небольшие викторианские народы и бунгало. Цены варьируются от 60 000 долларов за специальное предложение для разнорабочего до 300 000 долларов за отреставрированную Painted Lady.
Зачем покупать здесь?
Элькадер, поселение с населением чуть менее 1500 человек, по-видимому, не имеет никаких минусов: по улицам безопасно ходить или кататься на велосипедах для детей, а взрослые увлекаются паровой рыбалкой или каякингом на реке Турция. Сидар-Рапидс, расположенный в часе езды, может помочь заполнить то, что часто является пробелом в маленьком городке: оплачиваемая работа.
Среди лучших для: Средний Запад, Сделки, Fixer-Uppers, Семейный, Одиночные игры, Покупатели впервые, Викторианцы, Маленькие города, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, История здесь произошла
Святой Крест, Новый Орлеан, Луизиана
После затопления ураганом Катрина более чем на 10 футов этот исторический рабочий район Нового Орлеана на реке Миссисипи, похоже, возродится с такой же вероятностью. как Атлантида. Но вскоре после того, как вода отступила, группа преданных своему делу архитекторов, жителей, защитников природы и некий парень по имени Норм Абрам - побежал на помощь Святому Кресту, восстанавливая старые дома с дробовиком и креольские коттеджи и строя экологически чистые Корпус. Норма и Этот старый дом В 2007 году телевидение вернуло к жизни поврежденное наводнением ружье 1892 года. Теперь эта старая секция NOLA, построенная на месте бывшей сахарной плантации, видит новую жизнь, поскольку семьи, артисты и, конечно же, джазовые музыканты заявляют о своих претензиях на ее все более светлое будущее.
Дома
Эти дома были построены на долгий срок, с толстыми деревянными стенами, спасенными от старых речных барж, тяжелыми ставнями, ураганными ураганом, и прочными деревянными панелями из кипариса. В этом районе преобладают креольские коттеджи 19-го века и одно- или двухсторонние дома 19-го и начала 20-го века, некоторые из которых имеют вторые этажи, называемые верблюжьими спинами, построенные сзади. Распотрошенное ружье можно купить всего за 19 000 долларов; восстановленные, они, как правило, продаются по цене от 89 000 до 180 000 долларов, в зависимости от размера и местоположения.
Зачем покупать здесь?
Чуть более половины населения Святого Креста до Катрины вернулось, и этот район включен в программу под названием Operation Comeback, проводимую Центром ресурсов сохранения Нового Орлеана. Организация использовала оборотный фонд, чтобы восстановить здесь десятки домов, продав их новым и постоянным покупателям. Разговоры о новой линии трамвая и новом продуктовом магазине служат хорошим предзнаменованием для продолжающегося возвращения Holy Cross.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Fixer-Uppers, Набережная, Одиночные игры, Садоводство
Херитэдж-Хилл, Гранд-Рапидс, Мичиган
Этот район - Мекка для людей, которые любят историческую американскую архитектуру. Мало того, что дома легендарны, тот факт, что они стоят, имеет большое значение для обществ охраны природы в США. Планы обновления города Гранд-Рапидс в 1960-х годах обрекли эту сокровищницу старых домов, но община боролась за Защити их. Выиграв знаменательный случай, члены Heritage Hill Association создали прецедент: теперь федеральные агентства планирования должны учитывать влияние своих проектов на исторические объекты.
Окруженный пятью городскими колледжами (включая Grand Valley State и Kendall College of Art and Design), Heritage Hill является культурным центром, процветающим с художниками, филантропами и ресторанами. Здесь отмечают ухоженные сады, особенно в мае, когда общественный тур предлагает владельцам возможность продемонстрировать свои дома и садоводческие навыки. Heritage Hill разнообразен: здесь есть студенты, одинокие, пары и семьи из всех слоев общества.
Дома
Здесь представлены 1300 домов, в том числе некоторые из них были построены еще в 1844 году, и здесь представлено замечательное разнообразие стилей. Вы увидите все, от итальянских и замковых домов до более поздних эпох Тюдоровского возрождения; есть также множество греческих и колониальных возрождений, королевы Анны и даже дома в стиле прерий Фрэнка Ллойда Райта. Особняки, жаждущие TLC, могут продаваться примерно за 200000 долларов, но если вы ищете что-то более под ключ, вы можете найти любимый народный викторианский стиль 1886 года с тремя спальнями и деталями Истлейка примерно за 170 000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Хотя короткие продажи и потери права выкупа не затронули Гранд-Рапидс (долгое время являвшийся центром офисной мебели). промышленность), так как у них есть Детройт и другие автомобильные города, спадающий рынок не упустил из виду Heritage Холм. Сегодня вы можете захватить бывший замок лесного барона или богатого судьи - и дойти пешком от дома до работы в центре города - за то, что в других местах можно потратить на мелочь.
Среди лучших для: Средний Запад, Сделки, Fixer-Uppers, College Towns, Пенсионеры, Одиночные игры, Городская жизнь, Викторианцы, Садоводство, Легкая поездка, Ходьба
Проспект-парк, Миннеаполис, Миннесота
Как охотники за домами, так и местные жители восхищаются лабиринтами улиц Проспект-парка, усаженных деревьями, посаженными почти столетие назад, и нетронутыми садами домовладельцев. «В Миннесоте мы серьезно относимся к нашим садам, а в Проспект-парке это можно немного улучшить», - говорит Джо Ринг. давний житель и председатель комитета по сохранению исторического наследия в Prospect Park East River Road Improvement Association. Зажатый между кампусом Университета Миннесоты и границей города-побратима (и соперника) Сент-Пол, этот район обладает множеством характеров - и характеров. «У людей здесь исключительно уникальный менталитет», - говорит Ринг о сообществе, которое отмечает свое политическое и экономическое разнообразие. «Если вы хотите дебатов, - добавляет он, - приходите сюда».
Дома
Из почти 800 жилых домов 92 процента считаются участниками исторической целостности Проспект-парка. Викторианцы XIX века расположены рядом с бунгало середины XX века, и в большинстве из них сохранились оригинальные архитектурные элементы. «Жители здесь были хорошими стюардами», - говорит Ринг. Обычно можно найти полностью отреставрированный дом площадью 2000 квадратных футов, построенный на рубеже 20-го века, менее чем за 400000 долларов. Охотники за скидками могут найти предложения по цене от 150 000 долларов за дом площадью от 1200 до 1500 квадратных футов, нуждающийся в обновлении.
Зачем покупать здесь?
Дома со скидкой регулярно появляются на рынке в Проспект-парке, поскольку в этом районе сменяются поколения, но вы редко найдете дома в аварийном состоянии. Множество многовековой гордости за район означает, что вы можете купить дом, который содержался в хорошем состоянии со дня его постройки.
Среди лучших для: Средний Запад, College Towns, Пенсионеры, Викторианцы, Садоводство, Легкая поездка
Виксбург, штат Миссисипи
Виксбург действительно занимает место в истории гражданской войны. Вы можете вспомнить из школьного урока истории ту кровавую 47-дневную осаду, которую возглавлял Улисс С. Грант, который взял под свой контроль реку Миссисипи, разделив Конфедерацию на две части. Этот теперь спокойный речной город с населением 26 000 человек, расположенный на утесе над реками Миссисипи и Язу, ежегодно привлекает почти миллион посетителей поля боя. Он также привлекает пенсионеров и покупателей вторичного жилья даже из Колорадо и Калифорнии. «Люди выясняют, что они могут купить дом на плантации с видом на реку примерно по той же цене, что и обычный старый дом в другом месте», - говорит риэлтор Пэм Пауэрс. Помимо архитектурных решений, их привлекают казино на набережной Виксбурга и рестораны в южном стиле, а также живописная красота и дух. «Новый Орлеан - это очень просто», - говорит Пауэрс. «Я думаю о Виксбурге как о The Little Easy - с множеством общих влияний».
Дома
В то время как довоенные дома с колоннами, такие как греческое возрождение, являются здесь самыми дорогими домами, вы также найдете здесь дома в федеральном, итальянском стиле, королевы Анны, Foursquare и Craftsman. Большинство из них были построены между 1830 и 1920 годами и окружают центр города. Мы нашли плантационный дом 1841 года в стиле греческого возрождения с семью спальнями на реке Язу, выставленный на продажу за 365 000 долларов, и отреставрированный дом королевы Анны 1870-х годов с великолепным крыльцом с двойной галереей на задней стороне - за 149 000 долларов. Многие жители здесь яростно гордятся своими садами на заднем и боковом дворах, которые варьируются от диких и хаотичных до более формальных английских садов.
Зачем покупать здесь?
Доступные особняки Виксбурга и потрясающий вид на Миссисипи - достаточная причина, чтобы взглянуть на него. Каждый год, когда так много посетителей приезжают, чтобы познакомиться с историей гражданской войны в Виксбурге, это идеальное место, чтобы воплотить в жизнь свою мечту о ночлеге и завтраке.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Набережная, Пенсионеры, Семейный, Викторианцы, Садоводство, История здесь произошла
Дополнение Паунинга, Рино, Невада
«Это симпатичнее, чем ад», - говорит Джек Хёрш о бунгало начала 20-го века, которым он владеет здесь, в Powning's Addition. На самом деле, в этом историческом районе к западу от центра Рино есть много симпатичных домиков. Основана в 1888 г. Powning, трансплантат из Висконсина, этот район когда-то был популярен среди итальянско-американских жителей рубежа веков. иммигранты, которые в полной мере воспользовались просторными участками предлагаемых домов, засаживая их огородами и иногда небольшими виноградник. После тяжелого периода 1970-х и 80-х годов сюда начали переезжать молодые специалисты и пенсионеры, которые вместе работали над восстановлением давно заброшенной собственности. «Сейчас это довольно странно, - говорит Джек. «И есть что-то в том, чтобы жить в доме поменьше - и не ехать долго до Рино».
Дома
Большинство из них было построено в период с конца 1880-х по 1920 год. Дом в стиле королевы Анны и кирпичных бунгало мастеров преобладает. Джек купил свое бунгало - с оригинальной отделкой из красного дерева - всего за 77 000 долларов, и все, что ему действительно нужно было сделать, это обновить единственную ванную комнату в доме.
Зачем покупать здесь?
Столетние дома менее чем за 100 000 долларов? Для нас этого достаточно.
Среди лучших для: Запад и Северо-Запад, Коттеджи и бунгало, Викторианцы, Набережная, Колледж-города, Одинокие, Пенсионеры, Удобная транспортная доступность, Удобство передвижения пешком, Активный отдых на свежем воздухе, Садовники
Франсстаун, Нью-Гэмпшир
«Мы открыты… хм… уже около 197 лет», - говорит Джейсон Мартел, владелец магазина Francestown Village Store. Действительно, вот уже два столетия жители этого города на юге Нью-Гэмпшира приезжают сюда за продуктами, оборудованием и почти всем остальным. «В наши дни мы также продаем 450 сортов пива и жареные водоросли для суши», - добавляет Мартель. Магазин - это клей, который скрепляет город с населением около 1500 человек (и да, он также продает клей). Почти все здания и дома здесь были построены между концом 1700-х и концом 1800-х годов, когда до Франсстауна объезжала железная дорога. Оглядываясь назад, можно сказать, что это был случайный поворот: если бы все сложилось иначе, город не стал бы очарованием спального района - многие жители ездят в Бостон или Манчестер - как сегодня.
Дома
Популярные стили включают Кейп-Код и Федерал, многие с красивыми садами в английском стиле. Недавно был выставлен на продажу один из немногих домов викторианской эпохи Франсстауна, площадь королевы Анны площадью 2287 квадратных футов на площади в четверть акра, за 225 000 долларов. Также доступны: 1826 Federal площадью 3056 квадратных футов с пристроенным амбаром за 295000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Тот, кто ищет тихую сельскую местность, в которой можно поселиться, найдет здесь прекрасный вариант. Но будьте осторожны: здесь нет ночной жизни, о которой можно было бы говорить. «Как только я закрываю двери, город готов к работе», - говорит Мартел. Действие происходит примерно в 32 км, в Манчестере, или в Бостоне, в 90 минутах езды. Тем не менее, это отличное место для лыжников, так как здесь находится горнолыжный курорт Кротчед-Маунтин.
Среди лучших для: Покупатели впервые, Садоводство, К северо-востоку, Маленькие города, Мероприятия на свежем воздухе
Исторический район Мелроуз-Хайтс, Колумбия, Южная Каролина
Слова «невоспетый драгоценный камень» пришли в голову, когда мы обнаружили Мелроуз-Хайтс в Колумбии. Хотя он находится менее чем в 2 милях от здания столицы штата и Университета Южной Каролины, он не требует особого внимания. Но с семейными удобствами, включая доступные дома, одни из лучших государственных школ Колумбии и пять минут езды до центра города, это район, о котором стоит знать. В любую субботу бегуны и велосипедисты ходят по тенистым улицам, а папы играют с собаками или детьми на лужайках. «Нам не нужно было строить игровые площадки», - говорит Джон Шеррер, восьмилетний житель и отец двух школьников. «Это было там, в парке Мелроуз». В 2003 году община проголосовала за то, чтобы район, основанный в 1900 году, был объявлен архитектурным заповедником. Результат: все жители гордятся своими ухоженными садами и эклектичными домами, создавая блок за блоком привлекательности.
Дома
Стили Тюдоровского Возрождения, Ремесленника, Колониального Возрождения и Прерий изобилуют на этих упорядоченных улицах. народные дома, кирпичные коттеджи 40-х годов и жилые дома, подобные домам из Сирса и Аладдина, показ. Мы нашли отреставрированный отель «Возрождение Тюдоров» 1936 года с четырьмя спальнями в самом центре района за 355 000 долларов; меньшие или менее готовые варианты можно купить менее чем за 150 000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Мелроуз Хайтс извлек выгоду из своих усилий по сохранению исторических памятников, не теряя при этом доступности. «Это не район возрождения греческой эпохи« Старый Юг »с огромными, недоступными домами», - говорит градостроитель Джерр Тритт. «Это нетронутый пригородный район начала 1900-х годов с разнообразным архитектурным стилем по доступным ценам».
Среди лучших для: Юг, Сделки, College Towns, Семейный, Коттеджи и бунгало, Городская жизнь, Покупатели впервые, Садоводство, Легкая поездка, Ходьба
Университетский округ, Солт-Лейк-Сити, Юта
Молодые семьи живут бок о бок с профессорами и студентами колледжей в этом районе Солт-Лейк-Сити между центром города и кампусом Университета Юты. Думайте об университетском районе как об идеальном студенческом городке, где жилые улицы, разделенные зелеными лужайками, находятся в нескольких минутах ходьбы от местных пиццерий и кафе; и где море жителей в своих лучших красных и белых одеждах мигрирует на близлежащий стадион Райс-Экклс по осенним субботам, чтобы посмотреть, как их любимые Утес играют в футбол. «Людям нравится этот район», - говорит Совет риэлторов Селесты, клиентов которого привлекают прогрессивная атмосфера и тесные дома, что, по ее словам, усиливает ощущение университетского округа. сообщество. В 1970-х годах в этом районе царил страх, когда застройщики начали сносить исторические дома, чтобы уступить место квартирам и коммерческим зданиям. Но жители сопротивлялись, добились новых законов о зонировании и внесли значительную часть района в Национальный реестр исторических мест.
Дома
Большинство из них построено в стиле Folk Victorians из кирпича или обшивки для профессоров и сотрудников Университета Юты между 1900 и 1920 годами. Другие стили включают готическое возрождение, королеву Анну, Тюдоров и мастера. Вы можете приобрести скромный Folk Victorian с двумя спальнями менее чем за 200 000 долларов, хотя более крупные дома стоят от 500 000 долларов и выше.
Зачем покупать здесь?
Покупатели, заботящиеся о сохранности, покупают и ремонтируют все больше старых домов здесь, чтобы этот исторический район сохранил свою классическую архитектуру и характер. Многие небольшие дома с низким уровнем выбросов углекислого газа также привлекают эко-подкованных покупателей, которые устанавливают солнечные батареи, меняют голодные газоны на ксерискапирование и используют дождевые бочки для сбора воды для садов. Жители Университетского округа также избегают автомобилей, полагаясь на велосипеды и систему легкорельсового транспорта Солт-Лейк-Сити, чтобы добраться до центра города и обратно.
Среди лучших для: Запад и Северо-Запад, Fixer-Uppers, College Towns, Семейный, Коттеджи и бунгало, Городская жизнь, Одиночные игры, Садоводство, Легкая поездка, Ходьба
Хардвик, Вермонт
Не ожидайте в ближайшее время найти в Хардвике ресторанный дворик или филе-о-рыбу. «Нет торгового центра и нет Макдональдса», - говорит Эндрю Мейер о своем родном городе. Хардвик - быстроразвивающийся город 19 века, где добывали гранит, который обанкротился, а затем пережил 20 век. Он вернулся из-за не очень быстрой еды. Мейер, совладелец Vermont Soy, вырос на ферме в городе с населением 3000 человек в северной трети штата. Проработав в Вашингтоне помощником по сельскому хозяйству, он вернулся домой, посадил бобы и помог превратить город в кокон того, что гурманы называют "локаворизмОн основал Центр сельскохозяйственной экономики, который работает с фермерами, местными сообществами и агробизнесом над разработкой здорового питания. Кооперативные кухни расположенного в Хардвике Вермонтского продовольственного венчурного центра помогают молодым предприятиям пищевой промышленности, а в ресторане Клэр подают блюда с близлежащих полей. Это сообщество молодых предпринимателей, фермерских семей и поддерживающих пожилых людей доказывает это: малый бизнес может обеспечить значительный экономический рост.
Дома
Многие из них были построены на рубеже 20-го века, в период между ускорением производства гранита и его крахом. По словам риэлтора Рона Санвилла, викторианские народы, построенные боссами горнодобывающей промышленности, имеют особенности итальянского стиля, королевы Анны и Второй империи и, как правило, продаются по цене от 125 000 до 200 000 долларов. Классические накидки и колониальные возрождения тоже распространены, и их часто можно купить менее чем за 125000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Мейн-стрит Хардвика была домом для множества водопоев в депрессивные дни. Сегодня его разнообразный спектр предприятий включает бутик одежды, пекарню, ювелирный магазин, книжный магазин и кооператив микропредприятий, от иглотерапевтов до бухгалтеров. Поскольку количество сельскохозяйственных рабочих мест в Хардвике быстро растет, если вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы сбежать в сельскую Америку, это кажется одним из процветающих мест для парковки трактора.
Среди лучших для: Северо-восток, Пенсионеры, Семейный, Одиночные игры, Покупатели впервые, Маленькие города, Садоводство, Легкая поездка
Уоллингфорд, Сиэтл, Вашингтон
Разноцветные воздушные змеи и дети, катящиеся по травянистым холмам, - обычные достопримечательности в парке газовых заводов Южного Уоллингфорда, расположенном на территории площадью 19 акров. пространство, населенное структурами газификации угля начала 20-го века - выведенными из эксплуатации, ржавыми символами промышленного Сиэтла. революция. Уоллингфорд - это пешеходный район с выходом к Сиэтлской тропе Берк-Гилман, 14-мильной дорожке для велосипедистов, бегунов и конькобежцев. Фермерский рынок, независимый кинотеатр, бары, рестораны и линия кофеен. Северная 45-я улица, главная улица, и рядом с Вашингтонским университетом есть определенный город-колледж. Чувствовать. «Я вырастил здесь своих детей», - говорит Крис Мерфи, риэлтор, живущий здесь 20 лет. «Теперь они подростки, и им это нравится».
Дома
Уоллингфорд известен своими бунгало Craftsman, построенными между 1906 и серединой 1920-х годов, в обрамлении дугласовой пихты с местных заводов; у большинства есть передние веранды и пышные дворы. Уоллингфорд построен на пологом холме, возвышающемся над озером Юнион, откуда открываются захватывающие виды на Спейс-Нидл. Ожидайте, что вы заплатите более 600000 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов в хорошем состоянии или продержитесь за один, нуждающийся в обновлении, в среднем за 400000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Семьи, художники, старые сиэтлские хиппи и новые деньги придают Уоллингфорду творческий и предпринимательский дух. Легкий доступ к I-5 и SR-99 позволяет быстро добраться до центра города за покупками, культурой и свежими морепродуктами с рынка Пайк-плейс.
Среди лучших для: Запад и Северо-Запад, College Towns, Семейный, Коттеджи и бунгало, Одиночные игры, Городская жизнь, Легкая поездка, Ходьба, Мероприятия на свежем воздухе, Садоводство
Мартинсбург, Западная Вирджиния
«Ты дал мне на четверть больше», - зовет Эд Траут покупателю, который вытаскивает его из своего кофейно-табачного магазина на Кинг-стрит, купив чашку джо. Это яркий пример того, как люди, кажется, заботятся друг о друге в Мартинсбурге, городе с 17-тысячным населением, явно ориентированным на маленькие городки. Форель родился и вырос в Мартинсбурге, где провел детство, ловя сома и судака на соседней реке Потомак. Он уехал в колледж, но вернулся в начале 1990-х, чтобы открыть свой магазин в одном из исторических коммерческих зданий в центре Мартинсбурга. В этих витринах также расположены итальянские рестораны, семейные аптеки и полноценная шоколадная фабрика. Траут говорит, что его магазин кофе и сигар является символом дружелюбной атмосферы Мартинсбурга. «Это восходит к прежним временам универсальных магазинов, - говорит он, - когда вы приходили каждый день, здоровались с друзьями - и просто рассказывали свои истории».
Дома
Мартинсбург является домом для десяти исторических районов Национального реестра, в которых представлены все стили американских домов, которые только можно вообразить - от Федерального до Foursquare. Более роскошные дома находятся на улицах Кинг и Квин, где промышленники XIX века состояния на текстильных фабриках построили большую королеву Анну, грузинское возрождение и колониальное возрождение особняки. Цены на новостройки начинаются от менее 100 тысяч долларов, но отреставрированная королевская Анна с четырьмя спальнями и огромным садом можно купить за 250 тысяч долларов.
Зачем покупать здесь?
Популярность этих самопровозглашенных «Ворот в долину Шенандоа» с годами выросла. пассажиры из Вашингтона, округ Колумбия, и Балтимора переезжают сюда для расслабляющей смены темпа (несмотря на двухчасовую поездку). путешествие). Строящийся новый распределительный центр Macy's предложит более тысячи рабочих мест.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Fixer-Uppers, Пенсионеры, Одиночные игры, Покупатели впервые, Викторианцы, Маленькие города, Садоводство
Район Уошберн-Лоуренс, Стерджен-Бэй, Висконсин
Исторический район Уошберн-Лоуренс находится в центре живописного полуострова Дор в Висконсине, между озером Мичиган и Грин-Бей. Здесь проживает около 420 из 9700 жителей Стерджен-Бэй. Будь то садовники, лодочники или лыжники, пенсионеров и семей всех возрастов привлекает умеренный климат этой местности; в озере и заливе лето прохладное, а зима мягкая. Навесы из зрелых кленов и сохранившиеся тротуары украшают жилые улицы района, на которых расположены только жилые дома, гостиницы типа «постель и завтрак» и церкви. Уютные кафе, художественные галереи и старинный театр на Третьей авеню находятся всего в двух кварталах от отеля, в пешеходном центре Стерджен-Бэй.
Дома
Семьдесят одно из 180 жилищ района - это исторические итальянцы, королева Аннес, классические возрождения или ремесленники, большинство из которых построено между 1881 и 1931 годами. Охотники за скидками с иенами на рено могут найти достойные реставрации варианты - обычно нуждающиеся в замене кровли и фундаментных работах - по цене от 100 000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Популярная туристическая точка полуострова ежегодно принимает 2,2 миллиона отдыхающих. Они присоединяются к местным жителям в садах за сбором яблок и вишен и посещают дегустации на местных винодельнях. Если вы всегда хотели открыть специализированный магазин в причудливом городе или превратить старинную королеву Анну в шумный отель типа «постель и завтрак», возможно, это место для вас.
Среди лучших для: Средний Запад, Набережная, Пенсионеры, Семейный, Городская жизнь, Викторианцы, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, Легкая поездка, Ходьба
The London Road Neighborhood, Летбридж, Альберта, Канада
Еще в 1980-х годах Shell Oil объявила о планах снести вековой дом эпохи короля Эдуарда в районе Лондон-роуд и построить на его месте заправочную станцию. В ответ Лондонская ассоциация дорожного соседства немедленно распространила петицию, быстро собрав достаточно подписей, чтобы помешать плану Shell. Консервация: 1, Большая нефть: 0. Теперь, когда битва выиграна, жители этого района площадью 45 квадратных метров, изобилующего старыми домами и прекрасные сады, можно расслабиться в трех парках, в которых есть детские площадки, теннисные корты и подковы ямы. Лондон-роуд находится всего в нескольких минутах к югу от центра города, поэтому театральные представления в Мемориальном центре Йейтса или местные хоккейные матчи в Enmax Center находятся в нескольких шагах от отеля.
Дома
В этом районе есть одни из старейших в городе домов королевы Анны, георгианских домов и домов ремесленников. Приблизительно от 215 000 долларов США вы можете получить 1,5-этажное бунгало 1908 года площадью 1400 квадратных футов с возможностью улучшения.
Зачем покупать здесь?
С помощью влиятельной районной ассоциации жители продолжают поддерживать сохранение исторических домов на Лондон-роуд. Агенты по недвижимости отмечают неуклонный рост стоимости восстановленных домов здесь, поэтому, вложив деньги в ремонтные работы, можно будет неплохо заплатить, когда ремонт будет завершен.
Среди лучших для: Канада, Сделки, Fixer-Uppers, Викторианцы, Семейный, Садоводство, Ходьба
Полумесяцы, Реджайна, Саскачеван, Канада
Crescents был домом для жителей верхнего уровня Регины в начале 20-го века. Хотя здесь по-прежнему проживают состоятельные люди, этот район также является раем для ученых и городских жителей, которые ищут идеальный район для воспитания детей. Жители могут прогуляться до центра города, чтобы поужинать в изысканных ресторанах Реджины, или прогуляться до стадиона Mosaic, чтобы Посмотрите, как команда Саскачевана Рофрайдерс Канадской футбольной лиги сразится с Монреальским Алуэте или Калгари. Стэмпидеры.
Дома
Большинство из них были построены в начале 1900-х годов и окружены зрелыми деревьями и пышным ландшафтом. Дома включают Ремесленников, Королевы Анны и Тюдоров. Цены от 250 000 до 1 000 000 долларов.
Зачем покупать здесь?
Отель Crescents находится в 15 минутах ходьбы от центра города Реджайна с населением 190 000 человек. Но его реальная точка продажи - это доступ к Wascana Center, парку площадью 2300 акров, где находится Королевский Саскачеван. Музей, здание Законодательного собрания Саскачевана, Музыкальная консерватория Реджайна и огромный рукотворный озеро. Благодаря обильным запасам нефти, газа и калия в этом регионе, местная экономика процветает по сравнению с остальной частью Канады и Соединенных Штатов.
Среди лучших для: Канада, College Towns, Семейный, Городская жизнь, Мероприятия на свежем воздухе, Садоводство, Легкая поездка, Ходьба
Район Западного Бродвея, Виннипег, Манитоба, Канада
Помимо рожденных и выросших виннипеггеров, жители Западного Бродвея включают людей западноафриканского, ближневосточного и восточноевропейского происхождения. Район также популярен среди художников и студентов-искусствоведов, многие из которых работают волонтерами или посещают уроки искусства. City - некоммерческая организация, которая предлагает занятия по фотографии, скульптуре и другие занятия для жителей Западного Бродвея на всей территории год. Это дружелюбный, экологичный район, где общественные сады и места для хранения компоста являются обычным делом. Популярным местом встреч является Stella's Café & Bakery, любимая местная сеть, открывшаяся здесь два года назад. «Когда Стелла переехала, это как бы узаконило этот район», - говорит Дрю Перри, инструктор местного отделения Yoga North. "Это определенно повернуло за угол".
Дома
Этот густонаселенный район - 5200 жителей менее чем на квадратную милю - датируется концом 1800-х годов. На рубеже веков купцы и транспортные магнаты построили сказочные дома вдоль улиц Балморал и Спенс. Большая часть персонажей района происходит от 208 двух с половиной этажей Королевы Анны, лепных Foursquares и Tudors, стоимость которых составляет от 180 000 долларов. Если повезет, вы можете найти потолки высотой 12 футов, полы и молдинги из клена и дуба, а также массивные двери с двойным карманом и стеклянными панелями внутри.
Зачем покупать здесь?
«Это будет модный новый район», - говорит Брайан Грант из West Broadway Development Corporation. Эта организация вкладывает свои деньги туда, где есть рот, за последние 10 лет помогая региону получить государственную помощь на сумму около 16,5 миллионов долларов как для государственных, так и для частных проектов. Сейчас хорошее время, чтобы забрать свою долю пирога.
Среди лучших для: Канада, Сделки, Fixer-Uppers, College Towns, Семейный, Одиночные игры, Городская жизнь, Викторианцы, Покупатели впервые, Садоводство, Легкая поездка, Ходьба