Владелец бунгало, разбирающийся в дизайне, наконец-то получает свое свободное семейное пространство с великолепной комнатой, которая частично великолепна на открытом воздухе.
От заброшенного к приглашающему мастеру
Многие годы Аннетт Гутьеррес наблюдала за большим заброшенным домом через дорогу. Бунгало Ремесленника 1908 года использовалось как ночлег для студентов колледжа, и долгое время оно грозило взорваться, из-за его недугов была рушащаяся крыша и сильно обвисший живот. Однажды, когда она смотрела в окно своего соседнего Мастера, старые деревянные ворота старинного поместья рухнули на тротуар. Это натолкнуло Аннет на мысль.
Показано: Серо-коричневый сайдинг, ярко-красная дверь и окна зеленовато-желтого цвета придают бунгало 1908 года обновленную сдержанность.
Архитектор: Оскар Моралес; 323-313-2718
Генеральные подрядчики: Джефф Борд; 818-391-5088 и Джеймс Орвис; 310-562-0075
Яркая входная дверь для апелляции о большом бордюре
Ей и ее мужу Густаву нравилось их расположение в районе Голливуд-Гроув в Лос-Анджелесе, но в бунгало, которым они владели в то время, было мастер-люкс, летающий в одиночку на втором этаже, в то время как другие спальни, включая спальню дочери пары, Лолы, которой тогда было 7 лет, были вниз по лестнице. Аннет давно хотела, чтобы спальни располагались наверху в традиционном стиле. К тому же на их участке не было уединения на заднем дворе. Затонувший корабль с его большим вторым этажом и уединенным участком в задней части мог бы решить эти проблемы. Вскоре после того, как ворота упали, дом был выставлен на продажу. Аннет вступила в войну с торгами, выиграла и ей потребовался целый день, чтобы продать свой дом в популярном историческом районе. Уверенные в своем решении, семья завершила свой переход на 150 ярдов.
Показано: Утопленная входная дверь достаточно яркая, чтобы придать бордюру маковую привлекательность с улицы.
Эклектичный, гостеприимный парадный крыльцо
И тогда их большие надежды пошли на убыль. Аннет и Густаво, консультант по информационным технологиям, вскоре узнали, что дом был на грани обрушения, и им потребовалось 15 лет и два этапа реконструкции, чтобы превратить его из заброшенного в фантастический.
Показано: На крыльце современная мебель сочетается с вещами с блошиного рынка и красочными подвесными горшками из магазина Аннетт.
Коврик: Безумные коврики
Коврик: Чиливич
Оранжевые стулья, горшки и растения: В горшке
Подушки из травы: Прочно посаженный
Подушка сиденья в красную полоску: Керамический сарай
Подушки с красной решеткой: Kmart
Бирюзовые пятна в гостиной
Аннет, дочь подрядчика, а ныне совладелица Potted, садового магазина в соседнем районе Лос-Фелис, не боялась, что старый дом нуждается в тяжелой работе. Она рассчитывала, что они исправят изогнутые половицы и перекошенные дверные коробки, а затем переконфигурируют планировку площадью 2300 квадратных футов. «Первоначальный дом не был плохо спроектирован, - говорит она, - но позади него была серия старых подъездов, которые были огорожены, поэтому было темно и изрезано». Первоначально ее план предусматривал открывая традиционный главный этаж - формальную жилую, семейную и столовую - к тесной задней кухне и кабинету, так что вся жилая зона будет казаться современной, многофункциональной. комната. Верхний этаж, с главной спальней и двумя спальнями поменьше, нуждался в основном в косметическом ремонте. Желая заставить свой зеленый палец поработать, она сразу же приступила к озеленению пышного заднего двора площадью 4800 квадратных футов.
Показано: Первоначальные деревянные полы наверху были сохранены, но внизу - новые полы из дуба.
Покрасить: Цветок тыквы Марты Стюарт
Бирюзовый кулон: Антропология
Оригинальная встроенная в столовую в целости и сохранности
Составив планы первого этажа, Аннет попросила друга-архитектора Оскара Моралеса записать их на бумаге. Но эстетических изменений придется подождать. «Дом действительно был больше похож на снос», - говорит Моралес, ссылаясь на несоответствующий фундамент и другие структурные дефекты.
Показано: Первоначальная встроенная мебель сохраняет почетное место в столовой, теперь окрашенной в насыщенный красный цвет.
Очаровательная шахматная доска на кухонном полу
Старые разрешения на строительство показали, что фундамент дома из кирпича и бетона не такой, каким должен был быть. Построенный из скудных ил из красного дерева на поверхности, похожей на зыбучие пески, у первоначального дома, вероятно, было заднее крыльцо и, по крайней мере, один верхний балкон, которые давно были опасно закрыты. «Он никогда не был рассчитан на два полных этажа», - объясняет Аннет. Затем были проблемы с интерьером. Десятилетиями ранее, когда печь была установлена на главном уровне, несколько ключевых балок перекрыли.
Показано: Для кухонного пола пара вырезала синюю и черную плитку линолеума, чтобы создать индивидуальную шахматную доску.
Диапазон: Саб-Зиро и Волк
Капот: Вентиляционная вытяжка
Холодильник: Frigidaire
Посудомоечная машина: LG
Раковина и смесители: Колер
Столешницы: Caesarstone
Светильники и свет потолочного вентилятора: Лампы Плюс
Двухцветная краска для стен на кухне
«Честно говоря, я думал, что дом безнадежен», - говорит Джефф Борд, подрядчик, нанятый для первого этапа ремонта. «Но я работал в предыдущем доме Аннет - она может превращать вещи в золото». Поэтому он согласился сделать все возможное, чтобы выпрямить конструкцию.
Показано: Стены, вымытые в серо-голубых и зеленых тонах, добавляют мягкости цвету, оттеняют белые шкафы и отделка.
Покрасить: Марты Стюарт Artemisia (верхние стенки) и Luminaria (нижние стенки)
Оранжевые стулья: В горшке
Разнообразие сидений на кухне
Используя серию домкратов для бутылок, команда Борта подняла первоначальную часть дома примерно на 4 дюйма и приступила к работе. По его словам, опасность в таком старом доме - это неармированная кладка. Поэтому его команда заменила разрушающийся фундамент, чтобы соответствовать нормам землетрясений Калифорнии, укрепив новый заливной бетон стальной арматурой и глубокими опорами. Затем они отремонтировали балки и снова опустили дом, добавив новый набор бетонных опор для поддержки.
Показано: К новой кухне пристроили отдельный зал для завтрака, поэтому барные стулья на полуострове и небольшой стол со стульями по-прежнему позволяют принимать пищу сидя.
Настенные часы: Атомные часы SkyScan
Столовая в помещении / на открытом воздухе
Укрепление прошло успешно, но последствия были ужасными. Когда дом выровнялся, внутренние штукатурные стены потрескались и потрескались. Фундамент теперь мог выдержать сильное сотрясение, но внутри дома было сильное потрясение.
Показано: Стена из складных стеклянных дверей открывает кухню в ступенчатый патио для безупречной жизни внутри и снаружи.
Ткань подушки дивана: Sunbrella
Синие подушки: Jiti Home
Коврик малый: Дэш и Альберт
Большой коврик: Безумные коврики
Белые стулья, горшки и растения: Горшечный магазин
Главная спальня с видом
Все разрушения действительно принесли некоторые находки. Куски строительного кирпича, извлеченные из старого фундамента, были оставлены для использования в качестве садовых дорожек. Среди других сохранений были некоторые существующие этажи и большинство дверей, многие из которых были пробиты множеством глухих засовов - когда-то безопасность для студентов, теперь косметическая проблема для экипажа. «Мы вырезали заглушки из одной двери, вставили их в отверстия и смешали с деревянной накладкой и большим количеством шлифовки», - говорит Аннет.
Показано: Любимое место Аннет, чтобы расслабиться после долгого дня, - это терраса в главной спальне, откуда открывается долгожданный вид на знаменитую вывеску ГОЛЛИВУД.
Краска (стены): Медная глина Бенджамина Мура
Постельные принадлежности: Кровать Bath & Beyond
Кулон: Лампы Плюс
Утилизированная раковина как центральный предмет ванны
Однако трудоемкий проект двери отразился на бюджете. По словам Аннет, на полпути к четырехмесячной переделке она целый день рыдала в ванной наверху. У нее были прямые стены, достаточно ровный пол и новая крыша над головой. Бригада установила бесканальные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха наверху и внизу. Ей нужна была отсрочка на ремонт.
Показано: Утилизированная нефритово-зеленая раковина на пьедестале послужила источником вдохновения для недавно увеличенной основной ванны, в которой также есть один из полов, сделанных парой из линолеума, сделанного парой.
Новая палуба в главном люксе
Перерыв длился восемь лет, за исключением того, что она продолжала работать в саду.
К тому времени, когда Аннет была готова приступить к переделке интерьера, в доме Гутьеррес все выглядело иначе. Двое старших детей Густаво, которые часто навещали его в предыдущие годы, были на свободе, а дочери пары, Лоле, сейчас 18 лет, и она собиралась учиться в колледже. Вместо того, чтобы переконфигурировать весь первый этаж, который Аннетт покрасила, обставила и закончила очень довольная, она решила оставить его и сосредоточиться на ремонте изрубленной спинки дома. боковая сторона. Ее приоритет: кухня.
Показано: Небольшое расширение первого этажа позволило построить новую террасу наверху, рядом с главной спальней. Он получил современные перила с горизонтальными планками.
Милостивый бетонный дворик
Она уже решила объединить его с соседним уголком для завтрака и прачечной. Но вскоре ей пришло в голову, что она могла бы добиться большего. Она создаст свою давно желанную большую комнату и умно соединит интерьер дома с внешним миром. буквально открывая кухню - вырезая ее заднюю стенку и превращая жилое пространство в задний двор. «Я видела современные дома с прекрасным внутренним и внешним видом, - говорит она, - и хотела этого».
Показано: В изогнутом бетонном патио рядом с кухней есть гостиная, обеденный стол и скамейка для горшков, окруженная массой контейнеров.
Дом-Обнимающий Контейнерный Сад
Готовясь ко второму этапу, домовладельцы снесли старую кухню и полностью разрушили зону для завтрака и прачечную. Выдвинув боковую стенку, чтобы добавить минимум 80 квадратных футов, они переместили белье для стирки, чтобы увеличить кухню. Существующие пространства были созданы путем ограждения старых подъездов, поэтому, конечно же, последовали дополнительные работы по фундаменту. «Нам пришлось выкопать глубину на три фута, чтобы достичь скалы, чтобы стабилизировать расширение», - говорит Джеймс Орвис, генеральный подрядчик, курировавший работы. Наконец, они заменили заднюю стену кухни на 10-футовый участок двойных стеклянных дверей. Они открываются во внешнюю гостиную с решетчатой деревянной крышей в стиле перголы и низкими «стенами» из ограды. В понижающую террасу встроен изящный диван. В доме не только стало светлее, но и стало дышать.
Показано: Контейнерный сад продолжается позади.
Удобства на заднем дворе California-Cool
Новая кухня сосредоточена вокруг полуострова, который служит зоной для приготовления пищи повара Густаво, а также буфетной стойкой, оставляя проход для собак и внуков, которые проезжают мимо.
Показано: На заднем дворе есть место для костра и бассейн с выложенным плиткой душем на открытом воздухе поблизости. «Это единственное, что мы используем летом», - говорит Аннет, которую мы видели здесь с мужем Густаво и их собаками Амосом и Марли. Кирпичи, собранные с фундамента, были перепрофилированы для садовых дорожек и внутреннего дворика с костровой ямой.
Красочный душ на открытом воздухе у бассейна
Расширение кухни также увеличило пространство и свет наверху. Когда застройка прачечной позволила создать круговую палубу второго этажа, домовладельцы обрадовались этому месту, чтобы насладиться видом на вывеску HOLLYWOOD. Солнечные лучи проникают в соседнюю спальню и ванну.
Показано: Душ на открытом воздухе, украшенный яркой плиткой, служит фреской у бассейна.
Деталь наружного душа
Снаружи серо-коричневая краска сочетает старую деревянную вагонку с участками нового фиброцементного сайдинга и нового ворота из красного дерева свешиваются на месте старых, раскачиваясь прямо на петлях - даже если в доме еще есть качаться. - Положите шарик на любой из этажей, - говорит Аннет, - и он покатится. Но в этом очарование старой классической фанки.
Показано: Яркая деталь из душа под открытым небом.
Очаровательное садовое пространство
«Когда вы берете старый дом, - добавляет она со смехом, - хорошо не быть перфекционистом».
Показано: Разноцветные кашпо из магазина Annette, Potted и бодрые подушки от Kmart добавляют стиля крошечному саду на заднем дворе. Широкие полосы бетона с мексиканскими пляжными камнями между ними образуют красивую поверхность внутреннего дворика.
Стулья Адирондак: Дизайн Лолла
План этажа: Первый этаж
На выступе находится белье для стирки, так что кухня может расти и выходить во внутренний дворик.
План этажа: Второй этаж
В главной спальне ванна увеличилась на 4 фута, а новую палубу окружает спальню.