Будь то набэ викторианской эпохи в центре Лос-Анджелеса или исторический железнодорожный город в Айдахо, вот десять отличных мест на западе и северо-западе, где можно найти собственный старый дом.
Лучшие районы старых домов 2010 года: запад и северо-запад
Для нашего третьего ежегодного конкурса «Лучшие места для покупки старого дома» мы искали простые вещи: часто упускали из виду кварталы, населенные людьми, которые разделяют любовь к искусно построенным домам, у которых много прошлого и много будущего. И что мы обнаружили - с помощью наших друзей в PreservationDirectory.com, которые помогли нам связаться с тысячами местных групп, агентами по недвижимости, жителями и специалистами по охране природы для выдвижения кандидатур, - это произвело огромное впечатление.
Будь то набэ викторианской эпохи в центре Лос-Анджелеса или исторический железнодорожный город в Айдахо, вот десять отличных мест на западе и северо-западе, где можно найти собственный старый дом.
Анкоридж, Аляска
В отличие от других городов Аляски, Анкоридж не начинался как рыбацкий городок или шахтерский лагерь. Основанный как порт для железной дороги Аляски в 1914 году, транспорт - как коммерческий (два аэропорта), так и военный (две базы) - издавна доминировал в экономике. Но именно уникальное сочетание городской изысканности и деревенского шарма привлекает сюда жить более 40 процентов населения Аляски. Центр города представляет собой сочетание современных небоскребов и старой деревянной архитектуры. Национальный парк Денали находится всего в однодневной поездке, шесть горных хребтов, окружающих город, и десятки извилистых ручьев, заполненных лососем, делают Анкоридж настоящим раем для любителей активного отдыха.
Дома
Землетрясение и оползень 1964 года повредили многие старые дома города. Но вы можете найти ранчо середины века по цене от 200000 долларов. Ожидайте более высоких цен в центре города, где вдоль улиц выстроены ряды очаровательных домов в стиле соляных ящиков времен Второй мировой войны, а несколько бревенчатых домов начала 20-го века все еще стоят.
Зачем покупать сейчас?
Конечно, цены на жилье здесь немного завышены, но нет ни налога на прибыль, ни налога с продаж.
Kiplinger.com назвал Анкоридж выбором номер 1 в рейтинге «10 лучших городов, благоприятных для налогообложения» в апреле прошлого года.
Среди лучших для: Жизнь города, Коттеджи и бунгало, Мероприятия на свежем воздухе, Одиночные игры, Запад и Северо-Запад
Вест Адамс, Лос-Анджелес, Калифорния
Когда-то дом самых богатых банкиров и горнодобывающих компаний Лос-Анджелеса XIX века, Вест-Адамс кажется студийным фоном для декораций идеального маленького городка. Это стало общим секретом для людей с более скромным достатком, которым нравится его аутентичность в городе, которого часто упрекают за его искусственность. В последние годы жители восстанавливали дома, показывая, насколько коллективно они вкладываются в его будущее. «Когда все работают вместе, чтобы сохранить и поддерживать район, это очень эффективный подход», - говорит давний житель Дэвид Рапоза.
Дома
Это Лос-Анджелес, поэтому даже традиционные стили, такие как Craftsman и Mission, максимально украшены деталями.
Зачем покупать сейчас?
Бунгало с ремонтируемым верхом, которые несколько лет назад продавались за 350 000 долларов, теперь можно купить за 250 000 долларов. Большая часть Вест-Адамса находится в «исторической зоне перекрытия», которая защищает фасады домов и способствует росту стоимости недвижимости.
Среди лучших для: Жизнь города, Коттеджи и бунгало, Семьи, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, Садоводство, Запад и Северо-Запад
Маноа, Гонолулу, Гавайи
Вдали от прибоя и песка в центре Гонолулу, Маноа - это долина, где дома ремесленников и тропические сады выстилают улицы, а не туристы и курорты. Здесь были расположены некоторые из первых таро и молочных ферм, а легкий туман и более низкие температуры сохраняли пышность растительности. Но в наши дни многие из тысяч жителей этого района работают в кампусе Гавайского университета в южной части Маноа и проводите свободное время, ухаживая за большими лужайками или путешествуя по горным склонам этого района. тропы.
Дома
Здесь расположены одни из самых старых домов Гонолулу, многие из которых содержатся в хорошем состоянии. Сохранение старинной архитектуры частично связано с деятельностью Малама-о-Маноа, 17-летней организации. который издает два раза в год информационные бюллетени и спонсирует экскурсии по домам для обучения жителей архитектурным история. Ни один стиль не доминирует - Возрождение Тюдоров и Возрождение Колониального периода стоят рядом с бунгало и коттеджами Ремесленников. Это Гавайи, поэтому ожидайте, что цены достигнут отметки в миллион долларов. Меньшие листинги начинаются с 600 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
Если вы ищете место с аутентичной гавайской идентичностью и у вас есть возможность разориться, Маноа предлагает уникальную городскую обстановку с ощущением маленького городка. «Мы действительно чувствуем себя островом на острове», - говорит местная жительница Талия ДеМотт. Географическая изоляция Маноа, окруженная горами с трех сторон, помогла создать эту общинную близость, но если вы устали от извилистые пары, густая зелень и знакомые лица, городские пляжи и предприятия - это всего лишь короткая поездка прочь.
Среди лучших для: Жизнь города, College Towns, Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, Садоводство, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Набережная, Запад и Северо-Запад
Вест-Сайд, Покателло, Айдахо
С середины 1990-х годов «западная сторона Поки», как ее называют местные жители, превратилась из убогой в богемную. Молодые, дальновидные пары переезжают сюда, чтобы создать семьи, а молодые владельцы бизнеса открывают книжные магазины, пивоварни и т. Д. и велосипедные магазины, обслуживающие тех, кто ищет прохладный, творческий образ жизни вдали от больших городов, таких как Нью-Йорк или Сан. Франциско. Вест-Сайд также привлекает любителей активного отдыха, которые любят кататься на лыжах, пешие прогулки, охоту и рыбалку, а также пенсионеров, которые ищут стимулирующий студенческий городок для жизни. (Покателло является домом для штата Айдахо.) Вест-Сайд возник в конце 1800-х годов как дом для сотен рабочих, служащих компании Union Pacific Railroad. По мере того, как город рос и начали прибывать предприятия, многие из более состоятельных семей Покателло начали приезжать сюда, строя большие роскошные особняки королевы Анны.
Дома
Большинство датируется 1920-1930-ми годами. Несмотря на растущую популярность района, цены на недвижимость в Вест-Сайде остаются доступными, колеблясь лишь выше отметки 150000 долларов, но на момент публикации мы нашли дом 1920-х годов с пятью спальнями площадью 2100 квадратных футов всего за $109,900.
Зачем покупать сейчас?
Инвестиции в Вест-Сайд были стабильными с середины 1990-х годов, когда городские пионеры начали восстанавливать его старые дома и коммерческие здания. Экономика в Покателло переживает спад благодаря стойким работодателям, таким как штат Айдахо, а также медицинской и полупроводниковой промышленности.
Среди лучших для: Сделки, College Towns, Семьи, История здесь произошла, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Небольшой городок, Запад и Северо-Запад
Исторический район, Карсон-Сити, Невада
Исторический район Карсон-Сити, штат Невада, настолько живописен, что государственные служащие штата проводят свои обеденные перерывы в прогулках. его тротуары и восхищение коллекцией домов конца 19 века, которые расположены между одними из старейших вязов страны. деревья. Рощи, чудом избавленные от вспышки голландской болезни вязов в 1960-х годах, восходят к середина 1860-х годов, когда город процветал как транспортный узел для золота и серебра, добытого из Шахты Комстока. Позже он стал главной железнодорожной станцией для перевозки древесины из бассейна озера Тахо.
Дома
В историческом районе они разнятся от скромных до величественных. Стоимость недвижимости колеблется от 65 000 до 450 000 долларов США. Ищите греческие возрождения 19 века и итальянцы с прекрасными деталями - красивыми крыльцами, каминами, баржовыми досками и колоннами.
Зачем покупать сейчас?
Карсон-Сити - примерно на одинаковом расстоянии от озера Тахо и Рино - предлагает проживание в небольшом городке в столице. Найдите дом на западной стороне, и вы окажетесь в нескольких минутах ходьбы от Капитолийского комплекса, где большинство жителей работают на государство.
Среди лучших для: Жизнь города, Мероприятия на свежем воздухе, Викторианцы, Запад и Северо-Запад
Район Маклафлин, Орегон, штат Орегон
Орегон-Сити был последней конечной точкой Орегонской тропы; в середине 1800-х тысячи пионеров оказались здесь в поисках сельскохозяйственных угодий, возможностей для бизнеса или просто нового старта. И многие из тех, кому это удалось, построили дома, создав район, который сумел избежать экономических взлетов и падений прошлого века. Эта группа прекрасных домов расположена на скале с видом на реку Уилламетт и перемежается церковными шпилями.
Дома
Развитие здесь было случайным. Таким образом, несмотря на то, что есть группы домов в одинаковом стиле, вы с большей вероятностью найдете королеву Анну по соседству с бунгало по соседству с ранчо 1950-х годов. Цены варьируются от 150 000 до 200 000 долларов за коттедж викторианской эпохи с 3 спальнями или бунгало до 250 000 - 350 000 долларов за большой отреставрированный дом королевы Анны.
Зачем покупать сейчас?
Неважно, что вы ищете - будь то новостройка или полностью отреставрированный особняк площадью 3000 квадратных футов - вы можете найти это здесь. Цены существенно ниже, чем в Портленде, который находится всего в 25 минутах езды.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Семьи, Покупатели впервые, Мероприятия на свежем воздухе, Пенсионеры, Набережная, Запад и Северо-Запад
Старый исторический Сэнди, Сэнди-Сити, Юта
Расположенный в юго-восточном углу округа Солт-Лейк-Сити, Сэнди-Сити - это место, где ваши соседи будут принесите овощи, собранные с их огорода, и проведите остаток ночи, трепеща перед собой порог. Первые поселенцы города были фермерами-пионерами. Но к 20-му веку горнодобывающая промышленность вызвала бум в городе, наняв сотни человек на трех плавильных заводах и двух заводах по отбору проб. Сегодня в городе проживает около 93 000 человек, многие из которых добираются 15 миль до Солт-Лейк-Сити по работе, но при этом получают удовольствие. Хорошие школы Сэнди, непосредственная близость к основным горнолыжным склонам, обширная сеть пешеходных маршрутов и 26 мест для отдыха. парки.
Дома
Небольшие коттеджи для новичков и ремонтники в Old Historic Sandy начинаются от 100 000 долларов. Уютное бунгало с двумя спальнями и ухоженным огороженным двором было выставлено на торги за 168 000 долларов. В других местах в Сэнди стоимость домов варьируется от 200 000 до миллионов долларов.
Зачем покупать сейчас?
С 1960 года население Сэнди неуклонно росло, продолжая оставаться одним из самых безопасных городов Америки для своего размера. Хорошее время для покупок в этом районе; отчет за сентябрь 2009 г. Национальная ассоциация домостроителей и Wells Fargo показали рост доступности жилья почти на 20 процентов по сравнению с 2008 годом в столичном районе Солт-Лейк-Сити.
Среди лучших для: Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, Семьи, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, Мероприятия на свежем воздухе, Запад и Северо-Запад
Район Мак-Кинли-Хилл, Такома, Вашингтон
Мак-Кинли-Хилл, расположенный на самой высокой точке Такомы, изначально был домом для клерков и менеджеров из Северной Тихоокеанская железная дорога, которая заканчивалась прямо под холмом у того, что сейчас является одним из крупнейших транспортных средств Северо-Запада Тихого океана. концентраторы. В 1905 году благодаря строительству трамвайной линии здесь были построены одни из лучших домов города. построен с мелкими деталями мастерами, работающими в шумной городской мебели и судостроении. отрасли. Район пришел в упадок в 1960-х и 1970-х годах. Но теперь он набирает популярность среди молодых семей и одиноких людей, ищущих старый городской район - его на скромной Мэйн-стрит есть пабы, рестораны и бутики, в которых все еще есть немного терпения и персонаж.
Дома
Большинство домов здесь было построено в период с 1885 по 1929 год. Стили включают хорошо оборудованных мастеров, Кейп-Кодс, Американские квадраты, фольклорные викторианцы и эпохи Тюдоровского возрождения. Цены варьируются от 150 000 до 290 000 долларов.
Зачем покупать сейчас?
McKinley предлагает одни из самых низких цен на жилье в регионе Пьюджет-Саунд. А его близость к поездам и легкорельсовому транспорту, который скоро достигнет соседнего Сиэтла и аэропорта, делает его привлекательным вариантом для пассажиров пригородных поездов. Новая некоммерческая организация по сохранению памятников под названием Historic Tacoma, созданная три года назад, в настоящее время сосредоточена на Мак-Кинли-Хилл. Их недавние усилия включали восстановление исторического моста на 34-й улице, который соединяет МакКинли с центром Такомы.
Среди лучших для: Сделки, Жизнь города, Легкая поездка, Семьи, Покупатели впервые, Fixer-Uppers, Садоводство, Одиночные игры, Ходьба, Набережная
Центр города Ларами, Ларами, Вайоминг
Бывший город железной дороги и ранчо, Ларами имеет преимущество перед остальным Вайомингом как в художественном, так и в спортивном плане. В Ларами находится единственный в штате университет с четырехлетним курсом обучения, поэтому здесь проводятся театральные и танцевальные представления в Центре изящных искусств Университета Вайоминга, а также студенческий футбол в Университете им. Зрительный зал Арены на 32000 мест. Но Gem City обслуживает не только студентов. Расположенный между горами Ларами и Медисин-Боу, заядлые лыжники могут выбирать между трассами для беговых лыж или спусками. В летние месяцы большую часть из 250 с лишним дней в году в Ларами светит солнце, что позволяет жителям участвовать в катании на горных велосипедах, рафтинге и ловле форели.
Дома
Старшие мастера в пешей доступности от университета начинаются с минимальных и средних 100 000 долларов. Вы найдете уютные маленькие бунгало мастеров и причудливые коттеджи в народном стиле, построенные в 1920-х и 1930-х годах, но настоящие шедевры - это королева Анна в обрамлении вековых тополей.
Зачем покупать сейчас?
Ларами - это не только университетский город и рай для любителей активного отдыха, но и налоговая гавань. Резиденты не платят государственных подоходных налогов, а налоги на личную собственность являются одними из самых низких в стране.
Среди лучших для: Сделки, College Towns, Семьи, Садоводство, Викторианцы, Запад и Северо-Запад
