Независимо от того, нужен ли им ремонт или они просто находятся в стороне от проторенных дорог, дома в этих кварталах заставят экономных покупателей искать свои чековые книжки.
Лучший взрыв для ваших денег
Мы узнаем выгодную сделку, когда ее видим. Независимо от того, нужен ли им ремонт или они просто находятся в глуши, дома в этих районах будут привлекать покупателей с ограниченным бюджетом, которые будут искать свои чековые книжки. И это всего лишь несколько из 61 оживленного района от побережья до побережья, где вы найдете уникальные старинные дома. Читайте дальше, чтобы узнать, какие районы предлагают хорошее качество жизни по отличной цене, или посмотреть все районы и категории.
Норвуд, Бирмингем, Алабама
Численность населения: 3 510 человек в Норвуде; 212 413 в городе Бирмингеме
Стили дома: Ремесленник, американский Foursquare, неоклассический стиль, прерии и различные стили викторианской эпохи
Ожидайте платить: От $ 20 000 за фиксатор верха; дома под строительство могут стоить 120000 долларов и более
Всего в полутора милях к северу от центра Бирмингема Норвуд был построен как пригород для трамвая в начале 1900-х годов и процветал в течение первой половины века. Но к концу 1900-х годов многие из его особняков и исторической собственности были в плохом состоянии из-за десятилетий городских бегств и пренебрежения отсутствующими арендодателями. С тех пор, соблазненные низкими ценами и разнообразием стилей дома, молодые пары и профессионалы с семьями начали покупать дома и ремонтировать их. И их вложения окупились; район получил историческое название от города Бирмингем в 2012 году. Местные жители теперь строят блестящий новый имидж района, превращая три пустыря в общественные фруктовые сады и сады и еженедельный фермерский рынок на серпантинном бульваре Норвуд, который вьется через район. Но самым популярным открытым пространством поблизости является отмеченный наградами парк железной дороги, получивший название «Гостиная Бирмингема». Построенный вдоль бывшего железнодорожного виадука, парк может похвастаться девятью акрами пышной лужайки, а также стенами и зонами отдыха, частично сделанными из кирпича и других материалов, обнаруженных во время его строительства. Здесь вы можете найти идеальное место, чтобы немного отдохнуть перед тем, как отправиться домой.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Коттеджи и бунгало, Легкая поездка, Покупатели впервые, Садоводство
Гарфилд, Финикс
Численность населения: Примерно 2100 человек в Гарфилде; почти 1,5 миллиона в городе Феникс
Стили дома: Стили возрождения конца 19-го и начала 20-го веков, ремесленники, а также бунгало и ранчо в народе.
Ожидайте платить: Всего лишь 50 000 долларов за короткую продажу фиксирующего верха; около 150 000 долларов за полностью отремонтированный дом
Этот район площадью в одну квадратную милю включает Гарфилд и Северный Гарфилд, два крупнейших исторических района Феникса; оба находятся в Национальном реестре с 2010 года. Они относятся к 1880-м годам (начало времен в этих краях) и были ранними дополнениями к старому городу Феникса. Сегодня можно легко прогуляться по их улицам до достопримечательностей в центре города, таких как Симфонический зал или Район искусств Рузвельт-Роу. рестораны и грузовики с тако, новые кампусы в центре города Университета штата Аризона и Университета Аризоны, а также метро Phoenix's Valley Скоростной трамвай. Местные жители, представляющие собой смесь латиноамериканских семей и артистов, недавно создали общественный сад Гарфилда, где соседи встречаются на Воскресенье, чтобы сеять семена, вырывать сорняки и обмениваться всевозможными знаниями и опытом, когда они выращивают овощи для раздачи нуждающимся. сообщества. Дома здесь не особняки - вы не найдете много оригинальных домов площадью более 1200 квадратных футов - это крошечные бунгало или коттеджи. нуждающиеся в уходе можно получить дешево, и в городе Феникс есть средства для тех, кто восстанавливает историческое наследие. характеристики.
Среди лучших для: Запад, Сделки, Fixer-Uppers, College Towns, Городская жизнь, Легкая поездка, Пенсионеры, Покупатели впервые, Ходьба, Много дел, Садоводство
Университетский округ, Грили, Колорадо
Численность населения: 11000 в университетском округе; 95000 в городе Грили
Стили дома: Королева Анна, Итальянец, Возрождение Тюдоров, Колониальное возрождение, Американский Foursquare, Бунгало Мастера и ранчо
Ожидайте платить: Скромное ранчо, требующее некоторой работы, может стоить 60 000 долларов, в то время как старое ранчо Queen Anne или Tudor Revival может стоить 225 000 долларов. Стоимость восстановленных объектов превысила 450 000 долларов, но большинство из них стоит намного дешевле.
Десять лет назад в центре города Грили было много пустых витрин - настолько много, что этот город, расположенный в часе езды к северу от Денвера, был в списке исчезающих мест Колорадо. Но благодаря партнерству между городом Грили и местным Управлением развития центра города - и излияние гордости (и краски) от молодых и старых жителей - Грили получил удар в руку, и предприятия вернулись в площадь. Это обновленное оживление распространилось на Университетский район Грили, примерно в трех кварталах к югу от центра города. В районе, окружающем кампус Университета Северного Колорадо, расположено более 3800 жилых построек на широких улицах. Его шесть различных кварталов отличаются разнообразием стилей и размеров домов, от богато украшенных башен Тюдоровского Возрождения до более скромных земляных домов, коттеджей и бунгало мастеров. Дома датируются 1870 годом, хотя большинство из них было построено в период с 1900 по 1940 год. Его тихие улочки, обилие местных магазинов и доступ к ресурсам крупного государственного университета делают этот район вместе с его великолепным жилым фондом настоящей находкой.
Среди лучших для: Запад, Сделки, Коттеджи и бунгало, Викторианцы, College Towns, Пенсионеры, Семейный, Ходьба
Норидж, Коннектикут
Численность населения: 40,493
Стили дома: Преобладают дома колониальной эпохи и колониального возрождения с примесью грузинского, греческого возрождения и ремесленников.
Ожидайте платить: Скромные домики и ремонтники доступны по цене менее 75 000 долларов; более крупные отремонтированные жилые дома и дома в указанном историческом районе обычно стоят около 250 000 долларов.
Мы не играем в азартные игры, но мы сделали бы ставку на этот богатый историей город как на отличное место для инвестиций. Основанный английскими колонистами в 1659 году, бывший мельничный город и транспортный узел хорошо пережили экономический спад по сравнению со многими другими городами штата Мускатный орех. Частично это связано с его близостью к Нью-Лондону и Хартфорду - до обоих менее часа езды - и из-за казино Foxwoods и Mohegan Sun, постоянных работодателей, которые находятся всего в 10 минутах езды. Не то чтобы обилие богатств, от архитектурных до развлекательных, было чем-то новым для жителей здесь. Имеется множество ухоженных исторических домов и общественных зданий, в том числе пять из них внесены в Национальный реестр исторических мест; многие из старых домов сосредоточены в районе, известном как Нориджтаун. Близлежащий розарий Мемориала ветеранов, который может похвастаться примерно 2500 кустами 120 сортов, расположен в парке Мохеган, популярном месте для купания, рыбалки и пикников. А в центре города, пристань для яхт Американской пристани, предлагает неформальные и изысканные рестораны как для любителей катания на лодках, так и для сухопутных туристов. Если вы хотите переехать в город Новой Англии с доступными домами и множеством развлечений, это место может оказаться полезным.
Среди лучших для: Северо-восток, Сделки, Покупатели впервые, Американское наследие
Район Спрингфилд, Джэксонвилл, Флорида
Численность населения: 4674 в Спрингфилде; 827 908 в городе Джексонвилл
Стили дома: Здесь преобладают типы начала 20-го века, такие как «Колониальное возрождение», «Прерия» и «Ремесленник»; также королева Анна и различные народные стили
Ожидайте платить: Всего 40 000 долларов за фиксатор верха; современные дома стоят от 250 до 275 тысяч долларов.
В 1901 году почти 150 городских кварталов в центре Джексонвилля были сожжены заводским пожаром, и многие перемещенные жители бежали в Спрингфилд. Сообщество процветало примерно в 1925 году, но сочетание городского бегства и преобразования района в деловой район привело к разрушению многих домов в этом районе. К счастью, местные жители переломили ситуацию и в 1987 году занесли этот район в Национальный реестр исторических мест. Сегодняшние покупатели найдут здесь очаровательное сочетание жилых домов, построенных еще в конце 1800-х годов, с некоторыми кафе и небольшими предприятиями, разбросанными в нескольких минутах ходьбы. «Здесь царит невероятный дух общности», - говорит жительница Кэтлин Кариньян, переехавшая в Спрингфилд в 2012 году. «Я узнал, что один из моих соседей стриг мою лужайку до того, как я переехал, только потому, что он хотел, чтобы она выглядела красиво». В местном магазине мороженого City Kidz проводятся внеклассные занятия. обучать финансовой грамотности и предпринимательским навыкам, а программа в одном из двух общественных садов по соседству знакомит детей с экологически чистыми продуктами питания и садоводством практики. Для нас это звучит как отличное место, чтобы быть ребенком или взрослым
Среди лучших для: Юг, Сделки, Fixer-Uppers, Легкая поездка, Пенсионеры, Ходьба, Садоводство
Окрестности Бронзевилля, Чикаго
Численность населения: 4566 человек в Бронзевиле; 2,707,120 в Чикаго
Стили дома: Большинство старинных домов датируются 1881–1910 годами и включают в себя романские дома королевы Анны и Ричардсона; они построены в основном из камня - наследие Великого Чикагского пожара 1871 года.
Ожидайте платить: Около 50 000 долларов за фиксатор верха; От 275 000 долларов США за отремонтированный дом
Когда в начале 20 века чернокожие южане мигрировали на север в поисках работы, тысячи людей поселились в этом районе на южной стороне Чикаго. Со временем Бронзевиль стал рассадником активистов, музыкантов, художников и писателей, чьи работы сформировали афроамериканцев. городской опыт, включая таких знаменитостей, как Ричард Райт, Луи Армстронг, Лоррейн Хэнсберри, Мадди Уотерс и Бадди Парень. Но на протяжении 1960-х и 1970-х годов многие жители его многоэтажного государственного жилья уезжали, чтобы найти менее людные кварталы в пригородах. К счастью, ландшафт района начал меняться с середины 1990-х по 2007 год, когда эти запущенные проекты были снесены. прокладывая путь для более разумного развития и ремонта богатого фонда старинных домов, большинство из которых были построены до Великой Миграция.
Сегодня чернокожие семьи среднего класса возвращаются в Бронзевиль, чтобы вернуть его как исторический, городской окрестностей, и автобусные туры совершают обход его многих достопримечательностей, включая тропы для Подземная железная дорога. Отсюда вы можете добраться до центра Лупа в центре города на машине менее чем за 15 минут или на надземном поезде Зеленой линии; с 2011 года здесь останавливается пригородный поезд, который соединяет город с его южными окраинами. И это всего лишь короткая поездка на велосипеде или прогулка до многих достопримечательностей Города ветров, включенных в список A-list, включая Институт искусств, Музей науки и промышленности и озеро Мичиган. Действительно, милый дом, Чикаго.
Среди лучших для: Выбор редактора, Средний Запад, Сделки, Викторианцы, Городская жизнь, Легкая поездка, Покупатели впервые, Много дел, Американское наследие
Франклин, Индиана
Численность населения: 24,040
Стили дома: Греческое возрождение, колониальное возрождение, итальянец, королева Анна, американский Foursquare и бунгало мастера
Ожидайте платить: 55000 долларов за фиксатор верха; 285000 долларов за полностью отреставрированный дом
Этот причудливый спальный район в полутора часах езды к северу от Луисвилля, штат Кентукки, был основан в 1823 году как поселение из бревенчатых хижин и возникло в 1840-х годах, когда поездка по железной дороге связала его с Индианаполисом примерно в 20 милях. прочь. Франклин-колледж появился десять лет спустя, став первым колледжем с совместным обучением в штате. Однако всего 10 лет назад в центре города было полно пустых витрин и старых домов. Поэтому несколько некоммерческих организаций и местных торговцев объединились, чтобы заманить жителей и предприятия обратно в центр города. Их усилия окупились: в историческом жилом районе ведутся ремонтные работы преданными домовладельцами. районы, и возрожденный центр города, в первую очередь вдоль Мэйн-стрит и Джефферсон-стрит, может похвастаться новыми ресторанами и магазины. В истинно американском стиле Франклин проводит клубничный фестиваль в мае, конкурс барбекю в июне и фестиваль пива и мятлика каждый август, предлагая гурманам множество мероприятий, чтобы полакомиться. А в историческом театре искусств, которому более 90 лет, который начинал свою жизнь как немой кинотеатр и водевиль, вы можете смотреть классические фильмы, заказывая закуски, в том числе попкорн из местной кукурузы. сиденья.
Среди лучших для: Средний Запад, Сделки, College Towns, Маленькие города, Семейный
Окрестности Колледж-Хилл, Топика, Канзас
Численность населения: 1558 в Колледж-Хилл; 128 188 в городе Топика
Стили дома: Самым распространенным типом является так называемое бунгало в самолете, в народном стиле названный в честь особенности, которая напоминает кокпит: «всплывающий» уровень над основным этажом, на котором есть спальная веранда для горячего лето
Ожидайте платить: Около 70 000 долларов за фиксатор верха; часы в более красивом доме по цене около 150 000 долларов.
Десятилетиями Топика страдала от кризиса идентичности, оказавшись объектом многих споров: «Как это скучно?». шутка от товарищей по Канзасу. Но местные жители начали попытки переустройства на низовом уровне, чтобы изменить повествование, и Колледж-Хилл - одна из их историй успеха. В этом зеленом, дружелюбном анклаве к северу от Уошбернского университета около 600 домов в стиле бунгало, построенных в начале 1900-х годов, и нет двух абсолютно одинаковых. «В каждом адресе вы видите что-то уникальное, - говорит Брендан Дженсен, президент Ассоциации соседства Колледж-Хилл. В число жителей входят молодые пары, пользующиеся доступным по цене жильем в этом районе, а также студенты-юристы и профессора, которые могут дойти до кампуса пешком. Малые предприятия растут в торговых помещениях на первом этаже многоквартирных домов College Hill Lofts, и вы найдете здесь детей. играть в футбол в парке Босуэлл-сквер, зеленой зоне сообщества, созданной после сноса средней школы в начале 1980-е годы. Соседская ассоциация круглый год спонсирует общественные мероприятия, такие как кормление чили в январе, парад Четвертого июля и ежегодный конкурс рождественских огней. Для тех, кто думает, что Топика все еще храпит, шутка над ними.
Фрогтаун, Сент-Пол, Миннесота
Численность населения: Около 15 000 в Фрогтауне; 288 448 в городе Св. Павла
Стили дома: Колониальное возрождение, Королева Анна, Ремесленник, Прерия, Итальянец и Возрождение Тюдоров
Ожидайте платить: 40 000 долларов и выше за фиксатор верха; около 140000 долларов за отреставрированный дом
Фрогтаун был построен немецко-богемцами в 1860 году на земле к югу от болотистого озера Лафонд, где карканье и щебетание одноименных земноводных было настолько громким по ночам, что местные жители назвали местность Фрошбург («Лягушка Город"). Всегда представлявшая собой сообщество иммигрантов из рабочего класса, многие из его старинных домов были построены в 1880-х и 1890-х годах к началу жители, высококвалифицированные каменщики и строители, которые также работали над особняками в более богатых районах Св. Павла. окрестности. Он по-прежнему населен жителями с низкими и средними доходами, хотя в основном это хмонги, камбоджийцы и вьетнамцы, и число граждан, которые являются выходцами из Сомали и Карен, растет. Неудивительно, что на Юниверсити-авеню, главной торговой улице, есть оживленное сочетание этнических ресторанов и она является центром. точка Зеленой линии, легкой пригородной железной дороги, которая откроется в 2014 году, которая соединит города Миннеаполис и Сент-Джонс. Павел. Прямо сейчас скромные дома в этом районе стоят по разумной цене, и есть вероятность, что вы найдете соседей, готовых помочь с вашим ремонтом. «Наша цель - сохранить исторический облик района при сохранении доступности», - говорит Тейт Дэниэлсон-Кастильо, исполнительный директор ассоциации Frogtown Neighborhood Association. Как любят говорить местные жители, «Фрогтаун - это место, откуда можно начать, и место, где можно остановиться».
Среди лучших для: Средний Запад, Викторианцы, Легкая поездка, Семейный, Покупатели впервые, Ходьба,
Много дел
Пендлтон-Хайтс, Канзас-Сити, Миссури
Численность населения: 3668 в Пендлтон-Хайтс; 463 202 в городе Канзас-Сити
Стили дома: "Королева Анна", ричардсоновский романский стиль, гоночный стиль и народный викторианский стиль; есть также примесь итальянского, ремесленного и других стилей.
Ожидайте платить: Всего 30 000 долларов за небольшой фиксатор верха; дома большего размера, готовые к заселению, могут стоить 250 000 долларов и более
Спросите кого угодно в Пендлтон-Хайтс, и они скажут вам, что переехали сюда ради красивых Архитектура викторианской эпохи, доступность или пять минут езды до центра города сообщество. Жители сидят на крыльце, останавливают друг друга на улице, чтобы поболтать и поделиться ключами от дома. Парки Клен и Кесслер составляют около одной трети площади района - одну из крупнейших зеленых насаждений. процентов в городе, а сад местного сообщества - популярное место неформальных встреч, где соседи сеют овощи бок о бок. Но для тех, кто не готов покидать городскую ночную жизнь, это пять минут езды до нового Power & Лайт-Дистрикт, восьмиквартальный центр города с более чем 50 ресторанами, барами, магазинами и развлечениями. места проведения. Первоначально разработанный как первый пригород Канзас-Сити, этот район заполняется артистами, холостяками и молодыми семьями, покидающими свои переделанные складские лофты в центре города, чтобы получить больше передышки. Канзас-Сити, вот и мы.
Среди лучших для: Средний Запад, Сделки, Викторианцы, Городская жизнь, Легкая поездка, Покупатели впервые, Много дел
Джон С. Исторический район парка, Лас-Вегас
Численность населения: 2196 в John S. Парк; 583 756 в городе Лас-Вегас
Стили дома: Возрождение стилей 1930-х годов, ранчо, построенных в период после Второй мировой войны, и модерн середины века.
Ожидайте платить: От 80 000 до 250 000 долларов в зависимости от состояния; большинство домов поступают на рынок в качестве ремонтных работ
В 1999 году этот район, расположенный в миле к юго-востоку от освещенных неоновым светом улиц центра Лас-Вегаса, попал в заголовки газет, когда жители объединились, чтобы отклонить предложение разработчика построить отель в форме круизного корабля в стиле Титаника к западу от площадь. Джон С. С тех пор Park Neighborhood Association неустанно работала над сохранением невысокого очарования этого района середины века; среди других побед, они успешно лоббировали создание ограничения на высоту 60 футов для всех новых построек в этом районе. Большинство домов здесь построены в период с 1931 по 1956 год и далеки от печенья. «Существует множество стилей, и даже те, что принадлежат к одному и тому же стилю, не могут быть одинаковыми», - говорит Джек. Левин, местный риэлтор, заметивший в последнее время приток художников, музыкантов и молодых людей. профессионалы. С его идиллическими, обсаженными деревьями улицами и одноименным парком, покупатели даже не догадываются, что находятся практически в центре Города грехов.
Среди лучших для: Запад, Сделки, Fixer-Uppers, Легкая поездка, Семейный, Покупатели впервые
Mesquite Street Original Townsite Historic District, Лас-Крусес, Нью-Мексико
Численность населения: 97 618 в городе Лас-Крусес
Стили дома: Народные стили Нью-Мексико, возрождение испанского пуэбло и возрождение миссии
Ожидайте платить: Начинающие мастера начинаются примерно с 40 000 долларов; отремонтированные дома стоят около 200000 долларов.
Этот многообещающий район в двух кварталах от центра Лас-Крусес по-прежнему является домом для потомков некоторых из первоначальные поселенцы области, которые рисовали участки из шляпы, чтобы определить землю, которой они будут владеть, когда город будет нанесен на карту в 1849 г. Большинство старинных домов облицованы саманом, который используется в Юго-Западе. Многие из них видели лучшие времена, но за последнее десятилетие владельцы неуклонно меняли их. Местные жители описывают своих соседей как сплоченную компанию. «Люди разговаривают друг с другом через заборы и приветствуют своих друзей, когда они стоят в очереди в продуктовом магазине», - говорит местный житель Лорри Микс. Лас-Крусес - студенческий городок (где находится Университет штата Нью-Мексико), известный хорошими государственными школами; стабильная занятость благодаря двум близлежащим военным объектам; и культурные мероприятия, такие как сентябрьский фестиваль Whole Enchilada Fiesta, во время которого местный шеф-повар каждый год готовит огромную версию одноименного фестиваля. А неизменно голубое небо города - в нем в среднем 350 солнечных дней в году - сделало его все более популярным местом для проживания пожилых людей.
Среди лучших для: Запад, Сделки, Fixer-Uppers, College Towns, Покупатели впервые
Ньюбург, Нью-Йорк
Численность населения: 28,651
Стили дома: Королева Анна, Итальянский, Федеральный, Вторая Империя, Колониальный, Тюдоровский, Ремесленный, Американский Foursquare и рядные дома
Ожидайте платить: Намного меньше 100 000 долларов (даже меньше 25 000 долларов!) За полуразрушенный пристроенный дом или каретную будку в менее привлекательном квартале; менее $ 400 000 за отреставрированный викторианский особняк в главном историческом районе
В Ньюбурге, всего в 60 милях от Нью-Йорка, куда можно добраться на пароме, автобусе или поезде, можно купить дом под ключ - даже Отреставрированный старинный особняк площадью 5000 квадратных футов с видом на реку Гудзон - менее чем 80 долларов за квадратный фут, неслыханная сделка в площадь. Но тревожный уровень преступности, разговоры о вздутии налогов и подозрения в коррумпированном городском управлении отпугнули многих покупателей. Тем не менее, те, кто владеет здесь домами, настаивают на том, что худшие дни города остались в прошлом. «Здесь много разжигания страха», - говорит Крис Хэнсон, местный брокер, восстанавливающий дом с семью спальнями, который он купил в 2011 году за 210 000 долларов. Место, где Томас Эдисон построил одну из первых в мире центральных электростанций, представляет собой настоящее шоу американского стиля. архитектура - особенно в историческом районе Ист-Энд, где представлены работы знаменитых архитекторов Калверта Во, Торнтона Нивена, Стэнфорда. Белый и другие. Местный блог Newburgh Restoration рассказывает об усилиях по возрождению города и новых деловых начинаниях, которые набирают обороты за последние пару лет. Для энтузиастов DIY и новаторов, которые хотят пустить корни в перспективных областях, этот город абсолютно заслуживает внимания.
Среди лучших для: Северо-восток, Сделки, Fixer-Uppers, Викторианцы, Набережная, Покупатели впервые, Американское наследие
Oak Grove Residential District, Фарго, Северная Дакота
Численность населения: 105 549 в городе Фарго
Стили дома: Ремесленник, колониальное возрождение и традиционные бунгало
Ожидайте платить: Около 75 000 долларов за фиксатор верха; до $ 130 000 за дом, готовый к заселению
Дубовая роща, расположенная на восточной окраине Фарго, была основана жителями рабочего класса примерно в 1895 году. пережил значительный рост в 1904 году, когда система электрического трамвая подключила его к центру города. Фарго. Трамваи давно ушли в прошлое, но большинство домов, построенных до 1950-х годов, все еще находятся в приличном состоянии, хотя можно найти некоторые специальные вещи для рабочих. Характерным местным стилем является «коттедж механика» с фронтонами, портиками и другими деталями, вдохновленными у домов эпохи греческого возрождения, - говорит Стив Мартенс, историк архитектуры и профессор Государственного университета Северной Дакоты. Дубовая роща, известная как семейный район, с трех сторон окружена полями и парками, где жители могут устроить пикник, покататься на велосипеде, поиграть в подковы и поиграть на местных игровых площадках. Дополнительный бонус: владельцы малого бизнеса получают значительный прирост от населения Фарго, состоящего из почти 30 000 студентов колледжей, которые заполняют местные рестораны, магазины и пабы в течение учебного года.
Среди лучших для: Средний Запад, Сделки, Fixer-Uppers, Пенсионеры, Семейный, Покупатели впервые, Много дел
Район Такони, Филадельфия
Численность населения: Около 6000 в Такони; примерно 1,54 миллиона в городе Филадельфия
Стили дома: Рядные дома из кирпича и дерева, двухсемейные и большие односемейные дома в стилях королевы Анны и георгианском стиле.
Ожидайте платить: 40 000 долларов и выше за домик или более 65 000 долларов за работу для близнецов. Дома на одну семью обойдутся вам от 125 000 до 200 000 долларов.
Этот район недавно рекламировал свою тропу Хоаги, ряд сэндвич-магазинов, созданных в рамках проекта «Возрождение исторического такони», чтобы выделить модернизированную главную улицу Торресдейл-авеню. И почему бы нет? Район был построен для бизнеса. Расположенный на реке Делавэр в семи милях к северо-востоку от центра Филадельфии, Такони в середине XIX века занялся строительством прибытие Филадельфийской и Трентонской железной дороги и Акта о консолидации 1854 года, который передал Такони городу Филадельфия.
Затем появился Генри Дисстон, производитель пил. В течение следующего столетия он и его потомки накопили 400 акров земли, чтобы создать город компании Henry Disston & Sons, предлагающий средства к существованию и жилье для сотрудников на всех уровнях. Компания была продана в 1955 году, но дома остались: около 1400 «одиночных» (односемейных), «близнецов» (двухсемейных) и рядных домов, построенных в 1876 году. Многие из них имеют акценты из штампованного металла, мозаичные паркетные полы, открытые веранды и большие дворы. Хотя некоторые объекты недвижимости в этом районе нуждаются в ремонте, вы все равно можете заработать одну семью за 200 000 долларов в черте города. Мы кусаемся.
Среди лучших для: Северо-восток, Сделки, Fixer-Uppers, Набережная, Городская жизнь, Легкая поездка
Су-Фолс, Южная Дакота
Численность населения: 153,888
Стили дома: Смесь конца 1800-х - начала 1900-х годов, включая "Итальянец", "Королеву Анну", "Колониальное возрождение" и "Прерии".
Ожидайте платить: Всего лишь 80 000 долларов за небольшой фиксатор верха; большой отремонтированный дом может стоить более 600000 долларов.
Хотя экономическая депрессия и, да, чума кузнечиков угрожали разрушить процветающий Су-Фолс в 1890-х годах, крупнейший город Южной Дакоты в конце концов вернулся к процветанию. Сегодня его сельское хозяйство и карьерная промышленность уступили место рабочим сферам, таким как здравоохранение и финансовых услуг, и город имеет право на получение бесчисленных наград за свою процветающую экономику и низкую стоимость жизнь. Город адаптировался к растущему населению, добавив удобств, таких как центр для мероприятий стоимостью 115 миллионов долларов, который планируется открыть в 2014 году. Но он также сохранил сильное чувство наследия; Каждое лето открытая выставка SculptureWalk демонстрирует новые произведения искусства, посвященные историческим событиям в Южной Дакоте. И дом-музей Петтигрю, расположенный в здании королевы Анны 1889 года, которое когда-то было домом первого сенатора штата, ежегодно проводится множество мероприятий, в том числе день открытых дверей с играми на лужайке и поездками на конной тяге. вагоны. Старинные дома сосредоточены в самом центре города и варьируются от небольших ремонтных домов до отреставрированных особняков конца 1890-х - начала 1900-х годов. И, что удивительно, многие до сих пор остаются выгодными. Восстановите здесь дом своей мечты, и вы можете просто выиграть ежегодную награду мэра за сохранение исторического наследия, вручаемую каждый май.
Среди лучших для: Запад, Сделки, Викторианцы, Семейный, Покупатели впервые
Исторический район Сент-Эльмо, Чаттануга, Теннесси
Численность населения: 2620 в Сент-Эльмо; 170136 в городе Чаттануга
Стили дома: Преобладают большие народные викторианские дома и небольшие готические дома плотника, хотя есть также стили королевы Анны, итальянские и другие стили викторианской эпохи.
Ожидайте платить: Дома, которые нуждаются в работе, начинаются примерно с 40 000 долларов; дома, готовые к заселению, составляют около 250 000 долларов.
Сент-Эльмо, основанный во время массового массового бегства жителей города, вызванного эпидемией желтой лихорадки 1878 года, расположен у подножия горы Лукаут-Маунтин, всего в трех с половиной милях к югу от центра Чаттануги. Первые жители построили величественные дома в различных викторианских стилях на больших участках земли примерно до 1915 года; в последующие два десятилетия преобладали дома меньшего размера на меньших участках. Хотя его дома и здания пострадали от запустения, когда многие жители уехали в пригород в 1960-х и 1970-х годах, район переживает подъем. Сегодня владельцы всех возрастов и слоев общества восстанавливают исторические дома до их первоначального великолепия, а небольшие предприятия появляются в коммерческом районе, построенном на пересечении улиц Сент-Эльмо и Теннесси. Проспекты. Жители с нетерпением ожидают расширения реки Теннесси до этого района впервые; Этот популярный пешеходный и велосипедный маршрут проходит через центр города по тому же пути, что и река Теннесси. А для серьезных любителей активного отдыха сеть троп на Lookout Mountain позволяет получить здоровую дозу упражнений, любуясь панорамными видами. Старинные дома здесь немного различаются по размеру и цене, а это значит, что каждый найдет что-то для себя.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Fixer-Uppers, Викторианцы, Городская жизнь, Пенсионеры, Парки и места отдыха
Район Гленбрук-Вэлли, Хьюстон
Численность населения: Около 3140 человек в долине Гленбрук; около 2,15 миллиона в городе Хьюстон
Стили дома: Американское ранчо, модерн середины века
Ожидайте платить: Менее 100 000 долларов для небольшого ранчо, нуждающегося в работе; до 300000 долларов за бенгальский огонь в стиле модерн середины века
Слово шикарный приходит на ум, когда вы рассматриваете дерзкие линии крыш и широкие лужайки долины Гленбрук, района, который соблазнил бы Безумца Дона Дрейпера, если бы он получил счет в Big Oil. Это запланированное сообщество, которое было развернуто после того, как Houston's Gulf Freeway начало направлять жителей центра в более зеленые районы, включает более 1200 домов, построенных в период с 1953 по 1962 год. Известные ландшафтные архитекторы Заяц и Заяц, которые одолжили свой гений во многих общественных местах города, спроектировали застройку, которая могла похвастаться большими участками, на которых покупатели строили дома своей мечты - нет двух точно одинаково. "Наши дома - это наши пристанища. Они были созданы для развлечения ", - говорит местный житель, риэлтор и историк де-факто Роберт Сирси, добавляя, что общие черты включают комнаты для вечеринок и встроенные бары с мартини. Многие старогвардейцы здесь счастливо живут, служа Гражданскому клубу. Но с 2011 года, когда Гленбрук-Вэлли была объявлена первым послевоенным историческим районом как городом Хьюстоном, так и штатом Окрестности Техаса открыли для себя молодые хьюстонцы, разбирающиеся в дизайне, с удивительной любовью к пудрово-розовому цвету 1950-х годов. плитка для ванной. Вам придется сразиться с ними, чтобы получить здесь участие.
Среди лучших для: Выбор редактора, Юг, Сделки, Fixer-Uppers, Городская жизнь, Легкая поездка, Пенсионеры, Покупатели впервые, Садоводство
Данвилл, Вирджиния
Численность населения: 42,852
Стили дома: Сочетание высоких и низких уровней величественных домов викторианской и эдвардианской эпох, бунгало мастеров и рабочих коттеджей.
Ожидайте платить: Дома, требующие работы, можно купить всего за 10 000 долларов; вы заплатите около 150 000 долларов за готовое к заселению место
Данвилл, город, основанный на табаке в 1793 году, который позже добавил текстиль в качестве основной отрасли, когда-то был богатым торговым центром на границе с Северной Каролиной. Его самые богатые жители жили в богато украшенных особняках викторианской эпохи, тянувшихся вдоль улицы Миллионеров на Мэйн-стрит; один из этих домов даже некоторое время служил столицей Конфедеративных Штатов во время Гражданской войны. Но состояние этого района иссякло, когда текстильные фабрики закрылись, оставив после себя прекрасные старые кости, но мало экономических возможностей. Хотя некоторые из его исторических зданий были снесены, усилия сообщества по сохранению центра Ривер-Дистрикт пустили корни. за последние несколько лет, и город расширяет тротуары и приукрашивает городские пейзажи, чтобы заманить людей и предприятия обратно в этот район. Большинство домов в ряду миллионеров были отреставрированы, но в нескольких других кварталах есть недвижимость, доступная по самым низким ценам, в том числе Исторический район Холбрук-Росс-стрит, основанный в 1870-х годах чернокожими профессионалами, и деревня Скулфилд-Милл, район небольших рабочих коттеджи. Показательный пример: отремонтированный итальянский особняк площадью 6000 квадратных футов с семью спальнями и шестью ванными комнатами, внесенный в Национальный реестр исторических мест, недавно был продан всего за 262000 долларов.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Коттеджи и бунгало, Викторианцы, Набережная, Покупатели впервые, Американское наследие
Северо-Восточные окрестности, Олимпия, Вашингтон
Численность населения: 3654 на Северо-Востоке; около 47 500 в городе Олимпия
Стили дома: Бунгало мастера, эпоха Тюдоров, традиционный фермерский дом, коттедж времен Второй мировой войны и ранчо
Ожидайте платить: От 150 000 до 250 000 долларов США, в зависимости от размера, стиля и состояния дома.
«Мы едва избежали конкурентной войны», - говорит Крисанн Бекнер, историк архитектуры и консультант по сохранению. вспоминая, как они с мужем грызли ногти в 2011 году, когда покупали дом 1950 года в этой Олимпии. район. Несмотря на обильный выбор уцелевших старинных домов на Северо-Востоке и тот факт, что он находится прямо рядом с ценный исторический район города Бигелоу, в этом районе нет собственного официального исторического района обозначение; Кристанна называет это «по-настоящему непризнанным». Удобные для пешеходов 2,4 квадратных мили с видом на Восточный залив Бадд-Инлет, улицы района выложены в основном небольшими простыми дома, построенные в период с 1920-х по 1960-е годы: бунгало, коттеджи, традиционные фермерские дома и ранние ранчо, построенные на долгие годы, многие из которых украшены элементами ремесленников и засажены деревьями. ярдов. Это, а также школы с высокими оценками, стабильные дома, городские сады, пышные лужайки и пикник. районы в соседнем парке Прист-Пойнт, в прошлом привлекали пары и семьи в этот район. годы. Вишенка на вершине: Комиссия по наследию Олимпии, финансируемая государством организация, предлагает семинары для местных домовладельцев. на утепление и поддержание исторических сооружений, а город предлагает налоговые льготы на период восстановления дома. Мы подозреваем, что, несмотря на все возможности, этот район не останется незамеченным надолго.
Среди лучших для: Запад, Сделки, Коттеджи и бунгало, Семейный, Покупатели впервые, Ходьба, Садоводство
Элкинс, Западная Вирджиния
Численность населения: 7,094
Стили дома: Королева Анна, американский Foursquare и Colonial Revival - самые распространенные
Ожидайте платить: Около 60 000 долларов за фиксатор верха; дома, готовые к заселению, стоят около 170 000 долларов.
Элкинс, расположенный на окраине национального леса Мононгахела, был основан в 1890 году двумя сенаторами США и процветал в середине 20 века как город железных дорог, горнодобывающей промышленности и лесозаготовок. Хотя пассажирские линии, которые доставляли посетителей в этот прибрежный город с умеренным климатом, остались в прошлом, местные жители сохраняют историю этого района. с New Tygart Flyer, старинным пассажирским поездом, который отправляется за пределы города и предлагает живописные поездки через близлежащие Аппалачи. Горы. Некоторые из старинных домов Элкинса были построены как летние каникулы для отдыхающих семей; большинство из них были построены до 1930 года и сосредоточены в историческом районе Уис, который был внесен в Национальный реестр исторических мест в 2006 году. Жители здесь - в основном семьи, пенсионеры и сотрудники Davis & Elkins College - наслаждаются процветающим художественным сообществом. в том числе Центр наследия Августы, который предлагает популярные мастерские, посвященные народным традициям Западной Вирджинии и ремесла. Любители активного отдыха найдут множество мест для пеших прогулок, велосипедных прогулок, кемпинга и катания на лыжах в пределах часа езды. Недвижимость в Элкинсе по разумной цене, так что здесь вы получите много прибыли, особенно если вы будете заниматься ремонтом самостоятельно.
Среди лучших для: Юг, Сделки, Fixer-Uppers, College Towns, Маленькие города, Пенсионеры, Семейный, Парки и места отдыха
Виктория-бай-зе-Си, Остров Принца Эдуарда, Канада
Численность населения: 104
Стили дома: Солянка из грузин, а также дома викторианской эпохи, в том числе бывшее здание школы, которое было перевезено из соседнего Триона по льду упряжкой лошадей в 1920-х годах.
Ожидайте платить: От 140 000 до 175 000 долларов за старинный дом
Примерно 30 лет назад ищущие безмятежности городские жители начали переезжать в эту крошечную идиллическую деревушку, где большие семьи все еще живут на небольшом расстоянии друг от друга. Основанный в 1819 году город Виктория-бай-зе-Си располагал защищенной гаванью и стратегическим положением на берегу моря. Нортумберлендский пролив, благодаря которому ко второй половине XIX века он превратился в процветающий морской порт. век. В наши дни вода более спокойная, но туристов по-прежнему привлекают эти места и их морская история. Хотя центр города находится всего в двух кварталах, он предлагает много: рестораны морепродуктов, художественную галерею, шоколадный ресторан. фабрика, кафе, чайхана и театр Виктории 1915 года, когда-то общественный зал, а теперь живое представление место проведения. Летом население увеличивается вдвое за счет притока дачников, которые пользуются прокатом каяков и велосипедов, а в конце главной улицы - общественным пляжем. Дома располагаются на небольших участках, но никто из их владельцев не возражает - это место, где вы все равно знаете своих соседей.
Среди лучших для: Канада, Сделки, Набережная, Маленькие города, Пенсионеры, Покупатели впервые
Moose Jaw, Саскачеван, Канада
Численность населения: 34,421
Стили дома: Ремесленник и королева Анна преобладают; Дома и бунгало в стиле гальки и прерии разбросаны по всей территории.
Ожидайте платить: От 100 000 до 200 000 долларов за фиксатор верха; отремонтированный дом может стоить до 300000 долларов
Существует множество теорий о том, как Moose Jaw получил свое красочное название; оно могло происходить от транслитерированного слова кри или исконных народов. Но независимо от его происхождения, местные жители максимально используют его: талисман города, Лось Мак, высотой 32 фута в своей славе из цемента и стали, недалеко от центра посетителей. Город впервые процветал в конце 19 века, когда он стал остановкой на Канадско-Тихоокеанской железной дороге в 1883 год для перевозки грузов, и он пережил коммерческий и промышленный бум за десятилетия, которые последовал. Железнодорожный транзит по-прежнему является здесь крупной отраслью, наряду с нефтью, сельским хозяйством и добычей соли. В последнее время туризм стал заметным. К местным достопримечательностям относятся подземные туннели, в которых продавали ром во время сухого закона, геотермальные источники, питающие минеральную воду. в местные курорты и на фестиваль слов в Саскачеване, который привлекает известных авторов и посетителей на семинары и лекции. лето. История и наследие этого семейного города отражены в серии из 40 красочных фресок, нарисованных на общественных зданиях, которые изображают сцены из различных моментов прошлого Moose Jaw. Многие из домов, построенных в самые ранние годы, все еще в хорошем состоянии, особенно вдоль авеню, 18-квартального района недалеко от Мэйн-стрит. И цены на жилье довольно разумные, особенно для тех, кто нуждается в работе.
Среди лучших для: Канада, Сделки, Fixer-Uppers, Семейный, Покупатели впервые
