Сравнение домашней гарантии с Страхование жилья (2022)

Гарантии на жилье и страхование жилья — это два разных типа покрытия, каждый из которых снижает риск владения жильем с помощью комплексных планов. Хотя эти два похожи,

домашняя гарантия а также полис страхования жилья защитить свой дом разными способами. В этой статье мы проведем различие между гарантией на жилье и планами страхования домовладельцев и объясним, как оба могут помочь защитить ваш дом.

Что такое домашняя гарантия?

Гарантия на дом, также известная как договор на обслуживание жилого помещения, покрывает дорогостоящие расходы на ремонт или замену, связанные с серьезным отказом системы или устройства. Например, если домашняя система кондиционирования воздуха или посудомоечная машина ломаются из-за естественного износа, ваш дом Поставщик гарантии запланирует ремонт или замену с помощью местного технического специалиста и починит ваш предмет, на который распространяется гарантия.

Если покрываемый элемент выходит из строя, в большинстве случаев вы можете отправить запрос на обслуживание через Интернет или по телефону. Как только ваш запрос на претензию будет обработан, ваш поставщик услуг направит к вам домой проверенного специалиста по обслуживанию для оценки проблемы. Некоторые поставщики домашних гарантий даже позволяют вам выбрать собственного подрядчика для ремонта или замены.

Обычно в течение 48 часов ваш техник приезжает к вам домой, чтобы оценить вашу проблему и либо отремонтировать, либо заменить сломанный предмет. Вы заплатите своему техническому специалисту согласованную плату за обслуживание, которая действует как франшиза и подробно описана в вашем гарантийном договоре на дом. Плата за большинство услуг варьируется от 65,36 до 76,38 долларов США.

На что распространяется гарантия на дом?

А гарантия на дом общие бытовые приборы и системы. В то время как некоторые поставщики предлагают планы покрытия, которые охватывают как системы, так и устройства, многие разделяют покрытие на планы только для систем, планы только для устройств и комбинированные планы. В дополнение к покрытию устройств и систем многие компании, предоставляющие гарантию на дом, предлагают дополнительные надстройки для специальных предметов по всему дому, таких как бассейн и дренажный насос.

Ниже приведены списки распространенных устройств и систем, на которые распространяются планы домашней гарантии, а также некоторые популярные варианты дополнительного покрытия.

Охватываемые общие приборы:

• Холодильник
• Встроенная микроволновая печь
• Посудомоечная машина
• Духовка/плита/плита
• Стиральная машина и сушилка
• Вывоз мусора

Охватываемые общие системы:

• Кондиционирование воздуха
• Обогрев
• Электрический
• Сантехника
• Воздуховод
• Водонагреватель
• Вывоз мусора

Дополнительные элементы покрытия:

• Оборудование для бассейнов/спа
• Колодезный насос
• Дренажный насос
• Септик
• Защита от протечек кровли

Кто должен купить домашнюю гарантию?

Хотя домашние гарантии не обязательны, они обеспечивают полезный уровень защиты основных систем и приборов вашего дома. Например, если срок гарантии производителя на каждое из ваших устройств истекает, домашняя гарантия может обеспечить защиту и заменить истекшее покрытие.

Кроме того, домовладельцы с ограниченными средствами на случай чрезвычайной ситуации могут счесть полезной гарантию на дом. Он предлагает защиту от дорогостоящего ремонта и замены в случае поломки прибора или системы. Кроме того, домашняя гарантия избавляет вас от необходимости самостоятельно искать надежных подрядчиков, поскольку большинство поставщиков домашних гарантий используют список проверенных специалистов по обслуживанию.

Гарантии на дом также обсуждаются в процессе покупки дома. Многие покупатели жилья будут запрашивать у продавца домашнюю гарантию, покрывающую приборы и системы в новом доме. Это дает новому покупателю дома уверенность в том, что он не понесет непредвиденных расходов на ремонт или замену на раннем этапе владения жильем.

Что такое страхование жилья?

Полисы страхования жилья защищают ваш дом от покрываемых опасностей, а вас от ответственности в случае, если кто-то пострадает на вашей собственности. Кроме того, полисы страхования жилья защитят вас, если вы нанесете ущерб чужому имуществу.

Как и компании по гарантии жилья, компания по страхованию жилья обрабатывает претензии онлайн или по телефону. Чтобы ваша претензия была одобрена, она должна быть вызвана покрываемой опасностью, например:

• Замерзшая сантехника
• Кража
• Вандализм
• Огонь и молния
• Падающие объекты
• Народное волнение
• Взрыв
• Внезапное и случайное разрывание, растрескивание, горение или вздутие

После того, как ваша претензия будет одобрена, вы оплачиваете установленную франшизу и обсуждаете со своим назначенным страховым агентом следующие шаги.

Что покрывает страхование жилья?

Большинство полисов страхования жилья содержат шесть областей покрытия. Вот краткий обзор каждого из них:

• Жилье—Покрытие жилья защищает ваш дом и его конструкции, включая внутренние стены, наружные стены, фундамент и шкафы.
• Покрытие для других структур— Это касается отдельно стоящих построек на вашей территории, включая гаражи, заборы и навесы.
• Страхование личного имущества— Этот тип покрытия защищает предметы в вашем доме от покрываемых повреждений. Обычно он оплачивает амортизированную стоимость поврежденного предмета или платит за его замену новым предметом.
• Покрытие потери использования—Покрытие потери использования оплачивает расходы на проживание, если вы столкнулись со стихийным бедствием, которое нанесло ущерб вашему дому, и вам необходимо временно переехать.
• Покрытие ответственности— Если вы несете ответственность за несчастный случай, в результате которого были нанесены телесные повреждения или вы нанесли ущерб чужому имуществу, это покрывает расходы.
• Покрытие медицинских выплат другим лицам— Это покрывает расходы на медицинские счета, если кто-то получит травму на вашей территории.

Многие поставщики страхования жилья предлагают одобрения для завершения вашего покрытия. Популярные одобрения включают защиту от расходов на кражу личных данных, землетрясенияи запас воды.

Наш вывод

И гарантии на жилье, и полисы страхования жилья — отличные способы защитить ваш дом, каждый из которых предлагает уникальные преимущества и покрытия. Вот диаграмма, сравнивающая стоимость и детали двух типов покрытия.

Наши рекомендации по гарантиям на жилье и страхованию жилья

План домашней гарантии от надежного поставщика может помочь вам быть уверенным в том, что о вашем устройстве или системе позаботятся в случае поломки. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о нескольких лучшие компании по гарантии дома и наша рекомендация для лучшей страховой компании домовладельцев.

Главная Гарантия Рекомендации

Американский домашний щит

Американский домашний щит (AHS) предлагает лучшее гарантийное покрытие дома. Будучи ветераном отрасли, этот провайдер обслуживает домовладельцев уже более 50 лет. AHS предлагает три комплексных плана и позволяет клиентам выбирать между платой за обслуживание в размере 75, 100 или 125 долларов США, при этом более высокая франшиза увеличивает ежемесячную стоимость плана. AHS также предлагает покрытие на всей континентальной части США и на Гавайях. (Он недоступен на Аляске.)

Гарантия выбора дома

Гарантия выбора дома (CHW) выделяется как поставщик, который отдает приоритет доступному покрытию как для систем, так и для устройств. Он предлагает два комбинированных плана — базовый план и общий план — и не ограничивает покрытие в зависимости от возраста вашего дома или бытовой техники. Кроме того, CHW предлагает щедрую 90-дневную гарантию на ремонт и бесплатную отмену в течение 30 дней.

Выберите домашнюю гарантию

Выберите домашнюю гарантию предлагает планы всего за 41 доллар в месяц, что соответствует среднему показателю по отрасли в размере 38,73–63,16 долларов в месяц. Этот провайдер также предлагает два бесплатных месяца покрытия для домовладельцев, которые подписываются на план, и бесплатное покрытие протечки крыши, которое не предлагается большинством гарантийных компаний. Кроме того, гарантия Select Home Warranty доступна в 46 штатах, за исключением Невада, Нью-Йорк, Вашингтон, а также Висконсини предлагает скидки на многолетние планы.

Рекомендации по страхованию жилья

Лимонад

Если вы ищете ведущая компания по страхованию жилья, мы рекомендуем Лимонад. Хотя эта компания является новичком в сфере страхования жилья, она создала уникальный опыт страхования. Например, компания разрешает отдельные одобрения таких предметов, как велосипеды и камеры, позволяя вам устанавливать объем покрытия для каждого предмета.

Как долго действует гарантия на дом?

Большинство домашних гарантий действует в течение года, хотя некоторые компании, такие как Лучший домашний клуб Америки, позволить домовладельцам регистрироваться в многолетних планах по сниженной годовой ставке.

Что не покрывается полисом страхования домовладельцев?

Хотя страхование домовладельцев является всеобъемлющим, оно не покрывает всего. Ниже приведен список общих предметов или событий, которые не покрываются типичным полисом страхования домовладельцев:

• Стихийные бедствия
• Постановление или закон
• Война
• Ядерная опасность
• Умышленная потеря
• Действия правительства
• Озорные действия
• Ущерб от наводнения
• Борьба с вредителями

Кто предлагает самую дешевую страховку домовладельцев?

Amica, Lemonade и Travelers дали нам одни из самых доступное страхование жилья котировки, по цене ниже среднего по стране $ 101 в месяц.

Наша методология рейтинга

Команда рецензентов This Old House стремится предоставлять нашим читателям всесторонние и непредвзятые обзоры, и мы стремимся обеспечить прозрачность наших пересмотреть стандарты и исследовательский процесс.

Наш исследовательский процесс включает в себя общение с представителями более 40 поставщиков гарантий на жилье, запрашивать котировки и задавать уточняющие вопросы, чтобы получить представление о преимуществах и преимуществах каждого поставщика. недостатки. Мы также анализируем образцы контрактов от каждой компании, чтобы понять конкретные условия покрытия.

Для оценки компаний мы применяем собранные данные к нашим стандартам проверки. Эти стандарты основаны на 100-балльной системе оценки, которая подробно описана ниже:

• Покрытие (35 баллов): Поставщики оцениваются на основе широты и глубины охвата. Мы сосредоточились на ключевых домашних системах (HVAC, сантехнике и электричестве), основных бытовых приборах (холодильник, духовки, и стиральные машины), а также уникальные элементы покрытия (такие как покрытие протечек крыши и допуски за нарушение правил). Оценки покрытия взвешиваются с учетом ограничений покрытия и других ограничивающих факторов, что означает, что поставщики с более широким диапазоном покрытия и более высокими ограничениями покрытия получают самые высокие оценки.
• Стоимость (30 баллов): Стоимость плана компании является отражением того, насколько хорошо она обслуживает клиента по сравнению с тем, что клиент платит за полис. Мы учитывали ежемесячные расходы, плату за сервисные вызовы и гибкость затрат (например, настраиваемую плату за сервисные вызовы, скидки и многолетние политики).
• Надежность и прозрачность (21 балл): Надежность и прозрачность являются отражением того, насколько хорошо провайдер учитывает интересы клиента. Мы оценили такие пункты, как продолжительность гарантии качества изготовления, доступность образца контракта в Интернете, гибкость изменения политики и простота отмены. Кроме того, мы оценили элементы, отражающие репутацию отрасли и удовлетворенность клиентов, в том числе анализ репутации бренда в Better Business Bureau и отзывы сторонних клиентов агрегаторы.
• Доступность и сервис (14 баллов): Качество обслуживания клиентов является ключом к удовлетворению клиентов. Мы изучили гарантированное время отклика каждого поставщика, процессы рассмотрения претензий, гибкость обслуживания, готовность к чрезвычайным ситуациям и многое другое.