Распространенные причины проблем с фундаментом на Манхэттене
Проблемы с фундаментом имеют несколько возможных причин. Вот лучшие из них для жителей Манхэттена:
- Стареющая сантехника: Средний год постройки дома на Манхэттене — 1970. Если вы живете в старом доме, скорее всего, там будет чугунная сантехника. Когда трубы начинают разрушаться, вытекающая вода может достичь фундамента и даже лужи под ним.
- Состав почвы:Почва с большим содержанием глины или песка очень экспансивная. Во время сильных дождей на Манхэттене почва впитывает влагу, как губка, а затем выделяет ее в засушливые сезоны. Постоянное расширение и сжатие оказывает давление на близлежащие фундаменты, даже если они остаются сухими.
- Стоячая вода:Стоячая вода вокруг вашего дома может угрожать вашему фундаменту, особенно когда она собирается в местах, которые ваша дренажная система не покрывает.
Как выбрать лучшую компанию по ремонту фундамента
Выбирая компанию по ремонту фундамента, вам следует учитывать свои личные приоритеты. Спросите каждого подрядчика из вашего списка о следующих качествах.
Лицензирование и опыт
Правительство штата Нью-Йорк не выдает лицензий на подрядные работы, но города часто предпочитают требовать их от фондовых компаний и других строителей. Например, Нью-Йорк требует, чтобы подрядчики по фундаменту и земляным работам получили «Регистрационный номер безопасности» с разрешением на выполнение конкретных работ. Им также необходимо зарегистрироваться в качестве генерального подрядчика или подрядчика по благоустройству дома. Чтобы лучше понять опыт вашего подрядчика, мы рекомендуем задавать вопросы о том, как компания проверяет фундаменты, какие местные нормы и правила применяются к вашему проекту и как его команда будет составлять планы и реализовывать разрешения.
Один из самых простых способов оценить репутацию компании – зайти на ее сайт. Посмотрите, как долго работает компания и какие аккредитации имеет ее команда. Многие известные компании публикуют образовательный контент для будущих клиентов.
Отзывы клиентов
Предлагаем изучить компанию Лучшее бизнес-бюро (BBB), чтобы узнать, аккредитован ли он и имеет ли он положительный рейтинг клиентов. Вы можете проверить, выразили ли другие домовладельцы удовлетворение или подали ли жалобы. Обратите особое внимание на то, что говорят клиенты о гарантиях компании. Помните, что отрицательный отзыв не обязательно означает некомпетентность подрядчика. BBB показывает, как компании рассматривают жалобы. Отзывчивая команда, стремящаяся к достижению дружественных результатов, — это хорошая команда. Избегайте подрядчика, если вы не видите четкого сообщения о проблемах.
Сколько стоит ремонт фундамента на Манхэттене?
Стоимость ремонта фундамента около 4500 долларов на Манхэттене. Окончательные цифры зависят от того, насколько серьезен ущерб и какой тип ремонта вам нужен.
Нужно ли мне выходить из дома для ремонта фундамента?
Для ремонта фундамента не придется выходить из дома. Инновационная технология позволяет добиться выдающихся результатов при минимальном вмешательстве и копании. Однако бригада по-прежнему будет использовать промышленное оборудование, и во время работы вы все равно можете слышать громкий шум и чувствовать вибрацию. Если что-то из этого вас беспокоит, вы всегда можете уйти и вернуться, когда команда будет укомплектована.
Какие профилактические меры я могу предпринять, чтобы избежать проблем с фундаментом?
Вы можете принять несколько профилактических мер, чтобы избежать проблем с фундаментом:
- Убедитесь, что желоба и водосточные трубы вашего дома установлены правильно и отводят воду от фундамента, чтобы предотвратить скопление воды.
- Равномерно орошайте почву вокруг фундамента, особенно в засушливые периоды, чтобы предотвратить расширение и сжатие.
- Если возможно, выровняйте почву вокруг дома так, чтобы она была наклонена в сторону от фундамента, способствуя дренажу воды и сводя к минимуму риск возникновения проблем с фундаментом.
- Проверьте фундамент на наличие признаков повреждений и незамедлительно устраните любые проблемы.
Есть ли явные признаки того, что мне следует избегать конкретной фондовой компании?
Есть несколько признаков того, что вам следует избегать конкретного подрядчика по фундаменту. Остерегайтесь отсутствия реакции, плохих онлайн-обзоров, тактики агрессивных продаж, неадекватных учетных данных и отсутствия страховки. Прежде всего, доверьтесь своей интуиции, проведите исследование и получите несколько оценок для максимально возможной силы принятия решений.