Супруги из штата Мэн превращают 120-летнего чародея в удобного «хранителя», почитая его прошлое и перенимая его самые тяжелые рабочие места в настоящем.
Эта статья появилась в летнем номере журнала 2021 г. Журнал This Old House. Нажмите здесь, чтобы узнать, как подписаться.
Старый дом не застывает во времени. По мере того, как десятилетия оставляют свой след, каждый владелец оставляет свой отпечаток, основанный на том, что, по-видимому, отвечает интересам дома и его жителей. Речь идет о компромиссах. Вкусы меняются.
Рассмотрим историю этого голландского колониального возрождения примерно 1900 года и его нынешних владельцев, Тайлера и Кэти Джадкинс. Дом расположен в Камберленде, штат Мэн, к северу от Портленда, где они оба работают. благоустройство дома: фотоальбом, составленный Кэролайн Мюррей, семья которой десятилетиями жила в доме (она живет до сих пор. рядом, поблизости). Фотографии относятся к тем временам, когда мимо проезжали трамваи. Это дом, когда он был еще летним, а потом, примерно в 1960 году, когда его готовили к зиме. Примерно в то же время он потерял круглое крыльцо, получив закрытый парадный вход. Никто не знает, когда в доме появился первый изящный арочный проем, но одна фотография предполагает 1969 год - четыре из них были там в 1970-х годах, когда в него переехала семья Кэролайн. Они, конечно, тоже отремонтировали, добавив пятую арку, используя форму из фанеры, найденную на чердаке, при этом добавили новую кухню, окна спереди, эркеры с одной стороны и внутри. сзади, и одним амбициозным рывком - двухэтажная задняя пристройка с основным гарнитуром и дополнительной спальней над семейной комнатой, прихожей, дамской комнатой и кухонной пристройкой, а также задней частью порог.
Когда приехал следующий владелец, то же самое сделал и гараж с переходом на задний подъезд. Тот же домовладелец украсил кухню, возможно, больше заинтересовавшись перепродажей, чем развлечением. Независимо от того. Через четыре года после покупки он продал дом Тайлеру и Кэти, которые взяли его в руки, стремясь сделать его еще лучше.
Эти двое уже были опытными специалистами по улучшению домашнего положения. Тайлер научился плотницкому делу у своего отца, и они с Кэти отремонтировали дом в Портленде, прежде чем решили снести его и построить с нуля. Кэти только что занялась дизайном интерьеров со своим близким другом, Хайди Лашапель- сестра Тайлера, которая освоила дизайн, создавая домашние виньетки для розничной сети. Антропология. Она и ее муж художник ремонтировали свой собственный фиксатор верха 19-го века. Это было похоже на семейное доверие, ориентированное на дизайн.
С малышом под ногами и младенцем в пути Тайлер и Кэти тихо жаждали большего пространства и очарования старины. «На самом деле мы не смотрели», - говорит Кэти. «Но потом этот дом появился на рынке, он был в нашем бюджете - мне понравились детали, работающие камины с красивая кирпичная кладка, арочные дверные проемы, большие окна и хорошее освещение, которое не всегда можно найти в старых дома. "
Тайлеру, который описывает себя как майнер в 10-м поколении и является членом правления Исторического общества штата Мэн, понравился тот факт, что у этого места было прошлое. Городской отец Эфраим Стурдивант, прославившийся своим многочисленным потомством и импортировавшими в штат первых мериносовых овец, построил дом рядом с их домом. «Насколько я понимаю, его потомки построили этот дом как дачу для гостей или« помощи », - говорит Тайлер. «Он был вдвое меньше нынешнего, и до 1950-х годов он был незавершенным, с голыми шипами».
Когда он и Кэти купили его, дом с пятью спальнями и двумя с половиной ванными комнатами был готов для новой растущей семьи - с некоторыми исправлениями. Туалетная комната эпохи 70-х была устаревшей, и кухня казалась маленькой для серьезного повара вроде Кэти. Прихожая / прачечная были огромными, а в соседней комнате низкоэффективный бойлер / водонагреватель с высоким децибелом «звучал как реактивный двигатель каждый раз, когда вы принимали душ», - говорит Тайлер. Некоторые окна казались слишком маленькими, другие требовали замены. Полы просели; с годами прибавка начала беспокойно оседать.
К счастью, мама Кэти живет дальше по дороге в гостевом коттедже, где два серийных ремонтника и внук могли укрыться, пока шли работы.
Когда они не были заняты своей повседневной работой, помогая другим домовладельцам, Кэти и Хайди сосредоточились на первом этаже, работая с генеральным подрядчиком. Майкл Монселл, по конструктивному ремонту и новой планировке. Тайлер совмещал свою работу финансового консультанта и очень хотел помочь. Функционируя как команда дизайнеров и строителей, большая часть нагрузки которой ложится на команду Monsell, эта четверка приступила к шестимесячному ремонту.
Монселл говорит, что ему нравится бороться со старыми домами, творчески переосмысливая, чтобы старые и новые части совпадали друг с другом, и одновременно противостоять призракам реконструкций прошлого. Здесь внешняя стена прогнулась, и «определенно были проблемы с полом», - говорит он, кивая на то, как пристройка была привязана к старой части здания.
«Старые дома не всегда получают должное внимание в долгосрочной перспективе», - отмечает он. «Часто люди приходят туда и хотят убрать кухню, но не удовлетворяют основные потребности».
Кэти и Тайлер хотели сделать и то, и другое. Кэти, заядлый планировщик пространства, набросала большую кухню с рядом окон - в самой стене, которая выпирала. Обычно Monsell поднимает ее и вставляет в опоры, но это может привести к растрескиванию плитки в главной ванне над головой. «Ремонт - это непросто, - говорит он.
С благословения Монселла Тайлер снес стены и немного перестроил, чтобы вырастить кухню и уменьшить ее размеры. прихожую, переместите дамскую комнату и переместите стиральную машину и сушилку в холл наверху, где он построил шкаф для их. Помещение для механики будет сокращено до размеров туалета и будет содержать меньший, более тихий и более эффективный бойлер / водонагреватель с местом для совков и веников.
Компания Monsell изменила маршрут труб, подвергшихся сносу, и добавила водосток для прачечной наверху. Он добавил, что использовал брус для временной поддержки верхнего этажа, «пока мы вытаскивали элементы конструкции». Стены были открыты, чтобы добавить окна и изоляцию; Монселл говорит, что было «изрядно потрудиться», чтобы получить квадратные стены и подготовить их к шкафу, не говоря уже о том, чтобы выровнять полы.
Команда, предпочитая пористые стены открытым планам, предпочла оставить стену между кухней и столовую и ее арочный проем, а также прорезать обычный дверной проем между новой прихожей и кухня. Но когда Монселл и его команда собирались заняться зачисткой, у кого-то появилась идея. Почему бы не превратить этот дверной проем в шестую арку?
Существуют комплекты, облегчающие работу, но Монселлу не нравятся сборные МДФ, которые он видит вокруг. Поэтому он скопировал радиус существующей арки, чтобы сделать форму, и использовал лобзик, чтобы воспроизвести обрезку. Все еще пребывающий в благоговении Тайлер цитирует слова Монселла: «Мы с папой сделаем арку с нуля бесплатно». Тайлер добавляет: "Это очень трудоемкий процесс изготовления формы, доски должны быть очень тонкими, затем отпаривать их на форме, зажимать и склеивать, накладывать слоями. слой."
Другие исправления включали переделку трех каминов, укладку новой плитки на полу в фойе, а затем установку соснового пола наверху и замену крыши. Работа никогда не прекращалась - в конце концов, это старый дом.
Со спальней для каждого ребенка и большим пространством для бега, это идеальный дом для занятой семьи. А теперь, когда они выращивают овощи и цыплят, здесь есть чем заняться. Когда они находятся в помещении, «в основном мы собираемся в задней части дома», где в общей комнате есть игрушки и телевизор, - говорит Тайлер. Он действительно любит читать и дремать в библиотеке перед домом, хотя, добавляет он, «у меня сейчас не так много времени на эти дела» - их третий ребенок, мальчик, родился в марте.
Кэти до сих пор вспоминает, как впервые влюбилась в различные детали дома. «С этими голландскими играми, - говорит она, - это было просто очаровательно».
А теперь, после особо вдумчивого рено, настоящего вратаря.
Резюме ремонта
Домовладельцы: Тайлер и Кэти Джадкинс с дочерью Изобель, 5 лет, и сыном Ларсеном, 3 года.
Дом: Голландское колониальное возрождение площадью 3189 квадратных футов в Камберленде, штат Мэн, построено около 1900 года. Основные моменты включали несколько изящных арочных проемов на первом этаже. К недостаткам можно отнести провисающие полы и наклонную наружную стену. Кроме того, в прихожей царил беспорядок, а кухня не была приспособлена для серьезного повара.
Почему они выбрали это: Это вывело бы их из города (Портленда) в более просторные помещения и на участок в два акра с солнечным участком для сада.
Их план: Восстановите пристройку, построенную десятилетиями, и отремонтируйте ее первый этаж, переместив белье наверх, увеличив кухню и переделав прихожую и дамскую комнату. Заменить крышу, бойлер и некоторые окна; и начните с полированного декора и большого количества белой краски.
Их подход: Кэти, местный планировщик пространства, и муж Тайлер работали со своим подрядчиком Майклом Монселлом и с невесткой Кэти и бизнес-партнером по дизайну интерьеров, Хайди Лашапель, о транспортном потоке и отделка.
Уроки выучены: Дайте волю своей интуиции и поиграйте в некоторые вещи на слух. Хайди указывает на то, что в конце игры было принято решение сделать арочный проем между новой кухней и прихожей. «На бумаге можно только так много почувствовать», - говорит она. «Речь идет об интуиции и осознании того, что вы можете не осознавать, что вам нужно, пока не окажетесь в пространстве - и с этим мириться».
Планировка этажей
В доме пять спален, две с половиной ванных комнаты и площадь 3189 квадратных футов. Ремонт сохранил существующую площадь, исправив опорную конструкцию, убрав эркер и переработав первый этаж в существующей задней части. дополнение: стены были сняты, чтобы расширить кухню, уменьшить большую прихожую / прачечную и механический шкаф, а также переместить дамскую комнату в бывшую прачечную. площадь. Стиральная машина с сушкой переехала наверх. Обновленные ванны сохранили свои следы, как и небольшая спальня, превратившаяся в детскую.
