Bežné príčiny problémov nadácie v Yorktowne
K problémom nadácie môže prispieť niekoľko faktorov. Toto sú najčastejšie pre obyvateľov Yorktownu:
- Zloženie pôdy:Pôda s vysokou koncentráciou ílu alebo piesku je vysoko expanzívna. Pri silných dažďoch, ktoré Yorktown dostáva, pôda absorbuje vlhkosť ako špongia a potom ju uvoľňuje v období sucha. Neustála expanzia a kontrakcia zaťažuje blízke základy, aj keď základy zostávajú suché.
- Starnúce inštalatérske práce: Yorktown má svoj slušný podiel na starších domoch s priemerným rokom výstavby 1966. Mnohé z týchto nehnuteľností využívajú liatinové inštalatérske práce. Keď potrubia začnú erodovať, unikajúca voda by sa mohla dostať k vášmu základu a dokonca k bazénu pod ním.
- Nesprávne úpravy: Strešné alebo terénne úpravy, ktoré neboli vykonané štandardne, môžu viesť k usadením základov.
Ako si vybrať najlepšiu spoločnosť na opravu základov
Stabilita vášho domu závisí od jeho základov. Je dôležité vybrať čo najkvalifikovanejšiu posádku. Zamerajte svoj výskum na tieto funkcie:
Licencia a skúsenosti
Vláda štátu New York nevydáva zmluvné licencie, ale mestá sa často rozhodnú vyžadovať ich od nadačných spoločností a iných staviteľov. Napríklad, Mesto New York vyžaduje, aby dodávatelia zakladania a výkopových prác získali „bezpečnostné registračné číslo“ s potvrdením o konkrétnej práci. Musia sa tiež zaregistrovať ako generálny dodávateľ alebo dodávateľ domácich prác. Ak chcete lepšie porozumieť skúsenostiam vášho dodávateľa, odporúčame vám klásť otázky o miestnych predpisoch aplikovať na váš projekt, ako spoločnosť kontroluje základy a ako jej tím navrhne plány a ťahá povolenia.
Webové stránky dodávateľov sú skvelými miestami na prieskum. Podnik zvyčajne uvedie, ako dlho funguje. Môže tiež zdieľať ďalší obsah, aby pomohla potenciálnym zákazníkom.
Hodnotenia zákazníkov
Odporúčame preskúmať spoločnosti Lepšia obchodná kancelária (BBB), aby ste zistili, či je akreditovaný a či má pozitívne hodnotenie zákazníckych recenzií. Môžete vidieť, či ostatní vlastníci bytov nahlásili spokojnosť alebo podali sťažnosti. Venujte zvláštnu pozornosť tomu, čo hovoria zákazníci o zárukách spoločnosti. Sťažnosti nemusia byť samy osebe červenou vlajkou. Namiesto toho zistite, ako na ne spoločnosť reaguje. Ak manažérsky tím dôsledne a proaktívne rieši problémy, je to dobré znamenie. Ak však firme chýba akreditácia, ukazuje viac negatívnych recenzií ako pozitívnych a nekomunikuje dobre, mali by ste sa spolupráci s ňou vyhnúť.
Nakoniec vám odporúčame vyhľadať ďalšie názory na ďalších stránkach vrátane Trustpilot a Google.
Koľko zaplatím za opravu mojej nadácie v Yorktowne?
Náklady na opravu základov asi 5 700 dolárov v Yorktowne. Konečné čísla závisia od toho, aký typ opravy potrebujete a aké závažné je poškodenie.
Naruší oprava základov moju každodennú rutinu počas práce?
S dnešnou technológiou oprava základov zvyčajne nenaruší každodenné rutiny. Ak sú škody rozsiahle a posádka sa domnieva, že odchod by bol bezpečnejší, budú vás informovať skôr, ako začnú.
To znamená, že tímy na opravu základov používajú ťažké stroje a občas zažijete hlasné zvuky alebo otrasy. Ak vás niečo z toho vyruší, môžete radšej odísť a vrátiť sa, keď bude posádka hotová.
Aké sú rôzne typy nadácií v Yorktowne?
Najbežnejšími typmi základov v Yorktowne sú pilótové a trámové zostavy, plazivé priestory, doskové základy a suterény. Konkrétny typ vašej nehnuteľnosti bude závisieť od miestnych teplôt, kvality pôdy a rizika záplav.
Kedy potrebujem vodoodolný základ?
Zvyčajne budete musieť hydroizolovať základ, keď uvidíte niektorý z týchto príznakov:
- vývoj plesní a plesní
- nerovné podlahy
- zafarbenie alebo zápach
- vodovodné netesnosti
- záplavy
- a vlasové trhliny