Zväčšený pôdorys, ktorý maximálne využíva zákutia, robí zo skromného domu šťastný domov pre troch
Veľa úložného priestoru pre šťastný rodinný dom
Luxus znamená pre rôznych ľudí rôzne veci. Vezmite si napríklad Christiana a Eriku Loubkovcov, ktorí žijú v zrekonštruovanom dome z roku 1914 v Benátkach v Kalifornii. Keď bol Christian požiadaný, aby vyzdvihol obľúbenú novú funkciu, hneval sa na vstavanú špongiovú zásuvku vedľa kuchynského drezu. Špongiová zásuvka? „Môže to znieť hlúpo, ale máme takú radosť z toho, že máme miesta na odloženie všetkého, čo používame,“ vysvetľuje. „Samozrejme, že na umývanie riadu potrebujeme špongiu, ale nepotrebujeme ju vidieť sedieť na dreze, keď skončíme. Mať zásuvku, do ktorej sa dá skryť, je úplne extravagantné. “
Zobrazené: Christian a Erika Loubek so svojou 2-ročnou dcérou stoja pri zadných dverách, ktoré vedú do ich kuchyne. Holandské dvere, pôvodné do domu, boli premiestnené z práčovne.
Peší dom orientovaný do ulice
Táto šikovná funkcia, podobne ako mnoho ďalších, bola inšpiráciou pre ich architekta Kirka Blaschkeho, ktorý pracoval na mnohých dobových domoch v tejto oblasti a kedysi sám vlastnil tento konkrétny dom. Prestavba, ktorú navrhol pre Christiana a Eriku, rozšírila dom na obytný priestor iba 1 978 štvorcových stôp - sotva hrad. Ale šikovné usporiadanie a vysoko funkčné priestory s veľkým počtom vstavaných úložných priestorov a inteligentnými detailmi, ako je špongiová zásuvka, poskytujú funkcie, ktoré dvojici pripadajú také luxusné.
Zobrazené: Predná časť domu je otočená do úzkej ulice iba pre chodcov; hlavný vstup je zboku. Pôvodná časť ponúka kombináciu architektonických detailov vrátane horizontálneho pásu okien v štýle Prairie a šindľovej vlečky inšpirovanej chatou.
Architekt: Kirk Blaschke a Jeff Morrical, Lot 05, 1024 Harding Avenue, č. 202, Benátky, CA; 310-663-6692
Farba: Oceľová vlna Benjamina Moora Oceľová vlna (vonkajšie steny)
Očarujúca predná veranda pre ľahký bočný vchod
Keď Christian v roku 2007 kúpil dom, nepredstavoval si, že ho zmení tak radikálne. V tej dobe žil v New Yorku, často cestoval do svojej rodnej južnej Kalifornie za prácou, ktorá režírovala reklamy a filmy, a chcel „miesto, kde by som sa dotkol, keď som tu pracoval“, hovorí. Obyčajný fanúšik dramatických, moderných priestorov, ho napriek tomu pritiahol k tomuto skromnému domu s rozlohou 400 štvorcových stôp na jednej z vytúžených benátskych ulíc iba pre chodcov. Hraničný, dvojpodlažný dom bol v dobrom stave vďaka rekonštrukcii, ktorú jeho vtedajší majiteľ Blaschke dokončil o tri roky skôr. „Kirk ho zmodernizoval, aktualizoval elektrické a vodovodné potrubie a otvoril schodisko, ako aj priestor medzi obývacou izbou a jedálňou, bez toho, aby došlo k odstráneniu detaily, ktoré mu dodávajú kúzlo, “hovorí Christian a ukazuje na delené svetelné okná v obývačke a pol steny zakončené stĺpmi medzi ňou a jedálenským kútom, ktoré zostávajú. neporušený.
Zobrazené: Krytá predná veranda vytvára prechod z ulice do vnútra. Jeho vchod v holandskom štýle (v popredí) je vyrobený z lamelových panelov, ktoré zaisťujú súkromie. Prívesné svietidlá z obdobia Art Deco pôvodne viseli v kostole.
Farba: U Benjamina Moora Sea Haze (lamelové panely); vlastná farba, s láskavým dovolením Coxova farba (dvere, zárubňa, obloženie okna)
Závesné svetlá z obdobia Art Deco, kovové závesné svietidlo:Obsolete, Inc.
Pôvodný záznam zostal neporušený
Potom sa Christian stretol s Erikou, herečkou, a začal dom vnímať ako viac než len krátkodobé miesto pristátia. Pár začal hovoriť o živote v Benátkach na plný úväzok a o tom, ako by mohli zmeniť domov tak, aby vyhovoval ich potrebám. Nakoniec spresnili priority pre renováciu ďalšej vlny: majstrovský balík, ktorý ponúka súkromie; televízna miestnosť oddelená od hlavných obytných priestorov; domáca kancelária; a garáž pre dve autá, rarita v oblasti pláže, kde je parkovanie prémiové. „V zásade sme chceli, aby náš priestor žil dvakrát taký veľký,“ hovorí Christian. Bola to vysoká zákazka na dom na malom pozemku so vzdialenosťami iba 11 palcov od pozemkovej čiary.
Zobrazené: Na prvom poschodí boli počas prestavby ponechané pôvodné vstupné dvere, okná a polovičné steny zakončené stĺpmi. Nové podlahy Douglasova jedľa s vertikálnym zrnom dodávajú teplo a paleta krémovo-sivých farieb slúži ako tiché pozadie eklektického nábytku.
Farba: Farrow & Ball's Lampová miestnosť sivá (steny, obloženie); U Benjamina Moora Titán (okná, obloženie)
Koberce (jedáleň, spálňa a škôlka):Tumblweed & Púpava
Jedálenský priestor definovaný pôvodným tvarovaním
Nie je prekvapením, že z pol tucta navrhovaných návrhov, ktoré dostali od architektov, to bol práve Blaschke. Jeho plán im poskytol požadované funkcie a zároveň zväčšil zábery vnútorných priestorov o zhruba 40 percent. Existujúca polovičná vaňa/práčovňa na prvom poschodí a slnečná miestnosť nad ňou - predchádzajúci prírastok a konštrukčne nevhodné - by sa zrútili. Na ich mieste Blaschke navrhol 8 stôp hlboký bumpout, ktorý pokrýva celú šírku domu, v prízemí je veľkorysá kuchyňa a na poschodí práčovňa a kútik na čítanie. V zadnej časti nehnuteľnosti umiestnil samostatnú budovu pre garáž s nadstavbou nad ňou. Potom spojil obe stavby preskleným mostom, ktorý sa pozerá dolu na nové nádvorie s rozlohou 425 štvorcových stôp a jedálňou. Tento neobvyklý pôdorys umožňuje slnečnému žiareniu vniknúť do domu z mnohých uhlov a nádvorie je možné využívať celoročne.
Zobrazené: Rám z lišty na strope nad jedálňou je pôvodný v dome a pomáha definovať túto oblasť vedľa obývačky. Kovové závesné zariadenie nad jedálenským stolom sa našlo v miestnom obchode so starožitnosťami.
Upravený výklenok kancelárie
Niektoré časti prestavby si vyžadovali viac premýšľania ako ostatné. Obývacia izba a priľahlý jedálenský kút zostali neporušené, s výnimkou čerstvého náteru a novej podlahy z tvrdého dreva. Nebolo tiež ľahké presťahovať kuchyňu do zadnej časti domu, aby sa mohla otvoriť na nádvorie, a vybaviť slnečnú miestnosť na druhom poschodí, aby uvoľnila miesto schodisku.
Zobrazené: Christianova kancelária, mimo chodby medzi jedálňou a kuchyňou, má vstavaný stôl so zinkovou doskou. Elektrické zásuvky sú skryté pod pracovnou doskou a do skrinky je zastrčená iba príležitostne tlačiareň.
Kancelárska stolička:Hans Wegner
Elegantná a užitočná komorník
V ostatných priestoroch boli diskusie tam a späť temperamentné. „V Brooklyne som zrekonštruoval radovú budovu a som riaditeľom, čo znamená, že mám potenciál byť klientom nočnej mory,“ hovorí Christian so smiechom. „A ja a Erika sme si nie vždy videli kreatívne z očí do očí, ale Kirk sa stal naším de facto arbitrom.“ Blaschke sa ponoril do životného štýlu páru a snažil sa čo najlepšie využiť každé námestie noha. Použil detaily, ktoré vytiahol - odkiaľ radi sedávali a raňajkovali do výšin ich knihy a typy riadu, ktoré by uložili do každej kuchynskej skrinky-každú doladili priestor. „Čím viac informácií, tým lepšie bude dizajn fungovať,“ hovorí.
Zobrazené: Nová komornícka špajza spája jedáleň a kuchyňu. „Je to perfektné miesto na zriadenie otvoreného baru, keď sa zabávame,“ hovorí Erika o doske oproti týmto skrinkám.
Farba: Farrow & Ball's Dolné potrubie (skrinky)
Vintage sporák ako ústredné miesto v kuchyni
Izby, aj keď sú skromné, sú plné funkcií. Početné výklenky a výklenky s policami alebo vstavanými dverami pripomínajú korene domu z obdobia remesiel a pomáhajú vizuálne zosobášiť staré a nové priestory. Nová hlavná spálňa nie je o nič väčšia ako samotná posteľ a ponúka vstavané komody a posuvné dvere z beadboardu, ktoré maskujú skrine. V prízemí slúžia dve paralelné chodby vedúce z jedálenského priestoru do kuchyne ako destinácie, ako aj ako prechodné priestory. Jednou je komorník. Druhý drží polovičný kúpeľ a Christianovo písacie miesto.
Zobrazené: Okná lemujú oblasť nad sporákom O'Keefe & Merritt, ktorý bol dodaný spolu s domom, vďaka čomu je ústredným bodom v miestnosti, v ktorej sa snúbi vintage štýl a moderné vymoženosti. Plnička hrnca a otvorená polica udržujú potrebné veci na dosah ruky a mimo zvedavých rúk batoľaťa.
Plnka do hrnca: Axor Montreux; Hansgrohe
Dosky: Carrarský mramor
Kuchynský drez:Franke
Splachovacie funkcie pre kompaktnú kuchyňu
V jednom bode pár zvažoval, že by z druhého poschodia bol most pod holým nebom a pôvodne Christian chcel, aby sa tiahol v priamom smere od pristátia po hlavnú spálňu. Nakoniec sa usadili na presklenom dizajne, ktorý doglegi opustili pristátie, a v hornej časti schodiska zostal priestor pre pohodlné sedadlo pri okne v tvare L s úložným priestorom. „Je to perfektné miesto na čítanie s našou dcérou,“ hovorí Erika.
Zobrazené: Kompaktná kuchyňa je široká iba 8 stôp. Zapustené regály, veľa zásuviek a obložená chladnička, ktorá je v jednej rovine so skrinkami v plnej výške na zadnej stene, udržujú priestor prehľadný a efektívny.
Chladnička:Pod nulou
Umývačka riadu:BOSCH
Kuchyňa vyhovuje vonkajšej jedálni
Stavba prebehla relatívne hladko, pretože Blaschke „plánoval každý detail až do poslednej skrutky“, hovoria manželia a stavebný tím, ktorí ich dostali z niekoľkých zápch. Keď sieť nadzemných elektrických vedení znemožnila použiť žeriav na zdvíhanie tepelného čerpadla s hmotnosťou 500 libier Na strechu posádka improvizovala nízkoprofilový systém lanových a kladkových kladkostrojov. prácu. A pokiaľ ide o krb na nádvorí, vinobranie tehál správnych rozmerov presahovalo rozpočet manželov, dodávateľ preto zistil, že použité tehly sú väčšie a použité, a na mieste ich narezal.
Zobrazené: Sklápacie dvierka na terasu sa dajú zasunúť, aby bolo možné bezproblémovo prepojiť kuchyňu s vonkajším jedálenským kútom priamo pod druhým poschodím "Most." Prestavba priniesla množstvo vstavaných funkcií a tiež spotrebičov ukrytých za skriňou v štýle Shaker dvere.
Nádvorie s Novým mostom Lofty
Christian a Erika boli zosobášení celé dva dni, keď odovzdali kľúče dodávateľovi. Projekt bol dokončený o rok neskôr a kým sa nasťahovali späť, Erika bola tehotná. Ich dcéra zatiaľ spí v zákutí na moste v blízkosti hlavnej spálne, jediného priestoru v dome, ktorý pred začatím rekonštrukcie nemal jasný účel. „Život pre nás rozhodol tým najlepším možným spôsobom,“ hovorí Erika.
Zobrazené: Nádvorie je vložené medzi bumpout a novú garáž/hlavnú suitu. Sklenený most prepúšťa veľa prirodzeného svetla. Pôvodný dom z roku 1914 bol konštrukčne posilnený a dostal čiastočný nový základ, aby zvládol hmotnosť mosta.
Vlečka:Nusku Fireblocker
Terasové stoličky: Willy Guhl; ročník
Okenné sedadlo na pristátie v druhom poschodí
Pár dúfa, že ich malý vyrastie a podelí sa o svoju lásku k rozmarným dotykom domu ročník OBSADENÝ nápis nad dverami polovičného kúpeľa, ktorý sa rozsvieti, keď niekto prevráti interiér prepínač. Alebo dvojité vjazdy do garáže, ktoré majú JEHO a JEHO vyrazené do betónu. Alebo kúpeľ na druhom poschodí, kde je na vnútornej stene nainštalované pôvodné okno zo starého domu. „Naša dcéra sa raz zavrela v kúpeľni,“ hovorí Erika, „a práve sme vliezli oknom, aby sme ju oslobodili.“
Zobrazené: Na pristátí v druhom poschodí bolo postavené hlboké okenné sedadlo v tvare písmena L s použitím častí lavičky zo slnečnej miestnosti, ktorá predtým zaberala toto miesto. Polosivá, napoly krémová farba steny na schodisku pokračovala na nový stĺpik, zábradlie a okenné výplne. „Bola to nekonvenčná voľba, niečo zábavné,“ hovorí Christian.
Vstavaná polica s úložným priestorom
Dvojica si viac než čokoľvek cení, ako vynovený dom zmenil ich životný štýl k lepšiemu. „Teraz varíme doma častejšie a trávime viac času vonku, čítaním alebo relaxom na nádvorí,“ hovorí Christian. Miluje nočný pohľad z hlavnej spálne na pred dom. „Pripadá mi to ako vo veži, ktorá sa pozerá cez dvor do iného krídla ďaleko,“ hovorí. „Čo je smiešne, pretože dom nie je príliš veľký.“
Veľkosť nie je všetko. Ukázalo sa, že napokon žijú v zámku.
Zobrazené: Blaschke zastrčil ďalší úložný priestor do každého kúta, ako je táto zapustená polica na knihy a skrinka v stene medzi mostom a sedadlom v okne v tvare L.
Skryté skrinky v hlavnej spálni
V hlavnej spálni lemujú steny, ktoré lemujú posteľ, vstavané kancelárie a jeho a jej skrine ukryté za posuvnými lištami.
Vintage dotyk v hlavnom kúpeli
Nástenné 5-stopové umývadlo dodá majstrovskému kúpeľu vintage nádych. Nad ním zrkadlové výplne dverí lemujú zapustené police.
Drez:Kohler
Faucety:Znamenie kraba
Hlavné kúpeľňové svietniky:Staré dobré veci
Interiérový most s miestnosťou pre škôlku
Z hlavnej suity most smeruje k vnútornej stene hosťovských kúpeľov, kde bolo nainštalované pôvodné okno zo starého domu. Dcéra páru sa v priestore pod ním hrá na vieru. Kútik na moste, ktorý sa stal jej škôlkou, bol náhodou dostatočne široký na to, aby na jednej strane bola postieľka a na druhej strane prebaľovací pult s úložným priestorom na detské oblečenie.
Okná s kovovým rámom:Spoločnosť Metal Window Corporation
Ľahko prístupná škôlka
Detský kútik, pár krokov od hlavnej spálne, je dostatočne veľký na postieľku, hojdacie kreslo a prebaľovací pult (nie je vidieť). V krátkej chodbe si vintage toaletný stolík nájde miesto medzi hlavným kúpeľom vľavo a skriňou vpravo. V prípade potreby sa z hlavnej suity zatvárajú vreckové dvere.
Narazený priestor: prvý pôdorys
Dvojpodlažný dom sa rozrástol asi o 40 percent, z 1 400 na 1 978 štvorcových stôp obytnej plochy. Prístavbou na prvom poschodí sa stala nová kuchyňa, ktorá sa otvára na nádvorie s jedálňou a hneď za ňou je nová garáž. Z pôvodnej kuchyne sa stala na jednej strane komornícka komora a na druhej domáca pracovňa.
Most na viac použití: Druhý pôdorys
Na druhom poschodí bol pristavaný most, teraz škôlka, aby sa nová hlavná suita pripojila k existujúcim spálňam, z jednej sa stala televízna miestnosť. Práčovňa sa presťahovala na poschodie vedľa čitateľského kútika so sedadlom pri okne, kde bola slnečná miestnosť.