Bežné príčiny problémov nadácie v Greenburghu
Dom v Greenburghu môže mať problémy so základmi z rôznych dôvodov. Niektoré sú špecifické pre miestne prostredie, iné sú rozšírené celoštátne. Zahŕňajú:
- Stojatá voda:Stojatá voda okolo vášho domu môže poškodiť integritu vášho základu, najmä ak sa hromadí v oblastiach, kam váš drenážny systém nedosiahne.
- Zloženie pôdy:Pôda s vysokou koncentráciou ílu alebo piesku je vysoko expanzívna. Pri silných dažďoch, ktoré Greenburgh dostáva, pôda nasáva vlhkosť ako špongia a potom ju v suchých obdobiach uvoľňuje. Neustála expanzia a kontrakcia tlačí na blízke základy, aj keď základy zostávajú suché.
- Starnúce inštalatérske práce: Greenburgh má svoj slušný podiel na starších domoch so stredným rokom výstavby 1958. Mnohé z týchto nehnuteľností využívajú liatinové inštalatérske práce. Keď potrubia začnú erodovať, únik by mohol dosiahnuť váš základ a dokonca bazén pod ním.
Ako si vybrať najlepšiu spoločnosť na opravu základov
Pri výbere nadačnej spoločnosti by ste mali zvážiť svoje osobné priority. Opýtajte sa každej spoločnosti na vašom zozname na nasledujúce vlastnosti.
Licencia a skúsenosti
Vláda štátu New York nevydáva zmluvné licencie, ale mestá sa často rozhodnú vyžadovať ich od nadačných spoločností a iných staviteľov. Napríklad, Mesto New York vyžaduje, aby dodávatelia zakladania a výkopových prác získali „bezpečnostné registračné číslo“ s potvrdením o konkrétnej práci. Musia sa tiež zaregistrovať ako generálny dodávateľ alebo dodávateľ domácich prác. Porozprávajte sa so zamestnancami, aby ste získali ďalší prehľad o skúsenostiach spoločnosti. Mali by ste sa opýtať na miestne stavebné predpisy, nariadenia o povolení a kontrolné procesy.
Jedným z najefektívnejších spôsobov, ako posúdiť reputáciu spoločnosti, je prehliadanie jej webových stránok. Pozrite sa, ako dlho spoločnosť funguje a aké akreditácie má jej tím. Mnoho popredných spoločností publikuje vzdelávací obsah pre potenciálnych zákazníkov.
Hodnotenia zákazníkov
Odporúčame pozrieť sa do spoločnosti Lepšia obchodná kancelária (BBB), aby ste zistili, či je akreditovaný a či má vysoké skóre hodnotenia zákazníkov. Môžete skontrolovať, či ostatní vlastníci bytov zdieľali spokojnosť alebo či podali sťažnosti. Venujte zvláštnu pozornosť tomu, čo hovoria zákazníci o zárukách spoločnosti. Negatívna spätná väzba neznamená, že dodávateľ je zlou správou. Recenzie BBB ukazujú, ako spoločnosť riešila sťažnosti. Je to dobré znamenie, ak spoločnosť vyriešila problémy primerane a proaktívne. Mali by ste sa vyhýbať spoločnosti s mnohými negatívnymi recenziami, žiadnymi povereniami a žiadnou komunikáciou o problémoch.
Koľko zaplatím za opravu mojej nadácie v Greenburghu?
Mohli by ste zaplatiť asi 5 700 dolárov materiálov a práce pre váš nadačný projekt. V konečnom dôsledku budú vaše výdavky závisieť od vašich konkrétnych potrieb a rozsahu škôd.
Kedy potrebujem vodoodolný základ?
Zvyčajne budete musieť hydroizolovať základ, keď uvidíte niektorý z týchto príznakov:
- vývoj plesní a plesní
- nerovné podlahy
- zafarbenie alebo zápach
- vlasové trhliny
- záplavy
- a vodovodné netesnosti
Aký je čas na dokončenie typickej opravy základov?
Oprava základov je zvyčajne niekoľkodňová práca, ale praktická práca trvá menej ako týždeň. Ak vaša oprava zahŕňa nový betón, posádka môže prerušiť prácu na sedem až desať dní, kým vytvrdne.
Aké preventívne opatrenia môžem urobiť, aby som sa vyhol problémom so základmi?
Na zníženie pravdepodobnosti problémov s nadáciou môžete prijať niekoľko preventívnych opatrení:
- Uistite sa, že žľaby a zvody vášho domu sú správne nainštalované a nasmerujte vodu preč z vášho základu, aby sa zabránilo hromadeniu vody.
- Pôdu okolo základu dôsledne zavlažujte, najmä počas obdobia sucha, aby ste zabránili expanzii a zmršťovaniu.
- Ak je to možné, upravte pôdu okolo vášho domu tak, aby sa naklonila smerom od základov, čím sa podporí odtok vody a minimalizuje sa riziko problémov so základmi.
- Skontrolujte, či váš základ nie je prasknutý, a okamžite opravte všetky problémy.