Osem miest, ktoré ponúkajú výhľady a aktivity pre milovníkov vody na nábrežie nášho národa, nábrežie rieky a pobrežie
Best Old House Neighborhood 2009: Waterfront
Jedinečné, tesné štvrte sú presne to, čo sme hľadali pri výbere víťazov našich druhý ročník súťaže o najlepší starý dom v susedstve - miesta, ktoré možno nemáte na dosah, ale zaslúžite si ich byť. Rovnako ako minulý rok sme sa spoliehali na našich dobrých priateľov v PreservationDirectory.com aby nám pomohol kontaktovať tisíce susedských skupín, realitných agentov a pamiatok spoločnosti, aby si vzali svoje najlepšie miesta, kde ich vystopovať, opraviť a nechať sa unášať staršie domy.
Tento rok sme medzi víťazmi objavili osem miest, ktoré ponúkali milovníkom vody výhľady a aktivity na nábrežie nášho národa, nábrežie rieky a pobrežie.
Ketchikan, Aljaška
Susedstvo:
Nachádza sa na juhovýchode Aljašky, Ketchikan je viac než len mesto, ktoré malo byť východiskovým bodom „Most nikam“, dnes už neexistujúci projekt mal prepojiť túto ostrovnú rybársku dedinu s letiskom na susednom ostrove nad. Ketchikan sa v skutočnosti stáva jednou z najobľúbenejších turistických destinácií v krajine a prvou zastávkou mnohých výletných lodí, ktoré sa plavia na Aljašku. Ketchikan (pop. 7 400) má mnoho robustných domov postavených mužmi, ktorí prosperovali v oblasti rybného hospodárstva, konzervovania a ťažby dreva. Historické centrum mesta Ketchikan, ktoré bolo kedysi plné bordel a salónov, už nie je také drsné a rázne, ako bývalo, pričom reštaurácie, butiky a galérie uspokojujú návštevníkov aj miestnych obyvateľov. Mnoho obyvateľov pracuje pre pobrežnú stráž USA, ktorá tu má základňu, alebo pre miestne lodenice.
Domy:
Najlepšie domy sú buď na Water Street, alebo v Nob Hill, historickej štvrti, ktorá sa nachádza na svahu nad centrom mesta. Niektoré staré horské a svahové domy - prístupné po komplikovaných viacúrovňových schodiskách - ponúkajú výhľad na Tichý oceán. Prevládajú štýly remeselníka a kráľovnej Anny. Remeselník-horný Craftsman s výhľadom na oceán sa nedávno predal za pouhých 150 000 dolárov, ale niektoré väčšie mestské domy sa predávajú za 500 000 dolárov a viac.
Prečo kúpiť teraz?
Ak ste vonku, hľadáte miesto na útek alebo na dôchodok, Ketchikan by mohol byť presne to, čo hľadáte. Je stávka na istotu, že niektorí z 900 000 turistov, ktorí ich navštívili v lete minulého roku, boli takí zaskočení, že sa sem presťahovali, takže sa dovnútra môžete dostať.
Najlepšie miesto pre Nábrežie, Športovci, Chaty a bungalovy, Dôchodcovia
Guttenberg, Iowa
Iste, domy sú skvelé, ale korunným klenotom Guttenbergu je rieka Mississippi. Niektorí radi pozerajú na svoje predné verandy, hoci väčšina z nich má tendenciu sa do toho trochu viac zapájať. „Takmer každý tu má loď,“ hovorí Lee Johnston, ktorý sa pred viac ako rokom presťahoval do Guttenbergu a pri piesni si zobral krásny 160-ročný dom-s výhľadom na rieku! Mesto bolo kedysi domovom tisícov nemeckých prisťahovalcov, ktorí tu sledovali rieky z väčších stredozápadných miest, ako je Cincinnati. Ich odkaz je zachovaný prostredníctvom miestnych priezvisk a názvov ulíc vrátane Goetheho, Weilanda a Schillera. Okrem osamelej reštaurácie Subway je mesto osviežujúco bez reťazcov, nákupných centier a obchodov s veľkými boxmi. Väčšina ľudí jednoducho prejde 45 minút jazdy do Dubuque v Iowe a postará sa o svoje nákupné potreby.
Domy
Takzvané nemecké národné chaty, postavené miestnymi vápencami nemeckými prisťahovalcami v polovici 19. storočia, sú normou, hoci existujú domy a bungalovy z viktoriánskej éry. Historické domy sú obklopené útesmi a pred Mississippi sú chránené protipovodňovou hradbou. Domy sa predávajú za 80 000 až 350 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Mesto ešte nezískali mestské šmejdy z Milwaukee, Dubuque, Iowy alebo dokonca z Chicaga (vzdialené 4 hodiny), ktoré hľadá pokojné prázdninové domy. Vďaka svojmu nádhernému výhľadu na rieku, rekreácii v prírode a historickým domom je len otázkou času, kedy sa do Guttenbergu dostanete stane sa tak populárnym a drahým ako ostatné stredozápadné destinácie, ako napríklad Ženevské jazero, Wisconsin alebo Galena, Illinois. Nakúpte teda výhodne, kým môžete.
Medzi najlepšie miesta pre: Nábrežie, Dôchodcovia, Športovci, Veranda sediaci, Výhodné ponuky, Stredozápad
Covington, Kentucky
Covington je historické mestečko hneď za riekou Ohio z historického veľkého mesta (to by bolo Cincinnati). Zatiaľ čo väčšina ľudí sem priťahuje grécku obrodu a taliansku architektúru, Covington je tiež domovom MainStrasse Dedinka, nemecká štvrť z 19. storočia a národná historická štvrť známa svojimi reštauráciami, krčmami a vonkajším prostredím kaviarne. Mnohí sa sem hrnú aj na temperamentné festivaly v Covingtone, vrátane verzií Mardi Gras, Oktoberfest a Goettafest od štátu Bluegrass, pomenovaných podľa divoko obľúbenej tu vyrábanej ovsenej klobásy.
Domy
Väčšina domov bola postavená v štyridsiatych a dvadsiatych rokoch minulého storočia a zahŕňala grécke obrodenia s dvojposchodovými verandami, tehlovými Talianmi a kráľovnou Annes. Historické riečne sídlo vám poskytne milión a viac, ale môžete získať krásny taliansky mestský dom od 200 000 dolárov. Jednoposchodové tehlové talianske chaty a domy v štýle brokovníc stoja 85 000 až 100 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Domy sú tu krásne, pevné a lacné. Federálna a štátna vláda sa pokúšajú nalákať umelcov a majiteľov malých podnikov tým, že osobám, ktoré obnovujú staršie nehnuteľnosti vytvárajúce príjmy, ponúkajú značné daňové stimuly. Covington je snom nového urbanistu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, potraviny, parky, cyklotrasy a mesto Cincinnati.
Medzi najlepšie miesta pre: Nábrežie, Fixačné zvršky, Prví kupujúci, Malí podnikatelia, Juh, Mestské predmestia
Beaver, Pennsylvania
Asi 30 míľ severozápadne od Pittsburghu, Beaver, Pennsylvania, bol kedysi domovom zámožných manažérov blízkych oceliarní. Dnes sa toto mesto rieky Ohio znovu objavuje ako útočisko pre milovníkov malomestskej Ameriky, aj keď je stále obľúbenou komunitou spální pre tých, ktorí dochádzajú do Pittsburghu. Bobor sa zdá byť mestom, kde sa noví urbanisti pokúšajú vytvoriť vlastnú verziu Celebration na Floride s množstvom parkov a podnikov typu Main Street pozdĺž tretej ulice. Všetko je v pešej vzdialenosti; celé susedstvo je zhruba štyri štvorcové míle.
Domy
Dominantou sú Tudor Revivals a tehlová kráľovná Annes, ale mohutný dom v štýle talianskej vily z roku 1860, predtým Sídlo prezidenta Beaver College (ktorá sa presťahovala) bola nedávno na trhu $100,000. V čase tlače bola trojposchodová vežová kráľovná Anna z roku 1890 s cenou 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Hodnoty majetku sa tu v porovnaní so zvyškom štátu držia nad priemerom a verejné školy patria medzi najlepšie v Pensylvánii. Napriek hospodárskemu poklesu je ekonomika Pittsburghu relatívne stabilná vďaka odvetviu zdravotníctva a vzdelávania.
Medzi najlepšie miesta pre: Rodiny, Spoločenstvá v spálni, Nábrežie, Viktoriánov, Chôdza, Výhodné ponuky, Prví kupujúci, Severovýchod
Atlantická vysočina, New Jersey
Napriek tomu, že dramatické výhľady na panorámu Manhattanu sú predajným miestom Atlantickej vysočiny, mnohé ich porovnávajú kopcovitý terén ako v severnej Kalifornii, táto viktoriánska dedina na pobreží Jersey má svoj charakter vlastné. Mnoho atlantických horalov je tu po generácie, zatiaľ čo iné sú nedávnymi transplantáciami z New York, ktorí sem prichádzajú kvôli pohodovému životnému štýlu a pohodlnému prístupu trajektom alebo vlakom do Lower Manhattan. Atlantic Highlands je domovom prístavu, ako aj skvelých reštaurácií, obchodov, parkov a divadiel.
Domy
Mesto je známe svojimi udržiavanými alebo zrekonštruovanými viktoriánmi zo začiatku 20. storočia a menšími bungalovmi, ktoré pôvodne používali dovolenkári z New Yorku. V čase tlače bola kráľovná Anna s rozlohou 1888 štvorcových stôp s dvojposchodovou verandou k dispozícii za 220 000 dolárov. Viktoriánsky dom s rozlohou 4 500 štvorcových stôp-tento s vdovským vrcholom-stál 600 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Vidieť Atlantickú vysočinu je len 60 minút jazdy trajektom od Manhattanu a asi hodinu jazdy vlakom, kde si môžete kúpiť voľne stojaci dom za menej ako 300 000 dolárov - v prosperujúcej prímorskej komunite - je dostatočným dôvodom na to, aby táto pobrežná dedina v Jersey mala pozri.
Medzi najlepšie miesta pre: Nábrežie, Športovci, Spoločenstvá v spálni, Chaty a bungalovy, Rodiny, Dôchodcovia, Severovýchod
Vysočina, Fall River, Massachusetts
Po požiari zdecimovanom v centre mesta Fall River v roku 1843 bohatí majitelia mesta postavili opulentné mesto kaštiele - dokonca aj hrady - s výhľadom na rieku Taunton a záliv Mount Hope v dnešnej Highlands susedstvo. Vysočina je stále známa ako najlepšie susedstvo mesta Fall River a je domovom bohatých aj strednej triedy.
Domy
Obrovské talianske domy, grécke obrody, kráľovná Annes, druhé impérium, koloniálne obrodenia a domy a sídla v šindľovom štýle sú k dispozícii od 200 000 do 800 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Motto Fall River je „Skúsime“. A keďže sa toto bývalé textilné mesto pokúša spamätať z vysokej miery nezamestnanosti a škrtov v rozpočte mesta - výsledky súčasnej recesie - dúfame, že sa chopíte šance a obnovíte jeden z jeho nádherných domov, z ktorých mnohé majú pôvodné drevené práce neporušené. Menej ako 50 míľ od Bostonu a asi 20 minút od Providence, Rhode Island, je Fall River skvelým miestom pre dochádzajúcich.
Medzi najlepšie miesta pre: Fixačné zvršky, Spoločenstvá v spálni, Nábrežie, Výhodné ponuky, Severovýchod
Lana'i, Havaj
Malý ostrov Lana'i v štáte známom pre svoje rekreačné mestá plné turistov zostáva osviežujúco a autenticky miestny. Iste, existuje niekoľko luxusných hotelov, ale Lana'i sa stále do značnej miery podobá mestu v štýle plantáží, pre ktoré ho v 20. rokoch minulého storočia navrhla spoločnosť Dole Pineapple Company. Jeho 2 500 obyvateľov má tichý a uvoľnený životný štýl, pracuje v odvetví cestovného ruchu a trávi voľný čas leňošením na pláži.
Domy
Lana'i je známy svojimi domami v štýle plantáží, ktorými sú v zásade bungalovy s palubami alebo krytými verandami. Majú valbové strechy z vlnitého plechu a originálne dvojité zavesené okná. Predávajú sa od 300 000 do 600 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Lana'i predstavuje jednu z posledných príležitostí žiť v autentickej havajskej komunite za relatívne prijateľnú cenu. Lana'i bola nedávno zaradená do zoznamu najohrozenejších historických pamiatok v Amerike National Trust for Historic Preservation z roku 2009. Dôvodom je, že Castle & Cooke, spoločnosť, ktorá teraz vlastní spoločnosť Dole - a väčšinu spoločnosti Lana'i - chce zbúrať niekoľko historických budov v meste Lana'i, aby uvoľnila miesto komerčnému rozvoju.
Najlepšie miesto pre: Nábrežie, Zdravý životný štýl, Chaty a bungalovy
Historická štvrť Georgetown, Georgetown, Južná Karolína
Pre tých, ktorí chcú žiť pokojnejším životným štýlom, Georgetown ponúka práve to. Toto idylické pobrežné spoločenstvo, nachádzajúce sa v zátoke Winyah, posiatej krevetami, je jedným z drahokamov Juhu. Historická štvrť Georgetown je plná honosných domov, ktoré postavili tí, ktorí zbohatli na mestskom ryžovom trhu. Georgetown sa nachádza medzi plážami Myrtle Beach a Charleston a je domovom desiatok obchodov so starožitnosťami, múzeí, reštaurácií a krčiem, ktoré podávajú južanské jedlá, ako sú krevety a krupica a vyprážané zelené paradajky.
Domy
Pôvodnú kráľovnú Annu s prednou verandou v plnej dĺžke a podlahami z borovicového dreva nájdete za približne 299 000 dolárov, aj keď niekoľko domov tu stojí milióny dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Dôchodcovia toto miesto milujú, a keďže sa sem naďalej hrnú, ceny bytov idú hore. Napriek tomu, že v historickej štvrti je stále k dispozícii niekoľko domov za menej ako 500 000 dolárov, ceny sú takmer isté, že budú stále rásť.
Medzi najlepšie miesta pre: Milovníci jedla, Nábrežie, Dôchodcovia, Športovci, Milovníci umenia a starožitností, Juh
