Bežné príčiny problémov so základmi vo výmere
Niekoľko faktorov môže viesť k problémom so základmi. Tu sú tie najbežnejšie pre obyvateľov The Acreage:
- Stojatá voda: Stojatá voda okolo vášho domu môže byť hrozbou pre integritu vašej nadácie, najmä ak sa hromadí v oblastiach, ktoré váš odkvapový systém nepokrýva.
- Zloženie pôdy: Pôda s vysokou koncentráciou ílu alebo piesku je vysoko expanzívna. Pri silných dažďoch, ktoré pôda prijíma, absorbuje vlhkosť ako špongia a potom ju v suchom období uvoľňuje. Neustála expanzia a kontrakcia tlačí na blízke základy, aj keď základy zostávajú suché.
- Starnúce inštalatérske práce: Zatiaľ čo mnoho domov The Acreage je celkom nových, niektoré stále používajú liatinové inštalatérske práce. Keď potrubia začnú erodovať, unikajúca voda by sa mohla dostať k vášmu základu a dokonca k bazénu pod ním.
Ako si vybrať najlepšiu spoločnosť na opravu základov
Pri výbere dodávateľa základov by ste mali zvážiť svoje osobné priority. Opýtajte sa každého poskytovateľa na vašom zozname na nasledujúce vlastnosti.
Licencia a skúsenosti
Licenčný systém dodávateľov na Floride je pomerne jedinečný. Štáty Katedra obchodnej a profesijnej regulácie vydáva „certifikované“ licencie dodávateľov v stavebníctve, generálnom obstarávaní a bytovej výstavbe, ktoré musia nadačné spoločnosti zarobiť. Existujú aj „registrované“ licencie vydávané na miestnej úrovni. Porozprávajte sa so zamestnancami, aby ste získali ďalší prehľad o skúsenostiach spoločnosti. Mali by ste sa opýtať na miestne povoľovacie nariadenia, kontrolné procesy a stavebné predpisy.
Webové stránky dodávateľov sú jedny z najlepších miest na vykonanie prieskumu. Firma zvyčajne zobrazí, ako dlho funguje. Môže tiež zdieľať blogové príspevky, aby pomohla potenciálnym zákazníkom.
Hodnotenia zákazníkov
Keď skúmate povesť spoločnosti, prejdite na ňu Lepšia obchodná kancelária (BBB) profil. Nájdete tam jeho hodnotenie a zoznam zákazníckych recenzií, sťažností aj pozitívnych skúseností. Negatívna spätná väzba neznamená, že dodávateľ je zlou správou. Recenzie BBB ukazujú, ako spoločnosť riešila sťažnosti. Je to pozitívne znamenie, ak spoločnosť vyriešila problémy priaznivo a proaktívne. Mali by ste sa vyhýbať spoločnosti s mnohými negatívnymi recenziami, žiadnymi povereniami a žiadnou komunikáciou o problémoch.
Koľko zaplatím za opravu svojej nadácie v The Acreage?
Mohli by ste minúť asi 2 400 dolárov materiálov a práce pre váš nadačný projekt. V konečnom dôsledku budú vaše výdavky závisieť od vašich konkrétnych potrieb a rozsahu problémov.
Bude moje poistenie vlastníka domu pokrývať opravu základov?
Niekedy. Či budete mať krytie, závisí od druhu poistenia, ktoré máte, a od príčiny poškodenia základov. Poistenie proti povodniam alebo zemetraseniu zvyčajne pokrýva škody na základoch spôsobené týmito konkrétnymi katastrofami. Štandardná politika vlastníkov domov môže pokryť škody spôsobené inými katastrofami, ale nepokryje bežné opotrebovanie. Odporúčame vám poradiť sa s vaším poisťovacím agentom o vašom krytí a o tom, ako podať žiadosť.
Ponúkajú spoločnosti na opravu základov The Acreage záruky alebo záruky?
Mnoho spoločností na opravu základov ponúka záruky. Je dôležité informovať sa o týchto zárukách u vášho vybraného dodávateľa a porozumieť zmluvným podmienkam.
Aké preventívne opatrenia môžem urobiť, aby som sa vyhol problémom so základmi?
Aby ste predišli problémom so základmi, môžete prijať niekoľko preventívnych opatrení:
- Uistite sa, že žľaby a zvody vášho domu sú správne nainštalované a nasmerujú vodu preč z vášho základu, aby sa zabránilo hromadeniu vody.
- Zavlažte pôdu okolo základu rovnomerne, najmä počas suchých období, aby ste zabránili zmršťovaniu a rozširovaniu.
- Ak je to možné, upravte pôdu okolo domu tak, aby sa uhol od základu, čím sa podporí odtok vody a zníži sa riziko problémov so základmi.
- Skontrolujte, či základňa nevykazuje známky poškodenia, a okamžite riešte všetky problémy.