Na týchto viac ako dvoch desiatkach miest je veľa domov, v ktorých môžete nájsť výhodnú zmluvu, ak ste ochotní naniesť trochu tuku na lakte
Best Old House Neighborhood 2010: Upevňovače
V rámci nášho tretieho ročníka súťaže o najlepšie miesta na kúpu starého domu bolo hľadanie jednoduché: často prehliadané štvrte obývané ľuďmi, ktorí zdieľajú ocenenie precízne vypracovaných domov, ktoré majú veľa minulosti a veľa budúcnosti. A čo sme našli - s pomocou našich priateľov na mieste PreservationDirectory.com, ktorý nám pomohol kontaktovať tisíce susedských skupín, realitných agentov, obyvateľov a pamiatkarov ohľadom nominácií, bol veľmi pôsobivý.
Na týchto viac ako dvoch desiatkach miest existuje veľa domov, v ktorých môžete nájsť výhodnú zmluvu, ak ste ochotní naniesť trochu tuku na lakte.
Union Springs, Alabama
V piatok večer sa asi 35 ľudí stretne v Union Pizza v malom juhovýchodnom meste Alabama v Union Springs, aby diskutovali o dôležitých otázkach. záležitosti, napríklad ako správne vypleštiť rozbité okno, akú škvrnu použiť na podlahy z borovicového dreva alebo či obnoviť omietku steny. Vitajte v klube Newcomer's Club, neformálnej skupine z miest až z New Yorku a dokonca aj z Belize, ktorých členovia presťahovali sa do tohto bojujúceho malého mesta z jedného dôvodu: kúpiť, opraviť a žiť v jednom z jeho mnohých nádherných miest domov. Union Springs, kedysi prosperujúce bavlnárske a železničné mesto, sa na prelome 20. a 20. storočia dostalo z 30 000 obyvateľov na 30 000 do bojujúcej komunity. Nováčikovia dúfajú, že zmení svoje adoptované mesto.
Domy
Najvýraznejšími domami sú prepracovaná kráľovná Annes z konca 19. storočia, ktorá ponúka množstvo perníkov, ovinuté verandy a dokonca príležitostnú vežičku. Pri prechádzke mestom si môžete vybrať z desiatok domov a kúpiť si jeden za pouhých 50 000 dolárov. „Veľa ľudí, ktorí sa sem prídu pozrieť na jeden konkrétny dom, si nakoniec kúpi iný,“ hovorí miestna realitná kancelária Joyce Perrin.
Prečo kúpiť teraz?
V desaťročí pred nedávnou recesiou zaznamenala spoločnosť Union Springs do svojich starších domov viac ako skromné investície. Tí, ktorí sa sem presťahovali, potom zostanú mestu oddaní a z historických opustených budov urobia pekárne, reštaurácie, galérie a obchody.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Mestečko, Juh, Viktoriánov, Pochôdznosť
Pohľad na Capitol, Little Rock, Arkansas
Capitol View je klasická prvotriedna štvrť na predmestí s malými domčekmi obklopenými vzrastlými dubmi a zarastenými záhradami, ktorá sa nachádza neďaleko centra mesta Little Rock. Štvrť začínala ako stredobodové stredisko pre strojníkov, nábytkárov a robotníkov na St. Louis Iron Mountain a južnej železnici. V dnešnej dobe je to útočisko pre jednotlivcov a rodiny, ktorí hľadajú fixačné prostriedky v uvoľnenej komunite. Mnoho obyvateľov chodí pešo alebo na bicykli po ceste, ktorá vedie pozdĺž rieky Arkansas, aby sa dostali k práci v centre mesta.
Domy
Väčšinou ide o bungalovy Craftsman, ale nájdete tu aj niekoľko brokovníc, štvorec a chaty kráľovnej Anny. Mnoho domov je postavených na svahoch s výhľadom na budovu Štátneho kapitolu v Arkansase, ale domy v severovýchodnej časti susedstva ponúkajú výhľad na rieku Arkansas. Ceny sa pohybujú od 80 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Po dvoch desaťročiach zanedbávania, opustenia a prenájmu jednotiek prevádzkovaných majiteľmi slumlordov, spoločnosť Capitol View a centrum mesta Little Rock, sa vrátil v 90. rokoch minulého storočia, keď pritiahol kupujúcich domov a bol rozčarovaný surburbanity. Ich úsilie o oslavu histórie a architektúry susedstva prinieslo Capitol View miesto na Národný register historických miest v roku 2001.
Medzi najlepšie pre: Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Fixačné zvršky, Jednotlivci, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
West Adams, Los Angeles, Kalifornia
West Adams, ktorý bol kedysi domovom najbohatších bankárov a banských exekútorov z 19. storočia v Los Angeles, vyzerá ako štúdiové pozadie súboru dokonalého malého mesta. Stalo sa to zdieľaným tajomstvom medzi skromnejšími prostriedkami, ktorí milujú jeho autentický pocit v meste, ktoré sa často chváli svojou umelosťou. V posledných rokoch obyvatelia obnovujú domy a ukazujú, ako sú kolektívne investovaní do svojej budúcnosti. „Keď všetci spolupracujete na zachovaní a udržaní susedstva, je to veľmi účinný prístup,“ hovorí dlhoročný obyvateľ David Raposa.
Domy
Toto je L.A., takže aj tradičné štýly, ako napríklad Craftsman a Mission, sú detailne lesklé na maximum.
Prečo kúpiť teraz?
Fixné horné bungalovy, ktoré sa pred niekoľkými rokmi predávali za 350 000 dolárov a viac, teraz môžete dostať za 250 000 dolárov. Väčšina mesta West Adams sa nachádza v „historickej zóne prekrytia“, ktorá chráni fasády domov a zvyšuje hodnoty majetku.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Chaty a bungalovy, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Západ a severozápad
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park bol prvým denverským električkovým predmestím v Denveri, susedstvom, kde kedysi žili prosperujúci obchodníci po boku kováčov so skromnejším príjmom. Jeho architektonická pokladnica obsahuje takmer 500 domov z konca 19. storočia rôznych veľkostí a štýlov. Po období úpadku v šesťdesiatych a na začiatku sedemdesiatych rokov minulého storočia sa veci začali otáčať v roku 1975, keď bola veľká časť Curtisovho parku pridaná do národného registra historických miest. Odvtedy nová skupina obyvateľov pracuje na obnovení pôvodných stavieb obývaných domov. ]
Domy
Je tu zastúpených niekoľko štýlov konca 19. storočia, vrátane Druhej ríše, Talianska a Kráľovnej Anny. Mnoho domov má pozoruhodné detaily, ako sú asymetrické fasády, dramatické línie strechy a svojrázny mlyn. Fixačné zvršky v priemere okolo 173 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Ceny sú správne a táto oblasť v posledných rokoch zažíva kultúrnu renesanciu. Komerčný koridor na ulici Welton Street, ktorý ohraničuje východný okraj parku Curtis, je sídlom Múzea čierneho amerického západu a sponzoruje letný jazzový festival a ďalšie akcie.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Juhozápad, Pochôdznosť
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, očarujúca historická štvrť s významnými pamiatkami a jedna z prvých vo Wilmingtone, má rovnaký typ koloniálnych budov a radových domov Federal ako v neďalekej Philadelphii, ale za oveľa nižšie ceny. Táto štvrť sa datuje do roku 1738, keď sem prišli manželia Quakerovci William a Elizabeth Shipleyovci postaviť si domov a nasledovali ich ďalší kvakeri. V dnešnej dobe Quaker Hill priťahuje mladých majiteľov domov, ktorí obnovujú jeho domy z 18. a 19. storočia, mnohé zdobené detailmi z viktoriánskej éry.
Domy
Najstarší dom bol postavený v roku 1742, ale väčšina domov v tejto oblasti bola postavená v rokoch 1830 až 1870. Aj keď je Quaker Hill známy svojimi murovanými radnicami z obdobia federálnej a gréckej obrody, existuje aj mnoho gruzínskych, gotických obrodení, talianskych, koloniálnych obrod a ďalších štýlov z viktoriánskej éry. Dnes si okres zachováva svoj rozmanitý architektonický charakter, čiastočne kvôli tomu, že ho Národný register historických miest označil za historickú štvrť. Ceny domov sa líšia v závislosti od veľkosti, veku a stavu, ale kompletne zrekonštruovaný historický dom môžete mať za menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Po dlhom poklese v 60. a 70. rokoch je Wilmington na vzostupe. Aj keď bol vývoj pozdĺž priľahlej rieky Christina pomalý, má baseballový park menšej ligy, ako aj centrum múzických umení a niekoľko luxusných reštaurácií. Okolie je tiež v pešej vzdialenosti od centra mesta. Napriek zlej ekonomike sa ceny tu v posledných rokoch stabilizovali, aj keď sa hodnoty nehnuteľností môžu čoskoro zvýšiť, a to vďaka pokračujúcemu úsiliu o revitalizáciu centra.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Tu sa stala história, Severovýchod, Pochôdznosť
Historická štvrť Staré Mesto, Brunswick, Georgia
Nedotknutá pobrežná komunita Brunswick sa nachádza na polostrove obklopenom prítokmi Atlantiku a ponúka pokojné štvrte v tieni dubov. V jeho strede je malebná Hlavná ulica z prelomu storočia s desiatkami príjemných reštaurácií, kaviarní a obchodov. Mesto je postavené podľa plánu Savannah Jamesa Oglethorpeho s domami postavenými okolo námestí podobných parku.
Domy
Brunswick športuje niekoľko kráľovných Annes, Gothic Revivals a Second Empires. Domy začínajú od 75 000 dolárov za malý horný fixátor a 190 000 dolárov za väčší zrekonštruovaný dom.
Prečo kúpiť teraz?
S rozšíreným prístavom, novými podnikmi na Hlavnej ulici a progresívnym starostom, ktorý dbá na ochranu prírody, sa Brunswick chystá stať sa dovolenkovým miestom a pracoviskom na plný úväzok. Aj keď nadmerný rozvoj bránil kúzlam blízkych bariérových ostrovov, Brunswick zostáva do značnej miery zachovaný a osviežujúco autentický. „Stále je to nedotknuté,“ hovorí transplantovaná Julie Martin. „Stále to vyzerá ako malé mesto, nie ako turistická pasca.“
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Mestečko, Viktoriánov, Nábrežie
North Mayfair, Chicago, Illinois
Susedstvo
Rovnako ako poľská klobása a hlboká pizza, aj bungalov Craftsman je v Chicagu všadeprítomný a obľúbený. A jedným z mála miest, kde môžete ešte získať jedno za rozumnú cenu, je North Mayfair. Nájdete tu blok za jednotným blokom robustných tehlových bungalovov v tieni stromov, ktoré obsadila prívetivá zmes starých ľudí, mnohých nemeckého a švédskeho pôvodu, a nových obyvateľov. Ale to, čo sa nám páči, je tvrdohlavé odhodlanie okolia zachovať si historický charakter prostredníctvom Združenia na zlepšenie Severného Mayfairu, založeného v roku 1929. Skupina len uspela vo svojom úsilí dostať časť susedstva zapísanú v národnom registri historických miest a je presvedčená o tom, že bude držať krok s rozsiahlym stavebným vývojom.
Domy
Tehlové bungalovy so vstavanými spotrebičmi v štýle Craftsman a farebným sklom.
Prečo kúpiť teraz?
Tí, ktorí chcú zrekonštruovať staršie domy, sú k dispozícii zmrazenie dane z nehnuteľnosti. Ceny sú (dočasne) nižšie. Aj keď sú zriedkavé, našli sme horný bungalov s fixačným zariadením za 218 000 dolárov.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Chaty a bungalovy, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Stredozápad, Jednotlivci
West Central Neighborhood, Fort Wayne, Indiana
Či už to bol vlastník elektrickej továrne, veľkoobchod s hardvérom alebo vlastník závodu na výrobu železničných vagónov, väčšina prvých podnikateľov vo Fort Wayne nazývala West Central home. Od roku 1830 do päťdesiatych rokov minulého storočia postavili veľkolepé domy v nespočetných štýloch, od federálnych po prairie, pozdĺž tehlových dláždených ulíc susedstva. Aj keď táto oblasť v 60. a 70. rokoch minulého storočia upadala, jeho ľahká pešia dostupnosť do centra mesta Fort Wayne s obnovou energie láka novú generáciu obyvateľov. Väčšina štátnych domov bola zrekonštruovaná, ale stále je k dispozícii veľa úpravcov-väčšinou robustné malé továrenské robotnícke chaty nabité toľkými detailmi a jemným remeselným spracovaním, aké mali susedia.
Domy
Tu nájdete najlepšie príklady najlepších tehlových federálov, rozľahlých prérií, početných amerických štvorlístkov a gréckej obrody. chaty a úchvatné príklady románskych domov Richardsonian navrhnutých architektonickou kanceláriou Wing a sídlom v Indiane Mahurin. Domy sa pohybujú od veľmi dostupných 50 000 dolárov do asi 250 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Asociácia susedov tvrdých klincov si dáva pozor na udržanie krásy West Central a získava jej miesto v národnom registri. Združenie tiež sponzoruje každoročnú prehliadku domu a záhrady, ktorá priláka tisíce ľudí. Rozsiahle parky a novo navrhnuté cyklotrasy dostávajú obyvateľov sem na zdravie. A centrum mesta Fort Wayne-domov nového baseballového štadióna menšej ligy a milovanej pivovarníckej spoločnosti Mad Anthony-je len pár krokov od hotela.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Chaty a bungalovy, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Stredozápad, Viktoriánov, Pochôdznosť
Historické centrum, Wichita, Kansas
Rôznorodá zmes vysokoškolských profesorov, mladých profesionálov a dlhoročných miestnych obyvateľov obýva krásne domy sediace na priestranných pozemkoch v historickom centre mesta Wichita v Kansase. Štvrť susedí s riekou Arkansas a centrom mesta Wichita s umeleckou štvrťou, novou arénou s 15 000 miestami na sedenie a historické medzinárodné divadlo NoMar - starý estrádny dom, ktorý podstupuje rehabilitáciu - a to všetko len na skok preč. Tí, ktorí hľadajú dobré jedlo, si môžu užiť večer plný zábavy, užijú si takmer dokončený medzinárodný trh 21. ulice, otvorený priestor pre etnickú kuchyňu a výrobky.
Domy
Existuje tu veľa výhodných domov, od bungalovov s fixačným zariadením Craftsman až po ľudových viktoriánov, ktorí potrebujú len trochu TLC. Midtown je zvyčajne o niečo menej drahý ako neďaleký Riverside alebo College Hill, pričom domy sa pohybujú od 50 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Historické centrum mesta ako susedstva vytvorilo dokonalú rovnováhu medzi ctením si minulosti a pohľadom do budúcnosti. Ceny sú správne, ľudia mimoriadne priateľskí a vzhľadom na blízky štát Wichita je vždy čo vidieť alebo robiť.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Záhradníctvo, Tu sa stala história, Fixačné zvršky, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Mestečko, Juh
Harrodsburg, Kentucky
Harrodsburg, založené v roku 1774 ako prvé trvalé anglické osídlenie západne od pohoria Allegheny, je miestom, kde si väčšina ľudí predstaví Kentucky. Mesto sa nachádza asi 45 minút od Lexingtonu a je obklopené zvlnenou krajinou s rozptýlenými ručne položenými kamennými múrmi a prestížnymi konskými farbami. Nedávne granty na zlepšenie fasády umožnili rozrastanie komerčných budov v centre mesta, ktoré sú ponúkané každému, kto je ochotný s nimi urobiť niečo zaujímavé (v prevádzke je kaviareň a umelecká galéria). Tí, ktorí majú radi prírodu, nájdu množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj špičkový rybolov pri neďalekom jazere Herrington.
Domy
Najdrahšími a najvyhľadávanejšími domami sú Greek Revivals, ktoré sa predávajú od 250 000 do 375 000 dolárov. Koloniálne oživenie alebo kráľovnú Annu je možné začať od približne 125 000 dolárov, zatiaľ čo domy Craftsman začínajú od 45 000 dolárov. Mnoho starších domov sa nachádza v meste, aj keď na okraji mesta je veľa historických sedliackych domov.
Prečo kúpiť teraz?
Je to ideálne miesto pre každého, kto chce uniknúť bolestiam hlavy mestského života a usadiť sa v tichom malom meste podobnom Mayberrymu na pokraji renesancie. Po desaťročiach strávených ako poľnohospodárska komunita sa chce Harrodsburg premenovať na progresívne malé mesto tým, že ponúka nové umelecké a literárne festivaly.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Tu sa stala história, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Mestečko, Juh, Viktoriánov
Záhradná štvrť, Monroe, Louisiana
Záhradná štvrť v Monroe v Louisiane je preslávená svojimi ulicami lemovanými stromami a prekypujúcou flórou. Verzia Monroe je však rozhodne uvoľnenejšia - a cenovo dostupná. Táto oblasť ohraničuje na severnej a západnej strane rieku Ouachita a park Forsythe Park, ktorý ponúka tenisové a volejbalové ihrisko, deväťjamkové golfové ihrisko a verejnú lodnú dopravu. Je to ten druh štvrte, kde všetky deti chodia do školy a mladé rodiny organizujú rotujúce večere.
Domy
Najstaršie domy boli postavené od konca 19. storočia do začiatku 20. storočia, hoci výstavba pokračovala až do päťdesiatych rokov minulého storočia. Medzi štýly patrí Tudor, Španielska misia a Remeselník, ako aj niekoľko veľkých holandských koloniálnych obrodení. Ceny domov sa pohybujú od približne 80 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Južné kúzlo, bezpečné ulice, priateľskí susedia a dobré školy priťahujú dlhodobých predmestí späť do mestskejšej záhradnej štvrte. Ceny domov zostali počas recesie stabilné a k dispozícii je množstvo fixátorov za výhodné ceny.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Chaty a bungalovy, Rodiny, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Vonkajšie aktivity, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
St. Cloud, Minnesota
Doteraz pomenovaný "Granite City" vďaka mnohým lomom a kamenárskym podnikom, St. Cloud je dnes známy svojou silnou snahou o záchranu historických domov a budov. Mnohí prúdia do mesta, aby využili jeho pochôdznosť a výhody, že sú blízko kultúry Štátnej univerzity v St. Cloud.
Domy
Mnohé z domov boli postavené počas viktoriánskej éry a zahŕňajú kráľovnú Annes a výber románskych románov z Richardsonu. Domy môžu stáť od 100 000 dolárov do 30 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Po desaťročiach ako priemyselné mesto St. Cloud zameriava svoje úsilie na to, aby sa stal turistickou destináciou označovanou ako „Granite Country USA“. Centrálna obchodná štvrť mesta centrum mesta je v národnom registri historických miest a majitelia nehnuteľností sa vyzývajú, aby vykonali úpravy exteriéru v historicky citlivej oblasti spôsobom.
Medzi najlepšie pre: Vysokoškolské mestá, Fixačné zvršky, Stredozápad, Viktoriánov, Pochôdznosť
Holly Springs, Mississippi
Pokiaľ ide o južanské kúzlo, severozápadné mesto Holly Springs v štáte Mississippi - má len 7 900 obyvateľov to všetko: domovy antebellum s ovinutými verandami, ulice lemované stromami, filmové výstrely zamerané na dixie (počítajúc do toho Cookie's Fortune), literárny skúšobný kameň (Jana Karona Mitford románová séria) a veľa a veľa histórie. Mesto hralo počas občianskej vojny na váhavého hostiteľa generála Granta a taktiež v ňom sídlila vodkyňa občianskych práv Ida B. Wells, kamenec historickej mestskej školy Rust College, začala svoje úsilie o ukončenie lynčovania na juhu. Mestský život čaká asi 35 míľ severozápadne v Memphise v Tennessee, zatiaľ čo vidiecke aktivity, ako je rybárčenie, turistika a poľovníctvo, sa nachádzajú mimo mesta. A ak to zvýši chuť do jedla, choďte do obchodu Phillips Grocery, ktorý podľa USA Today, podáva jeden z najlepších hamburgerov na svete.
Domy
Kedysi ju nazýval „encyklopédia antebellum domov“ The New York Times„Bytová architektúra Holly Springs má škálu od gréckej obrody po gotickú obrodu a kráľovnej Anny až po taliančinu. Kým počas občianskej vojny bolo mnoho domov zničených, 60 predvojnových príkladov prežilo. Domy začínajú okolo 120 000 dolárov za veľký tehlový remeselník z 30. rokov minulého storočia na rohovom pozemku, zatiaľ čo niektoré z mestských stĺpových antebellum sídiel je možné kúpiť za približne 600 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Holly Springs nie je nevyhnutne prosperujúcim ekonomickým mestom, ale v neďalekom Memphise je veľa pracovných miest, takže sa tu usídľuje mnoho ľudí, ktorí hľadajú cenovo dostupné staré domy, ktoré stoja za to, aby ste sa potili. Mesto sa tiež stáva obľúbenou alternatívou Oxfordu, len pol hodiny južne, kde rastúce ceny-a mnohí by povedali, že príliš veľa nováčikov-kazia atmosféru jeho malého univerzitného mesta.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Vysokoškolské mestá, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Tu sa stala história, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Juh, Viktoriánov
Summit Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Necelých 20 míľ juhovýchodne od Kansas City v štáte Missouri a obklopeného tromi jazerami, kedysi poľnohospodárskym mestom Leeho summitu sa zmenilo na typické predmestie s vynikajúcimi školami a rodinou atmosféra. Prehliadky, festivaly, koncerty a ďalšie zábavné akcie sú naplánované na celý rok. Mesto vyrástlo okolo železnice, ktorá stále prechádza nedávno revitalizovaným centrom. Niektoré z najlepších domov boli postavené prvými železničnými barónmi v meste a nájdete ich na summite Old Lee's Summit.
Domy
Domy sa pohybujú od 100 000 do 300 000 dolárov. Je tu niečo pre každého, od statkov z 80. rokov 19. storočia až po kráľovnú Annes zo začiatku 19. storočia, koloniálne obrodenia a bungalovy Craftsman.
Prečo kúpiť teraz?
Summit Old Lee's Summit je hneď za centrom mesta, kde nájdete rušnú obchodnú scénu - grilovacie podniky, obchody so zmrzlinou, obchody s hardvérom a interiérom a ďalšie. Verejné školy sú známe ako jedny z najlepších v štáte, takže ak chcete dostať svoju rodinu do dostupného domu v štvrti hodnej dlhodobej investície, je to miesto pre vás.
Medzi najlepšie pre: Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Fixačné zvršky, Stredozápad, Mestečko, Viktoriánov, Pochôdznosť, Nábrežie
Uptown, Butte, Montana
V čase rozkvetu ťažby medi dosiahla Butteova populácia vrchol na úrovni 100 000, pričom priekopníci migrovali húfne a dúfali, že si urobia nárok na bohaté materiálne bohatstvo v regióne. Je obklopený Skalistými horami a nachádza sa na kontinentálnom delení-do 2 hodín jazdy od Yellowstonský národný park - dnešný Butte je menší a zameriava sa viac na a ekonomika založená na festivaloch a turizme. Zachováva si však etnickú rozmanitosť svojich pôvodných osadníkov a ich architektonický vkus; nájdete stovky historických domov v rôznych veľkostiach a štýloch.
Domy
Miestna architektúra katalogizuje dva stavebné boomy, ktoré sa odohrali v 80. a 19. rokoch 19. storočia, aby sa uspokojil príliv baníkov. Malé chaty a jednoduché brokovnice sa miešajú s veľkými gréckymi obrodami, kráľovnou Annou a sídlami Italianate. Priemerná cena domov tu je 116 000 dolárov, aj keď fixačné zvršky nájdete podstatne lacnejšie.
Prečo kúpiť teraz?
Ak hľadáte na kúpu a rekonštrukciu starého domu, nebudete to riešiť sami. The Butte Občania pre konzerváciu a obnovuje nezisková organizácia, ktorá prevádzkuje workshopy zamerané na opravu tehál, okien a interiéru a má pravidelný záchranný predaj, kde je možné historický stavebný materiál kúpiť za rozumné ceny ceny.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Chaty a bungalovy, Fixačné zvršky, Tu sa stala história, Stredozápad, Vonkajšie aktivity, Viktoriánov
Historický okres Central Hastings, Hastings, Nebraska
Prvá vlna bytovej výstavby v Hastingsu prebehla v roku 1878, keď tu bolo niekoľko domov postavený na pozemkoch vytesaných zo 160-akrovej usadlosti, ktorú vlastnil veterán občianskej vojny a miestny poštmajster Samuel Alexander. Dnes sa tu nachádzajú najpôvabnejšie zvršky na opravu, severne od centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie a nákupy na ulici Burlington Avenue, kde eklektická zmes obchodov s mamou a popom prevyšuje podniky s veľkými obchodmi.
Domy
Zdobené domy z viktoriánskej éry-Italianates, Sticks a Queen Annes-platené za železničné bohatstvo, stoja vedľa skromnejších štýlov v prérijnom štýle a domy Craftsman stavali povstanie predchádzajúceho prebytku. Keď bola v roku 1942 postavená dnes už zaniknutá námorná námorná základňa, niekoľko chát v anglickom štýle bolo natlačených do akéhokoľvek priestoru, aby sa zmestila rastúca pracovná sila. Štyri štvrte fixéra sa predávajú za 110 000 dolárov, zatiaľ čo úplne zrekonštruovaná kráľovná Anna stojí okolo 300 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
V rámci stimulačného programu spoločnosti Nebraska na oceňovanie majitelia kvalifikovaných historických domov, ktorí vykonávajú zásadné rekonštrukcie (25 percent z poslednej odhadovanej hodnoty) majú nárok na zmrazenie daní z majetku na osem rokov pred obnovou hodnotu. Navyše, ich dane z majetku budú počas nasledujúcich štyroch rokov rásť len o 25 percent každý rok, kým nedosiahnu hodnotu po obnove. Využite túto výhodu a prerobte veľké domy z viktoriánskej éry a remeselníkov-rozdelené na byty počas nedostatku bytov v štyridsiatych rokoch minulého storočia-na rodinné domy.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Chaty a bungalovy, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Stredozápad, Viktoriánov, Pochôdznosť
Mesilla, Nové Mexiko
Srdcom mesta Mesilla je jeho historické námestie z 19. storočia, kam chodia miestni obyvatelia a turisti večerať do špičkových mexických reštaurácií a popíjať kantíny. Mnohí si myslia, že je ich mesto skrytým klenotom, miestom, kde je možné nájsť všetky juhozápadné kúzla tony Santa Fe za zlomok ceny. Mesilla, pôvodne súčasť Mexika, si zachováva svoju autentickú kultúru na juhu hraníc a je domovom rozmanitej skupiny obyvateľov, ktorí zdieľajú hraničné krédo „ži a nechaj žiť“.
Domy
Väčšina z nich je Adobe, postavených v rokoch 1850 až 1950. Domy sa líšia v stave, od neistých po pôvodné. To je dobrá správa, pretože fixačnú hornú časť tu môžete mať už od 100 000 dolárov, pričom vrchol je približne 350 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Architektúra Adobe je horúca, horúca, horúca, čiastočne preto, že je to taký energeticky efektívny štýl budovy. Mnoho kutilov zostúpilo na Mesillu za posledné desaťročie a chce obnoviť svoj vlastný dom Adobe. Tieto fixačné zvršky pravdepodobne nebudú k dispozícii dlho.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Jednotlivci, Juhozápad
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Realitná kancelária Judd Harris roky pozorne sledovala brooklynský Stuyvesant Heights. Čakal, či to začne lákať tých istých milovníkov brownstone, ktorí pomohli naštartujte realitné šialenstvo, ktoré ovládlo neďaleké štvrte Fort Greene a Clinton Kopec. V dnešnej dobe sa mu páči to, čo vidí. „Ak ste kupujúci a hľadáte veľa architektonických detailov, toto miesto má čo ponúknuť,“ hovorí. „A domy sú stále na dosah priemerného kupujúceho z New Yorku.“ Tento kultúrne bohatý nabe sa zbavuje svojich zástupcov s vysokou kriminalitou ako reštaurácie, pekárne a kaviarne otvárajú svoje brány novým a dlhoročným obyvateľom, z ktorých všetci chcú pre seba a svojich blízkych vyslovene brooklynský životný štýl rodiny.
Domy
Sídli v ňom azda najrozmanitejšia mestská zástavba v New Yorku, od štýlu Federal po všadeprítomný taliansky hnedý kameň až po kráľovnú Annu.
Prečo kúpiť teraz?
Kým ceny mestských domov sa pred niekoľkými rokmi plazili k miliónom, prišli neskoro. Niektoré zvršky na opravu stoja už od 475 000 dolárov. Takto to nezostane.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Severovýchod, Viktoriánov, Pochôdznosť
Salisbury, Severná Karolína
Malé mesto Salisbury v regióne Piedmont sme niekoľkokrát predstavili v stĺpci Save This Old House. A to z dobrého dôvodu. Toto miesto je plné skvelých starých domov, z ktorých mnohé potrebujú malú TLC - a niektoré pochádzajú až z konca 17. storočia. V meste Salisbury sa nachádza 10 historických miest v národnom registri a všetky majú dostupné nehnuteľnosti.
Domy
Stále môžete vystopovať starý tehlový federálny dom. Ale skôr nájdete Craftsmans, Greek Revivals a Queen Annes. Ceny začínajú na približne 65 000 dolároch za hornú časť fixátora, ale dokonca aj mnohé krásne zrekonštruované domy stoja menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
V Salisbury sídli Historická nadácia Salisbury Foundation, jedna z najaktívnejších a najúspešnejších skupín na ochranu prírody v krajine. Od 70. rokov minulého storočia pomohli zachrániť 90 štruktúr pred demoláciou a sú hlboko zapojení do revitalizácie Historické štvrte Salisbury kúpou ohrozených domov a ich predajom zameraným na ochranu prírody majitelia.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Chaty a bungalovy, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Juh, Viktoriánov
Mount Airy, Philadelphia, Pennsylvania
Vďaka rozmanitej a progresívnej atmosfére, vďaka ktorej ju niektorí ľudia označujú ako Berkeley East, môže byť Mount Airy jednou z najzaujímavejších štvrtí v krajine. Aj keď vďaka množstvu stromov miesto vyzerá ako virtuálny les, lístie v sebe ukrýva stovky majestátnych kamenných domov plných detailov, ktorými pribúdali majstri európskych remeselníkov. Dve ľahké železničné linky vás dopravia do centra mesta za pár minút, aj keď cyklistika je tu veľmi obľúbená.
Domy
Domy sa štýlovo pohybujú od drevených rámových štvorecov až po kamenné sídla z Druhého impéria. Dve rodiny, z ktorých mnohé sú vápencové Second Empires, sú veľmi cenovo dostupné, najmä ak sa rozhodnete prenajať jednu stranu.
Prečo kúpiť teraz?
Mount Airy je súčasťou historickej oblasti Germantown vo Philadelphii, aj keď je cenovo dostupnejšie ako tony Chestnut Hill a zažíva viac obnovy ako samotný Germantown. Po ulici Germantown Road sa otvárajú malé podniky a miestne vlastnené reštaurácie. A Mount Airy má dve divoké susedské organizácie, ktoré sa starajú o každého - a o každý dom.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Severovýchod, Vonkajšie aktivity
Severozápadný kvadrant, Beaufort, Južná Karolína
Ak sa chcete dostať do prízemia významnej revitalizácie v centre mesta, spustite severozápadný kvadrant. Kedysi prosperujúca čierna stredná trieda v oblasti-dnes napoly biela, napoly afroameričanka-prešla v 70. rokoch ťažkými časmi. Mesto a jeho starostlivý starosta sú však odhodlaní vdýchnuť mu nový život prácou s obyvateľmi, aby odstránili chodníky, vyčistili prázdne pozemky a tlačili ľudí na kúpu, obnovu a milovanie domu tu.
Domy
Sú to skromné jednoposchodové a dvojpodlažné domy v štýle brokovnice, alebo „haly a salóny“, ako ich tu nazývajú. Väčšina z nich je blízko ulice a boli postavené s drevenými rámami, drevenými obkladmi a plechovými strechami. Ceny začínajú od 100 000 dolárov a najvyššie od 150 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Je to skvelá príležitosť žiť v jednom z najkrajších nábrežných miest na juhu. Beaufort pracuje s Historická nadácia Beaufort navrhnúť hlavný plán revitalizácie oblasti, ktorý bude zahŕňať pokyny na obnovu a finančné stimuly. Poloha centra mesta Quadrant znamená, že je v pešej vzdialenosti od reštaurácií a obchodov. „Tieto domy sú budúcnosťou Beaufortu,“ hovorí Evan R. Thompson, výkonný riaditeľ nadácie.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Chaty a bungalovy, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Tu sa stala história, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
Junius Heights, Dallas, Texas
Ako väčšina Texasu, aj mesto Dallas je posadnuté všetkým veľkým. Ale ľudia zo susedstva Junius Heights sa začínajú líšiť. „Toto je malá obec na pobreží,“ hovorí Bill Williams, ktorý tu v roku 2003 kúpil remeselníka. Junius Heights je domovom niektorých z najzaujímavejších obyvateľov mesta, vrátane umelcov a reportérov Ranné správy z Dallasu, a asi polovica právnikov v meste. A stáva sa útočiskom pre rodiny, ktoré sa chcú vyhnúť tradičnému prímestskému životu. Podľa jedného obyvateľa (a Newsweek časopis). Škola poskytuje špičkové vzdelávanie a zábavu pre obyvateľov mesta Junius Heights prostredníctvom vynikajúcich divadelných a atletických programov.
Domy
Základom sú učebnicové domy Prairieho a Remeselníckeho domu. Pohľadný remeselník s rozlohou 1 600 štvorcových stôp môže stáť 149 000 dolárov, ale zvršky na fixáciu stoja už od 80 000 dolárov. Kompletne zrekonštruované domy stoja tesne nad 500 000 dolármi.
Prečo kúpiť teraz?
Blízkosť centra mesta Dallas, veľkých škôl a nedávne uznanie za historický register Okres zvyšuje hodnotu majetku Junius Heights a pomáha susedstvu udržiavať jeho historickú minulosť charakter.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Fixačné zvršky, Juhozápad
Old Historic Sandy, Sandy City, Utah
Sandy City sa nachádza v juhovýchodnom rohu okresu Salt Lake County a je miestom, kde sa budú nachádzať vaši susedia prineste zeleninu nazbieranú zo svojej záhrady a strávte zvyšok noci strieľaním vánku na prednej strane veranda. Prví osadníci mesta boli v skutočnosti priekopníkmi. V 20. storočí však ťažba priniesla do mesta rozkvet a zamestnávala stovky mužov v troch hutách a dvoch mlynoch na odber vzoriek. Mesto je dnes domovom asi 93 000-z ktorých mnohí 15-míľovú cestu do Salt Lake City absolvujú za prácou, ale majú radi Sandyho dobré školy, blízkosť hlavných zjazdoviek, rozsiahla sieť turistických chodníkov a 26 rekreačných zariadení parky.
Domy
Malé štartovacie chaty a upravovače v Old Historic Sandy začínajú na nízkych 100 000 dolároch. Útulný bungalov s 2 spálňami a dobre udržiavaným oploteným dvorkom bol predstavený za 168 000 dolárov. V iných častiach Sandy sa domy pohybujú od 200 000 dolárov do miliónov.
Prečo kúpiť teraz?
Od roku 1960 populácia Sandyho neustále rastie a naďalej zostáva jedným z najbezpečnejších miest v Amerike pre svoju veľkosť. Je vhodný čas na nákup v tejto oblasti; správa zo septembra 2009 od Národná asociácia staviteľov domov a Wells Fargo vykázali od roku 2008 pre metropolitnú oblasť Salt Lake City nárast dostupnosti bývania o takmer 20 percent.
Medzi najlepšie pre: Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Vonkajšie aktivity, Západ a severozápad
Bennington, Vermont
Nemalo by byť žiadnym prekvapením, že Bennington, malebné mesto Vermont, známe obchodmi so starožitnosťami, keramikou, umelecké galérie a hippie útočiště Bennington College, sú domovom desiatok známych básnikov, maliarov a hudobníci. Je tu pochovaný Robert Frost. A ak mesto vyzerá ako obraz Normana Rockwella, je to pravdepodobne preto, že jeho ateliér bol len 20 míľ od centra mesta. Druhou časťou jeho príťažlivosti je výhodná poloha: Nachádza sa medzi Taconic a Zelenými horami v oblasti v juhozápadnom rohu štátu, je to perfektné víkendové útočisko pre mestských obyvateľov Bostonu a New Yorku, ktorí chcú uniknúť grind. Ak vás pohostinnosť rodného mesta neodvádza k dobru, javorový sirup Vermont by mohol stačiť.
Domy
Starý Bennington, miesto koloniálneho osídlenia a jeden z troch historických okresov, má honosné domy v štýle gréckej obrody, viktoriánskej a koloniálnej obrody, ktoré začínajú na nízkych 300 000 dolároch za fixačné prostriedky. Daleko od centra mesta, zoznam chát Craftsman z 30. rokov minulého storočia stojí menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Ceny v Benningtone sú o niečo nižšie ako Manchester a okolité mestá, takže ak hľadáte život v malom meste, ktorý je blízko divokej prírody-a stále na dosah veľkého mesta-, do ktorého sa Bennington hodí účet.
Medzi najlepšie pre: Vysokoškolské mestá, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Severovýchod, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Mestečko, Pochôdznosť
Historický okres Solar Hill, Bristol, Virgínia
Bristol je mesto s krízou identity. Polovica je vo Virgínii, druhá v Tennessee, pričom hranica prebieha v strede hlavnej ulice. Ale Solar Hill - úplne na strane Virginie - má výraznú osobnosť. Dlho pred rokom 1869, keď bola postavená hvezdáreň, pre ktorú je táto štvrť pomenovaná, bol Solar Hill križovatkou dostavníkov. Významní cestovatelia, vrátane budúcich prezidentov Andrewa Jacksona a Andrewa Johnsona, sa zastavili cez noc. Táto oblasť má pekný výhľad na centrum mesta a množstvo veľkých, krásnych starých domov, ktorých zachovanie sa stalo najvyššou prioritou. Mesto má novo zrekonštruované chodníky, pouličné lampy a historické značky, ktoré uľahčujú pešie výlety.
Domy
V hoteli Solar Hill sú domy z roku 1800 a 1900. Medzi štýly patria Federal, Neoclassical, Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor a Craftsman, ktorých cena sa pohybuje od 80 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Napriek tomu, že okres je zapísaný v štátnych a národných historických registroch, neexistujú žiadne územné vyhlášky, ktoré by ovplyvňovali zveľaďovanie majetku. Bristol je tiež skvelým miestom pre milovníkov hudby. V roku 1998 ho Kongres USA oficiálne uznal za „rodisko country hudby“. kde Ralph Peer začal nahrávať country hudobníkov vrátane Carter Family pre Victor Records v r 1927. Bristol je teraz domovom desiatok hudobných miest, ktoré priťahujú umelcov miestneho a národného rozsahu.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Tu sa stala história, Mestečko, Viktoriánov, Pochôdznosť, Západ a severozápad
Okolie McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, ktorý sa nachádza na najvyššom mieste Tacomy, začínal ako domov pre úradníkov a manažérov zo severu Pacific Railroad, ktorá sa končila hneď pod kopcom v rámci dnešnej jednej z najväčších prepráv pacifického severozápadu rozbočovače. V roku 1905 tu výstavba električkovej trate podnietila stavbu niektorých z najlepších domov v meste, postavený s jemnými detailmi majstrami remeselníkmi pracujúcimi v uponáhľanom mestskom nábytku a stavbe lodí priemyslu. V šesťdesiatych a sedemdesiatych rokoch minulého storočia došlo k úpadku mesta. Teraz si však získava priazeň medzi mladými rodinami a jednotlivcami, ktorí hľadajú staršiu mestskú štvrť - svoju skromná Hlavná ulica má krčmy, reštaurácie a butiky - to má stále malý šmrnc a charakter.
Domy
Väčšina domov tu bola postavená v rokoch 1885 až 1929. Medzi štýly patria dobre menovaní remeselníci, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorian a Tudor Revivals. Ceny sa pohybujú od 150 000 do 290 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
McKinley ponúka jedny z najnižších cien domov v regióne Puget Sound. A vďaka blízkosti vlakov a systému ľahkej železnice, ktorý sa čoskoro dostane do neďalekého Seattlu a na letisko, je to atraktívna voľba pre dochádzajúcich. Na McKinley Hill sa v súčasnosti zameriava nová nezisková nezisková organizácia s názvom Historic Tacoma, ktorá vznikla pred tromi rokmi. Ich nedávne úsilie zahŕňalo obnovu historického mosta 34. ulice v susedstve, ktorý spája McKinley s centrom mesta Tacoma.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Jednotlivci, Pochôdznosť, Nábrežie
Beloit, Wisconsin
Napriek svojej blízkosti k Chicagu a Milwaukee a jeho trom rezidentným mnohomiliardovým medzinárodným spoločnostiam, Beloit, Wisconsin, sa podarilo zachovať pocit malého mesta a cenovo dostupnú historickú atmosféru bývanie. Jeho staré obytné štvrte sú len kúsok od revitalizovanej centrálnej štvrte, nábrežia, a kultúrne a intelektuálne ponuky Beloit College, známej pre staroveké indiánske kopce kampus.
Domy
Štyri štvrte stoja len 80 000 dolárov, zatiaľ čo väčšie domy na bývanie pripravené na presťahovanie sa do Georgian Revival a Queen Anne je možné kúpiť za menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Napriek tomu, že domy v jednej z historických štvrtí mesta Beloit majú nárok na štátnu daň z historických domov domy mimo zónových oblastí môžu požiadať o individuálny záznam, aby získali 25 -percentný kredit ako dobre. The Asociácia susedstva Beloit udržiava zoznam historických domov na trhu, ktorý vám pomôže s hľadaním dokonalého domova. Majú tiež zoznam odporúčaných profesionálov z oblasti miestneho obchodu a servisu, ktorí vám pomôžu s renováciou.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Vysokoškolské mestá, Fixačné zvršky, Stredozápad, Mestečko, Viktoriánov, Pochôdznosť, Nábrežie
The Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Križovatka nebola vždy taká vítaná ako teraz. V júli 2009 The New York Times nazýva sa pokračujúci prechod susedstva „rad šmykov do bokov“ a križovatka si získava priazeň medzi mladými profesionálmi pri zachovaní rázneho a umeleckého charakteru. Zvýšený je aj záujem mladých rodín, ktorým sa páči blízkosť križovatky k niekoľkým z najlepších parkov v Toronte. Desiatky miestnych kaviarní, krčiem, butikov a reštaurácií, ktoré boli otvorené v posledných rokoch, sú prilákanie kupujúcich, ktorí majú radi starší bytový fond zastrčený za obchodom v susedstve pásik.
Domy
Väčšinou sú to drevené domy viktoriánskej éry s tehlovými fasádami, v ktorých sú vhadzované niektoré mezonety z edvardovskej éry a vily z viktoriánskej éry. Mnohé boli v priebehu rokov rozdelené na byty, ale dajú sa ľahko zmeniť na rodinné domy. Majte na pamäti, že Toronto je drahé mesto. Domy začínajú zhruba od 300 000 dolárov a stoja zhruba 500 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Hrnú sa sem firmy a majitelia domov. Najlepšie je zapojiť sa do akcie teraz, pretože ceny domov nepochybne rýchlo porastú.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Jednotlivci, Viktoriánov, Pochôdznosť
