Tento pár prevzal rozpadajúcu sa holandskú koloniálnu obnovu z roku 1901 a pridal detaily vo vintage štýle, systémy šetriace energiu a útulné nové obytné priestory zvnútra aj zvonka.
Splnený sen
Zimomriavky mi behali po rukách, zatiaľ čo som sledoval, ako posádka vŕzgala a nariekala po mojom krásnom starom dome z rozpadajúceho sa pieskovcového základu a na koľajnice postavené vo vedľajšom dvore. Vedel som, že na záchranu domu z roku 1901 musíme naliať betónový základ, ale to neznamená, že sa mi to musí páčiť. O niekoľko hodín nervóznejších bolo na svojom dočasnom mieste bezpečia a zvuku. Aká úľava! Môj manžel Dennis, ktorý má desaťročia skúseností s výstavbou domov, plánoval všetko na jedničku, takže som mala vedieť, že on a posádka to pochopia správne, ale bola to strašná skúška. Napokon, tento nádherný starý dom bol mojim splneným snom a naozaj sa mi nepáčilo, keď som ho videl nebezpečne posadený zo zeme.
Vidíte, roky som smeroval svoje ranné prechádzky historickou štvrťou nášho horského mesta Bozeman v Montane a predstavoval som si, aký by mal byť interiér domov z 19. a 20. storočia. Kým mi v hlave tancovali predstavy o mojom úplne vlastnom starom bungalove, nikdy som neveril, že by som Dennisa mohol prehovárať k myšlienke „napraviť chyby niekoho iného“, ako sám hovorí. Ale po 23 krokoch počas svojej 29-ročnej kariéry sľúbil, že ďalší krok bude mojou voľbou. Skočil som na ponuku a odtiahol ho, aby si prezrel niekoľko starých domov na trhu.
Zobrazené: Zrekonštruované červené okenice Dutch Colonial Revival narážajú na nový cédrový šindľ. Zábradlie na verande a stĺpikový vstup napodobňujú pôvodné drevené práce v dome.
Pokorné 1898 začiatky
A keď sme videli toto holandské koloniálne oživenie, vedeli sme, že má ten správny potenciál. Vonku mal dom gambellovú strechu a unikátne oblúky prednej verandy, stále neporušené. Vnútri, aj keď mnohé bolo postupom času odstránené, niektoré kúsky charakteru, ako napríklad tlačidlá svetelných spínačov, zostali. Tiež sa mi páčila história domu. Bola postavená pre iniciatívnu profesorku ženskej hudby na prelome storočia z architektonického plánu za 5 dolárov od Ladies 'Home Journal. Financovala to z poplatkov za hodiny hudby.
Zobrazené: Majitelia domov našli túto reklamu z roku 1898 Ladies 'Home Journal, ktorá ponúka plány ich domu. Vtedajšie náklady na jeho výstavbu: 1 500 až 1 750 dolárov.
Staré domy prichádzajú s problémami
Ako každý starý dom, aj tento mal určité problémy. Niekoľko rodín obsadilo dom a ukázalo sa: Verandy boli uzavreté, boli pridané okná s obrázkami a nástrek tvarohový konzervačný prostriedok predávaný spoločnosťou Sears na začiatku 70. rokov minulého storočia zapuzdril vlečku z cédrového kruhu a prechádzali ním praskliny to. Upravené boli aj vnútorné obloženie a väčšina pevných päťpanelových dverí bola vyrezaná tak, aby sa zmestili na koberec od steny k stene. Skrátka to chcelo veľa práce.
Dom mal obytnú plochu 1 440 štvorcových stôp plus veľkú prednú verandu, ale chýbali mu niektoré moderné vymoženosti, konkrétne domáca kancelária, práčovňa a priestor na remeslá. Keďže nehnuteľnosť pokrývala tri mestské časti, rozhodli sme sa doplniť. Aj keď sme nemohli byť puristi, chceli sme, aby každý nový detail vyzeral čo najskôr.
Zobrazené: Farebná kuchyňa so stropom z beadboardu, dlažbou v metre a drevenou podlahou vzdáva hold 20. rokom minulého storočia.
Rok čakať pred renováciou
Od začiatku sme s Dennisom skočili do skúmania spôsobov, ako dodať miestu historicky vhodné kúzlo. Zhromaždili sme nalepené hromady časopisov na odporúčanie a vytrhli fotografie, ktoré sa nám naozaj páčili. Už som vedela, že chcem zo škôlky na poschodí urobiť šatník a hlavný kúpeľ s dvoma umývadlá na podstavci, vaňa s pazúrmi a šalviovo zelené steny-presne také, aké som videl v septembri 2003 vydanie Tento starý dom. Ale čakali sme a žili sme v dome rok, než sme sa rozhodli, akú veľkú prestavbu chceme uskutočniť. Tiež dobrá vec. Za ten čas sme naplno zažili neadekvátnu izoláciu domu, diskutabilné vedenie, starodávne inštalatérske práce - a áno, rozpadajúci sa základ, ktorý nechal podlahy krivé a museli byť vymenené.
Zobrazené: Do rohu nového hlavného kúpeľa je zasadená papučová vaňa.
Historické výnimky pre pohodlie
Rozhodli sme sa, že si doprajeme čas na prestavbu našej práce na plný úväzok z podnikania v oblasti stavania domov na mieru, kde obaja riadime projekty. Starostlivo sme spracovali pôdorysy a špecifikačné listy, pričom sme mysleli na energetickú účinnosť ako na najvyššiu prioritu. To znamenalo pridať striekanú uretánovú izoláciu, sálavé teplo, dvojité okná a toalety s nízkym prietokom. Na prvom poschodí sme sa tiež rozhodli doplniť portikálny vstup a práčovňu a otvoriť kuchyňu do jedálne a obývačky. Toto posledné rozhodnutie nebolo historicky správne, ale zodpovedalo nášmu životnému štýlu a umožnilo nám použiť pôvodnú komínovú kúru na pridanie centrálne umiestneného krbu.
Zobrazené: Krásny krb vyhrieva obývaciu izbu. Mahagónová rímsa a obklad z keramických dlaždíc vychádzali z prvkov nachádzajúcich sa v susedných domoch a ručne vyrobených miestnymi remeselníkmi. Skladací rocker putoval krytým vozom do Nebrasky s prababičkou Debbie.
Kľúč v plánoch
Keďže sme boli pri plánovaní tak premyslení, mysleli sme si, že sme sa na všetko pripravili, ale dom, samozrejme, mal ešte niekoľko prekvapení. Pri príprave na premiestnenie sme našli v podkroví azbest a pripevnené múry chudobnej kôlne; jeho odstránenie bolo prekážkou, o ktorej sme vedeli, že ju zvládnu len profesionáli. Našťastie sa nám tam do dvoch týždňov podarilo dostať mužov v bielych oblekoch. Musím povedať, že je to trochu zvláštne, ako sa váš domov mení na zónu hazmat s malým stanom vonku na sprchovanie.
Potom sme s Dennisom okamžite začali vykuchávať interiér domu, zatiaľ čo sedel vo vedľajšom dvore. Na začiatku sme sa dohodli, že prevezmeme demo, ale naozaj som nevedel, do čoho idem. Bola to horúca, dusná práca a nenávidel som nosenie respirátora. Tiež som nemal príliš rád, keď som musel vytrhávať stovky klincov z pôvodných jedľových podláh, ktoré sme objavili po odtrhnutí vrstvy nového duba, ktorý bol na ne položený. Strávil som dobrý týždeň plazením sa po prvom poschodí s páčidlom, pripnutými zelenými chráničmi kolien. Našťastie Dennis sa postaral o väčšinu ťažkých ťahov, zatiaľ čo ja som naberal odpadky do vedier.
Zobrazené: Starožitná dubová komoda je umiestnená medzi dvoma umývadlami na podstavci a ponúka úložný priestor na toaletné potreby a ďalšie uteráky.
Bývanie v garáži
Snažili sme sa znova použiť, predať alebo rozdať čo najviac, pretože ani jednému z nás nezáležalo na tom, aby sa na skládke odpadu zneškodňoval dobrý materiál. Ponuka „zadarmo“ zhromaždila pomoc pri odstraňovaní prístrešku pre auto, krytu terasy a markíz. Dennis tiež priniesol zo starého základu pieskovcové dosky v hodnote niekoľkých paliet na recykláciu v okenných studniach nového suterénu. Nakoniec sme vyvliekli osem ton latiek, sadry, sadrokartónu, rozvodov a vodovodných potrubí. Nakoniec, keď to bolo hotové a nový základ na mieste, oslávili sme návrat domu na pôvodné miesto.
Bola to však krátkodobá párty, pretože sme museli začať s dodatkom. Mesiace sme žili v samostatnej garáži v stodole, ktorú sme postavili na dvore, než sme začali s prestavbou hlavného domu. Kým štruktúra 22 na 24 stôp obsahovala naše nevyhnutné prvky-posteľ, stôl, stôl a provizórnu kuchyňu-život tam začal byť klaustrofóbny. Dali sme si polovičný kúpeľ, ale s Dennisom sme sa museli každý deň vydať na výlet do miestnej telocvične, aby sme sa osprchovali. A zatiaľ čo sa nám podarilo zeleninu uvariť v pare a zahriať väčšinu jedál v mikrovlnnej rúre, tešil som sa, že budem môcť opäť využívať plnú kuchyňu. Dennis tiež dychtivo ukazoval, že zvládne všetky rámové tesárske práce a obklady. Získanie niekoľkých nových špičkových elektrických nástrojov bolo samozrejme prvoradou potrebou!
Zobrazené: Dvojica si dopraje zaslúžený odpočinok. Terasa s dlažbou sa nachádza za garážou v stodole, kde manželia počas prestavby žili.
Konzumné projekty
Dennis postavil na mieste nové priehradové väzníky a na mieru vyfrézoval vnútorné obloženie a obloženie. Spolu sme nainštalovali nové dubové parketové podlahy. Medzitým som strávil hodiny online prieskumom a oslovením miestnych dodávateľov, aby som našiel spotrebiče Heartland pre našu kuchyňu v štýle dvadsiatych rokov minulého storočia a správne lišty na zdobenie obývačky. Toto bola zábavná časť, kvôli ktorej stála tá škaredá ukážková práca za to! Keďže projekty pohlcovali naše dni a noci, rozhodli sme sa nechať maľovanie a lakovanie interiéru na profesionálov.
Len asi 16 mesiacov po tom, ako sa celý tento proces začal, sme konečne mohli vybrať svoje veci z úložiska. Prestavba tohto miesta sa ukázala byť oveľa ťažšia, ako som si pôvodne predstavoval, ale byť obklopený plodmi svojej práce je odmeňovanie -nad rámec opisu. V tomto dome oficiálne plánujeme zostarnúť. Už žiadne pohyby. Všetky staré baliace boxy boli použité na recykláciu.
Zobrazené: Veranda a nový plotový plot obklopujú staromódne hortenzie, drieň, ruže a orgován. Na zadný dvor teraz vedie bránový záhradný oblúk.
Pôdorys: prvé poschodie
Prístavba na bočnú stranu domu poskytla priestor pre novú remeselnú oblasť, práčovňu a kanceláriu.
Pôdorys: druhé poschodie
Tip majiteľa domu: „Stránky vytrhnuté z časopisov usporiadajte do trojkrúžkových zakladačov, ktoré sú spárované podľa predmetu. Vďaka tomu budete vedieť, kde ich nájdete a čo chcete replikovať. “ - Dennis Stoner, Bozeman, Mont.
Čo sme urobili: Strávený čas a peniaze
Zrekonštruovaný a rozšírený v roku 1901 holandského koloniálneho obrodenia.
Časový rámec: 16 mesiacov
Kde sme ušetrili: Recyklácia čo najväčšieho počtu starých stavebných materiálov, ako napríklad opätovné použitie základného kameňa v studniach pivničných okien.
Kde sme zablúdili: Reprodukčné vodovodné armatúry, ako napríklad vinobranie vane so striebornými pazúrkovými nohami, a osvetlením.
Zobrazené: Majiteľka domu Debbie Stonerová hľadá nechty z pôvodných podláh v dome.
Čo sme urobili: Výzvy
Čo by sme urobili inak: Nič! Myslím si, že sme všetko urobili tak, ako sme potrebovali.
Naša najväčšia výzva: Zachovanie nášho zdravia, bezpečnosti a duševného zdravia počas tak veľkého projektu.
Ako sme to vyriešili: Najprv postavením malej skladovacej stodoly s polovičným kúpeľom, aby sme tam mohli počas prestavby stanovať.
Zobrazené: Majiteľ domu Dennis Stoner inštaluje na novú garáž meteorologickú lopatku.
