Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere dodávateľa rekonštrukcie kúpeľne
Pred podpísaním akejkoľvek zmluvy je dôležité mať dôkladný proces predbežného prijímania zamestnancov. Týmto spôsobom môžete potvrdiť, že renovátor kúpeľne je etický, konzistentný a dobre rešpektovaný v komunite Henderson. Začnite s nasledujúcimi kritériami a upravte ich podľa potreby.
Odvetvové poverenia
Keď budete o svojom projekte diskutovať s opravármi kúpeľní, opýtajte sa ich, koľko rokov skúseností majú za sebou. Mnohí remodelári sú členmi obchodných organizácií, ako je napr Národná asociácia staviteľov domov (NAHB). Profesionálne certifikácie môžu mať aj odborné certifikácie, ktoré preukazujú odbornosť.
Licencia a poistenie
Rekonštruktéri kúpeľní v Nevade musia mať licenciu od Nevada State Contractors Board. Existuje mnoho rôznych klasifikácií špecialít, o ktoré sa môžu spoločnosti uchádzať, takže by ste mali nájsť takú, ktorá sa čo najviac približuje vašim potrebám. Súčasná licencia znamená, že majiteľ firmy má dostatočné znalosti a skúsenosti v oblasti svojej živnosti a zákonov a zákonníkov štátu. Ukazuje to tiež, že sú finančne zodpovední a majú aspoň minimálnu záruku a poistné krytie.
Fotografie
Ďalej požiadajte kúpeľňovú spoločnosť o portfólio. Niektorí dodávatelia tlačia fyzické kópie, zatiaľ čo iní navrhujú spustenú webovú stránku s podrobnosťami o ich minulých projektoch. Dôkladne zhodnoťte každú fotografiu, aby ste posúdili kvalitu práce posádky. Môžete dokonca nájsť nejaké nápady na dizajn pre vlastnú rekonštrukciu kúpeľne.
Konzultácia a odhad
Rozpísané písomné odhady sú v rozhodovacom procese nevyhnutné. Rastúci počet remodelačných firiem ponúka konzultácie na diaľku, ale dôrazne odporúčame začať návštevou u vás doma. Týmto spôsobom môže tím skontrolovať vašu kúpeľňu z prvej ruky a získať presné merania. Odporúčame vám získať odhady aspoň od troch rôznych miestnych firiem, aby ste si mohli porovnať náklady.
Hodnotenia zákazníkov
Pred podpísaním akejkoľvek zmluvy si vždy overte reputáciu spoločnosti zaoberajúcej sa prestavbou kúpeľní pomocou Googlu, webovej stránky Better Business Bureau (BBB) a Trustpilot. Väčšina dodávateľov má pozitívne aj negatívne recenzie. Pri skúmaní každého z nich si dobre všímajte, ako zhotoviteľ reaguje na nespokojných zákazníkov. Dobrá spoločnosť sa vždy bude snažiť dať veci do poriadku.
Koľko stojí rekonštrukcia kúpeľne?
Niektoré zložitejšie projekty, ako napríklad inštalácia ohrievačov vody bez nádrží alebo prepájanie elektrických systémov, vyžadujú v mnohých jurisdikciách subdodávky a zvýšia vaše celkové náklady. Pozrite si bežné náklady na prestavbu pre rôzne projekty v tabuľke nižšie:
| Typ rekonštrukcie kúpeľne | Priemerná cena | Priemerný čas |
|---|---|---|
| Rekonštrukcia polovičnej vane | $2,000-$5,000 | 5-7 dní |
| Kompletná rekonštrukcia kúpeľa | $6,000-$15,000 | 10-14 dní |
| Primárna rekonštrukcia kúpeľa | $10,000-$30,000 | 15-25 dní |
| Inštalácia v mokrej miestnosti | $11,000-$18,000 | 10-30 dní |
| Luxusná rekonštrukcia kúpeľa | $50,000+ | 15-30 dní |
Ako sa rekonštrukcia kúpeľne líši od rekonštrukcie kúpeľne?
Rekonštrukcia kúpeľne je náročnejšia na prácu ako rekonštrukcia. Rekonštrukcia zahŕňa odstránenie, pridanie alebo nahradenie prvkov kúpeľne, zatiaľ čo renovácia zahŕňa kozmetické úpravy existujúcich zariadení. Napríklad inštalácia novej sprchy sa považuje za prestavbu. Obnova podlahy sa považuje za renováciu.
Ako dlho trvá rekonštrukcia kúpeľne?
Trvanie rekonštrukcie kúpeľne bude závisieť od vašej vízie priestoru. Dokončenie väčšiny projektov trvá niekoľko dní až mesiac.
Ako dlho trvá typická prestavba kúpeľne od začiatku do konca?
Každá rekonštrukcia kúpeľne je jedinečná. Požiadajte svojho dodávateľa o kópiu časovej osi navrhovaného projektu. Jednoduchšie práce, ako je obnova podlahy, výmena príslušenstva a maľovanie, môžu trvať týždeň alebo dva. Ak upravujete štruktúru vašej kúpeľne, nejaký čas vám pribudne na povolenie, kontroly a samotnú prácu.
Ak prerobím kúpeľňu v Henderson, aká bude moja návratnosť investícií (ROI)?
Zatiaľ čo návratnosť investícií (ROI) sa bude líšiť podľa lokality a rozsahu projektu, štúdia Národnej asociácie realitných kancelárií z roku 2022 zistili, že majitelia domov získali v priemere 71 % nákladov na prestavbu kúpeľne. Najvyššiu návratnosť prinesú veľké projekty vo vyhľadávaných oblastiach.
Ktorú časť rekonštrukcie kúpeľne by som mal urobiť ako prvú?
Prvým krokom pri rekonštrukcii kúpeľne je vytvorenie dispozície pre váš priestor. Zahrňte svoju obľúbenú farebnú schému, príslušenstvo, rozloženie a preferencie materiálu. Odtiaľ identifikujte svoj rozpočet pre projekt a najmite si profesionálneho dodávateľa, ktorý bude konzultovať a realizovať projekt.