Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere dodávateľa rekonštrukcie kúpeľne
Ak chcete vyradiť podniky, ktoré nie sú etické alebo nemajú pozitívnu spätnú väzbu od komunity, je dôležité zachovať silný proces pred náborom. Pomocou krokov v tejto časti budete na správnej ceste k výberu tej najlepšej spoločnosti pre vás.
Odvetvové poverenia
Opýtajte sa každej spoločnosti, koľko rokov pôsobí a koľko projektov dokončila. Mali by ste tiež zistiť, aké členstvo v obchodnej skupine má tím. The Národná asociácia staviteľov domov (NAHB) je len jedna organizácia, ktorá ponúka certifikáty a programy ďalšieho vzdelávania pre profesionálov v oblasti prestavby.
Licencia a poistenie
V Kalifornii potrebujú renovátori kúpeľní licenciu B-2 Residential Remodeling Contractor od kalifornského ministerstva spotrebiteľských záležitostí. Táto licencia pokrýva množstvo rôznych potrieb prestavby, ale nedovoľuje dodávateľom upravovať nosné konštrukcie. V závislosti od vašich potrieb môže spoločnosť potrebovať zadať niektoré úlohy subdodávateľom iným posádkam s rôznymi licenciami.
Fotografie
Požiadajte o kópiu portfólia kúpeľňovej spoločnosti, ktoré obsahuje obrázky z minulých prerábok, ktoré dokončila pre majiteľov domov. Je to predovšetkým preto, aby ste mohli preskúmať kvalitu tímovej práce. Môže však poskytnúť aj nápady na dizajn vašej vlastnej rekonštrukcie kúpeľne alebo položiť otázky o tom, čo môže tím urobiť pre váš projekt.
Konzultácia a odhad
Dôkladné písomné odhady sú nevyhnutné v procese výberu spoločnosti. Rastúci počet spoločností zaoberajúcich sa prestavbou ponúka úplné online konzultácie, ale dôrazne odporúčame začať návštevou u vás doma. Týmto spôsobom môžu technici zhodnotiť vašu kúpeľňu z prvej ruky a získať presné merania. Odporúčame získať odhady aspoň od troch rôznych dodávateľov, aby ste si mohli porovnať náklady.
Hodnotenia zákazníkov
Pred podpísaním akejkoľvek zmluvy si vždy overte reputáciu spoločnosti zaoberajúcej sa prestavbou kúpeľní pomocou Googlu, webovej stránky Better Business Bureau (BBB) a Trustpilot. Keď budete čítať o pozitívnych a negatívnych skúsenostiach zákazníkov, hľadajte, ako zhotoviteľ reaguje na reklamácie. Je to dobré znamenie, ak je tím odhodlaný nájsť priateľské a uspokojivé riešenie.
Koľko stojí rekonštrukcia kúpeľne?
Pozrite si bežné náklady na prestavbu pre rôzne projekty v tabuľke nižšie: Niektoré zložitejšie projekty, ako napríklad inštalácia bez nádrže ohrievače vody alebo prepájanie elektrických systémov vyžadujú v mnohých jurisdikciách subdodávky a zvýšia váš celkový objem náklady.
| Typ rekonštrukcie kúpeľne | Priemerná cena | Priemerný čas |
|---|---|---|
| Rekonštrukcia polovičnej vane | $2,000-$5,000 | 5-7 dní |
| Kompletná rekonštrukcia kúpeľa | $6,000-$15,000 | 10-14 dní |
| Primárna rekonštrukcia kúpeľa | $10,000-$30,000 | 15-25 dní |
| Inštalácia v mokrej miestnosti | $11,000-$18,000 | 10-30 dní |
| Luxusná rekonštrukcia kúpeľa | $50,000+ | 15-30 dní |
Ako sa prestavba kúpeľne líši od rekonštrukcie kúpeľne?
Renovácia kúpeľne zvyčajne zahŕňa menšie úpravy, ako je obnova podlahy, maľovanie a výmena svietidiel. Na druhej strane prestavba zahŕňa rozsiahlejšie úlohy, ako je inštalácia novej sprchy alebo premiestnenie príslušenstva do rôznych oblastí.
Ako dlho trvá rekonštrukcia kúpeľne?
Prerobenie kúpeľne môže trvať niekoľko dní až mesiac, v závislosti od rozsahu projektu. Pred začatím prác požiadajte svoju prerábaciu spoločnosť o písomný odhadovaný časový plán.
Aký je typický čas na dokončenie rekonštrukcie kúpeľne?
Každá prestavba kúpeľne má iný rozsah, takže žiadne dva projekty nebudú nasledovať rovnakú časovú os. Dokončenie jednoduchého projektu, ako je výmena príslušenstva, podlahových krytín alebo skriniek, môže trvať asi týždeň. Štrukturálne práce by mohli pridať niekoľko týždňov navyše a približne rovnako dlho môže trvať, kým projekt získa povolenia a prejde kontrolami.
Aká je moja návratnosť investícií (ROI) pri prestavbe kúpeľne v Martinez?
Návratnosť investícií (ROI) sa líši v závislosti od lokality a rozsahu prestavby. Podľa štúdia z roku 2022 od Národnej asociácie realitných kancelárií by majitelia domov mohli získať späť v priemere 71 % nákladov na projekt. Viac by ste sa mohli zotaviť na trhu s vysokým dopytom alebo pri väčšom projekte.
Aký je prvý krok v procese prestavby?
Prvým krokom pri rekonštrukcii kúpeľne je vytvorenie dispozície pre váš priestor. Zahrňte svoju obľúbenú farebnú schému, príslušenstvo, rozloženie a preferencie materiálu. Odtiaľ identifikujte svoj rozpočet pre projekt a vyberte kompetentného dodávateľa, ktorý bude konzultovať a realizovať projekt.
