Faktory, ktoré treba zvážiť pri výbere dodávateľa rekonštrukcie kúpeľne
Pred podpísaním akejkoľvek zmluvy je dôležité mať efektívny predbežný náborový proces. Týmto spôsobom môžete potvrdiť, že dodávateľ je dôveryhodný, spoľahlivý a dobre rešpektovaný v komunite Webster. Začnite s nasledujúcimi kritériami a upravte ich podľa potreby.
Odvetvové poverenia
Zistite, koľko rokov pôsobí spoločnosť na prestavbu kúpeľní a koľko projektov je dokončených. Informujte sa aj o akýchkoľvek akreditáciách a certifikáciách, ktoré vlastní. Členstvo v Národná asociácia staviteľov domov (NAHB) alebo podobných organizácií naznačuje oddanosť spoločnosti svojim službám.
Licencia a poistenie
Možno vás prekvapí, že New York nevydáva štátne licencie rezidenčným prestavbám. Väčšina miest a okresov však medzeru vypĺňa a vydáva licencie vlastné. Požiadavky sa budú líšiť v závislosti od toho, kde žijete, preto vám odporúčame kontaktovať vládu Webster pre ďalšie informácie.
Fotografie
Ďalej požiadajte kúpeľňovú spoločnosť o portfólio. Niektorí dodávatelia tlačia fyzické kópie, zatiaľ čo iní navrhujú spustenú webovú stránku s podrobnosťami o ich minulých projektoch. Dôkladne zhodnoťte každú fotografiu, aby ste posúdili kvalitu práce posádky. Môžete dokonca odhaliť nejaké nápady na dizajn pre vlastnú rekonštrukciu kúpeľne.
Konzultácia a odhad
Nakoniec si na základe komplexných odhadov vyberiete tím prestavby. Zatiaľ čo niektorí dodávatelia ponúkajú online odhady, len máločo sa vyrovná osobnej konzultácii. Týmto spôsobom sa môžete stretnúť s posádkou, prediskutovať svoje ciele tvárou v tvár a nechať si urobiť potrebné merania. Ceny a služby sa budú líšiť od dodávateľa k dodávateľovi, preto odporúčame získať tri rôzne rozpísané odhady pre čo najefektívnejšie porovnanie.
Hodnotenia zákazníkov
Pred podpísaním akejkoľvek zmluvy si vždy overte reputáciu spoločnosti zaoberajúcej sa prestavbou kúpeľní pomocou služieb Google, Trustpilot a webovej stránky Better Business Bureau (BBB). Keď prechádzate skúsenosťami minulých zákazníkov, venujte veľkú pozornosť tomu, ako spoločnosť reaguje na negatívnu spätnú väzbu. Dôveryhodný dodávateľ sa bude snažiť o uspokojivé riešenie všade tam, kde je to možné.
Koľko stojí rekonštrukcia kúpeľne?
Priemerný náklady na rekonštrukciu kúpeľne v Webster je CostBathroomRemodelAvg_placeholder, ale môže sa pohybovať od 2 000 do 18 000 USD v závislosti od rozsahu a typu projektu. Niektoré zložitejšie projekty, ako napríklad inštalácia ohrievačov vody bez nádrží alebo prepájanie elektrických systémov, vyžadujú v mnohých jurisdikciách subdodávky a zvýšia vaše celkové náklady.
| Typ rekonštrukcie kúpeľne | Priemerná cena | Priemerný čas |
|---|---|---|
| Rekonštrukcia polovičnej vane | $2,000-$5,000 | 5-7 dní |
| Kompletná rekonštrukcia kúpeľa | $6,000-$15,000 | 10-14 dní |
| Primárna rekonštrukcia kúpeľa | $10,000-$30,000 | 15-25 dní |
| Inštalácia v mokrej miestnosti | $11,000-$18,000 | 10-30 dní |
| Luxusná rekonštrukcia kúpeľa | $50,000+ | 15-30 dní |
Aký je rozdiel medzi rekonštrukciou kúpeľne a rekonštrukciou kúpeľne?
Rekonštrukcia kúpeľne je náročnejšia na prácu ako rekonštrukcia. Prestavba zahŕňa pridanie, odstránenie alebo nahradenie prvkov kúpeľne, zatiaľ čo renovácia zahŕňa kozmetické úpravy existujúcich prvkov. Napríklad inštalácia novej sprchy sa považuje za prestavbu. Renovácia podlahy sa považuje za renováciu.
Ako dlho trvá rekonštrukcia kúpeľne?
Trvanie rekonštrukcie kúpeľne bude závisieť od vašej vízie priestoru. Dokončenie väčšiny projektov trvá 2 až 30 dní.
Ak si prerobím kúpeľňu vo Websteri, aká bude moja návratnosť investícií (ROI)?
Návratnosť investícií (ROI) sa líši v závislosti od lokality a rozsahu prestavby. Podľa štúdia z roku 2022 od Národnej asociácie realitných kancelárií mohli majitelia domov získať v priemere 71 % hodnoty svojho projektu. Vyššie výnosy by ste mohli vidieť na trhu s vysokým dopytom alebo pri väčšom projekte.
Ktorá časť rekonštrukcie kúpeľne je najdrahšia?
Vo všeobecnosti väčšina majiteľov domov zistí, že úprava pôdorysu kúpeľne je najdrahšou súčasťou prestavby. Väčšina vysokých nákladov na pracovnú silu pochádza z pridávania alebo odstraňovania stien, čo je úloha, ktorá si často vyžaduje subdodávky pre iné spoločnosti. K vyššej cene však prispeje aj odvoz starých materiálov a výmena zariaďovacích predmetov.
Aký je prvý krok v procese prestavby?
Prvým krokom pri prestavbe kúpeľne je vytvorenie plánu pre váš priestor. Zahrňte požadované príslušenstvo, farebnú schému, rozloženie a preferencie materiálu. Odtiaľ si stanovte rozpočet pre projekt a vyberte si schopného dodávateľa, ktorý bude konzultovať a realizovať projekt.