Bežné príčiny problémov nadácie vo Walthame
Problémy so základňou majú viacero možných príčin. Tu sú tie najlepšie pre obyvateľov Walthamu:
- Stojatá voda: Zhromažďovanie vody okolo vášho domu môže poškodiť váš základ, najmä ak sa hromadí v oblastiach, ktoré váš drenážny systém nechráni.
- Zloženie pôdy: Pôda s vysokou koncentráciou ílu alebo piesku je vysoko expanzívna. Pri silných dažďoch, ktoré Waltham zažíva, pôda nasáva vlhkosť ako špongia a potom ju v suchom období uvoľňuje. Neustála expanzia a kontrakcia vyvíja tlak na blízke základy, aj keď základy zostávajú suché.
- Starnúce inštalatérske práce: Waltham má svoj slušný podiel na starších domoch so stredným rokom výstavby 1959. Mnohé z týchto nehnuteľností využívajú liatinové inštalatérske práce. Keď potrubia začnú erodovať, únik by mohol dosiahnuť váš základ a dokonca bazén pod ním.
Ako si vybrať najlepšiu spoločnosť na opravu základov
Základ vášho domu je rozhodujúci pre jeho štrukturálnu integritu, preto je dôležité spolupracovať so špičkovou spoločnosťou na opravu základov. Vyhodnoťte každého poskytovateľa pomocou nasledujúcich faktorov:
Licencia a skúsenosti
Podľa Massachusetts Office of Consumer Affairs and Business Regulation, spoločnosti zaoberajúce sa opravou základov potrebujú na prácu v spoločenstve aspoň licenciu na stavebné práce. Pre väčšie úlohy a práce, ktoré si vyžadujú subdodávky, budú potrebovať aj licenciu stavebného dozoru. Porozprávajte sa s členmi tímu, aby ste získali lepší prehľad o skúsenostiach spoločnosti. Mali by ste sa opýtať na miestne stavebné predpisy, nariadenia o povolení a kontrolné procesy.
Webové stránky dodávateľov sú skvelými miestami na prieskum. Podnik zvyčajne ukáže, ako dlho je v tomto odvetví. Môže tiež zverejniť ďalší obsah, ktorý pomôže potenciálnym zákazníkom.
Hodnotenia zákazníkov
Keď skúmate povesť spoločnosti, prejdite na ňu Lepšia obchodná kancelária (BBB) profil. Nájdete tam jeho hodnotenie „letter grade“ a zoznam zákazníckych recenzií, pozitívnych skúseností aj sťažností. Pamätajte, že negatívna spätná väzba nemusí nevyhnutne znamenať, že dodávateľ je nekvalifikovaný. BBB ukazuje, ako spoločnosti riešia sťažnosti. Proaktívny tím, ktorý sa snaží o vynikajúce výsledky, je dobrý. Nepracujte s firmou, ak nevidíte efektívnu komunikáciu o problémoch.
Koľko stojí oprava základov vo Walthame?
Náklady na opravu základov asi 3 400 dolárov vo Walthame. Konečné čísla závisia od toho, aký typ opravy potrebujete a aké závažné je poškodenie.
Naruší oprava základov moju každodennú rutinu počas práce?
Kvôli oprave základov nemusíte opustiť svoj domov. Najnovšia technológia umožňuje vynikajúce výsledky s obmedzením kopania a rozrušovania. Posádka však bude stále používať ťažké stroje a počas práce budete stále počuť hlasné zvuky a cítiť vibrácie. Ak by vás čokoľvek z toho obťažovalo, vždy sa môžete rozhodnúť odísť a vrátiť sa, keď bude posádka dokončená.
Aké sú znaky toho, že potrebujem hydroizoláciu základov?
Niektoré príznaky, ktoré váš domov potrebuje na hydroizoláciu základov, zahŕňajú nerovné podlahy, zatekanie vo vodovodnom potrubí, záplavy, vlasové trhliny, zmenu farby alebo zápach a rast plesní alebo plesní.
Všimnite si, že existujú dva druhy hydroizolácie. Vnútorná hydroizolácia zahŕňa inštaláciu odtokových a kalových čerpadiel alebo použitie tmelov okolo prielezu. Vonkajšia hydroizolácia je vo všeobecnosti lacnejšia. Zahŕňa inštaláciu vonkajších odtokov a vytváranie fyzických bariér medzi základom a trávnikom.
Aké preventívne opatrenia môžem urobiť, aby som sa vyhol problémom so základmi?
Na zníženie pravdepodobnosti problémov s nadáciou môžete prijať niekoľko preventívnych opatrení:
- Uistite sa, že žľaby a zvody vášho domu sú správne nainštalované a nasmerujte vodu preč z vášho základu, aby sa zabránilo hromadeniu vody.
- Pôdu okolo základu dôsledne zavlažujte, najmä počas suchých období, aby ste zabránili zmršťovaniu a rozširovaniu.
- Ak je to možné, upravte pôdu okolo domu tak, aby sa naklonila smerom od základov, čím sa podporí odtok vody a minimalizuje sa riziko problémov so základmi.
- Skontrolujte základňu, či nejaví známky poškodenia, a okamžite riešte všetky problémy.