Vydajte sa na prehliadku tohto diamantového diamantu pre dve rodiny a zistite, ako bude musieť posádka maximálne využiť priestor pri zachovaní nízkych nákladov.
Predné
Tento starý dom televízny projekt vo východnom Bostone je špeciálom staviteľa pre dve rodiny z roku 1916, ktorý potrebuje veľa aktualizácií a opráv. Noví majitelia, Christine Flynn a Liz Bagley, sú teta a neter, ktorí vykúpili zvyšok svojich príbuzných, aby prevzali dom, ktorý je v rodine od jeho postavenia. Majú medzi sebou iba 250 000 dolárov, aby sa ich zastaraných 15 izieb, ktoré sú zastarané na opotrebovanie, zmenili na dva útulné byty-bez toho, aby sa ignorovala dlho zanedbaná strecha, verandy a štukový exteriér.
od Alexandra Bandona
späť
Rot si začína nárokovať veľkú časť prednej a zadnej verandy, pretože dom je len dva bloky od vody (a jeden malý úsek zálivu od letiska Logan). Ale najhorším problémom je brečtan, ktorý na jar a v lete prikrýva dom zelenou farbou, na jeseň sa potom zafarbí do sýto červenej farby. Bohužiaľ, vinič spôsobil značné škody na štukovej vlečke, takže bude musieť zísť.
Prvé poschodie: vstup
Na prízemí v Lizinom prízemnom byte, ktorý nedávno obývala staršia príbuzná, je vzhľad zastaraný už niekoľko desaťročí.
Prvé poschodie: obývačka
Dispozícia prvého a druhého poschodia je takmer identická vrátane prednej obývačky, strednej jedálne (kompletne vybavené vstavanými porcelánovými skrinkami) a zadnej kuchyne. Niektoré drevené obklady majú prírodný povrch, niektoré boli natreté; Liz sa bude musieť rozhodnúť, s akým lookom pôjde pri svojej prestavbe. Dobre zvetraný oranžový koberec ukrýva vo výbornom stave podlahu z borovicového dreva s dlhými listami.
Prvé poschodie: jedáleň
Porcelánová skriňa v Lizinej jedálni je pôvodná do domu a ladí s jednou na poschodí v Chrisovom byte. Liz však dúfa, že otvorí jedáleň a kuchyňu do jedného podkrovného priestoru, takže posádka bude musieť prehodnotiť, ako použiť skrinku inde v dome.
Prvé poschodie: kuchyňa
Dlaždice, všade dlažba: vinyl na podlahe, akustický na strope, keramika na stene tejto kuchyne s holými kosťami. Liz by chcela pre svoj priestor na varenie „moderný loft“, takže steny, skrinky a najmä dlaždice budú musieť ísť.
Prvé poschodie: kuchyňa
Jedna vec, ktorej tejto kuchyni rozhodne chýba (okrem štýlu, čistoty a moderných spotrebičov), je skladovanie. Lizina nová kuchyňa bude mať na oboch stranách banky skriniek - a dúfajme, že pohľad bude rovno z prednej časti domu, akonáhle pôjde tá stena.
Prvé poschodie: spálňa 1
Táto malá spálňa v zadnej časti bytu a mimo kuchyne je jednou z troch, ktorých sa Liz zdá príliš veľa. Namiesto toho by chcela otvoriť túto miestnosť novej zadnej palube s posuvnými sklenenými dverami, čo z nej urobí skvelé miesto na zábavu alebo schúlenie sa na slnku.
Prvé poschodie: spálne 2 a 3
Spálne v dome sú jednoduché, majú drevené podlahy, dvojité okná a malé skrine. Pretože väčšina z nich nepotrebuje žiadnu renováciu, obe ženy budú môcť ušetriť peniaze tým, že opravia omietku a upravia podlahy, takže spálne zostanú tak, ako boli.
Prvé poschodie: kúpeľňa
Lizina kúpeľňa je dostatočne pekná, ale chcela by, aby boli zariaďovacie predmety a výzdoba aktualizované tak, aby vyhovovali jej vkusu.
Druhé poschodie: spálňa 1
Výletom po zadnom schodisku z Lizinho bytu sa dostanete na prvé z dvoch poschodí v Chrisovom mezonetovom byte, kde žije už niekoľko rokov. Túto zadnú spálňu (jednu z piatich v byte) používa ako obývaciu izbu, ale chce ju prevziať a otvoriť. z jej kuchyne urobila veľkú miestnosť na zábavu, pričom usúdila, že radšej má veľkú, dobre používanú kuchyňu, ako veľa nevyužitých spálne.
Druhé poschodie: kuchyňa
Chrisova kuchyňa v byte, kde vyrastala, je minimalisticky povedané, pekne povedané - niekoľko skriniek, žiadna umývačka riadu a chladnička ukrytá v samostatnej špajzi.
Druhé poschodie: kuchyňa
Ďalší pohľad na kuchyňu ukazuje, ako málo zariadení v skutočnosti má. Ale akonáhle múr napravo zmizne, priestor sa otvorí a stane sa z neho kuchyňa „chaty pri mori“, o ktorej Chris vždy sníval.
Druhé poschodie: spálňa 2
Chrisov kuchynský plán jej pravdepodobne spôsobí stratu v druhej spálni, čím sa jej celkový súčet zníži na tri - stále bude dostatok priestoru pre rodinu a priateľov, ktorí ju vždy radi navštevujú.
Druhé poschodie: kúpeľňa
Byt na poschodí, s piatimi spálňami, má stále iba jednu kúpeľňu. Chris dúfa, že to zmení. Ale medzitým zostane táto kúpeľňa nedotknutá tak dlho, ako to len bude možné, pretože Chris a Liz plánujú zostať v dome, kým prebieha rekonštrukcia.
Druhé poschodie: spálňa 3
Niektoré spálne v Chrisovom byte, podobne ako v Lizinom, zostanú nezmenené, okrem niekoľkých kozmetických opráv.
Druhé poschodie: jedáleň
Na rozdiel od svojej netere Liz by Chris chcel mať formálnu jedáleň - a v nej pôvodnú porcelánovú skrinku. Táto miestnosť prejde povrchovou úpravou vrátane opráv omietky a novej izolácie (v skutočnosti je to doplnok celého domu).
Druhé poschodie: obývačka
Dispozícia druhého poschodia domu je takmer rovnaká ako v prvom poschodí, má prednú obývaciu izbu a arkierové okno.
Druhé poschodie: obývačka
Pohľad z prednej časti domu ukazuje, ako sa obývačka otvára do jedálne a potom do kuchyne s predným schodiskom, ktoré vedie dole k predným dverám alebo do spální na treťom poschodí.
Druhé poschodie: pristátie a veranda
Chrisov byt má dvere, ktoré vedú von na palubu cez prednú verandu. Táto funkcia zostane, ale potrebuje veľa opráv. Schodiskové stupne a balustráda však boli nedávno opravené a nebudú potrebovať žiadnu prácu.
Tretie poschodie: obývačka
Na pristátí Chrisovho druhého poschodia (tretie poschodie domu) je otvorený priestor s útulným posedením a výhľadom na vodu.
Tretie poschodie: pristátie
Pohľad z vrcholu schodiska ukazuje, ako sa priestor na treťom poschodí rozdeľuje na dve spálne.
Tretie poschodie: hlavná spálňa
Chrisova podkrovná spálňa je jej svätyňou. Počas rekonštrukcie sa nič nezmení.
Tretie poschodie: spálňa 5
Chris používa svoju druhú spálňu na najvyššom poschodí ako kanceláriu, v ktorej bude pravdepodobne pokračovať aj po dokončení práce. Za priestorom sú dvere do druhej polovice najvyššej úrovne, ktorou je nedokončený podkrovný priestor.
Podkrovie
Pohľad na nedokončené podkrovie na treťom poschodí (otočené dozadu do kancelárie a dverami do Chrisovho domu) hlavná spálňa) ukazuje obrovské množstvo nevyužitého priestoru na tejto úrovni - a úplný nedostatok izolácie v dom. Chrisove plány vyžadujú vloženie úplného kúpeľa do časti tohto priestoru - a tiež izolácie sem a tam zvyšok domu-kvôli čomu sa v noci triasla po tmavom schodisku do kúpeľne pod vecou minulosť.
Suterén
Obrovský spoločný suterén Liz a Chrisa (ktorý stále obsahuje rodinnú letnú rúru z 30. rokov 20. storočia) nedostane žiadny upgrade. Systémy však vrátane nových nádrží na olej a dvojice efektívnych kotlov udržia náklady na vykurovanie týchto dvoch bytov na minime.
