Dizajnovo zdatná majiteľka bungalovu konečne dostane svoj voľne plynúci rodinný priestor-so skvelou miestnosťou, ktorá je skvelá aj vonku
Od opusteného miesta k pozvaniu remeselníka
Annette Gutierrez roky hľadela na veľký opustený dom cez ulicu. Bungalov Craftsman z roku 1908, ktorý sa používal ako internátny dom pre vysokoškolákov, už dlho hrozil, že sa zrúti, rozpadávajúca sa strecha a silne previsnutý stredný chrbát medzi jeho neduhmi. Jedného dňa, keď sa dívala z okna svojho vlastného susedného remeselníka, stará drevená brána opotrebovaného majetku skočila na dlažbu. To dalo Annette nápad.
Zobrazené: Sivohnedé obklady, jasne červené dvere a okná chartreuse dodávajú bungalovu 1908 aktualizovaný pôvab.
Architekt: Oscar Morales; 323-313-2718
Generálni dodávatelia: Jeff Board; 818-391-5088, a James Orvis; 310-562-0075
Svetlé predné dvere pre odvolanie na hlavný obrubník
Ona a jej manžel Gustavo milovali svoje umiestnenie v časti Hollywood Grove v Los Angeles, ale bungalov, ktorý v tom čase vlastnili, mal majstrovská suita lietajúca sólo na druhom poschodí, zatiaľ čo ostatné spálne vrátane spálne dcéry páru, vtedy sedemročnej Loly, boli dole. Annette už dlho chcela tradičné usporiadanie spální na poschodí. Navyše ich pozemok nemal žiadne súkromie na záhrade. Vrak s väčším druhým príbehom a odľahlou zadnou časťou mohol tieto problémy vyriešiť. Krátko na to, ako padla brána, sa dom dostal na trh. Annette sa postavila čelne do ponukovej vojny, vyhrala a potrebovala celý deň na predaj svojho domu vo vyhľadávanej historickej štvrti. Istá svojim rozhodnutím, rodina dokončila svoj 150-yardový ťah.
Zobrazené: Zapustené predné dvere sú dostatočne svetlé, aby z ulice pôsobili príťažlivo na makový obrubník.
Eklektická, vítaná predná veranda
A potom sa ich veľké nádeje ponorili. Annette a Gustavo, IT konzultanti, čoskoro zistili, že dom je na spadnutie - a bude trvať 15 rokov a dve fázy prestavby, aby sa zmenil z opusteného na fantastický.
Zobrazené: Predná veranda kombinuje moderné zariadenie, nálezy z blšieho trhu a farebné závesné kvetináče z obchodu Annette.
Plošný koberec: Šialené rohože
Rohožka: Chilewich
Oranžové stoličky, kvetináče a rastliny: V črepníku
Trávové vankúše: Pevne zasadené
Červený pruhovaný vankúš sedadla: Hrnčiarska stodola
Vankúše z červenej mriežky: Kmart
Tyrkysové pukance v obývačke
Annette, dcéra dodávateľa a teraz spolumajiteľka záhradného obchodu Potted v neďalekej štvrti Los Feliz, sa nebála starého domu, ktorý potrebuje ťažkú prácu. Napadlo jej, že opravia sklonené podlahové dosky a zošikmené zárubne a potom prekonfigurujú rozloženie 2 300 štvorcových stôp. „Pôvodný dom nebol zle navrhnutý,“ hovorí, „ale jeho zadná časť bola séria starých verand, ktoré boli uzavreté, takže bola tma a boli rozsekané.“ Pôvodne to jej plán vyžadoval otvára tradičné hlavné poschodie - formálne bývanie, rodinu a jedálne - do stiesnenej zadnej kuchyne a brlohu, takže celý obývací priestor bude pôsobiť ako moderný, multifunkčný miestnosť. Horné poschodie s majstrovskou suitou a dvoma menšími spálňami potrebovalo väčšinou kozmetické úpravy. Keď sa svrbela, aby dala palec do práce, začala hneď vysádzať svieži dvor s rozlohou 4800 štvorcových stôp.
Zobrazené: Pôvodné drevené podlahy na poschodí boli zachránené, ale na prízemí sú nové dubové pásy.
Farba: Squash Blossom od Marty Stewartovej
Tyrkysový prívesok: Anthropologie
Pôvodný vstavaný neporušený v jedálni
Po vypracovaní plánov na prízemí Annette požiadala priateľa architekta Oscara Moralesa, aby ich dal na papier. Ale estetické zmeny by museli počkať. „Ten dom bol skutočne skôr zbúraným,“ hovorí Morales s odvolaním sa na nedostatočný základ a ďalšie štrukturálne chyby.
Zobrazené: Pôvodný vstavaný interiér si zachováva pýchu na miesto v jedálni, teraz vymaľovaný bohatou červenou farbou.
Očarujúca šachovnicová kuchynská podlaha
Staré stavebné povolenia odhalili, že tehlovo-betónový základ domu nebol taký, ako by mal byť. Pôvodný dom bol postavený zo skromných bahenných bahenných stromov na vrchu pieskovitej pôdy a pravdepodobne mal zadnú verandu a najmenej jeden horný balkón, oba už dávno rizikovo uzavreté. „Nikdy to nebolo navrhnuté tak, aby obsahovalo dva úplné príbehy,“ vysvetľuje Annette. Potom boli problémy s interiérom. Desaťročia predtým, keď bola na hlavnej úrovni inštalovaná pec, bolo prerušených niekoľko kľúčových nosníkov.
Zobrazené: Na kuchynskú podlahu pár vyrezal modré a čierne linoleum a vytvoril tak vlastnú šachovnicu.
Rozsah: Sub-nula a vlk
Kapucňa: Odsávač pár
Chladnička: Frigidaire
Umývačka riadu: LG
Umývadlo a batérie: Kohler
Dosky: Caesarstone
Svietidlá a stropný ventilátor: Svietidlá plus
Dvojtónová úprava farby na kuchynské steny
„Úprimne povedané, myslel som si, že ten dom je beznádejný,“ hovorí Jeff Board, dodávateľ najatý na prvú fázu obnovy. „Ale pracoval som na predchádzajúcom dome Annette - ona dokáže premeniť veci na zlato.“ Preto súhlasil, že narovnaniu konštrukcie poskytne najlepší záber.
Zobrazené: Steny umyté v šedo-modrej a khaki zelenej farbe dodávajú jemnejšie farby, ktoré vychádzajú z bielych skriniek a obloženia.
Farba: U Marty Stewartovej Artemisia (horné steny) a Luminaria (dolné steny)
Oranžové stoličky: V črepníku
Rozmanitosť sedenia v kuchyni
Boardov tím pomocou série zdvihákov na fľaše zdvihol pôvodnú časť domu asi o 4 palce a pustil sa do práce. Ako hovorí, nebezpečenstvom v takom starom dome je nevystužené murivo. Jeho posádka teda nahradila rozpadajúci sa základ, aby vyhovel kódexu zemetrasenia v Kalifornii, a nový betón zaliaty oceľovou výstužou a hlbokými pätkami. Potom opravili trámy a postavili dom späť a pridali novú sadu betónových mól na podporu.
Zobrazené: K novej kuchyni prislúchala samostatná raňajková miestnosť, takže barové stoličky na polostrove a malý stôl so stoličkami stále umožňujú posedenie.
Nástenné hodiny: Atómové hodiny SkyScan
Vnútorný/vonkajší jedálenský priestor
Zosilnenie bolo úspešné, ale následky boli škaredé. Keď sa dom narovnal, vnútorné omietkové steny sa podlomili a popraskali. Nadácia teraz mohla prežiť veľké chvenie, ale vnútro domu bolo poriadne otrasené.
Zobrazené: Stena skladacích dverí zo sklenených panelov otvára kuchyňu na zníženú terasu, aby sa dalo bez problémov žiť v interiéri aj exteriéri.
Tkanina na vankúš: Slnečník
Modré vankúše: Domov Jiti
Malý koberec: Dash & Albert
Veľký koberec: Šialené rohože
Biele stoličky, kvetináče a rastliny: Hrnkový obchod
Hlavná spálňa s výhľadom
Celé zničenie prinieslo niekoľko nálezov. Hmoty maltových tehál, zachránených zo starého základu, boli použité na použitie v záhradných chodníkoch. Medzi ďalšie úspory patrili niektoré existujúce podlahy a väčšina dverí, z ktorých mnohé boli prerazené niekoľkými mŕtvymi skrutkami - kedysi bezpečnosť pre študentov, teraz kozmetická výzva pre posádku. „Vyrezali sme zátky z jedných dverí, zasunuli ich do otvorov a zmiešali ich s drevenou záplatou a množstvom brúsenia,“ hovorí Annette.
Zobrazené: Annettino obľúbené miesto na oddych po dlhom dni je paluba hlavnej spálne, ktorá ponúka uvítací pohľad na slávny nápis HOLLYWOOD.
Farba (steny): Medený íl Benjamina Moora
Posteľná bielizeň: Bed Bath & Beyond
Prívesok: Svietidlá plus
Zachránený drez ako stredobod kúpeľa
Časovo náročný projekt dverí si však vybral daň. V polovici štvormesačného prechodu, hovorí Annette, strávila deň vzlykaním v kúpeľni na poschodí. Mala rovné steny, primerane rovné podlahy a novú strechu nad hlavou. Posádka nainštalovala potrubie bez TZB hore a dole. Potrebovala odklad obnovy.
Zobrazené: Zachránený jadeitovo zelený drez na podstavci bol inšpiráciou pre novo zväčšený hlavný kúpeľ, v ktorom sa nachádza aj jedna z dvojice linoleových podláh tohto páru.
Nový balíček z Master Suite
Prestávka trvala osem rokov, okrem jej pokračujúcej práce v záhrade.
Kým bola Annette pripravená pokračovať v obnove interiéru, vyzeralo to v domácnosti Gutierrezovcov inak. Dve staršie deti Gustava, ktoré v predchádzajúcich rokoch často navštevovali, boli samy a dcéra páru Lola mala teraz 18 rokov a chystala sa na vysokú školu. Namiesto toho, aby prekonfiguroval celé prízemie, ktoré Annette namaľovala, zariadila a skončila celkom spokojná, rozhodla sa to nechať a zamerať sa na prestavbu nasekaného chrbta domu strane. Jej priorita: kuchyňa.
Zobrazené: Malá expanzia na prvom poschodí umožnila novú palubu na poschodí, mimo hlavnej spálne. Dostalo to moderné horizontálne lamelové zábradlie.
Milostná betónová terasa
Už sa rozhodla skombinovať to s priľahlým raňajkovým kútikom a práčovňou. Čoskoro jej však došlo, že to zvládne ešte lepšie. Vytvorila by svoju dlho žiadanú veľkú izbu a šikovne prepojila interiér domu s exteriérom doslova otvorenie kuchyne - vyrezanie jej zadnej steny a vytvorenie obytného priestoru, ktorý sa rozlial do dvorček. „Videl som moderné domy so skvelým vnútorným aj vonkajším pocitom,“ hovorí, „a to som chcel.“
Zobrazené: Zahnutá betónová terasa pri kuchyni ponúka obývací priestor, jedálenský stôl a zalievaciu lavičku lemovanú hromadami kontajnerov.
Dom-objímajúca kontajnerová záhrada
Domáci, pripravení na druhú fázu, zbúrali starú kuchyňu a raňajkový priestor a práčovňu strhli na špinu. Vyrazením z bočnej steny pridali najmenej 80 štvorcových stôp a posunuli bielizeň, aby zväčšili kuchyňu. Existujúce priestory boli vytvorené ohradením starých verand, takže samozrejme nasledovali ďalšie zakladacie práce. „Museli sme vykopať tri stopy, aby sme dosiahli podložie, aby sme stabilizovali expanziu,“ hovorí James Orvis, generálny dodávateľ, ktorý na práce dohliadal. Nakoniec vymenili zadnú stenu kuchyne za desaťmetrový úsek dvojdielnych sklenených panelových dverí. Tieto sa otvárajú do exteriérovej obývačky s lamelovou strechou v štýle pergoly a nízkymi „stenami“ z oplotenia. Elegantná pohovka je zabudovaná do zníženej terasy. Dom sa nielen rozjasnil-teraz mohol aj dýchať.
Zobrazené: Kontajnerová záhrada pokračuje von.
Kalifornia-chladné vybavenie dvora
Nová kuchyňa sa sústreďuje na polostrove, ktorý slúži ako prípravná zóna pre kuchára - Gustava - a ako bufetový pult, pričom ponecháva cestu pre psov a vnúčatá, ktoré ním prechádzajú.
Zobrazené: K výhodám na záhrade patrí aj ohnisko a bazén s vonkajšou dláždenou sprchou. „Je to jediná, ktorú používame v lete,“ hovorí Annette, ktorú tu vidíme s manželom Gustavom a ich psami Amosom a Marleym. Tehly zachránené zo základov boli repasované na záhradné chodníky a túto záhradu s ohniskom.
Farebná vonkajšia sprcha pri bazéne
Rozšírenie kuchyne prinieslo priestor a svetlo aj na poschodí. Keď bumpout práčovne umožnil zbaliť druhú poschodovú palubu, majitelia domov sa potešili na mieste, aby si mohli vychutnať svoj pohľad na značku HOLLYWOOD. Slnečné lúče prúdia do susednej hlavnej spálne a kúpeľa.
Zobrazené: Vonkajšia sprcha s pútavou ukážkou farebných dlaždíc slúži ako nástenná maľba pri bazéne.
Detail vonkajšej sprchy
Vonku sa sivohnedá farba snúbi so starými drevenými šindľami s časťami novej vláknocementovej vlečky a novou sekvojová brána visí na mieste starej a kolíše sa rovno na pántoch - aj keď dom má stále určitú kývať. Na ktorúkoľvek podlahu položte mramor, hovorí Annette, a bude sa kotúľať. Ale to je súčasťou kúzla starej funky klasiky.
Zobrazené: Farebný detail z vonkajšej sprchy.
Očarujúci záhradný priestor
„Keď si vezmeš starý dom,“ dodáva so smiechom, „je dobré nebyť perfekcionistom.“
Zobrazené: Farebné kvetináče z obchodu Annette, črepníkové a korenisté vankúše od Kmart dodávajú štýlu malú záhradku vzadu. Široké pásy betónu s mexickými plážovými kameňmi medzi nimi tvoria pekný povrch terasy.
Stoličky Adirondack: Loll Designs
Pôdorys: prvé poschodie
Bumpout drží bielizeň, aby kuchyňa mohla vyrásť a otvoriť sa na terase.
Pôdorys: druhé poschodie
V hlavnej suite získal kúpeľ 4 stopy a spálňu obalila nová paluba.