Týchto 22 miest má ľahký prístup pešo k miestnym podnikom, reštauráciám, parkom a školám
Best Old House Neighborhood 2010: Walkability
V rámci nášho tretieho ročníka súťaže o najlepšie miesta na kúpu starého domu bolo hľadanie jednoduché: často prehliadané štvrte obývané ľuďmi, ktorí zdieľajú ocenenie precízne vypracovaných domov, ktoré majú veľa minulosti a veľa budúcnosti. A čo sme našli - s pomocou našich priateľov na mieste PreservationDirectory.com, ktorý nám pomohol kontaktovať tisíce susedských skupín, realitných agentov, obyvateľov a pamiatkarov ohľadom nominácií, bol veľmi pôsobivý.
Vďaka týmto 22 susedstvám je prechádzka po miestnych obchodoch, reštauráciách, parkoch a školách jednoduchou prechádzkou po chodníku.
Union Springs, Alabama
V piatok večer sa asi 35 ľudí stretne v Union Pizza v malom juhovýchodnom meste Alabama v Union Springs, aby diskutovali o dôležitých otázkach. záležitosti, napríklad ako správne vypleštiť rozbité okno, akú škvrnu použiť na podlahy z borovicového dreva alebo či obnoviť omietku steny. Vitajte v klube Newcomer's Club, neformálnej skupine z miest až z New Yorku a dokonca aj z Belize, ktorých členovia presťahovali sa do tohto bojujúceho malého mesta z jedného dôvodu: kúpiť, opraviť a žiť v jednom z jeho mnohých nádherných miest domov. Union Springs, kedysi prosperujúce bavlnárske a železničné mesto, sa na prelome 20. a 20. storočia dostalo z 30 000 obyvateľov na 30 000 do bojujúcej komunity. Nováčikovia dúfajú, že zmení svoje adoptované mesto.
Domy
Najvýraznejšími domami sú prepracovaná kráľovná Annes z konca 19. storočia, ktorá ponúka množstvo perníkov, ovinuté verandy a dokonca príležitostnú vežičku. Pri prechádzke mestom si môžete vybrať z desiatok domov a kúpiť si jeden za pouhých 50 000 dolárov. „Veľa ľudí, ktorí sa sem prídu pozrieť na jeden konkrétny dom, si nakoniec kúpi iný,“ hovorí miestna realitná kancelária Joyce Perrin.
Prečo kúpiť teraz?
V desaťročí pred nedávnou recesiou zaznamenala spoločnosť Union Springs do svojich starších domov viac ako skromné investície. Tí, ktorí sa sem presťahovali, potom zostanú mestu oddaní a z historických opustených budov urobia pekárne, reštaurácie, galérie a obchody.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Mestečko, Juh, Viktoriánov, Pochôdznosť
Historická štvrť Coronado, Phoenix
Hneď ako Phoenix na začiatku 20. storočia zaistil svoje dlhodobé prežitie prehradením rieky Salt, pustili sa vývojári do plánovania budúcnosti rastúceho juhozápadného mesta. A tá budúcnosť bola o predmestiach. V roku 1920 bola jednou z najväčších štvrť Coronado, v ktorej žila stredná vrstva obyvateľstva obchodníkov, policajtov a železniční inžinieri žijúci v skromných bungalovoch a chatách Tudor Revival, z ktorých pred mnohými stoja malé pozemky s týčiacimi sa palmami stromy. Nabe v týchto dňoch priťahuje mladý, umelecký dav, ktorý sa rád motá na svojich predných verandách a máva susedom, ktorí prechádzajú okolo. Okolie bolo v roku 1986 zaradené do Národného registra historických miest. Každú jar sa obyvatelia predvádzajú svojimi domovmi - a často aj vlastnými prácami - počas každoročnej prehliadky domu a komunitného festivalu.
Domy
Prevládajú malé až stredne veľké tudorovské, remeselné a rančové domy postavené zhruba v rokoch 1920 až 1940. Ceny začínajú od 150 000 dolárov. K domom často patrí voľne stojaca garáž vzadu so zodpovedajúcimi architektonickými detailmi. Počas Veľkej hospodárskej krízy si mnoho obyvateľov prerobilo garáž na byt, nasťahovalo sa a prenajalo si dom.
Prečo kúpiť teraz?
Dostupnosť okolia je vynikajúca. A aj keď je stále niekoľko schátraných domov, väčšina je v celkom dobrom stave. Kúpte si tu dom a všetko, čo musíte urobiť, je vybrať si nábytok a pridať nový náter.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Prví kupujúci, Jednotlivci, Juhozápad,
Pohľad na Capitol, Little Rock, Arkansas
Capitol View je klasická prvotriedna štvrť na predmestí s malými domčekmi obklopenými vzrastlými dubmi a zarastenými záhradami, ktorá sa nachádza neďaleko centra mesta Little Rock. Štvrť začínala ako stredobodové stredisko pre strojníkov, nábytkárov a robotníkov na St. Louis Iron Mountain a južnej železnici. V dnešnej dobe je to útočisko pre jednotlivcov a rodiny, ktorí hľadajú fixačné prostriedky v uvoľnenej komunite. Mnoho obyvateľov chodí pešo alebo na bicykli po ceste, ktorá vedie pozdĺž rieky Arkansas, aby sa dostali k práci v centre mesta.
Domy
Väčšinou ide o bungalovy Craftsman, ale nájdete tu aj niekoľko brokovníc, štvorec a chaty Queen Anne. Mnoho domov je postavených na svahoch s výhľadom na budovu Štátneho kapitolu v Arkansase, ale domy v severovýchodnej časti susedstva ponúkajú výhľad na rieku Arkansas. Ceny sa pohybujú od 80 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Po dvoch desaťročiach zanedbávania, opustenia a prenájmu jednotiek prevádzkovaných majiteľmi slumlordov, spoločnosť Capitol View a centrum mesta Little Rock, sa vrátil v 90. rokoch minulého storočia, keď pritiahol kupujúcich domov a bol rozčarovaný surburbanity. Ich úsilie o oslavu histórie a architektúry susedstva prinieslo Capitol View miesto na Národný register historických miest v roku 2001.
Medzi najlepšie pre: Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Fixačné zvršky, Jednotlivci, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
Curtis Park, Denver, Colorado
Curtis Park bol prvým denverským električkovým predmestím v Denveri, susedstvom, kde kedysi žili prosperujúci obchodníci po boku kováčov so skromnejším príjmom. Jeho architektonická pokladnica obsahuje takmer 500 domov z konca 19. storočia rôznych veľkostí a štýlov. Po období úpadku v šesťdesiatych a na začiatku sedemdesiatych rokov minulého storočia sa veci začali otáčať v roku 1975, keď bola veľká časť parku Curtis zaradená do národného registra historických miest. Odvtedy nová skupina obyvateľov pracovala na obnovení pôvodných obytných domov. ]
Domy
Je tu zastúpených niekoľko štýlov konca 19. storočia, vrátane Druhej ríše, Talianska a Kráľovnej Anny. Mnoho domov má pozoruhodné detaily, ako sú asymetrické fasády, dramatické línie strechy a svojrázny mlyn. Fixačné zvršky v priemere okolo 173 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Ceny sú správne a táto oblasť v posledných rokoch zažíva kultúrnu renesanciu. Komerčný koridor na ulici Welton Street, ktorý ohraničuje východný okraj parku Curtis, je sídlom Múzea čierneho amerického západu a sponzoruje letný jazzový festival a ďalšie akcie.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Juhozápad, Pochôdznosť
Quaker Hill, Wilmington, Delaware
Quaker Hill, očarujúca historická štvrť s významnými pamiatkami a jedna z prvých vo Wilmingtone, má rovnaký typ koloniálnych budov a radových domov Federal ako v neďalekej Philadelphii, ale za oveľa nižšie ceny. Táto štvrť sa datuje do roku 1738, keď sem prišli manželia Quakerovci William a Elizabeth Shipleyovci postaviť si domov a nasledovali ich ďalší kvakeri. V dnešnej dobe Quaker Hill priťahuje mladých majiteľov domov, ktorí renovujú domy z 18. a 19. storočia, mnohé zdobené detailmi z viktoriánskej éry.
Domy
Najstarší dom bol postavený v roku 1742, ale väčšina domov v tejto oblasti bola postavená v rokoch 1830 až 1870. Aj keď je Quaker Hill známy svojimi murovanými radnicami z obdobia federálnej a gréckej obrody, existuje aj mnoho gruzínskych, gotických obrodení, talianskych, koloniálnych obrod a ďalších štýlov z viktoriánskej éry. Dnes si okres zachováva svoj rozmanitý architektonický charakter, čiastočne kvôli tomu, že ho Národný register historických miest označil za historickú štvrť. Ceny domov sa líšia v závislosti od veľkosti, veku a stavu, ale kompletne zrekonštruovaný historický dom môžete mať za menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Po dlhom poklese v 60. a 70. rokoch je Wilmington na vzostupe. Aj keď bol rozvoj pozdĺž priľahlej rieky Christina pomalý, má bejzbalový park menšej ligy, ako aj centrum múzických umení a niekoľko luxusných reštaurácií. Okolie je tiež v pešej vzdialenosti od centra mesta. Napriek zlej ekonomike sa ceny tu v posledných rokoch stabilizovali, aj keď hodnoty nehnuteľností sa môžu čoskoro zvýšiť, a to vďaka pokračujúcemu úsiliu o revitalizáciu centra.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Tu sa stala história, Severovýchod, Pochôdznosť
Thornton Park, Orlando, Florida
Iste, je to len 25 míľ od Disney World, ale štvrť Orlando v Thornton Parku ponúka zábavu oveľa sofistikovanejšie ako Space Mountain a hlodavca veľkosti muža. V obchodnej štvrti s reštauráciami, krčmami, kaviarňami a obchodmi v európskom štýle si miestni obyvatelia môžu oddýchnuť a relaxovať. A mnohí z týchto miestnych obyvateľov bývajú v krásne upravených, nie príliš veľkých domoch, ktoré sa nachádzajú pozdĺž tehlových dláždených ulíc Thornton Parku-ulíc zatienených dubmi, ktoré kvapkajú španielskym machom. V okolí sa nachádza tiež päť minút chôdze od parku Lake Eola, mestskej oázy, kde nájdete zeleň, turistické chodníky a chodníky pre psov, ktoré obklopujú pokojné umelé jazero.
Domy
Thornton Park je známy predovšetkým svojimi domami v „drevenom štýle“ s dreveným rámom, ktoré majú stredové chodby (na podporu cirkulácie vzduchu) a hlboké verandy s dlhými previslými strechami, ktoré pomáhajú udržať letné horúčavy na mieste záliv. Medzi ďalšie štýly patrí remeselník, stredomorský, americký Foursquare a domovy s brokovnicou. Zrekonštruovaný bungalov s rozlohou 1 300 štvorcových stôp bol nedávno na trhu za 215 000 dolárov, ale domy nájdete do 200 000 dolárov až do 700 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Thornton Park sa rozvíja ako moderná mestská oblasť, ktorá priťahuje mladých majiteľov domov, ktorí hľadajú priateľskú a príjemnú komunitu, v ktorej by žili a vychovávali svoje rodiny.
Podľa obyvateľa Johna Krauklisa: „Najlepším dôvodom na život v parku Thornton je blízkosť centra Orlanda (päť minút chôdze) a jazera Eola-a ani naše počasie nie je zlé.“
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Rodiny, Prví kupujúci, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
West Central Neighborhood, Fort Wayne, Indiana
Či už to bol vlastník elektrickej továrne, veľkoobchod s hardvérom alebo vlastník závodu na výrobu železničných vagónov, väčšina prvých podnikateľov vo Fort Wayne nazývala West Central home. Od roku 1830 do päťdesiatych rokov minulého storočia postavili veľkolepé domy v nespočetných štýloch, od federálnych po prairie, pozdĺž tehlových dláždených ulíc susedstva. Aj keď táto oblasť v 60. a 70. rokoch minulého storočia upadala, jeho ľahká pešia dostupnosť do centra mesta Fort Wayne s obnovou energie láka novú generáciu obyvateľov. Väčšina štátnych domov bola zrekonštruovaná, ale stále je k dispozícii veľa úpravcov-väčšinou robustné malé továrenské robotnícke chaty plné toľkých detailov a jemného remeselného spracovania, aké mali susedia.
Domy
Tu nájdete najlepšie príklady najlepších tehlových federálov, rozľahlých prérií, početných amerických štvorlístkov a gréckej obrody. chaty a úchvatné príklady románskych domov Richardsonian navrhnutých architektonickou kanceláriou Wing a sídlom v Indiane Mahurin. Domy sa pohybujú od veľmi dostupných 50 000 dolárov do asi 250 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Asociácia susedov tvrdých klincov si dáva pozor na udržanie krásy West Central a získava jej miesto v národnom registri. Združenie tiež sponzoruje každoročnú prehliadku domu a záhrady, ktorá priláka tisíce ľudí. Rozsiahle parky a novo navrhnuté cyklotrasy privádzajú obyvateľov sem k zdraviu. A centrum mesta Fort Wayne-domov nového bejzbalového štadióna menšej ligy a milovanej pivovarníckej spoločnosti Mad Anthony-je len pár krokov od hotela.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Chaty a bungalovy, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Stredozápad, Viktoriánov, Pochôdznosť
Historické centrum, Wichita, Kansas
Rôznorodá zmes vysokoškolských profesorov, mladých profesionálov a dlhoročných miestnych obyvateľov obýva krásne domy sediace na priestranných pozemkoch v historickom centre mesta Wichita v Kansase. Štvrť susedí s riekou Arkansas a centrom mesta Wichita s umeleckou štvrťou, novou arénou s 15 000 miestami na sedenie a historické medzinárodné divadlo NoMar - starý estrádny dom, ktorý podstupuje rehabilitáciu - a to všetko len na skok preč. Tí, ktorí hľadajú dobré jedlo, si môžu užiť večer plný zábavy, užijú si takmer dokončený medzinárodný trh 21. ulice, otvorený priestor pre etnickú kuchyňu a výrobky.
Domy
Existuje tu veľa výhodných domov, od bungalovov s fixačným zariadením Craftsman až po ľudových viktoriánov, ktorí potrebujú len trochu TLC. Midtown je zvyčajne o niečo menej drahý ako neďaleký Riverside alebo College Hill, pričom domy sa pohybujú od 50 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Historické centrum mesta ako susedstva vytvorilo dokonalú rovnováhu medzi ctením si minulosti a pohľadom do budúcnosti. Ceny sú správne, ľudia mimoriadne priateľskí a vzhľadom na blízky štát Wichita je vždy čo vidieť alebo robiť.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Záhradníctvo, Tu sa stala história, Fixačné zvršky, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Mestečko, Juh
Záhradná štvrť, Monroe, Louisiana
Záhradná štvrť v Monroe v Louisiane je preslávená svojimi ulicami lemovanými stromami a prekypujúcou flórou. Verzia Monroe je však rozhodne uvoľnenejšia - a cenovo dostupná. Táto oblasť hraničí s riekou Ouachita na severnej a západnej strane a s parkom Forsythe Park, ktorý ponúka tenisové a volejbalové ihrisko, deväťjamkové golfové ihrisko a verejnú lodnú dopravu. Je to ten druh štvrte, kde všetky deti chodia do školy a mladé rodiny organizujú rotujúce večere.
Domy
Najstaršie domy boli postavené od konca 19. storočia do začiatku 20. storočia, hoci výstavba pokračovala až do päťdesiatych rokov minulého storočia. Medzi štýly patrí Tudor, Španielska misia a Remeselník, ako aj niekoľko veľkých holandských koloniálnych obrodení. Ceny domov sa pohybujú od približne 80 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Južné kúzlo, bezpečné ulice, priateľskí susedia a dobré školy priťahujú dlhodobých predmestí späť do mestskejšej záhradnej štvrte. Ceny domov zostali počas recesie stabilné a k dispozícii je množstvo fixačných prostriedkov za výhodné ceny.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Chaty a bungalovy, Rodiny, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Vonkajšie aktivity, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
Bangor, Maine
Mnoho spisovateľov, hudobníkov a kreatívnych typov nazýva toto mesto s výhľadom na domov rieky Penobscot, ale Bangor ponúka obyvateľom nielen inšpiráciu pre svoj malebný výhľad. Zbierka múzeí a historická opera v Bangore kotvia v centre mesta a priťahujú známych osobností a výstavy do mesta počas celého roka, zatiaľ čo v lete nábrežie ovláda americký folk Festival. Tí, ktorí uprednostňujú outdoorové aktivity pred umením, nájdu rieku plnú lososa na rybolov a 650-akrový park s piatimi kilometrami peších, cyklistických a bežeckých tratí.
Domy
Bangorské drevo barónov, bývalé mesto píly, dosiahlo na konci 19. storočia veľké zisky a postavilo domy veľkej taliančiny, gréckej obrody a kráľovnej Anny, ktoré zodpovedali ich bankovým účtom. Domy v historických štvrtiach Broadway a West Broadway začínajú na vysokých 200 000 dolároch, ale po celom meste je roztrúsených množstvo dobre udržiavaných starších nehnuteľností s rozumnými cenovkami. Priemerná cena rodinného domu v Bangore je približne 110 000 dolárov, ale v čase tlače bol očarujúci koloniál z roku 1900 uvádzaný na sume iba 124 900 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Životné náklady v Bangore sú mierne v porovnaní so zvyškom regiónu New England ako celkom. Mesto neustále vedie rebríček najlepších miest na založenie rodiny a odchod do dôchodku, takže sa zdá, že uspokojí takmer každého majiteľa domu pod slnkom.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Rodiny, Severovýchod, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Viktoriánov, Pochôdznosť, Nábrežie
The Villages, Detroit, Michigan
Áno, v Detroite sú ťažké časy. Napriek tomu nemôžeme prehliadnuť bohatstvo architektonického bohatstva jeho lovcov-len jeden dôvod, prečo vsádzame na prežitie mesta. Aj keď je ekonomika Motor City v troskách, ľudia žijúci v dedinkách The Villages, zbierke šiestich historických štvrtí tri míle východne od centra, sú stále optimistickí. „V tejto štvrti je bohatstvo,“ hovorí obyvateľka Kathy Beltaire. „Domy sú krásne a po uliciach sa dá chodiť, ale ľudia tu sú tou najlepšou súčasťou - skutočne sa o to starajú.“ V týchto dňoch pekné ako sa dá viacgeneračné rodiny, ktoré tu žijú už desaťročia, naďalej vítajú nových kupujúcich, ktorí oceňujú zložité drevené práce, predné verandy a priestranné mestské dvory. Ak dokážete zarobiť prácu v ťažkej ekonomike tohto mesta, vaše peniaze sem pôjdu ďaleko.
Domy
The Villages ponúka viac ako 17 architektonických štýlov, od Remeselníka po Richardsonov románsky román. Najväčšie a najkomplikovanejšie domy sú v Indian Village, kde sídlia prominentní detroitskí architekti Albert Kahn a William Stratton navrhol pre prvých automobilových barónov v meste najskôr veľké gruzínske obrody a domy federálnej obrody 1900. Menšie chaty a radnice nájdete v neďalekej West Village. Bez ohľadu na váš vkus, v dedinkách nájdete domy za menej ako 100 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Nielenže získate za svoj peniaz viac domu, ale môžete tiež pomôcť pri návrate do Motor City. Tento návrat už má silný ľudský základ, čiastočne aj vďaka odhodlaniu obyvateľov dedín, ktorí pokračujú v kosení trávniky a udržujú kríky prázdnych a uzavretých domov v susedstve v očakávaní, že jedného dňa pritiahnu budúcnosť susedia.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Prví kupujúci, Stredozápad, Záhradníctvo, Jednotlivci, Viktoriánov, Pochôdznosť
St. Cloud, Minnesota
St. Cloud, kedysi nazývaný „Granite City“ vďaka mnohým lomom a kamenárskym podnikom, je dnes známy svojou silnou snahou o záchranu historických domov a budov. Mnohí sa hrnú do mesta, aby využili jeho pochôdznosť a výhody, že sú blízko kultúry Štátnej univerzity v St. Cloud.
Domy
Mnohé z domov boli postavené počas viktoriánskej éry a zahŕňajú kráľovnú Annes a výber románskych románov z Richardsonu. Domy môžu stáť od 100 000 dolárov do 30 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Po desaťročiach ako priemyselné mesto St. Cloud zameriava svoje úsilie na to, aby sa stal turistickou destináciou označovanou ako „Granite Country USA“. Centrálna obchodná štvrť mesta centrum mesta je v národnom registri historických miest a majitelia nehnuteľností sa vyzývajú, aby vykonali úpravy exteriéru v historicky citlivej oblasti spôsobom.
Medzi najlepšie pre: Vysokoškolské mestá, Fixačné zvršky, Stredozápad, Viktoriánov, Pochôdznosť
Summit Old Lee's Summit, Lee's Summit, Missouri
Necelých 20 míľ juhovýchodne od Kansas City v štáte Missouri a obklopeného tromi jazerami, kedysi poľnohospodárskym mestom Leeho summitu sa zmenilo na typické predmestie s vynikajúcimi školami a rodinou atmosféra. Prehliadky, festivaly, koncerty a ďalšie zábavné akcie sú naplánované na celý rok. Mesto vyrástlo okolo železnice, ktorá stále prechádza nedávno revitalizovaným centrom. Niektoré z najlepších domov boli postavené prvými železničnými barónmi v meste a nájdete ich na summite Old Lee's Summit.
Domy
Domy sa pohybujú od 100 000 do 300 000 dolárov. Je tu niečo pre každého, od statkov z 80. rokov 19. storočia až po kráľovnú Annes zo začiatku 19. storočia, koloniálne obrodenia a bungalovy Craftsman.
Prečo kúpiť teraz?
Summit Old Lee's Summit je hneď za centrom mesta, kde nájdete rušnú obchodnú scénu - grilovacie podniky, obchody so zmrzlinou, obchody s hardvérom a interiérom a ďalšie. Verejné školy sú známe ako jedny z najlepších v štáte, takže ak chcete dostať svoju rodinu do dostupného domu v štvrti hodnej dlhodobej investície, je to miesto pre vás.
Medzi najlepšie pre: Chaty a bungalovy, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Fixačné zvršky, Stredozápad, Mestečko, Viktoriánov, Pochôdznosť, Nábrežie
Historický okres Central Hastings, Hastings, Nebraska
Prvá vlna bytovej výstavby v Hastingsu prebehla v roku 1878, keď tu bolo niekoľko domov postavený na pozemkoch vytesaných zo 160-akrovej usadlosti, ktorú vlastnil veterán občianskej vojny a miestny poštmajster Samuel Alexander. Dnes sa tu nachádzajú najpôvabnejšie zvršky na opravu, severne od centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú reštaurácie a nákupy na ulici Burlington Avenue, kde eklektická zmes obchodov s mamou a popom prevyšuje podniky s veľkými obchodmi.
Domy
Zdobené domy z viktoriánskej éry-Italianates, Sticks a Queen Annes-platené za železničné bohatstvo, stoja vedľa skromnejších štýlov v prérijnom štýle a domy Craftsman stavali povstanie predchádzajúceho prebytku. Keď bola v roku 1942 postavená dnes už zaniknutá námorná námorná základňa, niekoľko chát v anglickom štýle bolo natlačených do akéhokoľvek priestoru, aby sa zmestila rastúca pracovná sila. Štyri štvrte fixéra sa predávajú za 110 000 dolárov, zatiaľ čo úplne zrekonštruovaná kráľovná Anna stojí okolo 300 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
V rámci stimulačného programu spoločnosti Nebraska na oceňovanie majitelia kvalifikovaných historických domov, ktorí vykonávajú zásadné rekonštrukcie (25 percent z poslednej odhadovanej hodnoty) majú nárok na zmrazenie daní z majetku na osem rokov pred obnovou hodnotu. Navyše, ich dane z majetku budú počas nasledujúcich štyroch rokov rásť len o 25 percent každý rok, kým nedosiahnu hodnotu po obnove. Využite túto výhodu a prerobte veľké domy z viktoriánskej éry a remeselníkov-rozdelené na byty počas nedostatku bytov v štyridsiatych rokoch minulého storočia-na rodinné domy.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Chaty a bungalovy, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Stredozápad, Viktoriánov, Pochôdznosť
Stuyvesant Heights, Brooklyn, New York
Realitná kancelária Judd Harris roky pozorne sledovala brooklynský Stuyvesant Heights. Čakal, či to začne lákať tých istých milovníkov brownstone, ktorí pomohli naštartujte realitné šialenstvo, ktoré ovládlo neďaleké štvrte Fort Greene a Clinton Kopec. V dnešnej dobe sa mu páči to, čo vidí. „Ak ste kupujúci a hľadáte veľa architektonických detailov, toto miesto má čo ponúknuť,“ hovorí. „A domy sú stále na dosah priemerného kupujúceho z New Yorku.“ Tento kultúrne bohatý nabe sa zbavuje svojich zástupcov s vysokou kriminalitou ako reštaurácie, pekárne a kaviarne otvárajú svoje brány novým a dlhoročným obyvateľom, z ktorých všetci chcú pre seba a svojich blízkych vyslovene brooklynský životný štýl rodiny.
Domy
Sídli v ňom azda najrozmanitejšia mestská zástavba v New Yorku, od štýlu Federal po všadeprítomný taliansky hnedý kameň až po kráľovnú Annu.
Prečo kúpiť teraz?
Kým ceny mestských domov sa pred niekoľkými rokmi plazili k miliónom, prišli neskoro. Niektoré zvršky na opravu stoja už od 475 000 dolárov. Takto to nezostane.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Severovýchod, Viktoriánov, Pochôdznosť
Severozápadný kvadrant, Beaufort, Južná Karolína
Ak sa chcete dostať do prízemia významnej revitalizácie v centre mesta, spustite severozápadný kvadrant. Kedysi prosperujúce čierne stredné vrstvy, oblasť-teraz napoly biela, napoly Afroameričan-v 70. rokoch 20. storočia prežívala ťažké časy. Mesto a jeho starostlivý starosta sú však odhodlaní vdýchnuť mu nový život prácou s obyvateľmi, aby odstránili chodníky, vyčistili voľné pozemky a tlačili ľudí na kúpu, obnovu a milovanie domu tu.
Domy
Sú to skromné jednoposchodové a dvojpodlažné domy v štýle brokovnice, alebo „haly a salóny“, ako ich tu nazývajú. Väčšina z nich je blízko ulice a boli postavené s drevenými rámami, drevenými obkladmi a plechovými strechami. Ceny začínajú od 100 000 dolárov a najvyššie od 150 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Je to skvelá príležitosť žiť v jednom z najkrajších nábrežných miest na juhu. Beaufort pracuje s Historická nadácia Beaufort navrhnúť hlavný plán revitalizácie oblasti, ktorý bude zahŕňať pokyny na obnovu a finančné stimuly. Poloha centra mesta Quadrant znamená, že je v pešej vzdialenosti od reštaurácií a obchodov. „Tieto domy sú budúcnosťou Beaufortu,“ hovorí Evan R. Thompson, výkonný riaditeľ nadácie.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Chaty a bungalovy, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Tu sa stala história, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
Bennington, Vermont
Nemalo by byť prekvapením, že Bennington, malebné mesto Vermont, známe obchodmi so starožitnosťami, keramikou, umelecké galérie a hippie útočiště Bennington College, sú domovom desiatok známych básnikov, maliarov a hudobníci. Je tu pochovaný Robert Frost. A ak mesto vyzerá ako obraz Normana Rockwella, je to pravdepodobne preto, že jeho štúdio bolo len 20 míľ od centra mesta. Druhou časťou jeho príťažlivosti je výhodná poloha: Nachádza sa medzi Taconic a Zelenými horami v v juhozápadnom rohu štátu, je to perfektné víkendové útočisko pre mestských obyvateľov Bostonu a New Yorku, ktorí chcú uniknúť grind. Ak vás pohostinnosť rodného mesta neodvádza k dobru, javorový sirup Vermont by mohol stačiť.
Domy
Starý Bennington, miesto koloniálneho osídlenia a jeden z troch historických okresov, má honosné domy v období gréckej obrody, viktoriánskej a koloniálnej obrody od 300 000 dolárov za ustaľovače. Daleko od centra mesta, zoznam domčekov Craftsman z 30. rokov minulého storočia stojí menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Ceny v Benningtone sú o niečo nižšie ako Manchester a okolité mestá, takže ak hľadáte život v malom meste, ktorý je blízko divokej prírode-a stále na dosah veľkého mesta-, do ktorého sa Bennington hodí účet.
Medzi najlepšie pre: Vysokoškolské mestá, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Severovýchod, Vonkajšie aktivity, Dôchodcovia, Mestečko, Pochôdznosť
Historický okres Solar Hill, Bristol, Virgínia
Bristol je mesto s krízou identity. Polovica je vo Virgínii, druhá v Tennessee, pričom hranica prebieha v strede hlavnej ulice. Ale Solar Hill - úplne na strane Virginie - má výraznú osobnosť. Dlho pred rokom 1869, keď bola postavená hvezdáreň, pre ktorú je táto štvrť pomenovaná, bola Solar Hill križovatkou dostavníkov. Významní cestovatelia, vrátane budúcich prezidentov Andrewa Jacksona a Andrewa Johnsona, sa zastavili cez noc. Táto oblasť má pekný výhľad na centrum mesta a množstvo veľkých, krásnych starých domov, ktorých zachovanie sa stalo najvyššou prioritou. Mesto má novo zrekonštruované chodníky, pouličné lampy a historické značky, ktoré uľahčujú pešie výlety.
Domy
V Solar Hill sú domy z roku 1800 a 1900. Medzi štýly patria Federal, Neoclassical, Queen Anne, Italianate, Colonial Revival, Tudor a Craftsman, ktorých cena sa pohybuje od 80 000 do 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Napriek tomu, že okres je zapísaný v štátnych a národných historických registroch, neexistujú žiadne územné vyhlášky, ktoré by ovplyvňovali zveľaďovanie majetku. Bristol je tiež skvelým miestom pre milovníkov hudby. V roku 1998 ho Kongres USA oficiálne uznal za „rodisko country hudby“. kde Ralph Peer začal nahrávať vidieckych hudobníkov vrátane skupiny Carter Family pre Victor Records v roku 1927. Bristol je teraz domovom desiatok hudobných miest, ktoré priťahujú umelcov miestneho a národného rozsahu.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Tu sa stala história, Mestečko, Viktoriánov, Pochôdznosť, Západ a severozápad
Okolie McKinley Hill, Tacoma, Washington
McKinley Hill, ktorý sa nachádza na najvyššom mieste Tacomy, začínal ako domov pre úradníkov a manažérov zo severu Pacific Railroad, ktorá končila hneď pod kopcom v rámci dnešnej jednej z najväčších prepravných operácií severozápadného Pacifiku náboje. V roku 1905 tu výstavba električkovej trate podnietila stavbu niektorých z najlepších domov v meste, postavený s jemnými detailmi majstrami remeselníkmi pracujúcimi v uponáhľanom mestskom nábytku a stavbe lodí priemyslu. V šesťdesiatych a sedemdesiatych rokoch minulého storočia došlo k úpadku mesta. Teraz si však získava priazeň medzi mladými rodinami a jednotlivcami, ktorí hľadajú staršiu mestskú štvrť - svoju skromná Hlavná ulica má krčmy, reštaurácie a butiky - to má stále malý šmrnc a charakter.
Domy
Väčšina domov tu bola postavená v rokoch 1885 až 1929. Medzi štýly patria dobre menovaní remeselníci, Cape Cods, American Foursquares, Folk Victorian a Tudor Revivals. Ceny sa pohybujú od 150 000 do 290 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
McKinley ponúka jedny z najnižších cien domov v regióne Puget Sound. A vďaka blízkosti vlakov a systému ľahkej železnice, ktorý sa čoskoro dostane do neďalekého Seattlu a na letisko, je to atraktívna voľba pre dochádzajúcich. Na McKinley Hill sa v súčasnosti zameriava nová nezisková nezisková organizácia Historic Tacoma, ktorá vznikla pred tromi rokmi. Ich nedávne úsilie zahŕňalo obnovu historického mosta 34. ulice v susedstve, ktorý spája McKinley s centrom mesta Tacoma.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Rodiny, Prví kupujúci, Fixačné zvršky, Záhradníctvo, Jednotlivci, Pochôdznosť, Nábrežie
Harpers Ferry, Západná Virgínia
Iba 309 ľudí môže zavolať domov do malého mesta Harpers Ferry. Ale viac ako pol milióna návštevníkov sa každoročne zastaví, aby si prezreli miesto Spojených štátov amerických Amory a Arsenal, na ktoré John Brown v roku 1859 zaútočil pri neúspešnom pokuse ukončiť otroctvo. Harpers Ferry sa nachádza na malebnom priesečníku riek Shenandoah a Potomac a v súčasnosti je okolo historického miesta vybudovaný národný park. V centre mesta sa nachádzajú starodávne obchody a reštaurácie a bytový fond, ktorý vďaka Nadácii Harpers Ferry Historic Town Foundation vyzerá rovnako atraktívne ako v 19. storočí.
Domy
Vďaka obmedzenému počtu stavebných pozemkov tu nikdy nedochádzalo k deleniu. Ale keďže populácia starne a zmenšuje sa, je jednoduchšie nájsť domy z 18., 19. a začiatku 20. storočia od 150 000 dolárov. Niektoré z prvých štruktúr boli zničené počas občianskej vojny, ale v „Hornom meste“ stále stoja federálne domy z 30. rokov 19. storočia spolu s kráľovnou Annesou z konca 19. storočia.
Prečo kúpiť teraz?
V Harpers Ferry existuje tlak na zachovanie a vláda Západnej Virgínie je ochotná pomôcť znášať časť finančného bremena obnovy. Na peniaze vynaložené na prestavbu osobného sídla je k dispozícii 20 -percentný daňový úver štátu a štát má aj grantový program na financovanie projektov.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Rodiny, Tu sa stala história, Mestečko, Juh, Pochôdznosť, Nábrežie
Beloit, Wisconsin
Napriek svojej blízkosti k Chicagu a Milwaukee a jeho trom rezidentným mnohomiliardovým medzinárodným spoločnostiam, Beloit, Wisconsin, sa podarilo udržať svoj pocit z malého mesta a cenovo dostupnú históriu bývanie. Jeho staré obytné štvrte sú len kúsok od revitalizovanej centrálnej štvrte, nábrežia, a kultúrne a intelektuálne ponuky Beloit College, známej pre staroveké indiánske kopce kampus.
Domy
Štyri štvrte stoja len 80 000 dolárov, zatiaľ čo väčšie domy na gruzínsku obnovu a kráľovnú Annu pripravené na okamžité nasťahovanie je možné kúpiť za menej ako 200 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Napriek tomu, že domy v jednej z historických štvrtí mesta Beloit majú nárok na štátnu daň z historických domov domy mimo zónových oblastí môžu požiadať o individuálny záznam, aby získali 25 -percentný kredit ako dobre. The Asociácia susedstva Beloit udržiava zoznam historických domov na trhu, ktorý vám pomôže s hľadaním dokonalého domova. Majú tiež zoznam odporúčaných miestnych profesionálov z oblasti obchodu a servisu, ktorí vám pomôžu s renováciou.
Medzi najlepšie pre: Výhodné ponuky, Vysokoškolské mestá, Fixačné zvršky, Stredozápad, Mestečko, Viktoriánov, Pochôdznosť, Nábrežie
The Junction, Toronto, Ontario, Kanada
Križovatka nebola vždy taká ústretová ako teraz. V júli 2009 The New York Times nazýva sa pokračujúci prechod susedstva „rad šmykov do bokov“ a križovatka si získava priazeň medzi mladými profesionálmi pri zachovaní charakteru, ktorý je nervózny aj umelecký. Zvýšený je aj záujem mladých rodín, ktorým sa páči blízkosť križovatky k niekoľkým z najlepších parkov v Toronte. Desiatky miestnych kaviarní, krčiem, butikov a reštaurácií, ktoré boli otvorené v posledných rokoch, sú prilákanie kupujúcich, ktorí majú radi starší bytový fond zastrčený za obchodom v susedstve pásik.
Domy
Väčšinou sú to drevené domy viktoriánskej éry s tehlovými fasádami, v ktorých sú vhadzované niektoré mezonety z edvardovskej éry a vily z viktoriánskej éry. Mnohé z nich boli v priebehu rokov rozdelené na byty, ale dajú sa ľahko zmeniť na rodinné domy. Majte na pamäti, že Toronto je drahé mesto. Domy začínajú zhruba od 300 000 dolárov a stoja zhruba 500 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Hrnú sa sem firmy a majitelia domov. Najlepšie je zapojiť sa do akcie teraz, pretože ceny domov nepochybne rýchlo porastú.
Medzi najlepšie pre: Mestský život, Jednoduché dochádzanie, Fixačné zvršky, Jednotlivci, Viktoriánov, Pochôdznosť