V severovýchodných štátoch je k dispozícii veľa starých domov - a niektoré sú dokonca cenovo dostupné. Pozrite sa na 10 skvelých štvrtí, ktoré vám pomôžu zachytiť jednu
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Susedstvo
Asylum Hill je pomenovaný po azyle pre vzdelávanie a výchovu hluchonemých osôb, ktorý sa nachádzal tu až do roku 1920, keď bol presunutý do West Hartfordu a (našťastie) premenovaný na Americkú školu pre Hluchý Na konci 19. storočia bola štvrť-15 minút chôdze západne od centra mesta-považovaná za jednu z najlepších v Hartforde. Žili tu Mark Twain, Harriet Beecher Stowe a niekoľko politikov. V súčasnej dobe je to domov pre rozmanitú kombináciu jednotlivcov a párov, z ktorých mnohí sú prvými kupujúcimi domov, ako aj prázdnymi ľuďmi, ktorí hľadajú mestský životný štýl. Medzi miestnych zamestnávateľov patrí spoločnosť Fortune 500 spoločností Aetna a Hartford Insurance Group, ako aj Nemocnica a zdravotné stredisko sv. Františka.
Domy
V susedstve sa nachádza množstvo kráľovných Annes, domov v šindľovom štýle, koloniálnych obrodení a talianskych domov; jeho štvrť Sigourney Square obsahuje viac ako 200 domov v národnom registri.
Ceny
Domy tu stoja kdekoľvek od 80 000 dolárov za horný fixátor do 300 000 dolárov za kompletne zrekonštruovanú kráľovnú Annu. Častejšie boli renovované, ale záujemcovia o projekt môžu stále získať zlato.
Prečo kúpiť teraz?
NINA Hartford, Aliancia susedov inštitúcií Northside, ponúka kompletne zrekonštruované historické nehnuteľnosti a tiež - nie prekvapenie - staré domy, ktoré potrebujú rozumných ľudí, ktorí budú vynaliezaví, aby ich zachránili pred zničením potenciálnym kupcom domov ceny.
Medzi najlepšie pre:
Dôchodcovia,
Prví kupujúci,
City Slickers,
Kráľovná Annes,
Severovýchod
Nový hrad, Delaware
Susedstvo
New Castle sa nachádza na rieke Delaware a bol kedysi zastávkou ľudí, ktorí cestovali autobusom medzi New Yorkom a Washingtonom. Keď však v polovici 19. storočia dorazili železnice, koľaje obišli Nový hrad v prospech neďalekého Wilmingtonu. Táto národná historická pamiatková štvrť zostáva viac ako 100 rokov zmrazená v čase. Vďaka tehlovým chodníkom, sviežim záhradám a historickým budovám, ktoré sú časom stratené, sa budete cítiť viac ako v európskej dedine, než v americkom meste. Bežné podniky, vrátane drogérie a pošty, sú v pešej vzdialenosti od centra mesta. Mnoho New Castlers pracuje vo Wilmingtone, kde sa nachádza Bank of America, ING Direct a DuPont.
Domy
Prevládajú tehlové domy vo federálnom štýle, hoci existujú aj jemné príklady talianskej architektúry a ďalšej architektúry z viktoriánskej éry.
Ceny
Tehlový federál v dobrom stave vám vyjde na 385 000 dolárov. Veľké historické domy, najmä tie s výhľadom na rieku, stoja takmer milión.
Prečo kúpiť teraz?
Teraz je na trhu veľké množstvo historických nehnuteľností a štát Delaware ponúka daňové úľavy tým, ktorí ich kupujú a obnovujú.
Medzi najlepšie pre:
Luxusné domy, Severovýchod
Eastport, Maine
Susedstvo
Tu je to najlepšie, čo Eastport, Maine: Keďže ide o najvýchodnejšie mesto v krajine, obyvatelia tu dostávajú doslova prvé slnečné lúče dňa. Malý Eastport (počet obyvateľov: asi 2 000), ktorý sa nachádza na ostrove Moose v zálive Passamaquoddy, osídlili rybári, ktorých lákajú nielen hojné plytčiny, ale aj prístav, ktorý akoby nikdy neprepadol ľadom. Z mesta vyrástol veľký námorný prístav, ktorý dokonca konkuroval New Yorku. V týchto dňoch sa sem hrnú turisti, aby si užili námornú históriu Eastportu a zahliadli veľryby, tulene, orlovce a orly skalné. Vďaka mnohým galériám a umeleckému centru, ktoré ponúka hodiny i časté koncerty, je tiež magnetom pre umelcov.
Domy
Eastport ponúka koloniály a mysky Cods z prelomu storočia a tiež druhé cisárstvo z viktoriánskej éry a kráľovnú Annu.
Ceny
Núdzového Cape Cod je možné získať už od 100 000 dolárov, zatiaľ čo Second Empires vyššej triedy od 300 000 dolárov a viac.
Prečo kúpiť teraz?
V štáte, kde je stále dostupných len málo nehnuteľností pozdĺž vody, ponúka Eastport kúzlo pobrežného života a množstvo prírodných krás za rozumnú cenu.
Medzi najlepšie pre:
Výhodné ponuky,
Outdooroví nadšenci,
Milovníci umenia,
Severovýchod
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Susedstvo
Prímorské mestečko, kde sídlil Herman Melville Moby-Dick, New Bedford, je známy aj svojou historickou architektúrou. Jeho zrekonštruované sídla sú veľmi vyhľadávané, ale skromnejšie okolie Kempton's Corners a priľahlých Acushnet Heights Historic District ponúka cenovo dostupné možnosti a nachádza sa len kúsok od obchodov, galérií a reštaurácií s morskými plodmi v centre mesta. Miestny trh práce zahŕňa prácu v občianskom sektore, textilnom priemysle a odveký obchod s rybárstvom. Očakáva sa, že nový dopravný systém do Bostonu začne fungovať v najbližších rokoch.
Domy
Kempton's Corners a Acushnet Heights sú najlepšie známe pre rodinné a viacrodinné obydlia vo federálnom a gréckom jazyku. Obrodné štýly, aj keď sú najvyhľadávanejšou štvrťou New Bedfordu, West End, sú cache veľkých viktoriánskych čias kaštiele.
Ceny
Hoci môže viktoriánsky bežať až 800 000 dolárov, ceny v prístupnejších Kempton's Corners a Acushnet Heights začínajú od 180 000 dolárov a vrcholia od 300 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Kempton's Corner je jednou z posledných hraníc v New Bedforde a nedávna hypotekárna kríza zanechala na trhu mnoho nehnuteľností - a ich cena sa predáva.
Medzi najlepšie pre:
Milovníci umenia, Luxusné domy, Severovýchod
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Susedstvo
Hotel Atlantic Heights, postavený okolo roku 1918 ako samostatná dedina pre staviteľov lodí a ich rodiny, sa nachádza 1,6 km od centra mesta Portsmouth a ponúka výhľad na rieku Picataqua. Teraz je národný register historických miest a je známy svojimi silnými komunitnými väzbami, verejnosťou školy s aktívnymi PTA a záhrady a parky vrátane Hislopu, domáceho poľa sveta Ligy 2007 šampiónov. Mesto, predstavené v Peniaze a Sperlingov zoznamy najlepších miest na život, slúžia mu tri letiská a sídlia tu štyri vysoké školy, technická škola a námorná základňa. Obyvatelia dochádzajú za prácou do Bostonu a Portlandu, Maine.
Domy
Mnoho domov tu je modelovaných podľa anglických chát. Väčšina domov je tehlových a má šikmú alebo hazardnú strechu, predný dvor s poštovými známkami a záhradu vzadu. Rieku lemujú mysy Cods, postavené v päťdesiatych rokoch minulého storočia.
Ceny
Horná časť fixátora stojí 180 000 dolárov, zatiaľ čo zrekonštruovaný alebo zrekonštruovaný dom môže stáť 250 000 dolárov-oveľa viac, ak ide o historickú nehnuteľnosť s výhľadom na rieku.
Prečo kúpiť teraz?
Ceny sú tu nižšie ako inde v Portsmouthe, čiastočne preto, že domy v Atlantic Heights sú malé. Mesto má program pomoci prvým kupujúcim domov; poskytuje pomoc pri akontácii a zatváraní a pôžičky s nízkym úrokom.
Medzi najlepšie pre:
Rodiny s deťmi, City Slickers, Severovýchod
Phillipsburg, New Jersey
Susedstvo
Hoboken, Lambertville, Morristown - za posledných 20 rokov,
mnohé mestá v New Jersey zvrátili svoj pokles, aby sa stali živými miestami
žiť, pracovať a navštevovať. Teraz je malé mesto Phillipsburg pripravené
zabočiť za roh. Tak hovorí Gerry Kasper, miestny realitný maklér, ktorý v minulosti
dekáda, videl toto mesto Delaware River premeniť sa na domov pre
tí, ktorí milujú historickú architektúru, bývanie v malom meste a outdoor
činnosti. V historickom centre Phillipsburgu skutočne prebieha renesancia
centrum mesta: Nedávno bolo vyhlásené, že je plné mestských domov a hnedých kameňov
vhodné pre národný register-a čerpá nových kupujúcich.
Domy
K mestským domom z 19. a 20. storočia patria domy v centre mesta a viacgeneračné mestské domy, väčšinou s pôvodnými detailmi; majestátna kráľovná Annes pozdĺž nábrežia; a brokovnice, koloniálne oživenia a bungalovy v iných oblastiach.
Ceny
Fixný dom v hornej časti mesta stojí iba 110 000 dolárov; koloniálna obnova v sakramentsky dobrom stave stojí okolo 175 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Závislí na realitnom trhu na východnom pobreží v súčasnosti podávajú ponuky na historické budovy Phillipsburgu s víziami „ďalšej veľkej“ vec “ - čo sa stane, že je to 30 minút od Pocono Mountains a hodinu a pol dochádzania do Philadelphie alebo do Nového York City.
Medzi najlepšie pre:
Fixačné zvršky, Prví kupujúci, Kráľovná Annes, Severovýchod
Nájdite si domy v meste Phillipsburg
Victorian Flatbush, Brooklyn, New York
Susedstvo
Victorian Flatbush, v jednej zo šiestich pôvodných dedín v Brooklyne, môže prekvapiť tých, ktorí sa do neho zatúlajú - dokonca aj Newyorčanov, z ktorých mnohí o tejto architektonickej anomálii nikdy nepočuli. Vskutku, vynikajúca ponuka voľne stojacich domov kráľovnej Anny a anglického tudora umiestnených pozdĺž širokých ulíc lemovaných stromami to skutočne robí veľmi dôležitým. viac Charlesa Dickensa ako „Vitaj späť, Kotter“. Flatbush je vzdialený len metrom od Manhattanu a kúsok od bulváru Prospect s rozlohou 585 akrov Park.
Domy
Stovky kráľovnej Annes, Tudorovcov a ďalších domov z viktoriánskej éry lemujú ulice, aj keď lovci domov, ktorí hľadajú rodinné domy, budú možno musieť zrušiť staré viacrodinné konverzie.
Ceny
Fixačné zvršky sú k dispozícii za 600 000 až 900 000 dolárov (lacné podľa štandardov spoločnosti Big Apple); zrekonštruovaný domov vám zažije milión a viac.
Prečo kúpiť teraz?
Brooklynské nehnuteľnosti, horiace od 90. rokov, zostávajú do značnej miery nepoškodené národnou krízou v oblasti bývania. Neustály príliv ľudí znamená, že šance na pokles hodnôt majetku sú mizivé.
Medzi najlepšie pre:
City Slickers, Luxusné domy, Kráľovná Annes, Severovýchod
Center Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Susedstvo
Nebudete sami, ak sa rozhodnete obnoviť dom z viktoriánskej éry v Centre Park, ktorý je v jadre pomenovaný zeleným priestorom. „Je to tesná komunita,“ hovorí obyvateľ Michael Lauter a dodáva, že len ťažko môže chodiť po pôvodných tehlových chodníkoch svojho susedstva bez toho, aby sa prestal rozprávať so susedmi. Čítanie je domovom špičkových škôl, štyroch univerzít a spoločností vrátane spoločnosti Carpenter Technology, výrobcu nehrdzavejúcej ocele. Je to tiež len polhodinová cesta do Philadelphie.
Domy
Bohatí Readingovci sem prišli v 70. rokoch 19. storočia a stavali vidiecke sídla napodobňujúce talianske vily a britské panské sídla. V rokoch 1900 až 1915 nasledovali živnostníci a priemyselní robotníci, ktorí postavili kráľovnú Annes a unikátne tehlové domy „na čítanie nemčiny“, ktoré sú vysoké 2 a pol poschodia s manzardovými strechami a veľkými jednoduchými vikiermi.
Ceny
Môžete tu zobrať päťizbový mestský dom za približne 60 000 dolárov, veľkú kráľovnú Annu za 135 000 dolárov a plnohodnotné sídlo za necelých 600 000 dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Je to jedna z najdokonalejšie zachovaných historických štvrtí Stredného Atlantiku-predáva sa za ceny v obchodoch. Mesto navyše poskytuje 50-50 zodpovedajúcich grantov až do 5 000 dolárov na vylepšenie fasády.
Medzi najlepšie pre:
Rodiny s deťmi, Výhodné ponuky, Fixačné zvršky, Kráľovná Annes, Severovýchod
Nájdite si domov v Readingu
Okres Broadway-Armory, Providence, Rhode Island
Susedstvo
Táto rozvíjajúca sa oblasť na západnej strane mesta, zapísaná v Národnom registri historických miest, má asi 1 000 budov, pochádzajúcich predovšetkým z 19. storočia. Štvrť je ukotvená v zbrojnici Cranston Street 1907 a priľahlom parku. Pridajte živú kombináciu dlhodobých a prvých majiteľov domov, obchodov, reštaurácií, barov a dokonca aj psieho parku a blízkosť Brown University a Rhode Island School of Design, a vy máte „najšikovnejšiu a najchladnejšiu štvrť v Providence“, hovorí Kari Nel Lang, riaditeľka susedstva West Broadway Asociácia.
Domy
Domy sú predovšetkým z viktoriánskej éry, vrátane kráľovnej Annes, Italianates, Second Empires a kúska gréckych obrodení. Niektoré boli obnovené, aj keď TLC potrebuje veľa.
Ceny
Zastavení viktoriáni sa často predávajú za menej ako 100 000 dolárov, zatiaľ čo historické domy v dobrom stave sa pohybujú od 200 000 do 1 milióna dolárov.
Prečo kúpiť teraz?
Spolu s rozumnými cenami existuje aj pomoc pre kupujúcich domov. Revolvingový fond Providence ponúka pôžičky kupujúcim a k dispozícii je aj pomoc mesta a štátu, ktorá ponúka daňové úľavy na určité druhy reštaurátorských prác.
Medzi najlepšie pre:
Prví kupujúci,
City Slickers,
Milovníci umenia,
Kráľovná Annes,
Severovýchod
Brandon, Vermont
Susedstvo
Brandon, prenajatý v roku 1761, leží pozdĺž rieky Neshobe a má historickú štvrť, ktorá pokrýva takmer celé mesto. Je to miesto, kde sa každý pozdraví, a Park Street-lemovaná stromami a domami z polovice 19. storočia-je mnohými ochranármi označovaná za najkrajšiu ulicu Vermontu. Brandon má asi 4 000 obyvateľov vrátane umelcov, dôchodcov a mladých rodín. Pracovné príležitosti sú spravidla obmedzené na malé podniky, vrátane niekoľkých pracujúcich fariem, zdravotného strediska a dvoch mestských škôl (jedna slúžiaca K-8 a druhá regionálna stredná škola). Middlebury College je vzdialená iba 20 minút.
Domy
Bohatý inventár tu zahŕňa štýly Cape Cod, Federal, Greek Revival, Carpenter Gothic, Italianate a Classical Revival. Mnoho domov bolo postavených v rokoch 1795 až 1890.
Ceny
Horná časť ustaľovača z 30. rokov 19. storočia vám môže stáť 250 000 dolárov, zatiaľ čo kompletne zrekonštruovaný dom z viktoriánskej éry na ulici Park Street pravdepodobne vyjde na 500 000 dolárov alebo viac.
Prečo kúpiť teraz?
Vďaka príjemným uličkám, priateľským susedom a nezvyčajnej skrinke domov zo začiatku 19. storočia je to múdra investícia pre milovníkov malomestského kúzla Nového Anglicka.
Medzi najlepšie pre:
DôchodcoviaRodiny s deťmiMilovníci umeniaSeverovýchod
