Zachráňte tento starý dom: Queen Anne s originálnymi detailmi

Tento článok sa objavil vo vydaní leta 2022 Tento časopis Old House. Kliknutím sem sa dozviete, ako sa prihlásiť na odber.

O tomto dome

Tento dom z viktoriánskej éry, postavený v 70. rokoch 19. storočia, keď bolo mesto rozvíjajúcim sa výrobným centrom, bol domovom uznávaných miestny obchodník a okresný šerif John Carlos Barber a jeho manželka Sarah, ako aj ďalšie dve generácie rodina. V roku 1953 bol vypredaný, potom ešte niekoľkokrát zmenil majiteľa. Do roku 2010 bol dom po zanedbaní evidovaný ako opustený; bola prázdna až do roku 2015, keď ju úrad pozemkovej banky okresu Calhoun získal.

Prečo to uložiť?

Dom s rozlohou 3 536 štvorcových stôp sa nachádza na rohovom pozemku v historickej štvrti Old Maple Street v Battle Creek, medzi inými veľkolepými domami z prelomu storočia. Zachovali sa významné prvky v štýle kráľovnej Anny, vrátane vežovej veže, prepracovaného nelakovaného dubového mlyna, obloženia krbu z majolikových kachličiek, parketových podláh a okien z farebného skla. Dom sa nachádza severne od centra mesta a je v pešej vzdialenosti od ihrísk a parkov na brehu rieky Kalamazoo. Battle Creek je robustné, kultúrne rozmanité malé mesto, ktoré podporuje rozvíjajúce sa aj dlhodobo etablované podniky.

Čo to potrebuje?

Zatiaľ čo strecha je nová a vykonali sa opravy základov a vonkajších drevených prvkov, dom si vyžaduje všetky nové systémy, novú kuchyňu a vane, ako aj nátery s olovnatým farbivom a azbestom. Niektoré vonkajšie drevené detaily musia byť obnovené a slnečná miestnosť orientovaná na juh potrebuje nové rámovanie a izoláciu.

Dvojdverový vstup prežil, ale predná veranda bola odstránená a bude musieť byť prestavaná spolu s rámami okien z farebného skla. Uplatňujú sa zmluvy o ochrane exteriéru a môžu byť k dispozícii štátne daňové dobropisy. Tento dom, pripravený na opätovné zaujatie svojho miesta medzi pôvabnými domami štvrte, má mnoho potrieb, ale rovnako aj jeho potenciálne odmeny.

Domové štatistiky

cena: $119,000
Poloha: Battle Creek, MI
Kontakt: Melissa Kennedy, Troxel Realty Company; [email protected]