Bežné príčiny problémov nadácie
Väčšina problémov so základmi vzniká v dôsledku špecifických regionálnych podmienok, no existujú určité problémy, s ktorými sa stretáva každá časť krajiny.
- Pohyb pôdy: Najčastejším dôvodom sadania základov je pohyb pôdy. V závislosti od miestneho zloženia pôdy a regionálnych poveternostných vzorcov sa pôda zmršťuje, rozťahuje alebo dvíha. Tento pohyb môže spôsobiť poškodenie základu vrátane posunu, potopenia a prasknutia.
- Korene stromu: Hoci stromy poskytujú krásne terénne úpravy, ich korene sa rozširujú a rastú, čo spôsobuje poškodenie základov. Korene stromov môžu začať rásť do základov a potrubí vášho domova alebo spôsobiť problémy okolo základov, pretože extrahujú vodu z pôdy, čo vedie k pohybu pôdy.
- Slabá konštrukcia: Problémy so základmi sú často výsledkom zlej konštrukcie. Stavitelia mohli nainštalovať základ nerovnomerne alebo zle narábali s betónom a posunuli ho príliš skoro počas výstavby. Stavitelia tiež niekedy vytvárajú priehlbiny, čo sú medzery v pôde. Tieto medzery vedú k prehýbaniu stien suterénu a ohrozujú štrukturálnu integritu vášho domu.
Ako si vybrať najlepšiu spoločnosť na opravu základov
Najlepšia nadačná spoločnosť môže závisieť od problému, ktorému čelíte. Tu je však niekoľko všeobecných faktorov, ktoré je potrebné zvážiť pri hľadaní služieb opravy základov.
Povesť a recenzie
Reputácia je rozhodujúca. Hľadajte spoločnosť s dlhoročnými skúsenosťami a požiadajte svojich priateľov, rodinu a susedov o odporúčania. Zákaznícke recenzie vám tiež môžu poskytnúť cenný pohľad na skutočné skúsenosti majiteľov domov. Uistite sa, že Better Business Bureau akredituje spoločnosť, o ktorú máte záujem. Potom si prečítajte recenzie na viacerých stránkach a skontrolujte pozitívne aj negatívne vzory. Všimnite si, ako spoločnosť riešila sťažnosti zákazníkov. Mali by ste sa tiež informovať o zárukách spoločnosti a skontrolovať, ako sú v porovnaní s inými poskytovateľmi
Ponúkané služby
Nadačné spoločnosti ponúkajú kombináciu kozmetických a štrukturálnych opráv. Možno budete potrebovať iba jednoduchú kozmetickú opravu, ale ak máte štrukturálne problémy, vyhľadajte spoločnosť so skúsenosťami s dokončením komplikovaných opráv.
Opravy kozmetických základov zahŕňajú:
- Výplň trhlín: Je bežné vyplniť trhliny v základoch na zlepšenie vzhľadu, ale vyplnenie vonkajších trhlín je tiež dôležité, aby sa zabránilo poškodeniu vodou.
- Terénne úpravy: Umiestnenie terénnych úprav okolo vašej nadácie pomáha, aby vyzerala atraktívnejšie. Spoločnosť zaoberajúca sa opravou základov môže odporučiť spoločnosť zaoberajúcu sa terénnymi úpravami, ale niektorí technici na opravu základov môžu pomôcť so zlepšením terénnej úpravy.
- Maľovanie alebo farbenie: Maľovanie alebo farbenie základov zlepšuje jeho vzhľad a robí ho atraktívnejším, najmä pre miesta na preliezanie. Dodávateľ zvyčajne dokončí túto kozmetickú opravu po štrukturálnej oprave základov.
Tu sú niektoré bežné stavebné opravy základov:
- Oprava základovej steny: Väčšina opráv základovej steny sa zameriava na praskliny alebo iné viditeľné poškodenia základových stien. Spôsob opravy závisí od typu a závažnosti poškodenia, ale môže zahŕňať vstreknutie epoxidu alebo iného materiály do trhlín, inštalácia pásikov z uhlíkových vlákien alebo prestavba poškodenej časti stena.
- Podklad nadácie: Toto je jeden z najbežnejších spôsobov opravy. Zahŕňa pridanie podpory k základu inštaláciou mól alebo pilót pod nimi, aby sa zvýšila nosnosť pôdy.
- Zdvíhanie dosiek: Zdvíhanie dosiek alebo zdvíhanie blata zdvíha a vyrovnáva betónové dosky, ktoré sa usadili alebo klesli. Zahŕňa vŕtanie otvorov do betónu a vstrekovanie cementu a iných organických materiálov, aby sa doska zdvihla späť na miesto.
náklady
Náklady na opravu základov sa výrazne líšia v závislosti od konkrétnych problémov a rozsahu každého projektu. Mali by ste očakávať, že zaplatíte viac ako 1 000 dolárov, pokiaľ nepotrebujete len malé kozmetické opravy. Nasledujúce faktory ovplyvňujú vaše celkové náklady na opravu základov:
- Typ základov vášho domu
- Veľkosť a dostupnosť vášho domu
- Závažnosť problémov
- Potrebné pracovné sadzby, povolenia a materiály
- Stabilita pôdy a sadanie základov