Odločena, da bosta to uredila, si par vzame čas-več kot 10 let-in pripravita načrt, s katerim bosta svojo hišo iz sedemdesetih let spremenila v odprt, s svetlobo poln, z liki bogat dom, ki sta si ga vedno želela.
Prenova skoraj vedno traja dlje, kot je bilo pričakovano. Toda za Wendy in Toma Brauna ni bilo slabo vreme, gradbena dovoljenja ali naročila za nazaj zadrževanje prenove njihovega doma več kot desetletje.
Odlepilo se je.
Svojo sanjsko hišo so našli v predmestju Los Angelesa Yorba Linda leta 2005. Tako kot večina okraja Orange, je Yorba Linda natrpana z ranči in domovi v španskem slogu. Ko je Wendy, ki je odraščala v Tennesseeju in jo privlači bolj tradicionalna arhitektura, edini rt videl na milje, so jo prodali.
Prikazano: Starinsko opečnata steza, ki je graciozno uokvirjena z obokano arboro in obložena s sadilniki, pozdravlja obiskovalce tega doma, ki ni več navaden v slogu Cape Cod. Tudi nekoč neokrašen vstop je dobil preobrazbo z dodatkom portika, novimi vhodnimi vrati in svetilko za izjavo.
Stranska obloga: HardiePlank, James Hardie; Barva: Wimborne White, Farrow & Ball; Strešna luč na sprednjih vratih: Suzanne Kasler Brantley Lantern, Vizualno udobje; Windows: Okna in vrata Milgard
Hiša, zgrajena leta 1974, je imela 2800 kvadratnih čevljev, s tremi spalnicami in dvema in pol kopalnicama in je bila v presenetljivo dobrem stanju. Wendy je tudi vedela, da ni popolna.
"Vse je bilo datirano, vendar je delovalo dovolj dobro," pravi. »Ni se nam mudilo; želeli smo živeti v njem, videti, kako nam je to delovalo - ali ni delovalo. " V času, ko so hišo kupili Braunovi, je eden od njihovih sinov odraščal in živel sam, dva najstnika pa sta pustila doma. Gnezdo še ni bilo prazno, a ne bi bilo dolgo.
Prikazano: Svetla, vabljiva shramba iz blata/strežaja s sedeži in shrambo je nadomestila tisto, kar je bilo sprva pralnica izven kuhinje. Braunovi tam uporabljajo omare za shranjevanje prtov in postrežbe ter kot odlagališče, ko vstopajo iz samostojne garaže.
Klasični Cape je imel neokrašeno fasado s tremi dvokapnimi mansardami na strmi strehi, njegova notranjost pa je bila majhna, temna soba. Pred sprednjim vhodom je bila na desni strani majhna dnevna soba, na levi pa jedilnica. Srednje stopnišče je vodilo v drugo nadstropje, tik mimo njega pa so štiri stopnice vodile v družinsko sobo in kuhinjo. Iz družinske sobe je še en korak navzdol vodil do sončne sobe, ki je bila zgrajena na krovu. Zgoraj, prav tako na dveh ravneh, je bila glavna spalnica s garderobnim prostorom in majhno kopalnico skupaj z dvema spalnicama in skupno kopalnico.
Prikazano: Omare v slogu shakerja, otok z detajli pohištva in koča s svinčenim steklom odražajo okus lastnikov stanovanj po tradicionalnem. Orientacija otoka preprečuje, da bi odrezal družinsko sobo. Neroden kotiček je postal odlično mesto za prijetno jedilnico.
Omar: Ruben Mercado, Mercado Woodworking, Inc., Anaheim, Kalifornija; Barva omare: Knoxville Grey (modra) in Mesečina bela, Benjamin Moore; Pomivalno korito: Pomivalno korito Shaw Farmhouse, ROHL; Pipa: Perrin & Rowe, ROHL; Sconces: 20. C. Knjižnične steklenice, Strojna oprema za obnovo; Obdelava oken: Rustikalna juta, Blinds.com; Luč za zajtrk: EF Chapman Darlana, Vizualno udobje; Obseg: Pro Harmony, Thermador; Hladilnik: Thermador; Strojna oprema: Pravočasna strojna oprema; Stoli: Ballard Designs
"Bil sem razočaran nad delovanjem spodnjega dela hiše," pravi Wendy. »Jedilnica ni bila zlahka dostopna iz kuhinje, ki je bila majhna in utesnjena. Imeli smo lepo veliko dvorišče, le nekaj oken, skozi katera smo ga videli. Sončne sobe res nismo uporabljali in nismo imeli pisarniškega prostora. "
Prikazano: V razširjeni družinski sobi nov plinski kamin, obdan z vgrajenimi klopmi, doda toplino in čar. Predali pod sedeži držijo vnukove igrače, DVD -je in mečejo odeje.
Kavč: Strojna oprema za obnovo; Barva: Mesečina bela (stene), Benjamin Moore; Tla: Ligursko, California Classics; Stoli: Jamine; Hickory White
Wendy si je dolga leta predstavljala spremembe, za katere je upala, da jih bo naredila v hiši - novo kuhinjo, večjo glavno kopel - vendar se je vedno zdelo, da jih kaj ovira. Najprej je obstajala njihova neodločnost: Braunovi so želeli spremembe, vendar so želeli ohraniti identiteto svojega doma v Cape Codu. Prav tako jih je oviralo, kako ravnati z razlikami v nivoju tal, ki so bile delno vgrajene v hišo zaradi nagnjenega dvorišča. In dlje ko so čakali, več življenjskih dogodkov jih je ustavilo. "Leta 2007 smo naredili veliko krajinsko prenovo, potem pa se je trg sesul in vse smo postavili na mirovanje," pojasnjuje Wendy. Minilo je več časa in zadnji otroci so se odselili, zaradi česar so ponovno premislili svoj seznam želja po prenovi.
Prikazano: Nova jedilnica je bila zgrajena na odtisu sončne sobe, ki je bila dodana na zadnji strani hiše. Njegovi okrasni tramovi, tla iz francoskega hrasta in preprosti detajli so oblikovani tako, da dopolnjujejo letve v preostalem delu hiše.
Windows: Okna in vrata Milgard; Tla: California Classics; Barva: Mesečina bela, Benjamin Moore; Svetilka: lestenec Mykonos, Vizualno udobje
Nazadnje so leta 2014 stopili v stik z arhitektom Martinom Harveyjem, ki je pripravil načrte za prenovo prvega nadstropja in prenovo obeh zgornjih kopeli. To je bil pomemben korak naprej. Harveyjev predlog je odprl svet možnosti, ki jih par niti pomislil ni, vključno s povečanjem družinske sobe in podreti sončno sobo in na njenem mestu zgraditi jedilnico, ki bi ustrezala celotni družini, v kateri sta zdaj dve vnuki.
Toda spet je prišlo do drugega ugibanja. Sledili so nekaj sprememb v kopalnici za goste - premik stranišča in umivalnika na nove lokacije - nato so se ustavili. "Takrat smo bili razočarani nad vsemi stvarmi, ki jih je treba narediti pri hiši, vendar v resnici nismo vedeli, kje začeti," pravi Wendy. "Mislili smo, da gremo samo po sobo."
Prikazano: Nekdanja jedilnica velikosti 13 x 14 čevljev se je izkazala za idealno lokacijo za knjižnico, ki si jo je Wendy vedno želela. Stene in nove vgrajene omare za knjige so ovite od osnovnega oblikovanja do krone v prefinjeno modro-sivi barvi.
Arhitekt: Martin Harvey, Arhitekturna ilustracija Martina Harveyja, Midway City, Kalifornija; Barva: Sabljasto siva (omara za knjige in stene), Benjamin Moore; Svetilke: klasične viseče sveče za sveče in vrtljive ročice z dvojno hrbtno ploščo Dorchester, Vizualno udobje; Stol: usnjeni krilo, Lončarski hlev
Še dve leti bi minili, preden so ponovno pregledali prenovo, tokrat z notranjo oblikovalko Kristino Braun, ki je slučajno Tomova nečakinja. "Še vedno nismo bili prepričani, vendar se je naša družina povečevala in res sem si želela, da hiša, ki jo imam rada, dela za vse nas," pravi Wendy. “Kristy me je prepričala, da je čas. Razumela je, kaj želimo narediti, in nam dala zaupanje, ki ga potrebujemo za naprej. "
Ko sta se Braunova srečala s Kristino in graditeljem Mikom Cruzom, sta si končno lahko zamislila zamisli, ki sta jih tako dolgo razmišljala. Pomagalo je tudi, da je Cruz, ki je bil pri projektu GC, predlagal že prej pripravljene arhitekturne načrte in paru zagotovil, da se lahko spopade z izzivi na tleh. Odločili so se, da bodo nadaljevali.
Prikazano: S premikanjem stene približno en meter v obstoječo garderobno površino je glavna kopel pridobila dovolj prostora za nekoliko daljšo kad, ki jo je zdaj popestrilo mansardno okno nad njo. Potovanje v Italijo je navdihnilo kopalne talne ploščice Carrara iz ribje kosti in marmorne poudarke.
Notranja oblikovalka: Kristina Braun, BRAUN+ADAMS; Graditelj/izvajalec: Mike Cruz, MCCI, Fallbrook, Kalifornija; Talne ploščice: Riblja kost Carrara Venato; Depo za gradbenike; Barva: Školjka (stene), Benjamin Moore; Kad: Kohler; Pipa: Highgate, Vodovodi; Ogledala: Bristol, Obnova strojne opreme; Svetilke: Gramercy Small Lestenec in Holton Sconce, Vizualno udobje
Najprej in predvsem njihov cilj je bil odpreti majhne, zastarele sobe in povabiti v več svetlobe. Začeli so tako, da so odstranili malo uporabljano stopničasto sončno sobo in jo nadomestili z jedilnico velikosti 12 x 7 čevljev na isti ravni kot družinsko sobo.
"To je edini popolnoma nov prostor v domu," pravi Kristina. »Tam je toliko podrobnosti - od mlinskih del in postavitve oken do stropnih nosilcev v stiski. Resnično smo iz nič ustvarili nekaj. " Uvedba novega pohištva je bila vedno del načrta Brauns, jedilna miza iz mahagonija pa je eden od dveh originalnih kosov, ki so se jih odločili obdržati.
Prikazano: Priključek dela shrambe v predsobi je ustvaril prostor za toaleto z dvojnim umivalnikom in velik tuš na nasprotni steni.
Sconces: Vizualno udobje; Ogledala: Obnovitev strojne opreme; Barva: Školjka (stene), Benjamin Moore
Obrnili so se v naslednjo kuhinjo, raztrgali prostor in odstranili polotok, da bi ga odprli v sosednjo družinsko sobo. Pri tem so dvignjeni strop kuhinje dvignili za nogo, da se ujema z višino 9 čevljev družinske sobe. "Želeli smo, da je odprt in vabljiv, kjer lahko skupaj kuhamo in se družimo," pravi Wendy. Rahlo so izleteli iz družinske sobe in prostoru dodali 137 kvadratnih metrov. Prvotni kamin je bil odstranjen iz središča notranje stene družinske sobe in nov zgrajena na novi zunanji steni, kjer zasidra dve vgrajeni klopi, kar spodbuja uporabo celotne soba.
Prikazano: Obstoječa mansarda v glavni spalnici je okrepljena z vgrajeno klopjo s predali za shranjevanje.
Barva: Cromarty (stene), Farrow & Ball; Postelja: Ethan Allen
"Celotna vibra je zelo družinsko usmerjena, udobna in povezana," pravi Kristina. "To je bil nov začetek za lastnike stanovanj, priložnost, da sprejmejo sodobnejše razpoloženje z elementi tradicionalnega sloga."
Za notranjo opremo domačega lesa je Kristina sodelovala z izdelovalcem omar Ruben Mercado, katerega delo je predstavilo a raven podrobnosti, ki dvigne notranjost doma in se tako dobro zlije, da je videti, kot da je že od nekdaj tam. Kuhinji je dal pohištven pridih z naslikano ohišje, opremljeno z vrati iz steklenega stekla, za dodajanje detajlov lik novega ognjišča kamina in kamina ter povečal udobje z okenskimi sedeži v družinski sobi in mojstru spalnico.
Prikazano: Dvojne verande na obeh straneh nove jedilnice so Braunovim omogočile nov dostop do njihovega dvorišča, kar je povečalo njihovo uživanje na prostem.
Z novo jedilnico, vredno družinskih srečanj, so Braunovi nekdanjo jedilnico spremenili v knjižnico, ki si jo je Wendy vedno želela. Ima bolj intimen občutek kot preostali del hiše. "Začelo se je s ploščo Pinteresta," pravi Kristina. »Wendy je ves čas pripenjala muhaste knjižnice, zanimive prostore. Želela je praktično mesto za delo, a več kot to, želela je prijetno sobo. " Kristina in Wendy sta se naselila na modro sivo poslikane stene, eno steno pa sta prekrila s policami od tal do stropa.
Prikazano: Na obeh straneh kamina okna z vgrajenimi sedeži vabijo vnuke, da se stisnejo k knjigi.
V drugem nadstropju so nadaljevali z načrti za povečanje glavne kopalnice in dodajanje prostora za shranjevanje oblačil prehodnemu garderobnemu prostoru, ki vodi do nje. Odstranili so umivalnik, ki je bil v garderobnem prostoru, in dodali vgrajene predale ter prostor za obešanje oblačil. Prav tako so ga nekoliko skrajšali, da so kopalnici dodali še eno nogo, nato pa kopalnico še dodatno povečali, tako da so del ogromne omare za shranjevanje priložili s stopnišča. Glavna kopel zdaj nima samo enega umivalnika, ampak dve, popolnoma novi napeljavi in dve novi okni, vključno s spalnim nad kadjo.
Prikazano: Krepki vzorec magnolije na obstoječih stenah prašne sobe v prvem nadstropju je navdihnil barvno paleto za preostanek hiše.
Za zaključek so naredili majhne, a pomembne spremembe na navadni fasadi doma, tako da so zamenjali oblogo, dodali portik in nadgradili okna in obloge. Nato so dodali učinek z obokano vrtno utajo in opečnim hodnikom, ki je vodil do novih vhodnih vrat.
Njuna prenova je bila končno končana, Wendy in Tom nista mogla biti srečnejša. "Lahko se premagam in vprašam:" Zakaj je trajalo tako dolgo? "" Pravi Wendy. »Če pa bi vse naredili na začetku, mislim, da z rezultatom ne bi bili tako zadovoljni. Ne mine dan, ko si ne pomislim: "Dobili smo kar smo želeli" - in vesel sem, da smo čakali. "
Prikazano: Pulti iz milnega kamna so v nasprotju z belimi omarami v kuhinji.
Pomivalno korito na kmetiji: Shaw, ROHL; Svetilke: Obnovitev strojne opreme
Povzetek prenove
Lastniki stanovanj: Wendy in Tom Braun
Hiša: Obstoječi dvonadstropni rt z 2800 kvadratnimi čevlji s tremi spalnicami in dvema kopeli in pol, zgrajen leta 1974 na pol hektarja v mestu Yorba Linda, CA.
Zakaj so se odločili za to: Rt je bil na prvi pogled ljubezen do Wendy, ki je odraščala na jugu in ima raje bolj tradicionalne hiše kot tiste, ki jih običajno najdemo na zahodni obali.
Načrt: Preoblikujte kuhinjo in jo odprite v razširjeno družinsko sobo; podrite neuporabljeno sončno sobo na zadnji strani hiše in na njeno mesto dodajte jedilnico. Razširite glavno kopel z večjo prho in dvojnim umivalnikom. Dodajte porcelansko privlačnost s portikom, novimi okni, novo oblogo in obrobo, novimi vhodnimi vrati in novim sprehodom.
Časovnica: Načrti so bili razviti devet let po nakupu, večina prenove se je začela dve leti kasneje in trajala devet mesecev.
Kaj je moralo ostati: Nič. Wendy si je želela hišo narediti bolj odprto in zračno. Par se je tudi z veseljem ločil s skoraj vsem svojim pohištvom in začel s čistim skrilavcem.
Kaj je moralo iti: Sončna soba, ki je bila dodana na zadnji strani hiše in je dejansko preprečila vstop sonca v glavno bivalno območje.
Največji izziv: Ostanek v hiši med gradnjo. Za Braunove je to pomenilo postavitev začasne kuhinje v pralnici, bivanje iz sobe za goste in pobegniti ob vikendih, da bi ohranili zdrav razum.
Lekcija naučena: "Morda se zdi nerazumljivo, toda včasih, če živite v svojem prostoru in dovolite, da se življenje zgodi, in ne prehitro napredujete s prenovami, vas lahko pripelje tam, kjer morate biti," pravi Wendy.
Tlorisi
Medtem ko je bil prostor ponovno dodeljen-predvsem v prvem nadstropju-je obstoječa hiša s tremi spalnicami in dvema in pol kopalnicama, 2800 kvadratnih čevljev, zrasla le za 137 kvadratnih metrov s podaljškom do družinske sobe.
V prvem nadstropju so kuhinjo odprli in obnovili, odstranili dvostranski notranji kamin, na zunanjo steno družinske sobe pa dodali novega. Da bi v hišo prinesli svetlobo in pogled na dvorišče, so podrli sončno sobo in na njenem mestu zgradili jedilnico.
Stara jedilnica je postala knjižnica, dnevna soba pa glasbena soba z novim klavirjem. Zgoraj je glavna kopel izbrala prostor iz velike omare za dvojno omaro in povečano prho ter pridobila še dve okni.
