Promet z zaklepanjem mreže postavite v vzvratni pogled in zaskočite staro hišo v eni od teh tridesetih sosesk, ki se nahajajo le kratek vlak, avto ali kolo stran od delovnega mesta
Najboljša soseska stare hiše 2011: Easy Commute
Že četrto leto zapored smo izsledili najbolj brezčasne soseske Severne Amerike - kraje, kjer imajo ljubeče izdelane stare hiše izjemno preteklost in nedvomno obetavno prihodnost. S pomočjo prijateljev v Portlandu, Oregon PreservationDirectory.com- ki je naše obrazce za imenovanje razdelil več kot 14.000 zgodovinskim društvom, sosedskim skupinam in ohranjanju neprofitne organizacije-sestavili smo naš največji doslej seznam krajev, ki niso zapeljani, ki si jih je vredno ogledati za staro starodavno doma.
Promet z zaklepanjem mreže postavite v vzvratno okno in zaskočite staro hišo v eni od teh tridesetih sosesk, ki se nahajajo le kratko vožnjo s kolesom, vlakom ali avtomobilom stran od delovnega mesta.
Park Hill, North Little Rock, Arkansas
Vrednosti majhnih mest dobijo perspektivo velikega mesta v zgodovinski soseski Park Hill v North Little Rocku. Za to prijetno spalnico, ki se nahaja tik ob reki Arkansas od glavnega mesta države, so značilne senčne, ulice, obložene s pločniki, ki ljubiteljem hišnih ljubljenčkov, ljubiteljem telesne vadbe in pešcem omogočajo, da se okoli njih sprehajajo na staromoden način. Skupnost približno 2000 ljudi privablja številne mlade družine, ki iščejo tesno povezano sosesko le kratek vožnjo z avtomobilom ali avtobusom od vrveža Little Rock. Sandra Taylor Smith, ki je odraščala v Park Hillu, pravi: "Še vedno je ena mojih najljubših sosesk v Arkansasu. Priročen je, miren in slikovit. "Prav tako je streljaj od starega mlina, slikovita zgradba iz Gone With the Winds uvodni prizor. Čar majhnega mesta, pridih Hollywooda in 7-minutna vožnja? Vzeli ga bomo.
Hiše
Park Hill dobi svoj arhitekturni pridih iz dveh različnih obdobij: dvajseta leta 20. stoletja so prinesla vrsto revivalskih stilov in Obrtniški bungalovi, medtem ko je obdobje po drugi svetovni vojni prineslo enostavnejšo gradnjo v obliki minimalno tradicionalnih hiše. Tipični enonadstropni domovi v soseski, obdan z drevesi, starimi vsaj pol stoletja, pogosto stanejo od 100.000 do 200.000 dolarjev, popolnoma prenovljeni. Večje hiše, do 3.000 kvadratnih metrov, so na trgu okoli 350.000 dolarjev.
Zakaj kupiti tukaj?
Je cenovno ugoden. Trenutni trg Park Hill se ponaša z več očarljivimi hišami po ugodnih cenah, ki se gibljejo okoli sto tisoč, kar v večini mest, ki jih je mogoče zamenjati s pomembnimi mesti, ni slišati. Mnogi od njih so dobro vzdrževana bivališča, bogata z liki. "Dobiš tisto, za kar plačaš - in še več," pravi Cary Tyson, direktor programa Main Street Arkansas, programa Arkansas Historic Preservation Program. Kako je s tem košček svežega zraka v Arkansasu?
Med najboljšimi za: Jug, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Prvi kupci, Vrtnarjenje, Aktivnosti na prostem
West End, Alameda, Kalifornija
Tik ob obalah Oaklanda je Alameda 23 kvadratnih kilometrov velik otok v zalivu San Francisco. Dolgo napovedano za osupljive bungalove Queen Annes in California na vzhodnem robu, West End zdaj pritegne pozornost. Nekdanji dom velike pomorske letalske postaje, bogastvo zahodne strani se je spremenilo leta 1997, ko je ameriška mornarica spakirala kovčke in za seboj pustila ogromne obešalnike. Kmalu je prišla nova generacija podjetnih Kalifornijcev, ki so kavernozne prostore spremenili v filmske studie, fitnes centre, kleti - celo destilarno absinta. V zadnjem desetletju, ko so upokojene vojaške družine postopoma prodale svoje umetnostne obrti in vike iz viktorijanskega obdobja, je West End prevzel novo identiteto. "Funky, je razburljivo in je družinam prijazno," pravi Kathy Ledner Moehring, presajena Newyorčanka, ki je pred osmimi leti tukaj kupila bungalov Craftsman iz leta 1912. Kathy, izvršna direktorica West Alameda Business Association, ugotavlja, da so dobre šole in nizka stopnja kriminala ter več deset restavracij in podjetij, novih in starih, naredijo Alamedo popolno družino mesto.
Hiše
Skromni bungalovi za umetnost in obrt in viktorijanske koče, ki na splošno potrebujejo nekaj dela, prihajajo na trg po razumnih cenah. Bungalov s površino 1377 kvadratnih metrov, zgrajen leta 1915, je bil pred kratkim na seznamu 299.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Stanovanjske vrednosti se bodo predvidoma zvišale, ko se bo na območju okoli nekdanje baze nadaljevala sanacija. Podvodni predor vas pripelje do Oaklanda v dveh minutah, do San Francisca pa je 20 minut vožnje s trajektom.
Med najboljšimi za: Zahod in severozahod, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mala mesta, Enostavna vožnja, Pohodnost
Zgodovinsko okrožje duhov, Denver, Kolorado
Zgodovinsko okrožje Ghost združuje urbano energijo s šarmom majhnega mesta. To je najnovejše območje, ki je prepoznano po svoji pomembni preteklosti - leta 2010 je postalo 50. zgodovinsko mesto Denverja soseski-toda zgodovina ni tisto, zaradi česar se prebivalci, mešanica mladih parov, družin in starodobnikov, počutijo doma. Trgovine, restavracije in galerije na 32. aveniji, glavni vleki, ki meji na sosesko na severu, naredijo območje destinacijo za pešce. Lower Downtown, znan kot LoDo, je oddaljen le kratko vožnjo s kolesom ali avtobusom, zato se tisti, ki delajo v mestnem poslovnem in kulturnem središču, enostavno vozijo. Bližnje vznožje ponuja priročen dostop do pohodniških in kolesarskih poti. Skupnostni duh prežema to območje približno 200 domov v severozahodnem Denverju. Stanovalka Marilyn Quinn je to ugotovila, ko so njeni sosedje med metežem kmalu po njeni vselitvi priredili zabavo. "Tu so prekleto dobri kuharji," pravi.
Hiše
Večina hiš je bila zgrajenih med 1880 -im in 1920 -im. Ljubitelji stare hiše bodo našli različne arhitekturne sloge, vključno s kraljico Anno, nizozemskim kolonialnim preporodom, Tudorjem, obrtniškimi bungalovi, normanskimi hišami in četrtinami. Medtem ko se cene v povprečju gibljejo okoli 325.000 dolarjev, se je viktorijanska država s 1.200 kvadratnimi čevlji in dvema spalnicama pred kratkim prodala za 245.000 dolarjev.
Zakaj kupiti tukaj?
Zgodovinsko okrožje Ghost se je oživilo že več kot desetletje, vendar nakupi ostajajo. Kot del edine poštne številke Denverja, ki od leta 2007 ni opazila tržnega padca, je to redek del mesta, kjer lahko kupec najde posel brez strahu, da bi dno padlo.
Med najboljšimi za: Jugozahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Riva, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Samski, Prvi kupci, Viktorijci, Enostavna vožnja
Tariffville Village, Simsbury, Connecticut
V Tariffvilleu je znano, da domačini pripravijo staromodne skupne jedi ali se odpravijo do reke Farmington na cev, kajakaštvo ali rafting. Toda kljub številnim užitkom je le malo ljudi zunaj Connecticuta slišalo zanj. "Ta kraj je bil z leti nekako pozabljen," pravi Chet Matczak, predsednik združenja Tariffville Village. "To je ena izmed stvari, zaradi katerih je tako lep kraj za življenje." Soseska samo 320 družin je žep Simsburyja, približno 18 km severozahodno od Hartforda. Zahvaljujoč čarom New England v novem mestu, vrhunskim šolam in trdni predanosti ohranjanju zgodovine. Simbsury je bil leta 2010 vključen na ekskluzivni seznam "Dozen Distinctive Destinations" nacionalnega sklada za ohranjanje zgodovine. In Denar revija ga je nedavno razglasila za eno najboljših krajev za življenje v Ameriki. Mislili smo, da bomo seznam dodali tako, da bomo Tariffville poimenovali za eno najboljših sosesk za nakup stare hiše.
Hiše
Grški oživitve in gotski oživitve v Tariffvilleu segajo v 19. stoletje, medtem ko je v poznih 1800 -ih in zgodnjih 1900 -ih nastala muhasta paleta ljudskih viktorijancev. Cene se gibljejo od 180.000 USD za štiri spalnice v slabem stanju (vendar z veliko motivacije) do približno 400.000 USD za velike hiše v čudovitem stanju.
Zakaj kupiti tukaj?
Tariffville je eno redkih krajev, kjer lahko najdete hišo s petimi spalnicami za manj kot 200.000 dolarjev. To je cenovno ugodno naselje za ljubitelje starih domov, ki si želijo denarja in za družine, ki prvič kupujejo in iščejo dostop do kakovostnega izobraževanja.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Riva, Družinam prijazno, Prvi kupci, Viktorijci, Mala mesta, Aktivnosti na prostem, Enostavna vožnja
Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens in njen mož sta se trudila najti zaželeno in cenovno ugodno sosesko v bližini centra Atlante - dokler nista odkrila Whittier Mill Village. "Nismo vedeli, da ta kraj obstaja," pravi Jan. "Veliko ljudi v Atlanti še nikoli ni slišalo za to." Skriti na večinoma industrijsko severozahodni strani mesta, vzdolž Stanovanjsko območje Chattahoochee River je bilo ustanovljeno v poznih 1800 -ih za zaposlene v Cotton Mills Whittier. Začelo se je s 30 hišicami iz lesenega ogrodja, v času širitve v dvajsetih letih prejšnjega stoletja pa se je povečalo še veliko več. Po zaprtju mlina so leta 1971 hiše ostale zasedene, vendar so Atlantanci naselje bolj ali manj pozabili. Potem, leta 1994, je Trust for Public Land kupil tovarniško last in ga spremenil v 22 hektarjev velik park, kar je znatno povečalo površino območja.
Hiše
Še vedno stoji 107 prvotnih hišk iz lesenih okvirjev, novejše hiše, zgrajene po podobnosti s starimi, pa so povečale zalogo. Hiše, zgrajene v slogu Queen Anne in gruzijskem, imajo nagnjene strehe, borove mlinarstvo in široke sprednje verande ter so postavljene na mirnih gozdnatih parcelah. Cene se gibljejo od srednjih 100.000 do več kot 400.000 dolarjev.
Zakaj kupiti tukaj?
Nova generacija odkriva Whittier Mill Village, ki jo pritegne ožja skupnost in 15-minutna vožnja po poti nazaj v središče mesta. Na tej strani Atlante je trg v porastu, saj se industrijske zgradbe preoblikujejo v podstrešja in privabljajo mlade strokovnjake in nova podjetja.
Med najboljšimi za:, Kupčije, Počitniške hiše in bungalovi, Viktorijci, Mestno življenje, Družinam prijazno, Samski, Prvi kupci, Enostavna vožnja, Aktivnosti na prostem, Vrtnarjenje
Spodnji Nu'uanu, Honolulu, Havaji
Spodnji Nu'uanu, ki leži nad centrom mesta Honolulu in neposredno pod deževnim gozdom, je zelena stara soseska v dolini Nu'uanu v Oahuju, kjer banyan drevesa raztezajo svoje okončine na strehah skrbno izdelanih hiš, prebivalci pa uživajo v pacifiškem vetriču, medtem ko se podajo na verando ropotec. Čeprav ljudje že stoletja živijo na tem območju, je večina razvoja Spodnjega Nu'uanuja prišla s priključitvijo Havajev ZDA leta 1898. Kmalu zatem je bilo tu zgrajenih na stotine hiš za bankirje in poslovneže iz začetka stoletja, ki so prišli iz celine in Evrope iskati bogastvo. Danes Spodnji Nu'uanu privablja družine, saj ima eno najboljših javnih osnovnih šol na otoku.
Hiše
Na Havaje pred in po priključitvi je močno vplivala kalifornijska estetika-San Francisco je bilo najbližje celinsko pristanišče-in številne hiše posnemajo bungalove v kalifornijskem slogu. Večina je eno ali dvonadstropnih in ima enostensko konstrukcijo. "Kar je tukaj v redu," pravi realtor Bryn Kaufman. "Imamo tako zmerno podnebje, da hiše redko potrebujejo ogrevanje ali klimatizacijo." Cene? No, življenje v raju vas bo stalo najmanj 500.000 dolarjev, če želite enodružinski dom.
Zakaj kupiti tukaj?
Hiše v Spodnjem Nu'uanuju postajajo vse bolj zaželene, zlasti za nekdanje stanovalce v stanovanjih ali stanovanjih, ki iščejo dvorišče za svoje otroke ali zasaditev tropskega vrta. Medtem ko je središče mesta oddaljeno le 10 minut vožnje, se dolina zdi daleč od vrveža tega 24-urnega mesta s 375.000 prebivalci in milijonov turistov, ki vsako leto pridejo sem. Letne temperature se v teh delih komaj pomaknejo: povprečne najvišje temperature so od 80 do 89 stopinj F, najnižje od 60 do 75.
Med najboljšimi za: Zahod in severozahod, Riva, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Vrtnarjenje, Aktivnosti na prostem, Enostavna vožnja
Berwyn, Illinois
"Ljudje so se smejali, ko ste omenili Berwyna," pravi fotograf Matt Schademann, ki je pred tremi leti tukaj kupil opečni bungalov. Dejansko so številni prebivalci Chicaga vedeli za to območje le zaradi televizijske vitrine znanstvenofantastičnih filmov, na kateri je voditelj neusmiljeno kaznoval delavskega razreda Berwyna. Toda to mesto s 53.000 prebivalci, le sedem kilometrov zahodno od samega Chicaga, zaradi svojega trenda pretresa svoj status. cenovno ugoden stanovanjski sklad, množica nedavno odprtih restavracij, trgovin in zalivk ter zavidljiva bližina zanko. Chicago Tribune celo imenoval Berwyn "središče trga kupcev s srednjimi dohodki". Pred časom trdnjava čeških in italijanskih presaditev je zdaj Berwyn izbira za družine in mlade obleke ter umetnike in pisce, ki iščejo umirjeno, bivalno in bolj ekonomično alternativo velikemu mestu na jezero.
Hiše
Bungalovi iz opeke in angleški Tudorji skupaj z leseno oblečeno kraljico Anne so tukaj glavni stili doma. Zahvaljujoč dolgi zgodovini lastništva ene družine, večina hiš ohranja prvotno postavitev, mnoge s hrastovimi deli, kuhinjami s podzemno ploščico in vitražnimi okni. Povprečna cena bungalova je okoli
$225,000.
Zakaj kupiti tukaj?
Od mesta Berwyn do centra mesta je 15 minut vožnje z avtomobilom, najbližja postaja vlaka v Chicagu pa je oddaljena avtobus. Predmestje Tony Oak Park, ki je postalo znano kot osnova arhitekturne šole Prairie Frank Lloyd Wright, je v bližini in pomaga ohranjati stanovanjske vrednosti.
Med najboljšimi za: Med najboljšimi za: Srednji zahod, Počitniške hiše in bungalovi, Samski, Enostavna vožnja, Viktorijci
Greencastle, Indiana
V poletnih mesecih, ko drevesa cvetijo in je univerza DePauw na bolj sproščenem urniku, sprehod po Greencastlejevem ulice bodo priklicale čas, ko so lastniki stanovanj kosili travo s potisnimi kosilnicami, televizija pa še ni morala nadomestiti prednje verande poglede. Seveda, mesto z 10.000 prebivalci zbira energijo 21. stoletja iz vsakoletnega vdora študentov pa tudi mlade družine, ki se ga odločijo za hitro vožnjo v središče Indianapolisa, le 45 milj stran. Toda Greencastle ponuja staromodne prednosti: zgodovinsko označeno mestno središče, delavna ameriška delovna etika (peščica rastlin tukaj podpira avtomobilsko industrijo), osredotočenost na skupnost in tri zgodovinska okrožja nacionalnega registra, ki kmalu zajemajo stotine cenovno dostopnih domove.
Hiše
Zgodovinsko okrožje Old Greencastle, prvotno stanovanjsko naselje v mestu, je najbolj skromno in prevladuje v domovih v stilu Stick in Craftsman. Vzhodno širitveno okrožje, ki so ga v veliki meri razvili železniški in industrijski tajkuni na prelomu v 20. stoletje, ponuja več vrhunskih najdb: Italianates, Queen Annes, Tudor Gothic Revivals in nekoliko manjše domove z Eastlakeom podrobnosti. Kasnejše okrožje Northwood ima predpomnilnik domov od začetka do sredine 19. stoletja, večinoma kolonialnih preporodov, Tudorjev in bungalovov, s škropljenjem minimalističnega tradicionalnega in ranča iz sredine 20. stoletja. Povprečna cena med prodanimi stanovanji leta 2010 je bila nekaj manj kot 100.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Obdobje za manj kot sto tisoč zelenih dolarjev z enostavno vožnjo do 14. največjega mesta v državi. 'Dovolj povedano.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, College Towns, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Prvi kupci, Viktorijci, Enostavna vožnja
Deering Center, Portland, Maine
Deering Center trdi, da je slaven: To naj bi bilo edino mesto v ZDA, kjer lahko otrok hodi v vrtec skozi fakulteto na isti ulici. Poleg osnovne šole Longfellow in srednje šole Deering je na soseski Stevens Avenue tudi Univerza v Novi Angliji. Zgodnje predmestje trolejbusov Deering Center je bilo leta 1899 priključeno Portlandu. Bil je idealen za vzgojo otrok, z zapuščenimi hišami, pločniki in ogromnim gozdnatim parkom s pohodniškimi potmi kot zatočiščem od mesta. Prebivalci že nekaj let popravljajo domove slovitega portlandskega arhitekta Johna Calvina Stevensa in luščijo oblogo sredi stoletja s fasad svojih zgodovinskih hiš. "Imamo vse," pravi Naomi Mermin, predsednica sosedskega združenja Deering Center in navaja raznoliko več tisoč prebivalcev, staromodni mesar in proge za tek na smučeh v parku kot dokaz.
Hiše
Po Mermanovih ulicah je tukaj prikazana "visoka mešanica" domačih stilov, vključno z Italijani, kraljico Anne, kolonialnimi preporodmi, štirimi trgi, Obrtniški bungalovi, hiše s kompletom Sears in slog na kmečki hiši, ki ga domačini imenujejo "New Englander", večina zgrajena v 20. prvi polčas. Cene se začnejo sredi 200.000 USD in končajo pri 500.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Si želite skoraj gnezda na ključ, ne pa projekta zavihavanja rokavov? "To ni soseska, kjer boste našli hiše v slabem stanju," pravi Merman. "Hiše v dokaj izvirnem stanju, ki jih je treba posodobiti, sicer pa v dobrem stanju, je enostavno najti." Mnogi starejši domovi so večstanovanjska stanovanja, vključno z najemnimi enotami; te velike hiše ne ponujajo le dohodkovnega potenciala, ampak se med dolgimi in hladnimi zimami v Maineu izkažejo za izjemno energetsko učinkovite.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Prvi kupci, Enostavna vožnja, Pohodnost
Ipswich, Massachusetts
Približno 30 milj severovzhodno od Bostona je obalno mesto Ipswich, za katerega je znano, da je navdihnilo Theodoreja Wendela in drugi ameriški slikarji impresionisti z valovitimi griči, solinami, odprtimi kmetijskimi zemljišči in klasičnim pomorstvom kulise. V Ipswichu zdaj živi skoraj 14.000 prebivalcev, vključno z upokojenci, družinami in vsemi, od delavskih ribičev do znanih pisateljev in umetnikov. Okoljsko osredotočena društva za ohranjanje naravnih virov mesta zelo skrbijo, domačini in obiskovalci pa uživajo v jahanju na podeželskih poteh, vožnjo s kanujem in kajakom po reki Ipswich, uživanje v belem pesku Crane Beach in seveda pogostitev na znamenitem Ipswichu školjke. Jean Moss, ki tu vodi zgodovinske oglede, pravi: "Nikoli nisem živel v kraju, kjer so ljudje imeli tako radi svoje mesto."
Hiše
Od 180 zgodovinskih hiš tukaj jih je bilo 58 zgrajenih pred letom 1725, zaradi česar je Ipswich dom več hiš iz prvega obdobja kot katera koli druga skupnost ZDA. Običajno so v družinski lasti in jih redko najdemo na trgu. Te zgodnje zgradbe so predvsem srednjeveška angleška bivališča iz lesenih okvirjev z zadnjimi podaljški. Tu so tudi domovi kraljice Ane in Italijanov, zgrajeni na prelomu v 19. stoletje, in stanejo okoli 600.000 USD. Na spodnjem koncu je za 169.900 dolarjev na voljo 3-sobno kolonialno oživljanje iz leta 1928, ki potrebuje prenovo črevesja-in pohod iz središča mesta.
Zakaj kupiti tukaj?
V bližini plaže lahko živite kot družina z enim avtomobilom! Ipswich je eno redkih obmorskih mest na območju Bostona s svojo železniško postajo, ki se lahko sprehodite od središča mesta.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Riva, Upokojenci, Družinam prijazno, Mala mesta, Aktivnosti na prostem, Tu se je zgodila zgodovina, Enostavna vožnja, Pohodnost
Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Ta soseska je meka za ljudi, ki imajo radi zgodovinsko ameriško arhitekturo. Ne samo, da so domovi razstavljeni, dejstvo, da stojijo, je pomembno za ohranitvene družbe po ZDA. Načrti za prenovo mest za Grand Rapids v šestdesetih letih so to zakladnico starih hiš obsodili, vendar se je skupnost borila za jih zaščititi. Pri zmagi v znamenitem primeru so člani združenja Heritage Hill ustvarili precedens: zvezne agencije za načrtovanje morajo zdaj upoštevati učinke svojih projektov na zgodovinske nepremičnine.
Obdan s petimi mestnimi šolami (vključno z državo Grand Valley State in Kendall College of Art and Design) je Heritage Hill kulturno središče, ki cveti z umetniki, filantropi in restavracijami. Negovani vrtovi se tukaj praznujejo, zlasti maja, ko javna tura lastnikom ponuja priložnost, da pokažejo svoje domove in vrtnarske spretnosti. Heritage Hill je raznolik: študentje, samski, pari in družine iz vseh okolij.
Hiše
1300 hiš tukaj vključuje nekatere, ki segajo že v leto 1844, predstavljena pa je izjemna paleta stilov. Videli boste vse od italijanskih in dvorcev v kasnejših obdobjih do Tudorjevega preporoda; obstaja tudi bogastvo grških in kolonialnih preporodov, kraljice Annes in celo dom v stilu prerija Franka Lloyda Wrighta. TLC-hrepeneči dvorci se lahko prodajo za okoli 200.000 USD, če pa iščete nekaj bolj na ključ, bi lahko našli ljubljenega trosobnega viktorijanskega 1886 s 183 sobami in Eastlakeovimi podrobnostmi za okoli 170.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Čeprav kratke prodaje in zasegi niso zadeli Grand Rapids (dolgo središče pisarniškega pohištva industrija), kot imajo Detroit in druga avtomobilska mesta, navzdol trg ni spregledal dediščine Hill. Danes lahko zgrabite nekdanji grad lesnega barona ali bogatega sodnika - in se od doma odpravite peš v službo v središče mesta - za nekaj denarja v drugih krajih.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, College Towns, Upokojenci, Samski, Mestno življenje, Viktorijci, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja, Pohodnost
Prospect Park, Minneapolis, Minnesota
Lovci na hiše in prebivalci tako uživajo v labirintih ulicah Prospect Parka, ki so obdane z drevesi, posajenimi pred skoraj stoletjem, in neokrnjenimi vrtovi lastnikov stanovanj. "V Minnesoti resno razmišljamo o svojih vrtovih, v Prospect Parku pa to lahko kar malo povečate," pravi Joe Ring, dolgoletni prebivalec in predsednik odbora za ohranjanje zgodovine združenja Prospect Park East River Road Improvement Association. Ta soseska, stisnjena med kampus Univerze v Minnesoti in mejo pobratenega (in rivalskega) mesta St. Paul, ima veliko karakterjev in likov. "Ljudje tukaj imajo izjemno edinstveno miselnost," pravi Ring o skupnosti, ki slavi svojo politično in gospodarsko raznolikost. "Če želite debato," dodaja, "pridite sem."
Hiše
Od skoraj 800 stanovanj se 92 odstotkov šteje za prispevke k zgodovinski celovitosti Prospect Parka. Viktorijanci iz devetnajstega stoletja sedijo poleg bungalovov sredi 20. stoletja in večina jih vsebuje izvirne arhitekturne elemente. "Tu so prebivalci dobri skrbniki," pravi Ring. Pogosto najdemo popolnoma obnovljen dom s površino 2.000 kvadratnih metrov, zgrajen na prelomu v 20. stoletje za manj kot 400.000 dolarjev. Lovci na ugodne cene lahko najdejo že 150.000 dolarjev za hišo od 1.200 do 1.500 kvadratnih metrov, ki jo je treba posodobiti.
Zakaj kupiti tukaj?
Ugodni domovi redno prihajajo na trg v Prospect Parku, saj se generacijski ciklus soseske spreminja, vendar ga le redko najdete v slabem stanju. Veliko stoletnega ponosa v soseski pomeni, da lahko kupite hišo, ki je vzdrževana od dneva, ko je bila zgrajena.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, College Towns, Upokojenci, Viktorijci, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja
Compton Heights, St. Louis, Missouri
V tej zgodovinski soseski St. Louis, na jugu, otroci plešejo na senčnih tratah, ki mejijo na ogromne opečne in kamnite hiše, katere koli ki bi ga lahko legitimno označili kot "naš manse". Ulice so poimenovane po piscih, kot sta Hawthorne in Longfellow. Literarna tema je smiselna. Compton Heights je bil razvit v osemdesetih letih 20. stoletja in do danes se zdi, kot da je odtrgan od strani viktorijanskega romana. Soseska ima tudi druge čare. "Tu so domovi neverjetni!" pravi Gregory Zavaglia, ki je z ženo Cayce pred nekaj leti dosegel hišo Beaux Arts iz leta 1911 s 5.800 kvadratnimi čevlji. Dom ima vitražna okna, ročno poslikane freske, obokane strope in stopnišče iz rdečega mahagonija. Sosednja različica hiše Zavaglias, ki je v bližini, je bila nedavno prodana za manj kot 200.000 dolarjev.
Hiše
Zgradili so jih najbogatejši mestni pivski baroni in poslovneži, ki so iskali najboljše arhitekti in razkošne sloge - kot sta Beaux Arts in Richardsonian Romanesque - popeljali v bolj razkošne višine. Cene se začnejo pri okoli 190.000 USD za veliko hišo, ki potrebuje prenovo črevesja. Medtem ko so bile obnovljene številne enodružinske hiše, so druge, ki so v lasti dolgoletnih prebivalcev, prišle na trg kot odlične sijoče priložnosti.
Zakaj kupiti tukaj?
Za razliko od mnogih mestnih četrti Compton Heights še nikoli ni doživel obdobja znatnega upada. Celoten odsek je naveden kot lokalno zgodovinsko okrožje. 60-letno združenje lastnikov stanovanj ohranja tesno povezanost, nabe pa je blok od Reservoir Parka, 36 hektarjev velike zelenice.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Mestno življenje, Družinam prijazno, Enostavna vožnja, Pohodnost
Zgodovinsko okrožje Field Club, Omaha, Nebraska
Ta stara soseska jugozahodno od centra mesta je dobila ime po Field Clubu v Omahi, vrhunskem podeželskem klubu, ki se je tu odprl leta 1898. Številni prebivalci tega območja, obdanega s senco, so dolgoletni člani in hodijo plavati in kroglice za golf. Tisti, ki se odrečejo letnim prispevkom, najdejo veliko brezplačnih možnosti za rekreacijo v bližnjem parku Hanscom, najstarejšem zelenem območju Omahe. Mizarji ali neodvisni, Field Club visi na ljudeh. "To je nekakšna soseska, kjer bi lahko živelo več generacij iste družine," pravi Jill Nienaber, predsednica zveze lastnikov stanovanj Field Club to je zaščitilo te zelene ulice in domove na njih pred propadanjem in - s številnimi paradami in festivali, ki jih sponzorira - prebivalce pred dolgočasjem od leta 1947.
Hiše
Najstarejše nepremičnine so okrašena in kavernozna kraljica Ana, zgrajena v poznem 19. stoletju za najbogatejše prebivalce mesta in s pogledom na park Hanscom. Večina gradnje pa je potekala med letoma 1900 in 1920, arhitekti, zasnovani v tem obdobju, pa so med drugim v slogu Foursquare, Colonial Revival, Mission in Tudor. Cene se začnejo pri okoli 125.000 USD za starejše domove, ki jih je treba popraviti, s povprečno ceno okoli 200.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Zahvaljujoč nedavnemu zaključku razvoja mešane rabe nekaj blokov severno od soseske, kup novih restavracije, trgovine in pubi, pa tudi trgovina z živili in kino, so se odprli v hoje Field Club. Dobro prevožena kolesarska pot vam omogoča, da se do tam pripeljete v manj kot 10 minutah.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Upokojenci, Družinam prijazno, Samski, Prvi kupci, Viktorijci, Enostavna vožnja, Pohodnost, Aktivnosti na prostem
Powning's Addition, Reno, Nevada
"To je lepše od pekla," pravi Jack Hursh o bungalovu iz začetka 20. stoletja, ki ga ima v lasti tukaj v Powning's Addition. Pravzaprav je v tej zgodovinski soseski zahodno od centra mesta Reno veliko luštnih hiš. Leta 1888 je ustanovil C.C. Powning, presaditev iz Wisconsina, je bilo nekoč priljubljeno med italijansko-ameriškimi prelomi stoletja priseljencev, ki so v celoti izkoristili prostorne parcele, ki jih ponujajo hiše, jih zasadili z zelenjavnimi vrtovi in občasno majhnimi vinograd. Po grobem popravku v sedemdesetih in osemdesetih letih so se tu začeli seliti mladi strokovnjaki in upokojenci, ki so skupaj poskušali popraviti njegove dolgo zanemarjene lastnosti. "Zdaj je precej čudno," pravi Jack. "In v manjši hiši je nekaj živeti - in se ne voziš dolgo v Reno."
Hiše
Večina jih je bila zgrajenih v poznih 1880 -ih in 1920 -ih. V mešanici prevladujejo bungalovi Queen Annes in opečni obrtniški bungalovi. Jack je svoj bungalov - z izvirnim lesenim delom iz mahagonija - kupil za samo 77.000 dolarjev in vse, kar je res moral narediti, je posodobiti edino kopalnico v hiši.
Zakaj kupiti tukaj?
Stoletni domovi za manj kot 100.000 dolarjev? To je za nas dovolj dobro.
Med najboljšimi za: Zahod in severozahod, Počitniške hiše in bungalovi, viktorijanci, obala, univerzitetna mesta, samski, upokojenci, lahka vožnja, sprehodnost, dejavnosti na prostem, vrtnarji
Eastwood Park, Minot, Severna Dakota
Minotu pravijo "čarobno mesto". To je zato, ker je to naselje nastalo uro južno od kanadske meje navzgor - "kot čarovnija," pravijo domačini - od nikoder leta 1886, ko se je gradnja Velike severne železnice ustavila zima. V nekaj mesecih se je število prebivalcev povečalo na skoraj 5000 ljudi, vključno s trgovci, železničarji in lastniki salonov. Nekateri uveljavljeni prebivalci Minota so zgradili skromne domove Queen Anne, Foursquare in Tudor na območju 12 blokov čez reko Mouse od središča mesta. Znan kot Eastwood Park, ga danes naseljujejo družine, ki gostijo letni umetniški festival, organizirajo pogon s hrano in se s svojimi božičnimi lučmi poskušajo med seboj preseči. Šole so dobre, ulice so varne, soseska pa je čez most za pešce iz središča Minota.
Hiše
Večina stilov zgodnjega 20. stoletja je tukaj zastopanih, vključno s kraljico Anno, Tudorjem, nizozemskim kolonialnim preporodom, grškim preporodom in kolonialnim preporodom, skupaj s številnimi hišami kompletov Sears. Večina jih je na majhnih parcelah s samostojnimi garažami in dostopom do ulic. Cene se gibljejo od 100.000 USD do občasnih 300.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Kakšna recesija? Minot je mesto v razcvetu, zahvaljujoč velikemu naftnemu polju, ki so ga pred leti odkrili izven mesta. "Hiše ostanejo na trgu približno dve uri, preden jih kdo kupi," pravi mestna načrtovalka Minot Donna Bye. Zadnji podatki popisa niso bili objavljeni, a Bye ocenjuje, da se je nekdanje 36.567 prebivalcev v zadnjem desetletju povečalo za najmanj 4.000. Minot je tudi dom ameriške letalske baze in državne univerze Minot.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Kupčije, College Towns, Družinam prijazno, Enostavna vožnja
Bartlesville, Oklahoma
Nafta naredi smešne stvari. Njegovo odkritje leta 1897 na indijskem ozemlju blizu Bartlesvillea je iz Pensilvanije pripeljalo naftne moške, ki so obogateli in zgradili izdelali domove za medsebojno konkurenco in ustanovili mesto z vgrajeno spoštovanjem do umetnosti in arhitekture, ki še vedno obstaja danes. Baroni so se združili ob aveniji South Cherokee in ulicah vzporedno z obema stranema; njihove velike hiše stojijo dobro vzdrževane, južno od restavracij in trgovin v središču mesta. Okrožni ocenjevalec Todd Mathes in njegova žena sta pred skoraj šestimi leti kupila dvonadstropni Foursquare. "Imeli smo štiri otroke, nato pa posvojili štiri dekleta, zato se je naša družina čez noč podvojila," pravi Mathes. Od družinskega doma je tri bloke hoje do kulturnega središča, kjer gostijo domačo simfonijo in balet v mestu; blok dlje stoji Price Tower, 19-nadstropna stavba mešane namene in eden od le dveh nebotičnikov, ki sta jih kdaj zgradila Frank Lloyd Wright.
Hiše
Od približno 100.000 USD lahko najdete kraljico Anne, Tudor Revivals, Craftsman-style in obilo drugih bungalovov, od katerih mnogi trgujejo z elementi iz eklektične mešanice stilov.
Zakaj kupiti tukaj?
Da bi poslabšali posel, se Oklahoma ponaša z eno najnižjih stopenj davka na nepremičnine v državi, v Bartlesvilleu pa to pomeni, da letno plačate približno 1400 USD na hišo v vrednosti 100.000 USD. "Ljudje me ne sovražijo," pravi davkar Mathes. "In zavedajo se vrednosti dobrih šol in cest."
Med najboljšimi za: Jugozahod, Kupčije, Upokojenci, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Prvi kupci, Viktorijci, Mala mesta, Enostavna vožnja, Pohodnost
Zgodovinsko okrožje Melrose Heights, Columbia, Južna Karolina
Ko smo odkrili Columbia's Melrose Heights, so se spomnile besede "ne opevani dragulj". Čeprav je od zgradbe glavnega mesta države in Univerze v Južni Karolini manj kot 2 milji, ima nizko profilnost. Toda z družinskimi ugodnostmi, vključno s cenovno ugodnimi domovi, nekaterimi najboljšimi javnimi šolami v Kolumbiji in petminutno vožnjo do centra mesta, je to soseska, ki jo je treba poznati. Vsako soboto si tekači in kolesarji delijo senčne ulice, očetje pa se s psi ali otroki igrajo na travnatih tratah. "Ni nam bilo treba graditi opreme za igrišča," pravi John Sherrer, osemletni prebivalec in oče dveh osnovnošolcev. "Bilo je tam v parku Melrose." Leta 2003 je skupnost glasovala za sosesko, ustanovljeno leta 1900, ki je bila označena za ohranitveno območje arhitekture. Rezultat: Vsi prebivalci so ponosni na svoje urejene vrtove in eklektične domove, kar ustvarja blok na bloku.
Hiše
Na teh urejenih ulicah je obilo stilov Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival in Prairie. domače domove, zidane hišice iz 40. let in hiše s kompleti, kot so hiše iz Searsa in Aladdina, so dobre prikazovanje. V središču soseske smo našli obnovljeno štirisobno Tudor Revival iz leta 1936 za 355.000 dolarjev; manjše ali manj možnosti na ključ je mogoče kupiti za manj kot 150.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Melrose Heights je izkoristil svoja zgodovinska prizadevanja za ohranitev, ne da bi pri tem izgubil dostopnost. "To ni soseska starodavnega grškega preporoda z ogromnimi, nedosegljivimi hišami," pravi urbanist Jerre Threatt. "To je nedotaknjena primestna soseska v začetku 19. stoletja z raznoliko ponudbo arhitekturnih stilov po dostopnih cenah."
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, College Towns, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Prvi kupci, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja, Pohodnost
East Nashville, Nashville, Tennessee
Kot vsaka velika mestna soseska je tudi v vzhodnem Nashvillu pisatelji in natakarji, učitelji in kiparji, računovodje in umetniki, feministke in družine. "To je vsekakor kul kraj in imamo pravo mešanico ljudi, ki se odločijo živeti tukaj," pravi lokalna aktivistka Carol Norton, ki se je v to "sosesko" s približno 25.000 ljudmi preselila v sedemdesetih letih. V desetletjih, ki jih je preživela tukaj, je Norton videl, da je vzhodni Nashville preživel recesijo, nekaj resno slabih projektov obnove mest in tornado iz leta 1998, ki je območje skoraj osemdeset šest. Te dni dobiva udarec od tega, kaj nova, mlajša generacija prinaša v sosesko-s festivala na temo paradižnika, ki ga je pripravila ekipa lokalni umetniki in glasbeniki vsako poletje v vse nove kavarne, sladoledarne in glasbena prizorišča, ki se zdi, da se tu odpirajo tedensko osnove. Pravzaprav je del čar vzhodnega Nashvillea mogoče pripisati dejstvu, da so skoraj vsa njegova podjetja v skupini sosesk. "Tukaj ni Applebeeja," pravi Norton.
Hiše
"Na East Nashville mislim kot na arhitekturno slikanico," pravi Norton. Pravzaprav lahko tukaj najdete skromne in veličastne primere Foursquares, Queen Annes, Tudor Revivals in Craftsman-style bungalows. Trenutno je na trgu veliko hiš v razponu od 100.000 do 200.000 dolarjev.
Zakaj kupiti tukaj?
Poleg cenovno ugodnih stanovanj East Nashville omogoča tudi enostaven dostop do Music City, tik ob reki Cumberland. Toda glavni razlog za pogled tukaj je občutek skupnosti - takšen, ki ga redko vidimo v mestih ali predmestjih - ter ustvarjalna energija in tovarištvo, ki ga vzdržujejo prebivalci in lastniki malih podjetij. To Norton opisuje kot "Mayberry - z zasukom." Od mladih boemov do rastočih družin do lokalnih starodobnikov je to kraj, kamor spadajo vsi in lahko najdejo priložnost za napredek.
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Pritrdilni elementi, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Prvi kupci, Viktorijci, Enostavna vožnja
North Oak Cliff, Dallas, Teksas
Nahaja se nekaj minut od centra mesta, čez reko Trinity preko viadukta Houston Street, North Oak Cliff ni tipična soseska Dallas. Zgrajeno na trdnih kamnitih temeljih (v nasprotju z glino, na kateri sedi večina Dallasa), ima območje valovite hribe in veličastna drevesa, ki zagotavljajo pobeg iz ravnine mesta. North Oak Cliff ima "vrsto pristnosti, ki je preprosto ne vidite več," pravi rezident Michael Amonett, ki opozarja zlasti na zgodovinsko ohranjeno arhitekturo. Obiskovalci se hitro lotijo nečesa drugega: ne tako poslovnega načina življenja, ki ga ponazarja umetniška scena in bujna skupnost, ki je North Oak Cliffu prislužila oznako "Austin of Dallas". Ne glede na to, ali gre za obrtniški sejem ali parado ob dnevu Bastille, domačini praznujejo z aplombom.
Hiše
Prevladujejo bungalovi Tudors in Craftsman, v manjšem številu pa najdemo španske kolonialne preporode, špansko eklektično in italijansko renesančno hišo. Pred kratkim je bil obnovljen angleški Tudor s kuhinjo po meri prodan za 225.000 dolarjev. Prvič lahko kupci najdejo manjše hišice in bungalove, ki so vseljivi, že od 100.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Zdi se, da North Oak Cliff brezhibno združuje staro in novo. Michael Amonett živi v hiši, ki jo je njegov dedek zgradil leta 1936, in njegova zgodba ni edinstvena. Številne družine tu prebivajo že več generacij, občasno pa so na voljo tudi njihovi lepo vzdrževani domovi, ki običajno potrebujejo le manjše posodobitve. Vrednost nepremičnin na območju se bo leta 2013 z vrnitvijo sistema mestnih tramvajev povečala. Naš nasvet? Vstopite, dokler je dobro.
Med najboljšimi za:Jugozahod, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Prvi kupci, Enostavna vožnja
Univerzitetno okrožje, Salt Lake City, Utah
Mlade družine živijo skupaj s profesorji in študenti v tej soseski Salt Lake City med središčem mesta in kampusom Univerze v Utahu. Pomislite na univerzitetno okrožje kot na odlično univerzitetno mesto, kjer so stanovanjske ulice, razdeljene s travnatimi sredinami, v hoje od picerij in kavarn v lokalni lasti; in kjer se morje prebivalcev, ki nosijo svoje najboljše rdeče-bele barve, v jesenskih sobotah preseli na bližnji stadion Rice-Eccles, da bi gledal, kako njihovi ljubljeni Utes igrajo nogomet. "Ljudje imajo radi to sosesko," pravi Realtor Celeste Council, katerega stranke pritegnejo progresivno vzdušje in bližnje hiše, za katere pravi, da prispevajo k občutku univerzitetnega okrožja skupnosti. Soseska se je v sedemdesetih letih prestrašila, ko so razvijalci začeli rušiti zgodovinske hiše, da bi naredili prostor za stanovanja in poslovne stavbe. Toda prebivalci so se uprli, zagotovili nove zakone o coniranju in dobili velik del soseske, uvrščene v nacionalni register zgodovinskih krajev.
Hiše
Večina je ljudskih viktorijanov iz opeke ali kladiva, zgrajenih za profesorje in zaposlene na Univerzi v Utahu med letoma 1900 in 1920. Drugi slogi vključujejo gotsko preporod, kraljico Ano, Tudor in obrtnika. Skromno ljudsko viktorijansko sobo z dvema spalnicama lahko dobite za manj kot 200.000 USD, čeprav so cene večjih domov 500.000 USD in več.
Zakaj kupiti tukaj?
Kupci, ki skrbijo za ohranitev, kupujejo in obnavljajo vse večje število starih hiš, s čimer zagotavljajo, da bo ta zgodovinska soseska ohranila svojo klasično arhitekturo in značaj. Številne manjše hiše z nizkimi emisijami ogljikovega dioksida prinašajo tudi ekološko podkovane kupce, ki namestijo sončne celice, žejne trate zamenjajo za xeriscaping in z deževnimi sodi zbirajo vodo za vrtove. Prebivalci univerzitetnega okrožja se tudi izogibajo avtomobilom, pri prihajanju do središča mesta in nazaj od njega pa se zanašajo na kolesa in sistem lahke železnice v Salt Lake Cityju.
Med najboljšimi za: Zahod in severozahod, Pritrdilni elementi, College Towns, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Samski, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja, Pohodnost
Hardwick, Vermont
Ne pričakujte, da boste v Hardwicku kmalu našli igrišče za hrano ali Filet-O-Fish. "Ni nakupovalnega centra in McDonald'sa," o svojem domačem kraju pravi Andrew Meyer. Razcvet rudarjenja granita iz 19. stoletja, ki je propadel, nato pa se je pojavil v 20. stoletju, se je Hardwick vrnil zaradi hrane, ki ni tako hitra. Meyer, solastnik Vermont Soy, je odraščal na kmetiji v tem mestu s 3000 prebivalci v severni tretjini zvezne države. Po tem, ko je bil v Washingtonu kot pomočnik pri kmetijstvu, je prišel domov, posadil fižol in pomagal mesto spremeniti v kokon tistega, kar gurmani imenujejo "lokavorizem. "Ustanovil je Center za kmetijsko gospodarstvo, ki sodeluje s kmeti, skupnostmi in kmetijskimi podjetji pri razvoju zdrave hrane. Sodelujoče kuhinje Vermont Food Venture Centra s sedežem v Hardwicku pomagajo mladim podjetjem za predelavo hrane, restavracija Claire pa streže hrano z bližnjih polj. Skupnost mladih podjetnikov, kmečkih družin in podpornih starešin dokazuje: Mala podjetja lahko povzročijo znatno gospodarsko rast.
Hiše
Mnogi so bili zgrajeni na prelomu v 20. stoletje, med pospeševanjem industrije granita in propadom. Ljudski viktorijani, ki so jih zgradili rudarski šefi, imajo športne lastnosti Italianate, Queen Anne in Second Empire in se ponavadi prodajajo v razponu od 125.000 do 200.000 dolarjev, pravi Realtor Ron Sanville. Klasični ogrinjali in kolonialni oživitve so prav tako pogosti in jih je pogosto mogoče kupiti za manj kot 125.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Hardwickova glavna ulica je bila v depresivnih dneh dom množice zalivalnih lukenj. Danes njegova raznolika paleta podjetij vključuje butik oblačil, pekarno, zlatarno, knjigarno in zadrugo mikropodjetij, od akupunkturistov do računovodj. Ker kmetijska delovna mesta v Hardwicku hitro naraščajo, se vam zdi, če ste kdaj razmišljali o tem, da bi zbežali na podeželje v Ameriko.
Med najboljšimi za: Severovzhod, Upokojenci, Družinam prijazno, Samski, Prvi kupci, Mala mesta, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja
Mountain View, Roanoke, Virginia
Nekaj minut vožnje jugozahodno od središča mesta Roanoke, slikovit Mountain View se odlično nahaja v vsakem spoštovanje: To je le malo vožnje in uživa v osupljivih panoramah gora Blue Ridge in Roanoke Reka. Ni čudno, da prebivalci te soseske toliko časa preživijo na prostem. Upokojenci in družine uživajo v uživanju v pokrajini vzdolž reke Roanoke River Greenway, 5,5 miljske utrjene poti, kot nalašč za hojo, tek in kolesarjenje. Ko nastopi zimsko vreme, se umetniški domačini zgrinjajo v mestne galerije ali kleti na hribih ali se vpišejo na ples, glasbe in drugih razredov "osebnega bogatenja" v dvorcu Fishburn, nacionalni zgodovinski znamenitosti in življenju v skupnosti pesto. Dejavnik pri približno štiridesetih klasičnih starih domovih, zgrajenih med letoma 1884 in 1924, da bi zgradil juriš direktorji železniške industrije, ki se vrstijo po ulicah Mountain View in morda imate samo vrhunsko dolino Roanoke naseljevalno mesto.
Hiše
Stanovanjski sklad soseske je sestavljen pretežno iz dvonadstropnih ameriških četvork, skupaj z občasnimi kraljicami Anne in bungalovi. Gibanje obnove je v porastu, cene in pogoji pa segajo v obseg. Če nimate dovolj denarja in imate veliko motivacije, lahko dvonadstropnega mojstra naročite za približno 35.000 dolarjev. Možnosti višjega razreda znašajo od 100.000 do 200.000 dolarjev in so pogosto v celoti prenovljene z ohranjenimi izvirnimi podrobnostmi, kot so žepna vrata in keramične ploščice.
Zakaj kupiti tukaj?
Dobili boste prepotrebno davčno olajšavo. V prizadevanjih za ohranitev oživitve Mountain Viewa ohranjajo ohranjevalna društva, kot so znamenitosti Virginije Registrirajte se in zagotovite znatne davčne oprostitve za kupce stanovanj, ki obnavljajo zgodovinske zgradbe - bolj ko se pogreznete, več shranite.
Med najboljšimi za: Jug, Kupčije, Pritrdilni elementi, Riva, Upokojenci, Družinam prijazno, Aktivnosti na prostem, Enostavna vožnja
Eckington, okrožje Columbia
Pozabite na Bethesdo in Arlington. Ko se je tehnološki direktor Steve Rynecki leta 2002 iz San Diega v Kaliforniji preselil v Washington, DC, je želel živeti znotraj meja mesta. Želel je tudi starejše mesto s podrobnostmi o obdobju-zvezno hišo na Capitol Hillu ali kraljico Anno iz rdeče opeke na Columbia Heightsu. Na žalost so bili izkopi v teh soseskah vredni več kot pol milijona dolarjev. Steve je torej pogledal na severovzhodni del okrožja in našel tisto, kar je iskal: hišo iz leta 1893 za okoli 250.000 dolarjev. "Cena je bila prava, arhitektura je bila neverjetna, metro pa 10 minut hoje," pravi. Eckington, ki je bil prvotno provinca močnih politikov in lastnikov podjetij iz viktorijanskega obdobja, je kasneje postal trdnjava afriško-ameriškega srednjega razreda DC. V teh dneh je magnet za vsakogar, ki se želi izogniti beljakovinam Beltwaya in najti pritrdilne elemente in sveže prenovljene domove na hladnem mestnem mestu, le 10 minut vožnje od Capitol Hilla.
Hiše
Večina je opečnih zveznih hiš, Queen Anne ali Colonial Revival. Za 249.000 dolarjev smo našli prenovljeno hišo kolonialnega preporoda iz leta 1913 s šestimi spalnicami. Od potrebnih prenov: štirisobna opečna vrstna hiša iz viktorijanskega obdobja s stolpom za 345.000 dolarjev.
Zakaj kupiti tukaj?
Vladne pisarne so se odprle okoli pet let stare podzemne postaje Florida Ave/New York Ave, ki je le streljaj od Eckingtona. Novo odprte restavracije in klubi v bližini prenovljenega okrožja Atlas prebivalcem ponujajo tudi veliko možnosti zabave. "Odkrivajo ga kot cenovno ugoden kraj za nakup hiše v DC," dodaja lokalna nepremičninska agentka Michelle Buckman, "in veliko se obnavlja."
Med najboljšimi za: Severovzhod, Mestno življenje, Prvi kupci, Viktorijci, Vrstne hiše, Enostavna vožnja, Pohodnost
Wallingford, Seattle, Washington
Pisani zmaji, ki letijo, in otroci, ki se valjajo po travnatih hribih, so skupne znamenitosti južnega Wallingfordovega parka Gas Works, 19 hektarjev zelenega prostor, ki ga naseljujejo strukture uplinjanja premoga v začetku 20. stoletja-razgrajeni simboli rjave barve industrijske industrije v Seattlu revolucijo. Wallingford je pohodna soseska z dostopom do Seattlove poti Burke-Gilman, 14-miljske poti za kolesarje, tekače in drsalce. Kmečka tržnica, neodvisno kinodvorane, bari, restavracije in kavarne, ki pretresajo odnos North 45th Street, glavna vleka, z Univerzo v Washingtonu v bližini pa je določeno univerzitetno mesto čutiti. "Tu sem vzgajal svoje otroke," pravi Kris Murphy, nepremičninska agentka, ki tukaj živi 20 let. "Zdaj so najstniki in to jim je všeč."
Hiše
Wallingford je znan po svojih obrtniških bungalovih, zgrajenih med letoma 1906 in sredino 1920-ih, uokvirjenih z Douglasovo jelko iz lokalnih mlinov; večina ima prednje verande in bujna dvorišča. Wallingford je zgrajen na položnem hribu, ki se dviga od jezera Union, kar omogoča čudovit razgled na Space Needle. Pričakujte, da boste za 2.000 kvadratnih čevljev v dobrem stanju plačali več kot 600.000 USD ali pa zdržali tistega, ki bo potreboval nadgradnjo sredi 400.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Družine, umetniki, starodavni hipiji v Seattlu in nov denar dajejo Wallingfordu ustvarjalni, podjetniški duh. Enostaven dostop do I-5 in SR-99 omogoča hiter izlet v središče mesta za nakupovanje, kulturo in sveže morske jedi s trga Pike Place.
Med najboljšimi za: Zahod in severozahod, College Towns, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Samski, Mestno življenje, Enostavna vožnja, Pohodnost, Aktivnosti na prostem, Vrtnarjenje
Soseska Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin
Zgodovinska soseska Washburn-Lawrence je sredi slikovitega polotoka Door v Wisconsinu, med jezerom Michigan in Green Bayom. Tu živi približno 420 od 9.700 prebivalcev Sturgeon Baya. Ne glede na to, ali gre za vrtnarje, čolnarje ali tekače na smučeh, upokojence in družine vseh starosti privlači zmerno podnebje na tem območju; jezero in zaliv ohranjata poletje vetrovno, zime pa blage. Nadstreški zrelih javorjev in ohranjeni pločniki krasijo stanovanjske ulice soseske, v katerih živijo samo stanovalci, prenočišča in cerkve. Domače kavarne, umetniške galerije in starodavna igralnica Third Avenue Playhouse sedijo le dve ulici stran v sprehodnem središču mesta Sturgeon Bay.
Hiše
Enaindvajset od 180 stanovanj v soseski so zgodovinski Italijani, kraljica Ana, klasični preporod ali obrtniki, večina zgrajenih med letoma 1881 in 1931. Lovci na kupčije z jenom za reno lahko najdejo možnosti za obnovo-običajno potrebujejo zamenjavo strehe in temeljna dela-od približno 100.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Turistična vroča točka, polotok vsako leto gosti 2,2 milijona turistov. Pridružujejo se domačinom v sadovnjakih pri obiranju jabolk in češenj ter se udeležujejo degustacij v lokalnih kleti. Če ste si vedno želeli odpreti specializirano trgovino v čudnem mestu ali zgodovinsko kraljico Anno spremeniti v živahno nočitev z zajtrkom, je to morda pravi kraj za vas.
Med najboljšimi za: Srednji zahod, Riva, Upokojenci, Družinam prijazno, Mestno življenje, Viktorijci, Vrtnarjenje, Aktivnosti na prostem, Enostavna vožnja, Pohodnost
Stari San Juan, Portoriko
Rečeno je, da moraš biti pesnik ali lokomotor, da živiš v starem San Juanu, kjer čar starega sveta očitno sreča eklekticizem Novega sveta. Na vijugastih ulicah tega utrjenega karibskega polotoka so zbrani umetniki, študenti iz treh univerze, lastniki trgovin, kulinarične kavarne, odvetniki, glasbeniki, milijonarji, državni uslužbenci, in gobierno sam, ki živi v La Fortaleza; zgrajen leta 1540, je najdlje zasedeni guvernerjev dvorec na zahodni polobli. Sosedje klepetajo café con leche na mestih, kot je La Bombonera vsako jutro in sprehod po modro-sivi tlakovci, klic adokini, vodi mimo brezhibnih, barvitih španskih kolonialnih hiš na ravni z madridskimi.
Hiše
Obnova španske kolonije s stenami debeline 2 čevlje, cisternami, obloženimi z opeko, in vodovodnimi cevmi iz svinčeve cevi je dolg in zapleten proces, ki ga strogo nadzorujejo Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Imajo besedo znotraj in zunaj, vse do tečajev," pravi nepremičninska agentka Margarita Gandía, katere mati je bila v petdesetih letih prejšnjega stoletja ena prvih agentov v San Juanu. Lupina bi lahko stala 300.000 dolarjev. Domovi, ki potrebujejo manj kot prenovo črevesja, lahko zahtevajo 600.000 USD. Konec nepremičnin je vreden milijon dolarjev ali več.
Zakaj kupiti tukaj?
Upoštevanje strogih smernic za ohranjanje je, da če rezultat opravi pregled, ne boste plačali nič davka na nepremičnine. Ta status je treba pod nadzorom obnavljati vsakih 10 let, kar ohranja sosesko v vrhunski formi.
Med najboljšimi za: Jug, Pritrdilni elementi, College Towns, Riva, Upokojenci, Mestno življenje, Vrstne hiše, Tu se je zgodila zgodovina, Enostavna vožnja, Pohodnost
Janeza, Newfoundland in Labrador, Kanada
Newfoundland je ločen od Kanade, otoka s svojim časovnim pasom, slovarjem idiomatske angleščine in živahnim kulturnim ponosom. Osrednje okrožje glavnega mesta St. John's, zgrajeno v geografski skledi na zaščitenem pristanišču, je vozel strme ulice, kjer bi lahko živel lokalni politik, zraven neurejenega glasbenika, ki nastopa pri vojvodi Duckworthu pub. Državljani, ki razmišljajo o državljanih, se hvalijo, da poštna številka v centru mesta St. John obsega več umetnikov na prebivalca kot katera koli druga v Kanadi, in Newfoundlandska pripoved je velika v obliki velike galerije, arhiva in kulturnega središča, imenovanega The Rooms, ki gleda na območje.
Hiše
"Obožujemo naše hiše iz" želeja "," pravi Dale Jarvis iz Heritage Foundation iz Newfoundlanda in Labradorja, pri čemer se sklicuje na vrste trinadstropnih hiš v drugem imperiju v središču mesta. Te strukture so narejene v izjemno skladnem slogu, vse zgrajene po požaru leta 1892, ki je gorel sv. Uphill, kjer prebivajo majhne kraljice Anne in bungalovi, so tam namestili trgovci v upanju, da se bodo izognili prihodnjim požarom. Zahvaljujoč vrtanju nafte na morju v zadnjem desetletju se je St.John izognil stanovanjskemu bankrotu, vendar je mogoče vrstne hiše s prostorom za izboljšave še vedno dobiti za 250.000 USD; seznam prostostoječih domov v razponu 500.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Odkar se je Crayola pojavila v vašem življenju, se z barvami niste tako zabavali. Lokalno podjetje Templeton Paints je predstavilo linijo zgodovinskih odtenkov Newfoundlanda; barve žele-fižola, ki so jih sprejeli lastniki hiš v središču mesta, so sladkarije za oči-in takojšnja motivacija, da si oblečete barvna oblačila.
Med najboljšimi za: Kanada, Pritrdilni elementi, Riva, Upokojenci, Družinam prijazno, Samski, Mestno življenje, Viktorijci, Vrstne hiše, Enostavna vožnja, Pohodnost
Polmesec, Regina, Saskatchewan, Kanada
Polmesec je bil v začetku 20. stoletja dom prebivalcev Regine v zgornji skorji. Medtem ko bogati še vedno prebivajo tukaj, je soseska tudi zatočišče za akademike in mestne prebivalce, ki iščejo popolno sosesko za vzgojo otrok. Prebivalci se lahko sprehodijo po centru mesta, da bi pojedli večerjo v Regininih gurmanskih restavracijah ali se odpravijo na stadion Mosaic gledajte, kako kanadska nogometna liga Saskatchewan Roughriders nastopa z Montreal Alouettes ali Calgaryjem Štampilci.
Hiše
Večina jih je bila zgrajenih v zgodnjih 1900 -ih in so obkrožena z zrelimi drevesi in bujno krajino. Hiše vključujejo obrtnike, kraljico Anne in Tudorje. Cene so od 250.000 do 1.000.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Crescents je 15 minut hoje od centra Regine, mesta s 190.000 prebivalci. Toda njegova prava prodajna točka je dostop do centra Wascana, 2300 hektarjev velikega parka, v katerem domuje Royal Saskatchewan Muzej, stavba zakonodajne skupščine Saskatchewan, glasbeni konservator Regina in ogromno umetnih del jezero. Zahvaljujoč bogatim zalogam naravne nafte, plina in pepelike v tej regiji lokalno gospodarstvo uspeva v primerjavi s preostalo Kanado in ZDA.
Med najboljšimi za: Kanada, College Towns, Družinam prijazno, Mestno življenje, Aktivnosti na prostem, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja, Pohodnost
Soseska West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Kanada
Poleg rojenih in vzgojenih Winnipeggerjev prebivalci West Broadwaya vključujejo ljudi zahodnoafriškega, bližnjevzhodnega in vzhodnoevropskega porekla. Soseska je priljubljena tudi med umetniki in študenti umetnosti, od katerih mnogi prostovoljno delajo ali se udeležujejo pouka na Art City, neprofitna organizacija, ki prebivalcem West Broadwaya ponuja fotografije, kiparstvo in druge razrede leto. To je prijazna, okolju prijazna soseska, kjer so javni vrtovi in odlagališča komposta enakovredni tečaju. Priljubljeno mesto srečanja je Stella's Café & Bakery, priljubljena lokalna veriga, ki se je tu odprla pred dvema letoma. "Ko se je Stella vselila, je to področje nekako legitimiziralo," pravi Drew Perry, inštruktor na lokalni jogi sever. "Vsekakor je za ovinkom."
Hiše
Ta gosto nabito soseska - 5200 prebivalcev na manj kot kvadratni milji - sega v pozna 1800. V letih na prelomu stoletja so trgovci in transportni magnati zgradili čudovite domove ob ulicah Balmoral in Spence. Velik del območja izvira iz 208 dvonadstropnih kraljic Annes, štukaturnih četvork in Tudorjev, ki naštejejo od 180.000 dolarjev. Če boste imeli srečo, boste morda našli 12-metrske strope, javorjeva in hrastova tla in letvice ter masivna vrata z dvojnim žepom z jedkanimi steklenimi ploščami v notranjosti.
Zakaj kupiti tukaj?
"To bo trendovska nova soseska," pravi Brian Grant iz West Broadway Development Corporation. Ta organizacija vlaga svoj denar, saj je območju v zadnjih 10 letih pomagala doseči približno 16,5 milijona dolarjev državne pomoči za javne in zasebne projekte. Zdaj je pravi čas, da vstopite in zahtevate svoj delež pite.
Med najboljšimi za: Kanada, Kupčije, Pritrdilni elementi, College Towns, Družinam prijazno, Samski, Mestno življenje, Viktorijci, Prvi kupci, Vrtnarjenje, Enostavna vožnja, Pohodnost
Osrednji Halifax, Halifax, Nova Škotska, Kanada
"Če želite živeti v Halifaxu, morate biti določena oseba," pravi nepremičninska agentka Pam Cherington. "Takšni, ki skrbijo za kakovost življenja." Tudi ljubezen do vode ne škodi, saj je tako imenovano zaspano mesto s skoraj 400.000 obdanimi s stvarmi. Nekateri najbolj zavidanja vredni stari domovi pripadajo prebivalcem soseske Central Halifax na polotoku Halifax s svojimi svetlo poslikanimi mestnimi hišami in pet minut hoje do centra mesta in njegovih restavracij, kavarn in pivnic-vse to je del privlačnosti mladih strokovnjakov in rastočih družin, ki se preselijo sem. V Halifaxu so tudi številne univerze, zato prihaja do stalnega priliva mladih, od katerih nekateri nikoli ne odidejo.
Hiše
Žreb tukaj so mestne hiše iz 19. stoletja s cedrovo skodlo, z visokimi stropi, originalnimi rezinami iz borove ali Douglasove jelke in debelimi kronskimi letvicami. Nekatere so dve zgodbi z ravnimi strehami; drugi sta dve in pol zgodbi z nagnjenimi strehami in mansardami. Hiše, ki so jih zgradili pomorski kapitani, trgovci in poslovneži Nove Škotske, je mogoče najti v razmerah od izčrpanih do brezhibno obnovljenih, za cene od severno od 200.000 USD (USD) navzgor.
Zakaj kupiti tukaj?
Območje se je v osemdesetih in devetdesetih letih zmanjšalo, zadnje desetletje pa je preživelo kot cilj hišnih plavuti, ki so posodobile številne kuhinje ali kopalnice. Tisti, ki so obsedeni s privlačnimi vrednostmi pri nadaljnji prodaji, pa so večinoma šli naprej, tisti, ki prihajajo, pa si bolj verjetno želijo zgraditi skupnost in ostati na dolgi rok.
Med najboljšimi za: Kanada, Kupčije, Pritrdilni elementi, College Towns, Riva, Družinam prijazno, Samski, Mestno življenje, Enostavna vožnja, Pohodnost, Vrstne hiše
Leslieville, Toronto, Ontario, Kanada
Ko je bila krhka in industrijska, se je vzhodna soseska Toronto v Leslievilleu (prebivalstvo: 27.000) uveljavila, ko so prišle družine, umetniki in lastniki podjetij. v množici, privabljeni z modnim prizorom, varnimi in sprehodnimi ulicami, bližino lokalnih plaž in - vsaj po dragih standardih Toronta - ponujenimi cenovno ugodnimi stanovanji tukaj. "Leslieville se je v zadnjih treh letih popolnoma spremenil," pravi Jasmin George, ki dela v otroškem butiku Baby on the Hip. Njeno je eno izmed mnogih novih podjetij, ki so se v zadnjih letih odprla v Leslievilleu, vključno s pubi, restavracijami, tržnicami, pekarnami in sirarno.
Hiše
"Na tem mestu je zagotovo nekaj očarljivega," pravi David Dunkelman, nepremičninski posrednik, ki vodi TorontoNeighbourhoodGuide.com. Tri-nadstropne hiše v viktorijanskem obdobju s strmo nagnjenimi zabatmi se vrstijo po ozkih ulicah, obrobljenih z drevesi. Cene dvonadstropnih vrstnih hiš in počitniških hišic se začnejo pri 300.000 USD (USD).
Zakaj kupiti tukaj?
To je ena izmed redkih zaželenih nabe v bližini centra Toronta, kjer je mogoče doseči cenovno ugoden dom. Do centra mesta je 15 minut vožnje z avtomobilom ali vozičkom, do bližnjih plaž jezera Ontario pa lahko pridete peš ali s kolesom.
Med najboljšimi za:, Viktorijci, Riva, Mestno življenje, Družinam prijazno, Samski, Prvi kupci, Enostavna vožnja, Pohodnost, Kupčije, Pritrdilni elementi, Vrstne hiše
