Najboljša soseska stare hiše 2011: jugozahod
Četrto leto zapored smo izsledili najbolj brezčasne soseske Severne Amerike - kraje, kjer imajo ljubeče izdelane stare hiše izjemno preteklost in nedvomno obetavno prihodnost. S pomočjo prijateljev v Portlandu, Oregon PreservationDirectory.com- ki je naše obrazce za imenovanje razdelil več kot 14.000 zgodovinskim društvom, sosedskim skupinam in ohranjanju neprofitne organizacije-sestavili smo svoj največji doslej seznam krajev, ki niso zapeljani, ki si jih je vredno ogledati za staro starodavno doma.
Od bungalovov v Teksasu do koč v Koloradu, tukaj so naši izbori za najbolj zanimiva območja v kavbojski državi.
Center mesta Mesa, Mesa, Arizona
Nahaja se vzhodno od Phoenixa in sosednjega Tempeja, v središču mesta Mesa (včasih imenovanem tudi mestno središče) živi približno 3000 prebivalcev. Območje privablja mlade strokovnjake, prazne gnezde in družine s svojim enostavnim dostopom do mesta. Negujejo tudi zgodovinsko arhitekturo soseske-ki je v nasprotju z kilometri podružnic za rezanje piškotov, ki jih je večina prizadela zaradi epidemije zaprtja, v prenaseljenem metropolitanskem območju. Izvirne podrobnosti, kot so vgrajene likalne deske in telefonski kotički, pravi dolgoletni domačin Vic Linoff, domovi "nekaj toplega in udobnega, česar ni mogoče ponoviti pri novogradnji." Ves ta značaj in podnebje za umiranje tudi za. Zahvaljujoč jezu Roosevelt in celoletni zanesljivi oskrbi z vodo tukaj cvetijo vrtovi, prav tako drevesa bombaža. Pohodniki, tekači in kolesarji poživijo pločnike, ko je velik del države zložen in zasnežen.
Hiše
Obrtniški bungalovi, ki predstavljajo najvidnejši arhitekturni slog, nudijo svetišče v vročih, sušnih mesecih Mese s širokimi verandami in tekočim kroženjem zraka. V središču mesta so tudi španske eklektične, tudorske in domače opečne hiše. Od približno 150.000 dolarjev lahko najdete bungalov s 1.000 kvadratnimi čevlji, ki potrebuje malo ali nič dela. Srednje velika španska eklektika ali Tudor bo zagotovo stala nekoliko več.
Zakaj kupiti tukaj?
Phoenix in njegove sosednje skupnosti so že dolgo izpodbijane pri javnem prevozu, toda do leta 2016 bo razširitev lahke železnice potekala skozi Main Street v Mesi in v središču Phoenixa, ki zagotavlja delovna mesta, dviguje vrednost nepremičnin in odpelje vozila z mestnih prometnih avtocest. Pozdravljeni, nova rajska vožnja.
Med najboljšimi za: Jugozahod, Družinam prijazno, Viktorijci, Mala mesta, Aktivnosti na prostem, Tu se je zgodila zgodovina
Zgodovinsko okrožje duhov, Denver, Kolorado
Zgodovinsko okrožje Ghost združuje urbano energijo s šarmom majhnega mesta. To je najnovejše območje, ki je prepoznano po svoji pomembni preteklosti - leta 2010 je postalo 50. zgodovinsko mesto Denverja soseski-toda zgodovina ni tisto, zaradi česar se prebivalci, mešanica mladih parov, družin in starodobnikov, počutijo doma. Trgovine, restavracije in galerije na 32. aveniji, glavni vleki, ki meji na sosesko na severu, naredijo območje destinacijo za pešce. Lower Downtown, znan kot LoDo, je oddaljen le kratko vožnjo s kolesom ali avtobusom, zato se tisti, ki delajo v mestnem poslovnem in kulturnem središču, enostavno vozijo. Bližnje vznožje ponuja priročen dostop do pohodniških in kolesarskih poti. Skupnostni duh prežema to območje približno 200 domov v severozahodnem Denverju. Stanovalka Marilyn Quinn je to ugotovila, ko so njeni sosedje med metežem kmalu po njeni vselitvi priredili zabavo. "Tu so prekleto dobri kuharji," pravi.
Hiše
Večina hiš je bila zgrajenih med 1880 -im in 1920 -im. Ljubitelji stare hiše bodo našli različne arhitekturne sloge, vključno s kraljico Anno, nizozemskim kolonialnim preporodom, Tudorjem, obrtniškimi bungalovi, normanskimi hišami in četrtinami. Medtem ko se cene v povprečju gibljejo okoli 325.000 dolarjev, se je viktorijanska država s 1.200 kvadratnimi čevlji in dvema spalnicama pred kratkim prodala za 245.000 dolarjev.
Zakaj kupiti tukaj?
Zgodovinsko okrožje Ghost se je oživilo že več kot desetletje, vendar nakupi ostajajo. Kot del edine poštne številke Denverja, ki od leta 2007 ni opazila tržnega padca, je to redek del mesta, kjer lahko kupec najde posel brez strahu, da bi dno padlo.
Med najboljšimi za: Jugozahod, Kupčije, Pritrdilni elementi, Riva, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Samski, Prvi kupci, Viktorijci, Enostavna vožnja
Silver City, Nova Mehika
Upokojeni profesorji in mladi akademiki se zbirajo v nekdanjem razcvetu kovinarstva, ki leži v vznožju gorovja Pinos Altos. Del žrebanja so lahko tudi njegove starozahodne korenine - nekdanji kamp Apač, Billy the Kid naj bi svoja ustvarjalna leta preživel tukaj v jugozahodnem kotu države. Danes pa kot dom Zahodne univerze v Novi Mehiki in rastoče umetniške scene, ki meji na 3,3 milijona hektarjev neokrnjenega nacionalnega gozda, je ta skupnost s približno 10.000 kandidati za vse, ki iščejo skromnost živeti. "To je umirjen način življenja-ljudje hodijo na pohod, kolesarjenje, ptice," pravi nepremičninska agentka Colleen Stinar. "To je kot Santa Fe, brez pretencioznosti." Želite raziskati lokalni teren? Ljubitelji narave bodo našli aktivno poglavje Audubon in avtohtono rastlinsko družbo, medtem ko so domačini nagnjeni k temu kulturni dogodki uživajo v sprehodih po umetniški galeriji, koncertih bluesa in jazza ter v eksperimentalnem gledališču predstave.
Hiše
Po univerzi in v drugih petih zgodovinskih okrožjih mesta je eklektična mešanica opečne kraljice Ane počitniške hiše, drugi domovi iz viktorijanskega obdobja, teritorialni adobesi in bungalovi z jugozahodnim pridihom (nekateri z opeko Gradnja). Cene se gibljejo od 120.000 do 250.000 dolarjev, odvisno od velikosti in stanja. Pred kratkim smo za 85.500 USD opazili obnovljen manjši bungalov-primeren za prvega kupca ali mlado družino.
Zakaj kupiti tukaj?
Davki na nepremičnine v Novi Mehiki so med najnižjimi v državi, stanovanjski trg Silver City pa je dostopen v primerjavi z drugimi stanovanjskimi oazami v tej državi. Dolarji segajo tudi daleč glede kakovosti življenja - življenjski stroški so nekoliko nižji od državnega povprečja.
Med najboljšimi za: Jugozahod, Pritrdilni elementi, College Towns, Upokojenci, Družinam prijazno, Prvi kupci, Viktorijci, Aktivnosti na prostem
Bartlesville, Oklahoma
Nafta naredi smešne stvari. Njegovo odkritje leta 1897 na indijskem ozemlju blizu Bartlesvillea je iz Pensilvanije pripeljalo naftne moške, ki so obogateli in zgradili izdelali domove za medsebojno konkurenco in ustanovili mesto z vgrajeno spoštovanjem do umetnosti in arhitekture, ki še vedno obstaja danes. Baroni so se združili ob aveniji South Cherokee in ulicah vzporedno z obema stranema; njihove velike hiše stojijo dobro vzdrževane, južno od restavracij in trgovin v središču mesta. Okrožni ocenjevalec Todd Mathes in njegova žena sta pred skoraj šestimi leti kupila dvonadstropni Foursquare. "Imeli smo štiri otroke in nato posvojili štiri dekleta, zato se je naša družina čez noč podvojila," pravi Mathes. Od družinskega doma je tri bloke hoje do kulturnega središča, kjer gostijo domačo simfonijo in balet v mestu; blok dlje stoji Price Tower, 19-nadstropna stavba mešane namene in eden od le dveh nebotičnikov, ki sta jih kdaj zgradila Frank Lloyd Wright.
Hiše
Od približno 100.000 USD lahko najdete kraljico Anne, Tudor Revivals, Craftsman-style in obilo drugih bungalovov, od katerih mnogi trgujejo z elementi iz eklektične mešanice stilov.
Zakaj kupiti tukaj?
Da bi poslabšali posel, se Oklahoma ponaša z eno najnižjih stopenj davka na nepremičnine v državi, v Bartlesvilleu pa to pomeni, da letno plačate približno 1400 USD na hišo v vrednosti 100.000 USD. "Ljudje me ne sovražijo," pravi davkar Mathes. "In zavedajo se vrednosti dobrih šol in cest."
Med najboljšimi za: Jugozahod, Kupčije, Upokojenci, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Prvi kupci, Viktorijci, Mala mesta, Enostavna vožnja, Pohodnost
North Oak Cliff, Dallas, Teksas
Nahaja se nekaj minut od centra mesta, čez reko Trinity preko viadukta Houston Street, North Oak Cliff ni tipična soseska Dallas. Zgrajeno na trdnih kamnitih temeljih (v nasprotju z glino, na kateri sedi večina Dallasa), ima območje valovite hribe in veličastna drevesa, ki zagotavljajo pobeg iz ravnine mesta. North Oak Cliff ima "vrsto pristnosti, ki je preprosto ne vidite več," pravi rezident Michael Amonett, ki opozarja zlasti na zgodovinsko ohranjeno arhitekturo. Obiskovalci se hitro lotijo nečesa drugega: ne tako poslovnega načina življenja, ki ga ponazarja umetniška scena in bujna skupnost, ki je North Oak Cliffu prislužila oznako "Austin of Dallas". Ne glede na to, ali gre za obrtniški sejem ali parado ob dnevu Bastille, domačini praznujejo z aplombom.
Hiše
Prevladujejo bungalovi Tudors in Craftsman, v manjšem številu pa najdemo španske kolonialne preporode, špansko eklektično in italijansko renesančno hišo. Pred kratkim je bil obnovljen angleški Tudor s kuhinjo po meri prodan za 225.000 dolarjev. Prvič lahko kupci najdejo manjše hišice in bungalove, ki so vseljivi, že od 100.000 USD.
Zakaj kupiti tukaj?
Zdi se, da North Oak Cliff brezhibno združuje staro in novo. Michael Amonett živi v hiši, ki jo je njegov dedek zgradil leta 1936, in njegova zgodba ni edinstvena. Številne družine tu prebivajo že več generacij, občasno pa so na voljo tudi njihovi lepo vzdrževani domovi, ki običajno potrebujejo le manjše posodobitve. Vrednost nepremičnin na območju se bo leta 2013 z vrnitvijo sistema mestnih tramvajev povečala. Naš nasvet? Vstopite, dokler je dobro.
Med najboljšimi za:Jugozahod, Družinam prijazno, Počitniške hiše in bungalovi, Mestno življenje, Prvi kupci, Enostavna vožnja