Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Preden podpišete pogodbo s kopalniškim podjetjem, se morate prepričati, da so vredni zaupanja. Priporočamo, da med zbiranjem ocen sledite tem korakom.
Poverilnice industrije
Začnite preverjati podjetje tako, da postavite dve pomembni vprašanji o njegovem lokalnem ugledu. Najprej ugotovite, kako dolgo že posluje in koliko opravil je opravil. Drugič, ugotovite, katerim industrijskim skupinam pripada, kot je Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB). Te organizacije zagotavljajo zasebne certifikate in stalno izobraževanje, s čimer so posadke na tekočem z najnovejšimi najboljšimi praksami.
Licenca in zavarovanje
Čeprav Pennsylvania ne zahteva, da preureditelji kopalnic pridobijo državno licenco, se morajo še vedno registrirati pri generalnem državnem tožilcu kot izvajalci izboljšav doma in imeti zahtevano zavarovalno kritje. Po potrebi morajo upoštevati tudi zahteve mestnih in okrožnih licenc. Za več informacij o predpisih v Haverfordu se obrnite na lokalne vladne urade.
Fotografije
Prosite za fotografije prejšnjih prenov kopalnic, ki jih je podjetje izvedlo za druge lastnike stanovanj. Če pogledate te slike, lahko potrdite izkušnje podjetja in natančno ocenite kakovost njihovega dela. Prav tako lahko ustvari ideje ali vprašanja o tem, katere nadgradnje in izboljšave bi lahko ekipa uporabila v vašem projektu.
Posvetovanje in ocena
Končno boste izbrali izvajalca prenove na podlagi razčlenjenih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Na ta način se lahko srečate s posadko, se pogovorite o svojih ciljih iz oči v oči in opravite potrebne meritve. Storitve in cene se razlikujejo od izvajalca prenove do izvajalca prenove, zato priporočamo, da dobite tri različne razčlenjene ocene za najučinkovitejšo primerjavo.
Mnenja strank
Pred podpisom kakršnih koli pogodb vedno raziščite ugled podjetja za preoblikovanje kopalnic s Trustpilotom, spletnim mestom Better Business Bureau (BBB) in Googlom. Ko berete pozitivne in negativne izkušnje strank, poiščite, kako se izvajalec odziva na pritožbe. Zelena zastava je, če ekipa vedno poskuša doseči sporazumno in zadovoljivo rešitev.
Koliko stane prenova kopalnice?
V spodnji tabeli si oglejte skupne stroške prenove za različne projekte: Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev brez rezervoarja grelniki vode ali ponovnim ožičenjem električnih sistemov zahtevajo podizvajalce v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vašo skupno stroški.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kakšna je razlika med prenovo in prenovo kopalnice?
Prenova kopalnice običajno vključuje manjše spremembe, kot so obnova tal, pleskanje in zamenjava svetil. Po drugi strani pa preoblikovanje vključuje obsežnejše naloge, kot je namestitev nove prhe ali premikanje napeljave na druga področja.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od 2 do 30 dni.
Če preuredim svojo kopalnico v Haverfordu, kakšna bo moja donosnost naložbe (ROI)?
Medtem ko se donosnost naložbe (ROI) razlikuje glede na lokacijo in obseg projekta, študija Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov iz leta 2022 ugotovili, da so lastniki stanovanj v povprečju povrnili 71 % stroškov prenove kopalnice. Obsežni projekti na iskanih področjih bodo prinesli največje donose.
Kaj je najdražji del prenove kopalnice?
Na splošno večina lastnikov stanovanj ugotovi, da je prilagoditev tlorisa kopalnice najdražji del prenove. Večina visokih stroškov dela izvira iz dodajanja ali odstranjevanja sten, naloge, ki pogosto zahteva podizvajanje drugih podjetij. K višji ceni pa bo prispevala tudi menjava napeljav in odvoz starih materialov.
Ali lahko ostanem doma med postopkom prenove kopalnice ali naj načrtujem iskanje nadomestne namestitve?
Običajno vam zaradi prenove kopalnice ni treba zapustiti doma. Tudi če mora posadka zapreti vodo, bodo to morda lahko storili v majhnem obsegu, tako da lahko še vedno uporabljate druge kopalnice v vašem domu. Če imate težave z mobilnostjo, majhne otroke, delo od doma ali če je kopalnica edini prostor v vašem domu za kopanje ali prhanje, načrtujte z ljubljenimi.