Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Preden podpišete pogodbo s kopalniškim podjetjem, se morate prepričati, da so zanesljivi. Priporočamo, da med zbiranjem ocen sledite tem korakom.
Poverilnice industrije
Začnite preverjati podjetje tako, da postavite dve pomembni vprašanji o njegovem lokalnem ugledu. Najprej ugotovite, kako dolgo že posluje in koliko opravil je opravil. Drugič, ugotovite, katerim industrijskim skupinam pripada, kot je Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB). Te organizacije zagotavljajo zasebne certifikate in stalno izobraževanje, s čimer so posadke na tekočem z najnovejšimi najboljšimi praksami.
Licenca in zavarovanje
Oddelek za poklicno in poklicno ureditev Virginije zahteva, da so preoblikovalci kopalnic licencirani splošni ali posebni izvajalci. Lastniki podjetij morajo opraviti tečaj pred pridobitvijo licence, opraviti obsežno preverjanje preteklosti in opraviti izpit, da se kvalificirajo.
Fotografije
Večina izvajalcev kopalnic vodi tekoče portfelje s fotografijami zaključenih projektov. Zahtevajte kopijo, da lahko preverite strokovnost različnih ekip. Portfelji lahko ponudijo tudi ideje za oblikovanje ali spodbudijo dodatna vprašanja.
Posvetovanje in ocena
V procesu odločanja so najpomembnejši natančni pisni predračuni. Vse več podjetij ponuja virtualna svetovanja, vendar zelo priporočamo, da začnete z obiskom na domu. Tako si lahko ekipa iz prve roke ogleda vašo kopalnico in dobi natančne mere. Priporočamo, da dobite ocene vsaj treh različnih podjetij, da boste lahko primerjali cene.
Mnenja strank
Pred podpisom kakršnih koli pogodb vedno raziščite ugled podjetja za preoblikovanje kopalnic z uporabo Trustpilot, Googla in spletnega mesta Better Business Bureau (BBB). Mnogi izvajalci imajo pozitivne in negativne ocene. Ko greste skozi vsakega posebej, upoštevajte, kako se izvajalec odziva na nezadovoljne stranke. Dobro podjetje si bo vedno prizadevalo popraviti stvari.
Koliko stane prenova kopalnice?
Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev grelnikov vode brez rezervoarjev ali ponovno ožičenje električnih sistemov, zahtevajo podizvajanje v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vaše skupne stroške. Povprečje stroški prenove kopalnice v Burku je CostBathroomRemodelAvg_placeholder, vendar se lahko giblje od 2.000 do 18.000 $, odvisno od obsega in vrste projekta.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kako se prenova kopalnice razlikuje od prenove kopalnice?
Prenova kopalnice je bolj delovno intenzivna kot prenova. Prenova vključuje odstranitev, zamenjavo ali dodajanje elementov kopalnice, medtem ko prenova vključuje kozmetične popravke obstoječih elementov. Na primer, namestitev nove prhe se šteje za prenovo. Obnova tal se šteje za prenovo.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Prenova kopalnice lahko traja od nekaj dni do enega meseca, odvisno od obsega dela. Preden začnete z delom, svojega izvajalca pisno prosite za časovni okvir.
Koliko časa traja običajna prenova kopalnice od začetka do konca?
Vsaka prenova kopalnice je edinstvena. Prosite svojega izvajalca za kopijo časovnice predlaganega projekta. Lažja dela, kot so pleskanje, zamenjava napeljav in polaganje tal, lahko trajajo teden ali dva. Če spreminjate strukturo vaše kopalnice, boste potrebovali nekaj časa za pridobitev dovoljenj, preglede in samo delo.
Kakšna bo moja donosnost naložbe (ROI), če preuredim svojo kopalnico v Burku?
Medtem ko se donosnost naložbe (ROI) razlikuje glede na lokacijo in obseg projekta, študija Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov iz leta 2022 ugotovili, da so lastniki stanovanj v povprečju povrnili 71 % stroškov prenove kopalnice. Obsežni projekti na iskanih področjih bodo prinesli največje donose.
Kaj je prvi korak v procesu preoblikovanja?
Najprej skicirajte načrt za pohištvo, materiale, postavitev in barvno shemo vaše nove kopalnice. Nato uporabite svoj načrt in sodelujte s svojim graditeljem, da določite proračun projekta. Prodajni predstavnik vam lahko ponudi tudi nasvete in namige glede oblikovanja, ki vam bodo pomagali povečati vrednost.