Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Močan postopek pred zaposlitvijo vam lahko pomaga preprečiti neetična podjetja ali oblikovalce, ki ne delijo vaše vizije. Sledite korakom v tem razdelku, da boste lažje določili najboljšega izvajalca.
Poverilnice industrije
Ko se o svojem projektu pogovarjate z izvajalci prenove kopalnice, jih vprašajte, koliko let izkušenj imajo za seboj. Mnogi preoblikovalci so člani trgovinskih organizacij, kot je Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB). Poklicna potrdila lahko vsebujejo tudi strokovna potrdila, ki izkazujejo strokovnost.
Licenca in zavarovanje
V Gruziji morajo preurejevalci kopalnic pridobiti licenco za stanovanjske pogodbe pri državnem sekretarju. Vsak izvajalec mora imeti vsaj dve leti izkušenj in 300.000 USD kritja odgovornosti na dogodek. Opraviti morajo tudi izpit in preverjanje preteklosti.
Fotografije
Zahtevajte kopijo portfelja kopalniškega podjetja, ki vključuje slike preteklih prenov, ki jih je opravilo za lastnike stanovanj. To je predvsem zato, da lahko preverite kaliber timskega dela. Vendar pa lahko ponudi tudi oblikovalske ideje za vašo prenovo kopalnice ali ustvari vprašanja o tem, kaj lahko ekipa doseže za vaš projekt.
Posvetovanje in ocena
Na koncu boste izbrali podjetje za preoblikovanje na podlagi podrobnih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Tako se lahko srečate s posadko, neposredno razpravljate o svojih ciljih in opravite potrebne meritve. Če želite povečati svojo vrednost, predlagamo, da dobite vsaj tri različne razčlenitve stroškov in jih med seboj primerjate, da najdete najboljšo ponudbo.
Mnenja strank
Nato raziščite spletni ugled podjetja tako, da obiščete spletna mesta, kot so spletno mesto Better Business Bureau (BBB), Google in Trustpilot. Ko preučujete izkušnje preteklih strank, izpopolnite, kako se podjetje odziva na negativne povratne informacije. Ugledni izvajalci si bodo prizadevali za zadovoljivo rešitev, kjer koli je to mogoče.
Koliko stane prenova kopalnice?
Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev grelnikov vode brez rezervoarjev ali ponovno ožičenje električnih sistemov, zahtevajo podizvajanje v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vaše skupne stroške. Oglejte si skupne stroške prenove za različne projekte v spodnji tabeli:
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kako se prenova kopalnice razlikuje od prenove kopalnice?
Prenova kopalnice običajno vključuje manjše spremembe, kot so zamenjava luči, barvanje in obnova tal. Prenova po drugi strani vključuje obsežnejše naloge, kot je namestitev nove prhe ali prestavljanje napeljave na druga mesta.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od 2 do 30 dni.
Koliko časa traja običajna prenova kopalnice od začetka do konca?
Ker je vsaka prenova kopalnice edinstvena, priporočamo, da svojega izvajalca prosite za kopijo časovnice predlaganega projekta. Lažja dela, kot so pleskanje, zamenjava napeljav in polaganje tal, lahko trajajo teden ali dva. Če spreminjate strukturo vaše kopalnice, boste potrebovali nekaj časa za pridobitev dovoljenj, preglede in samo delo.
Kakšna je donosnost naložbe (ROI) za prenovo kopalnice v Stonecrestu?
Donosnost naložbe (ROI) se razlikuje glede na lokacijo in obseg prenove. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj povrnili povprečno 71 % vrednosti svojega projekta. Več bi lahko povrnili na trgu z velikim povpraševanjem ali z obsežnejšo prenovo.
Kaj je prvi korak v procesu preoblikovanja?
Najprej skicirajte načrt za postavitev vaše nove kopalnice, materiale, opremo in barvno shemo. Nato uporabite svoj načrt in sodelujte s svojim graditeljem, da določite proračun projekta. Svetovalec vam lahko ponudi tudi nasvete za oblikovanje in nasvete, ki vam bodo pomagali povečati vrednost.