Pogosti vzroki za težave s temelji v Chapel Hillu
Nekateri pogosti razlogi, zakaj se lastniki stanovanj v Chapel Hillu srečujejo s težavami pri temeljih, vključujejo:
- Staranje vodovodne napeljave: Medtem ko je veliko domov v Chapel Hillu dokaj novih, nekateri še vedno uporabljajo vodovodne napeljave iz litega železa. Ko začnejo cevi erodirati, lahko puščajoča voda doseže vaš temelj in se celo zlije pod njim.
- Sestava tal: Tla z velikimi koncentracijami peska ali gline so zelo ekspanzivna. Pri močnih padavinah, ki jih doživlja Chapel Hill, zemlja vpije vlago kot goba, nato pa jo v sušnih obdobjih sprosti. Nenehno širjenje in krčenje obremenjuje bližnje temelje, tudi če ostanejo temelji suhi.
- Stoječa voda: Kopičenje vode okoli vašega doma je lahko grožnja za vaše temelje, zlasti če se zbira na območjih, ki jih vaš žlebni sistem ne pokriva.
Kako izbrati najboljše podjetje za popravilo temeljev
Če želite izbrati podjetje za popravilo temeljev, razmislite, kaj je za vas najpomembnejše. Uporabite ta seznam lastnosti, ki vam bo v pomoč pri krmarjenju po postopku.
Licenciranje in izkušnje
Glede na Odbor za licenciranje generalnih izvajalcev Severne Karoline, podjetja za popravilo temeljev in betonska podjetja v državi morajo imeti licenco izvajalca gradbenih del, licenco izvajalca stanovanjskih del ali oboje. Pogovorite se s člani skupine, da pridobite boljši vpogled v izkušnje podjetja. Vprašajte se o lokalnih gradbenih predpisih, inšpekcijskih postopkih in odlokih o dovoljenjih.
Drug način za oceno položaja podjetja je ogled njegove spletne strani. Tam lahko izveste, kako dolgo že posluje, in njegove trgovske akreditacije. Lahko tudi deli vpoglede in znanje prek objav v blogih, podcastov ali videoposnetkov.
Mnenja strank
Ko raziskujete verodostojnost podjetja, pojdite na njegovo Better Business Bureau (BBB) profil. Tam lahko najdete njegovo oceno "letter grade" in seznam mnenj strank, tako pritožb kot pozitivnih izkušenj. Ne pozabite, da negativne povratne informacije ne pomenijo nujno, da je izvajalec nesposoben. Komentarji BBB prikazujejo tudi, kako podjetja obravnavajo pritožbe. Odzivna ekipa, ki želi doseči odlične rezultate, je dobra. Izogibajte se poslu, če ne vidite jasne komunikacije o težavah.
Koliko bom plačal za popravilo svojega temelja v Chapel Hillu?
Lahko bi plačali približno 2.700 dolarjev materiali in delo za vaš temeljni projekt. Konec koncev bodo vaši stroški odvisni od vaših posebnih potreb in obsega težav.
Ali je temelj vedno mogoče popraviti?
Če ste težavo prepoznali prek zgodnjih opozorilnih znakov, kot je pokanje sten, verjetno ne boste potrebovali novega temelja. Običajno je zamenjava potrebna le v primeru obsežne, resne poškodbe.
Kakšne so različne vrste temeljev v Chapel Hillu?
Štiri najbolj priljubljene vrste temeljev v Chapel Hillu so temelji na ploščah, sklopi pilotov in tramov, kleti in prostori za pajzanje. Posebna vrsta vaše nepremičnine bo odvisna od lokalnih vremenskih razmer, kakovosti tal in možnosti poplav.
Katere so nekatere "rdeče zastavice", ki označujejo, da se je treba ustanovnemu podjetju izogibati?
Nekatere "rdeče zastavice", ki nakazujejo, da se je ustanovnemu podjetju treba izogibati, vključujejo negativne povratne informacije, pomanjkanje ustreznih licenc ali certificiranje, nejasne cene, agresivne trženjske strategije, omejena garancija ali brez nje in slaba komunikacije.