Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Preden najamete kopalniško podjetje, se morate prepričati, da je vredno zaupanja. Priporočamo, da pri zbiranju ocen sledite tem korakom.
Poverilnice industrije
Vprašajte vsakega izvajalca, kako dolgo že posluje in koliko projektov je izvedel. Prav tako se morate vprašati, v katerih trgovskih skupinah je ekipa. The Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB) je samo ena organizacija, ki ponuja programe nadaljnjega izobraževanja in certifikate za strokovnjake za preoblikovanje.
Licenca in zavarovanje
Nova Mehika zahteva, da so preureditelji kopalnic licencirani izvajalci stanovanjskih ali splošnih gradenj. Vsa potrebna električna, strojna ali vodovodna dela je treba opraviti s podizvajalci. Preden podpišete pogodbo, preverite licenco podjetja pri oddelku za gradbeno industrijo oddelka za predpise in licence Nove Mehike.
Fotografije
Nato prosite podjetje za kopalnico za portfelj. Nekateri izvajalci imajo fizične kopije, medtem ko drugi oblikujejo delujočo spletno stran s podrobnostmi o svojih preteklih projektih. Temeljito ocenite vsako fotografijo, da ocenite kakovost dela posadke. Morda boste celo odkrili nekaj oblikovalskih idej za lastno prenovo kopalnice.
Posvetovanje in ocena
Na koncu boste izbrali ekipo za preoblikovanje na podlagi podrobnih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Tako se lahko srečate s posadko, opravite potrebne meritve in neposredno razpravljate o svojih ciljih. Da bi povečali svojo vrednost, predlagamo, da pridobite vsaj tri različne pisne ocene in jih primerjate drugo ob drugi, da najdete najboljšo ponudbo.
Mnenja strank
Nato raziščite spletni ugled podjetja, tako da obiščete spletna mesta, kot so Google, spletno mesto Better Business Bureau (BBB) in Trustpilot. Večina podjetij ima pozitivne in negativne ocene. Ko greste skozi vsakega od njih, se osredotočite na to, kako se izvajalec odziva na nezadovoljne stranke. Ugledni izvajalci si bodo vedno prizadevali popraviti stvari.
Koliko stane prenova kopalnice?
V spodnji tabeli si oglejte skupne stroške prenove za različne projekte: Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev brez rezervoarja grelniki vode ali ponovnim ožičenjem električnih sistemov zahtevajo podizvajalce v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vašo skupno stroški.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kako se prenova kopalnice razlikuje od prenove kopalnice?
Prenova kopalnice običajno vključuje manjše spremembe, kot so obnova tal, zamenjava svetil in pleskanje. Po drugi strani pa preoblikovanje vključuje obsežnejše naloge, kot je dodajanje nove prhe ali premestitev napeljave na druga območja.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Prenova kopalnice lahko traja od nekaj dni do enega meseca, odvisno od obsega dela. Preden začnete z delom, prosite svoje podjetje za preoblikovanje za pisni predvideni časovni načrt.
Kakšna je donosnost naložbe (ROI) za prenovo kopalnice v Las Cruces?
Donosnost naložbe (ROI) je odvisna od lokacije in obsega preoblikovanja. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj povrnili povprečno 71 % vrednosti svojega projekta. Več bi lahko povrnili na trgu z velikim povpraševanjem ali z obsežnejšo prenovo.
Katere okolju prijazne možnosti lahko upoštevam pri prenovi kopalnice?
Na voljo so številne okolju prijazne možnosti, o katerih lahko razmislite. Pogovorite se s svojim izvajalcem o naslednjih nadgradnjah:
- LED luči za zmanjšanje porabe energije
- okolju prijazna tla, kot so pluta ali bambus
- stranišča z dvojnim splakovanjem in pipe z nizkim pretokom za zmanjšanje porabe vode
- izdelki iz recikliranega lesa ali plastike
- sistemi sive vode za filtriranje in predelavo vode
- in barvo z nizko vsebnostjo HOS ali brez nje
Ali moram med postopkom prenove zapustiti svoj dom?
Za prenovo kopalnice vam običajno ne bo treba zapustiti doma. Tudi če mora posadka zapreti vodo, bodo to morda lahko storili v majhnem obsegu, tako da lahko še vedno uporabljate druge kopalnice. Če imate težave z mobilnostjo, majhne otroke, delo od doma ali če je kopalnica edina lokacija v vašem domu za kopanje ali prhanje, načrtujte s prijatelji in družino.