Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Pred podpisom kakršne koli pogodbe je ključnega pomena, da imate trden postopek pred zaposlitvijo. Na ta način lahko potrdite, da je izvajalec kopalnic etičen, dosleden in spoštovan v skupnosti San Juan Capistrano. Začnite z naslednjimi merili in jih po potrebi prilagodite svojim potrebam.
Poverilnice industrije
Vsako podjetje povprašajte o številu let, ko prenavlja kopalnice, in o številu projektov, ki jih je dokončalo. Prav tako se morate vprašati, v katerih trgovskih skupinah je ekipa. The Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB) je samo ena organizacija, ki ponuja programe nadaljnjega izobraževanja in certifikate za strokovnjake za preoblikovanje.
Licenca in zavarovanje
V Kaliforniji preureditelji kopalnic potrebujejo licenco B-2 izvajalca prenove stanovanj, ki jo izda kalifornijsko ministrstvo za potrošniške zadeve. Ta licenca pokriva različne potrebe po preoblikovanju, vendar izvajalcem ne dovoljuje spreminjanja nosilnih konstrukcij. Odvisno od vaših potreb bo podjetje morda moralo nekatere naloge oddati drugim ekipam z drugačnimi licencami.
Fotografije
Nato prosite podjetje za kopalnico za portfelj. Nekateri izvajalci natisnejo fizične kopije, medtem ko drugi vzdržujejo delujočo spletno stran s podrobnostmi o svojih preteklih projektih. Natančno preglejte vsako fotografijo, da ocenite kakovost dela posadke. Morda boste celo našli nekaj oblikovalskih idej za lastno prenovo kopalnice.
Posvetovanje in ocena
Na koncu boste izbrali podjetje za preoblikovanje na podlagi razčlenjenih pisnih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Na ta način se lahko osebno pogovorite o svojih ciljih, opravite potrebne meritve in se srečate s posadko. Priporočamo, da dobite ocene vsaj treh različnih podjetij, da boste lahko primerjali cene.
Mnenja strank
Preden podpišete kakršne koli pogodbe, vedno raziščite ugled podjetja za preoblikovanje kopalnic s spletnim mestom Better Business Bureau (BBB), Googlom in Trustpilot. Večina izvajalcev ima pozitivne in negativne ocene. Ob pregledu vsakega spremljajte, kako se izvajalec odziva na nezadovoljne stranke. Ugledni izvajalci si bodo vedno prizadevali popraviti stvari.
Koliko stane prenova kopalnice?
Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev grelnikov vode brez rezervoarjev ali ponovno ožičenje električnih sistemov, zahtevajo podizvajanje v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vaše skupne stroške. Povprečje stroški prenove kopalnice v San Juan Capistrano je CostBathroomRemodelAvg_placeholder, vendar se lahko giblje od 2.000 do 18.000 $, odvisno od obsega in vrste projekta.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kako se prenova kopalnice razlikuje od prenove kopalnice?
Prenova kopalnice običajno vključuje manjše spremembe, kot so zamenjava svetil, barvanje in obnova tal. Po drugi strani pa preoblikovanje vključuje intenzivnejša opravila, kot je namestitev nove prhe ali prestavitev napeljave na druga mesta.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Prenova kopalnice lahko traja od nekaj dni do enega meseca, odvisno od obsega projekta. Preden začnete z delom, prosite svoje podjetje za prenovo v pisni obliki za časovni načrt.
Če preuredim svojo kopalnico v San Juan Capistranu, kakšna bo moja donosnost naložbe (ROI)?
Donosnost naložbe (ROI) je odvisna od lokacije in obsega preoblikovanja. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj povrnili povprečno 71 % stroškov projekta. Več bi lahko povrnili na trgu z velikim povpraševanjem ali z obsežnejšo prenovo.
Kaj je prvi korak v procesu preoblikovanja?
Najprej pripravite načrt za materiale, postavitev, barvno shemo in opremo vaše nove kopalnice. Nato uporabite svoj načrt in sodelujte s svojim izvajalcem, da določite proračun projekta. Prodajni predstavnik vam lahko ponudi tudi nasvete in namige glede oblikovanja, ki vam bodo pomagali povečati vrednost.
Ali lahko ostanem doma med postopkom prenove kopalnice ali naj načrtujem iskanje nadomestne namestitve?
Na splošno vam zaradi prenove kopalnice ne bo treba zapustiti doma. Tudi če mora posadka zapreti vodo, bodo to morda lahko storili v majhnem obsegu, da boste še vedno lahko uporabljali druge kopalnice. Če imate težave z mobilnostjo, majhne otroke, delo od doma ali če je kopalnica edina lokacija v vašem domu za kopanje ali prhanje, načrtujte z ljubljenimi.