Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Če želite izločiti podjetja, ki se ne ujemajo z vašimi vrednotami ali ki nimajo dobrega lokalnega slovesa, je pomembno, da ohranite močan postopek pred zaposlitvijo. Če sledite korakom v tem razdelku, boste na pravi poti pri izbiri najboljšega podjetja zase.
Poverilnice industrije
Začnite preverjati podjetje tako, da postavite dve pomembni vprašanji o njegovem lokalnem ugledu. Najprej ugotovite, kako dolgo deluje in koliko opravil je opravil. Drugič, ugotovite, katerim industrijskim skupinam pripada, kot je Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB). Te organizacije zagotavljajo zasebne certifikate in stalno izobraževanje, s čimer so posadke na tekočem z najnovejšimi najboljšimi praksami.
Licenca in zavarovanje
Iowa ne zahteva licence za preoblikovanje stanovanj, vendar se morajo še vedno registrirati pri delitvi dela, če zaslužijo vsaj 2000 USD na leto. Registracija dokazuje, da podjetje izpolnjuje zahteve za delavce, brezposelnost in obveznice. Prav tako vam lahko pokaže, kako preudarni so izvajalci glede podrobnosti svojega dela in vašega projekta.
Fotografije
Večina izvajalcev kopalnic vodi portfelje s slikami dokončanih prenov. Prosite za kopijo, da lahko preverite strokovnost različnih ekip. Portfelji lahko ponudijo tudi ideje za oblikovanje ali sprožijo dodatna vprašanja.
Posvetovanje in ocena
Na koncu boste najeli izvajalca preoblikovanja na podlagi razčlenjenih pisnih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Na ta način se lahko osebno pogovorite o svojih ciljih, opravite potrebne meritve in se srečate s posadko. Da bi povečali svojo vrednost, predlagamo, da pridobite vsaj tri različne pisne ocene in jih med seboj primerjate, da najdete najboljšo ponudbo.
Mnenja strank
Preden najamete prenovo kopalnice, preverite njegov spletni ugled na spletnih mestih, kot so Trustpilot, Google in spletno mesto Better Business Bureau (BBB). Ko berete o pozitivnih in negativnih izkušnjah strank, se osredotočite na to, kako se podjetje odziva na pritožbe. Zelena zastava je, če si ekipa vedno prizadeva za sporazumno in zadovoljivo rešitev.
Koliko stane prenova kopalnice?
V spodnji tabeli si oglejte skupne stroške prenove za različne projekte: Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev brez rezervoarja grelniki vode ali ponovnim ožičenjem električnih sistemov zahtevajo podizvajalce v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vašo skupno stroški.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kakšna je razlika med prenovo kopalnice in prenovo kopalnice?
Prenova kopalnice je bolj delovno intenzivna kot prenova. Prenova vključuje odstranitev, zamenjavo ali dodajanje delov kopalnice, medtem ko prenova vključuje kozmetične popravke obstoječih elementov. Na primer, zamenjava prhe se šteje za prenovo. Obnova tal se šteje za prenovo.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od 2 do 30 dni.
Če preuredim svojo kopalnico v Davenportu, kakšna bo moja donosnost naložbe (ROI)?
Medtem ko se donosnost naložbe (ROI) razlikuje glede na lokacijo in obseg projekta, študija Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov iz leta 2022 ugotovili, da so si lastniki stanovanj v povprečju povrnili 71 % stroškov prenove kopalnice. Obsežni projekti v zaželenih soseskah bodo prinesli največje donose.
Ali obstajajo okolju prijazne ali trajnostne možnosti prenove kopalnice?
Obstaja več trajnostnih in okolju prijaznih možnosti, o katerih se lahko vaš izvajalec pogovori z vami. Nekateri med njimi vključujejo:
- okolju prijazna tla, kot so pluta ali bambus
- izdelki iz recikliranega lesa ali plastike
- sistemi sive vode za filtriranje in predelavo vode
- stranišča z dvojnim splakovanjem in pipe z nizkim pretokom za zmanjšanje porabe vode
- barva z nizko vsebnostjo ali brez VOC
- in LED luči za zmanjšanje porabe energije
Kako lahko kar najbolje izkoristim omejen prostor v majhni kopalnici med prenovo?
Da bi kar najbolje izkoristili omejen prostor, vam lahko vaš prenovalec kopalnice priporoči katerega koli od naslednjih elementov oblikovanja:
- visoke in ozke police
- navpične omare
- večje ogledalo nad umivalnikom/umivalnikom
- kotne prhe s steklenimi vrati
- umivalniki na podstavku/stenske pipe
- in majhne vzorce ploščic