Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Preden najamete prenovo kopalnice, se morate prepričati, da je zanesljiv. Priporočamo, da pri zbiranju ocen sledite tem korakom.
Poverilnice industrije
Ugotovite, koliko let podjetje za prenovo kopalnic posluje in koliko projektov je dokončalo. Povprašajte tudi o morebitnih certifikatih in akreditacijah, ki jih ima. Članstvo v Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB) ali podobnih organizacij kaže na predanost podjetja svojim storitvam.
Licenca in zavarovanje
V Kaliforniji preureditelji kopalnic potrebujejo licenco B-2 izvajalca prenove stanovanj, ki jo izda kalifornijsko ministrstvo za potrošniške zadeve. Ta licenca pokriva različne potrebe po preoblikovanju, vendar izvajalcem ne dovoljuje spreminjanja nosilnih konstrukcij. Odvisno od vaših potreb bo podjetje morda moralo nekatere naloge oddati drugim ekipam z drugačnimi licencami.
Fotografije
Večina izvajalcev kopalnic vodi portfelje s fotografijami dokončanih prenov. Prosite za kopijo, da lahko preverite strokovnost različnih ekip. Portfelji lahko sprožijo tudi oblikovalske zamisli ali sprožijo dodatna vprašanja.
Posvetovanje in ocena
V procesu izbire podjetja so najpomembnejši natančni pisni predračuni. Vse več preoblikovalcev ponuja virtualna svetovanja, vendar toplo priporočamo, da začnete z obiskom na domu. Tako si lahko ekipa iz prve roke ogleda vašo kopalnico in dobi natančne mere. Da bi povečali svojo vrednost, predlagamo, da pridobite vsaj tri različne pisne ocene in jih med seboj primerjate, da najdete najboljšo ponudbo.
Mnenja strank
Preden podpišete kakršne koli pogodbe, vedno raziščite ugled podjetja za preoblikovanje kopalnic s spletnim mestom Better Business Bureau (BBB), Googlom in Trustpilot. Večina podjetij ima pozitivne in negativne ocene. Ko greste skozi vsakega posebej, upoštevajte, kako se izvajalec odziva na nezadovoljne stranke. Družba z značajem si bo vedno prizadevala popraviti stvari.
Koliko stane prenova kopalnice?
Oglejte si skupne stroške prenove za različne projekte v spodnji tabeli: povprečje stroški prenove kopalnice v Sunnyvalu je CostBathroomRemodelAvg_placeholder, vendar se lahko giblje od 2.000 do 18.000 $, odvisno od obsega in vrste projekta.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kakšna je razlika med prenovo kopalnice in prenovo kopalnice?
Prenova kopalnice je bolj delovno intenzivna kot prenova. Prenova vključuje zamenjavo, odstranitev ali dodajanje elementov kopalnice, medtem ko prenova vključuje kozmetične popravke obstoječih elementov. Na primer, zamenjava prhe se šteje za prenovo. Popravilo tal se šteje za prenovo.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od 2 do 30 dni.
Kakšna bo donosnost moje naložbe (ROI), če preuredim svojo kopalnico v Sunnyvaleu?
Donosnost naložbe (ROI) se razlikuje glede na lokacijo in obseg prenove. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj v povprečju dobili nazaj 71 % vrednosti svojega projekta. Lahko bi videli višje donose na trgu z velikim povpraševanjem ali z obsežnejšo prenovo.
Kaj je prvi korak v procesu preoblikovanja?
Najprej ustvarite načrt za pohištvo, materiale, postavitev in barvno shemo vaše nove kopalnice. Nato uporabite svoj načrt in sodelujte s svojim prenoviteljem, da določite proračun projekta. Prodajni zastopnik vam lahko ponudi tudi navodila za oblikovanje in nasvete, ki vam bodo pomagali povečati vrednost.
Ali lahko ostanem doma med postopkom prenove kopalnice ali naj načrtujem iskanje nadomestne namestitve?
Med prenovo kopalnice običajno lahko ostanete doma. Vendar pa boste morali med delom uporabljati drugo kopalnico. Če imate omejeno mobilnost, skrbite za majhne otroke, delate od doma ali če je kopalnica vaše edino mesto za kopanje in tuširanje, načrtujte vnaprej s prijatelji in družino, preden začnete z delom.