Za preživetje naslednje velike nevihte bo vedno več hiš potrebovalo dvigalo. To je pametna poteza, ki so jo opazili po vsej državi - in to v sezoni spomladi 2013 Ta stara hiša TV
Puščajoča zmešnjava
Vsi smo to videli na novicah. Orkani so večji in pogostejši. Raven morja narašča. Hude poplave, ki že dolgo pestijo lastnike stanovanj na obalah in v poplavnih ravnicah, ki obkrožajo velike reke, prizadenejo tudi domove ob manjših vodnih poteh. Štirinajst mesecev pred lansko jesenjo je nevihta Supery Sandy šokirala celinske skupnosti na vzhodnem morju, celinske celine v New Jersey, zvezna dežela New York in Vermont so doživeli škodljive učinke vdiranja vode iz tropske nevihte Irene. Medtem ko so obalne poplave med orkani razmeroma kratkotrajne, poplave celinskih rek, na primer v Alberta v Kanadi junija 2013 ali po orkanu Katrina leta 2005 lahko traja več dni ali celo tednov.
In stvari se bodo verjetno še bolj zmočile. Zvezna uprava za obvladovanje izrednih razmer (FEMA) v svojem poročilu za leto 2013 o verjetnih učinkih podnebnih sprememb napovedal, da se bodo območja ZDA, ki jim grozi poplava, do konca tega povečala za kar 45 odstotkov stoletju. Zato se mnogi lastniki stanovanj zdaj, pred potopom, pripravljajo na hude nevihte.
Ohranjanje bivalnega prostora po ekstremnih vremenskih dogodkih je namenjeno uvedbi več zaščitnih ukrepov, pravi Karen Durham-Aguilera, direktorica varnostnih operacij in domovinske varnosti inženirskega korpusa ameriške vojske. Ogled obnove Jersey Shore, predstavljene v novi sezoni TOH Televizija, ki se bo začela predvajati ta mesec, poudarja tisto, kar strokovnjaki imenujejo "večplastne" oblikovalske funkcije, ki lahko pomagajo domovom in njihovim stanovalcem preživeti morebitne vremenske katastrofe. Ko gre za poplave, se vse začne z dvigom hiše nad predvideno nevarno cono. Tukaj je podrobnejši pogled na to, kako je to storjeno.
Prikazano: Superstorm Sandy je zapustil prvo nadstropje te hiše iz 1890 -ih v Bay Headu v New Jerseyju pod 5 čevljev vode. Lastniki stanovanj so želeli obnoviti.
Kako visoko, dokler se ne posušite?
Dvig obstoječe hiše na kupe (imenovane tudi pomoli), tako da je najnižja raven varno nad stopnjo poplave zveni kot zapleteno delo - dokler si ne nehate predstavljati, kaj bi bilo potrebno za popolno izgradnjo življenja izperi. Pravzaprav je na območjih z visokim tveganjem pogosto dokaz, da vaša hiša ustreza višini osnovne poplave vašega lokalnega gradbenega organa (določitev 100-letnega območja poplav FEMA) samo način, da lastniki stanovanj pridobijo zavarovalna in gradbena dovoljenja.
Eden od razlogov, da je obnova po nevihti lahko tako frustrirajoča, je, da FEMA trenutno revidira svoje zemljevide poplavnih območij kot odgovor na naraščajočo morsko gladino. Predpisi Skupnosti, ki so sestavljeni z uporabo smernic FEMA kot minimalnih standardov, se ob objavi teh novih minimalnih smernic revidirajo. Da bi razumeli te spreminjajoče se predpise, FEMA priporoča, da lastniki stanovanj delajo samo z izkušenimi inženirji in izvajalci, ki imajo licenco v državi lastnikov stanovanj.
Prikazano: Leto kasneje se dom dvigne na novo višino zaradi začasnih jaslic in čaka na stalne nosilce kupa.
Spuščanje sidra na krhkih tleh: točkovno prijetno
Carlos in Maria Santos sta lastnik doma iz petdesetih let prejšnjega stoletja, le nekaj korakov od obale v Point Pleasantu v New Jerseyju, ki je ena od treh obnov, ki so predstavljene na TOH TV. Par je sprejel ukrepe za začasno dvig hiše takoj, ko je Sandy napolnila njihov življenjski prostor s 5 čevlji vode. Ko so se poplavne vode umaknile, je Carlos sam opravil vse sanacije, raztrgal stensko ploščo, obložil stene čepov s sredstvi proti plesni in izsušil vlažilce. Nekaj mesecev kasneje so konstrukcijo dvignili približno 10 čevljev nad visokokakovostnimi vijačnimi jeklenimi piloti.
Spuščanje sidra na krhkih tleh: Bay Head
Bolj tradicionalna metoda bo uporabljena za dvig doma Jeda in Christine Laird iz leta 1890 v Bay Headu v New Jerseyju, ki se nahaja na ozkem pregradnem polotoku med Atlantikom in zalivom Barnegat. Glinena tla pod hišo so dovolj stabilna za pilote iz betonskih blokov, pritrjene na betonske podlage. Toda, da zapletemo stvari, je delo na sami hiši - tako kot pri mnogih domovih - naletelo na nepredvidene izzive. "Prvotno leseno ogrodje je bilo že prej izpostavljeno poplavam in večkrat spremenjeno, vse pa je bilo neustrezno," pravi Jack A. Purvis, arhitekt projekta. "Tako smo morali hišo vzeti iz druge zgodbe in v celoti obnoviti prvo zgodbo pod njo."
Estetika, shranjevanje in varnost: rešetke ali rešetke
V domu Santos so bile med kupi, po obodu temelja, nameščene odcepljene stene. Te stene so pritrjene na kupe na načine, ki omogočajo, da se spoji in stene med poplavo pometejo, ne da bi pri tem poškodovali strukturo ali dvignjen bivalni prostor nad njo. Oblikovanje od lesenih lesenih plošč do armiranih votlih betonskih blokov, ki jih je mogoče furnirati s kamnom ali opeko, ločeno stene lastnikom stanovanj omogočajo uporabo prostora pod dvignjeno hišo za shranjevanje pohištva, kajaka, koles ali avto. "V bistvu bomo imeli nadzemno klet," pravi Carlos, "z vrati, ki jih je mogoče zakleniti, da ostanejo zasebna. Toda tam ne bomo ohranili ničesar nenadomestljivega. "
Prikazano: Zračne plošče med kupi povezujejo območje pod to hišo v preostalo arhitekturo. Vetrom in poplavnim vodam omogočajo zmerno stopnjo prodiranja, preden odpovejo.
Estetika, shranjevanje in varnost: Zidarstvo
Za Lairdove je boj, kako se spoprijeti s korenito spremenjenim videzom svojega zgodovinskega doma. "Za naju in Jed je ključ, da se počutimo čim bolj podobno naši stari hiši, namesto da bi opozarjali na novo nadmorsko višino," pravi Christine. Nagibajo se k prikrivanju pilotov iz betonskih blokov z opečnim furnirjem, rešenim iz prvotni temelj hiše in namestitev odcepljenih rešetk ali žaluzijskih plošč na območjih med njimi njim.
Prikazano: Stene iz betonskih blokov, ki jih je mogoče furnirati z opeko, kamnom ali ploščami, imajo priključke, ki so zasnovani tako, da se pod izjemnim pritiskom razpadejo. Odprtine jim omogočajo, da prenesejo blage nevihte.
Estetika, shranjevanje in varnost: Odtočni ventili
Pri novem montažnem domu, ki se gradi za Rito Gurry iz mesta Manasquan v New Jerseyju, bodo odcepljene stene sestavljene iz pobarvanega betonskega bloka. Njen graditelj, Zarrilli Homes, je lahko uporabil lesene pilote, obdelane s pritiskom, z betonskimi podstavki podpora, ker je Sandin stari dom, kočo v slogu Cape v štiridesetih letih prejšnjega stoletja, tako poškodoval, da jo je bilo treba porušen.
Kot v prvih dveh omenjenih domovih, so glavni mehanski sistemi za Ritin dom - grelnik vode, električno ploščo in peč - nameščajo nad poplavnim območjem v zgornjih bivalnih prostorih hiša. Te bodo servisirane z vodotesnimi komunalnimi priključki, pritrjenimi na notranje pilote. Dvig te opreme izboljša verjetnost, da bo hiša v bivalnih razmerah preživela večjo nevihto.
Prikazano: Odtočni odtoki so opremljeni z mehaniziranimi plovci, ki se samodejno odpirajo in omogočajo vstop in izstop poplavnih voda brez poškodb sten.
Profesionalni nasvet: "Mantra med izvajalci ob obali je" močnejša, boljša, višja "-in to je edini način za obnovo na poplavno ogroženih območjih." - Norm Abram, TOH mojster mizar
Oporniki za pilote
Razmere na mestu vplivajo na to, ali bodo leseni ali zidani piloti z betonskimi podlagami zadostovali za konstrukcijsko podporo ali pa so potrebni spiralni jekleni piloti, ki so nameščeni v odsekih.
Spiralni piloti:
Optimalna rešitev v nestabilnih tleh, kot sta pesek ali šota, so narejeni iz kratkih, približno 5 čevljev dolgih, jeklenih segmentov, pritrjenih od kraja do konca na mestu. Strojno se zavrtijo v tla (kot je prikazano) in jih je mogoče namestiti tam, kjer tradicionalni leseni kupi ne morejo stati pod obstoječo hišo. Vijačne plošče (vstavljene) povzročajo manj motenj tal kot tradicionalni izkopi. Piloti se lahko pritrdijo neposredno v gradbeno konstrukcijo ali v običajne betonske podlage.
Oporniki za pilote: Obloge za pilote
Ne glede na to, iz česa so izdelani, piloti predstavljajo estetsko težavo. Mnogi lastniki stanovanj se odločijo, da jih pokrijejo z rokavi iz opeke, štukature ali steklenih vlaken (prikazano), da se bodo tako zlili v preostali del hiše.
Je vaša hiša pokrita?
Težko dejstvo: Po podatkih Nacionalnega združenja zavarovalnih komisarjev škoda zaradi poplav ni zajeta v standardnih zavarovanjih lastnikov stanovanj ali najemnikov.
To pomeni: Morali boste kupiti ločeno zavarovanje pred poplavami. Preverite spletno mesto FEMA floodsmart.gov za informacije o tem, kako kupiti zavarovanje pred poplavami in seznam pooblaščenih prodajnih agencij za zavarovanje pred poplavami v ZDA, lahko prenesete tudi Vodnik Floodsmart za varnost in pripravljenost na poplave za več informacij.
