Prihranite denar in glavobole, tako da najamete trenerja za prenovo, ki bo vodil vaš naslednji projekt
Lastnika stanovanj Eric Luden, levo, in Sybylla Smith z Bruceom Irvingom pred kraljico Anne iz leta 1890.
Skoraj vsakdo, ki je kdaj obnavljal hišo, vam bo povedal, da je bil podvig med najbolj stresnimi v njihovem življenju. Na srečo tisočev Američanov, ki so letos začeli projekt, obstaja nova vrsta terapevtov, ki lahko pomagajo krmariti po skalnatem terenu. Eden od takšnih svetovalcev za prenovo, ki bi ga od srca priporočili, je Bruce Irving, nekdanji izvršni producent Ta stara hiša.
"Pri prenovi doma je zelo malo ljudi, ki bi to lahko vadili," pravi Irving, ki je v 17 letih s predstavo izpopolnil svoje sposobnosti pri delu na 33 celovitih hišah. "Postanejo nervozni in se soočijo s tem potencialnim denarjem, pa ni nujno, da je tako." Irving in podobno strokovnjaki pokrijejo vse, podajo okvirne ocene, pregledajo izvajalce, razdelijo nasvete o izdelkih in vodijo dovolite pekel.
Jesse Morado, predsednik Renovation Coach v Atlanti, se opisuje kot zveza med lastniki stanovanj in gradbenimi strokovnjaki, ki pomaga pri pogajanjih in obvladuje pričakovanja svojih strank. "Vnaprej pregledujejo resničnost, še preden se kdaj dogovorijo z izvajalcem."
Svetovalci za obnovo začnejo tako, da stranke vprašajo o njihovih ciljih. Za Nancy Koehn, ki je Irvinga najela za izboljšanje svoje vizije o prenovi kuhinje in drugonadstropnem dodatku na svojem ranču v predmestju Bostona, to je pomenilo razpravo o estetiki, stroških in načrtu gradnje. "Nisem ležal na kavčih in on ni spraševal o moji preteklosti, ampak to je bila terapija," pravi Koehn. Po seji je prekinila pogajanja s svojim izvajalcem in najela arhitekta za pripravo načrtov. "Pomagal mi je pri odločitvi, da bom upočasnil celoten proces."
Prav tako se lahko posvetujete s svetovalcem, preden dvignete denar za fiksirni zgornji del. "Vprašali me bodo za drugo mnenje o hiši, v katero se bodo začeli zaljubljati niso popolnoma usposobljeni za ocenjevanje z zlatenim očesom, "pravi Irving, ki ponuja svoje nepristransko mnenje. "Ne nosim dnevnega reda nikogar, ampak lastnika stanovanja," pravi.
Za razliko od arhitekta ali izvajalca, ki običajno plača določeno vsoto za nadzor projekta od začetka do konca, se lahko strokovno znanje svetovalca najame za toliko časa, kot želite. Samo ne pričakujte kupčije. Erin Zagar, svetovalka iz Toronta in predsednica EZDimensions, zaračuna 95 USD na uro, za Irvinga pa 300 USD z drugačnim urnikom, če ga najamete za daljše delo. Toda teh 300 dolarjev bi vam lahko dolgoročno prihranilo veliko več. Potem, ko je eno uro sedel s stranko, ji je pomagal zmanjšati stroške materiala, tako da je predlagal enostavnejše zunanje obloge, ki bi bile bolj primerne za sodoben dodatek v njeni stari hiši. "To je izbrisalo sto tisoč z njenega računa," pravi.
