Hiša iz leta 1921 je bila zapuščena, zasežena in v žalostnem stanju. Toda ta sam DIYer je ugotovil, da bi lahko postal čudovit družinski dom - v samo štirih mesecih. Zdaj, štiri leta kasneje, vidi stvari nekoliko drugače
Od začetnega doma do začetka na novo
To je vse Ta stara hiša napaka. Leta 2004 sva se z ženo Candice z dvema majhnima otrokoma lepo nastanila v domu za starše. Začeli smo preraščati prostor in bi sčasoma verjetno kupili nov dom - potem pa sem gledal vsako epizodo oddaje Sezona 25-letnice. To je bila zadnja kaplja. Bil sem tako ljubosumen!
Vedno sem rad tu in tam delal majhne projekte v našem prvem domu - prenavljal tla, nadgrajeval a kopel - vendar sem si želel nekaj še zahtevnejšega, na primer reševanje celotne hiše, kakršno sem videl na TV. Leto sem iskal pravega.
Prikazano: Lastnici stanovanj Candice in Matthew Manning se sprostita na obnovljeni verandi s sinom Sullyjem, hčerko Noël in psom Criscom.
Prej: Opuščeni ameriški četverček
Potem, ko sem si ogledal na desetine domov in se peljal mimo še mnogih, sem končno opazil ta ameriški četverček iz leta 1921 v Oakwoodu v Ohiu na poti v službo. Zunaj je bilo umazano in pretrgano, a na zunanjosti sem videl izdelavo v stilu prerije. Ko sva z ženo prvič pogledala noter, so padli koščki mavca. Toda izvirno hrastovo lesarstvo ni bilo nikoli pobarvano in postavitev ni bila tako utesnjena kot mnogi starejši domovi, ki smo jih videli. Vedel sem, da je ta hiša tista. Proti njeni boljši presoji se je moja žena strinjala, da se bo odločila.
Hiša je bila več kot dve leti zapuščena in jo je banka kupila kot izvršbo. Toda banka se je odločila, da je hiša več, kot so si želeli ravnati, še posebej, ker jih je mesto navedlo, da ne izpolnjujejo nepremičninskih zakonikov. Tako so nam ga prodali za 13.100 dolarjev manj, kot so plačali! To bi moral biti velikanski rdeč utripajoči pano, na katerem je pisalo: "Nimaš pojma, za kaj greš." Toda nazaj je 20/20.
Prikazano: American Foursquare je dve zimi sedel zapuščen, pri čemer je bilo veliko oken polomljenih.
Po: Zunanja preobrazba
Najbolj nori del je, da sem resnično verjel, da lahko ta projekt naredimo za približno 50.000 dolarjev in da ga izvedemo v štirih mesecih, medtem ko večino dela opravimo sami. Lepo je to napisati. Počutim se, kot da priznam sobi, polni obnovljenih obnoviteljev, "Živjo, ime mi je Matt ..."
Ker me je mesto prijazno prosilo, da začnemo z zunanjimi obnovami in se odpravimo, sem začel. Prvih nekaj tednov sem zakrpal stransko oblogo in ustvaril nekaj gnilobe zunanjosti s tlačno obdelanim lesom, pri čemer sem poskušal ostati pred slikarji, ki sem jih najel. Candice je medtem začela delati na zanemarjenem dvorišču, izkopavati panje in graditi skalne stene.
Prikazano: Svež premaz barve, obnovljen portik in nova krajinska ureditev oživljajo zunanjost doma.
Pred: Utesnjena kuhinja
Ko je bila zunanjost spodobna, je bil eden prvih velikih notranjih projektov odstranitev nosilne stene med majhno kuhinjo in brlog. Za že pripravljeno gredico iz laminiranega lesa sem dobil 900 dolarjev, vendar se mi je to zdelo smešno. Po ogledu TOH generalni izvajalec Tom Silva furnira I-žarek, odločil sem se narediti nekaj podobnega in ga dobil za 179 USD. Namestitev in prikrivanje je bilo zelo vznemirljivo. Zelo sem užival v delu, toda moj prvotni štirimesečni rok je hitro prišel in odšel brez pravega napredka pri oživitvi hiše.
Prikazano: Prej je bila zastarela kuhinja utesnjena in slabo postavljena.
Po: Vžigalnik, svetlejša kuhinja
To, kar je časovno os resnično poslabšalo - v ognjenem trku čez pečino - je bila moja nerazložljiva prisila vse mogoče stvari: demo, oblikovanje, elektrika, namestitev oken, okvirjanje, zaključna tesarska dela itd naprej. Resno sem razmišljal, da bi sam naredil HVAC. In moj načrt do približno 11. meseca je bil tudi, da naredim grobo vodovodno napeljavo, vendar sem to moral zaradi časa končno opustiti. Iskreno, mislim, da je bil edini razlog, da so izvajalci pobarvali zunanjost, to, da sem jih postavil v vrsto, preden smo zaprli hišo, torej preden sem izgubil razum.
Prikazano: Nove bele omare, števci mesarskih blokov iz javorjevega madeža, obarvani z mahagonijem, in aparati iz nerjavečega jekla, ki jih je lastnik stanovanja vgradil, pripomorejo k lažjemu in svetlejšemu občutku v prostoru.
Po: vgradna kuhinja
Najtežje je bilo žonglirati s prenovo z očetom, možem in zaposlenim. V tem prvem letu bi šel na inženirsko službo zelo zgodaj, da bi lahko zgodaj odšel in preživel nekaj ur z družino v naši prvi hiši, kjer smo še živeli. Potem sem se odpravil na delo v novo hišo do približno 2. ure zjutraj. Bilo je, kot da bi vsak dan vlekel celo noč-in to mi je nosilo telo.
Prikazano: Zadnja vrata so bila prestavljena, da bi pridobili stenski prostor za to vgrajeno vgrajeno opremo.
Po: Od Den do Zajtrka Nook
Približno leto pozneje se je končno in spektakularno potonilo: imel sem več kot 200.000 dolarjev dolga; Z družino sem žrtvoval svoje zdravje in čas; in po vsem tem sem morda, le morda, 20 odstotkov opravil. Toda jaz sem bil tako popolnoma predan, da bi sam delal to hišo, prosil sem za štiri mesece odsotnosti z dela-in bil pripravljen odpovedati, če je bila moja prošnja zavrnjena. Na srečo je moj nadzornik odraščal v hiši, ki jo je zgradil njegov oče, zato je dejansko zdelo, da razume, kaj me je doletelo.
Prikazano: Prenova starega brloga je družini dala nov kotiček za zajtrk. Pet oken prostora usmerja veliko naravne svetlobe v prenovljeno kuhinjo.
Pred: Dnevna soba s tapetami
Od začetka dopusta junija 2006 sem dva meseca grobo obdelal elektriko, položil izolacijo in postavil suhozid. Stari čepi so bili tako neenakomerni, da je bilo treba vsako steno poravnati z okenskimi in vratnimi podboji. Končno je kraj začel izgledati kot dom in ne kot delovno območje.
V prvih šestih mesecih leta 2007 sem krpal tla iz trdega lesa in zapolnjeval luknje, kjer je bil hladen zrak vračila je bila in tkanje stare kuhinje in dnevne sobe skupaj s deskami, rešenimi iz preddverje. Drugje sem odstranil ozadje, zakrpal omet in popravil na stotine metrov originalnega hrastovega lesa.
Prikazano: Plasti ozadja so skrijele omet dnevne sobe.
Po: Dokončana družinska soba
Stvari so šle dobro, dokler se ena od 80-kilogramskih skal iz slapa in ribnika, ki jo je nameščala Candice, ni prevrnila čez nogo in jo zlomila. To je bilo naše drugo potovanje, povezano s prenovo, na urgenco (prvo je bilo moje lastno potovanje za veliko drobce leto prej). Potem ko smo ji pomagali okrevati in skrbeti za otroke - na srečo smo še vedno živeli v udobju prvega domov - s preoblikovanjem sem prišel na pravo pot, stvari pa so potekale nemoteno tudi po tem, ko sem se vrnil na delo Oktober. S Candice sva se odločila, da je končno čas, da svoj prvi dom damo na trg, ob predpostavki, da bo za prodajo trajalo nekaj mesecev.
Prikazano: Prvotna hrastova obloga je bila prenovljena, novo marmorno in granitno ognjišče pa je bilo v skladu z novimi tlemi sosednjega preddverja.
Pred: Od verande do glavne kopeli
Naša prva hiša se je prodala v samo petih dneh! Seliti smo se morali v enem mesecu. Odšel je naše zatočišče pred neredom in stresom. Ne bi se imeli kam umakniti, ko je postalo grdo. Seveda smo imeli elektriko, povsem nove aparate in brezhibne stene in tla. Ko pa smo svoje stvari nabrali v klet, smo morali nekaj tednov spati na žimnicah na tleh in večerjati na odeji v dnevni sobi.
Brez delovnih umivalnikov smo si umili roke v kadi in improvizirali zaveso za uporabo prhe brez vrat. Kuhinjski pulti so postali glavna prioriteta. Naročili smo nekaj zelo lepih inženirskih kamnov, vendar nas je cena 4500 dolarjev pojedla in odločili smo se, da jih prekličemo. Namesto tega smo celotno kuhinjo opremili za 800 USD z 8-metrskimi ploščami javorjevega mesarskega bloka. Na tem področju, ki je prikazano tukaj, so počasi sledila vrata za prhanje, umivalniki in okenske obloge, do konca leta pa smo začeli razpakirati svoje škatle iz kleti.
Prikazano: Vremensko poškodovana spalna veranda je bila žrtvovana za ustvarjanje prostorne glavne kopeli.
Po: Zelo potreben umik v zdravilišču
Seveda, ko so stvari postale manj nujne, je prišla katastrofa. Poleti 2008 smo na enodnevni družinski izlet obiskali moje starše. In ko smo se vrnili, se mi je zdelo, kot da bi stopili v deževni gozd. Nove cevi, ki sem jih namestil teden dni pred odhodom, so puščale in poplavile glavno kopel, kuhinjo in klet. Srce mi je padlo, ko sem videl toliko mesecev dela uničenega. Podjetje za obnovo poplav, ki smo ga poklicali, je moralo pripeljati na ducate ventilatorjev in tri razvlaževalnike industrijske velikosti, da bi počistili nered.
Paradoksalno je, da me je popravilo škode zaradi te majhne tragedije znova navdihnilo in lotil sem se številnih projektov, ki so mi ostali obešanje, na primer namestitev podstavkov in obrezovanje kletnega ognjišča z vgrajenimi policami in TV-kotičkom. In lani sem končno dokončal otroško kopel.
Prikazano: Na starem verandi je zdaj masažna kad in njegova in njena nečimrnost. Običajna ogledala so bila nameščena na tečajih nad vgradnimi stenskimi vdolbinami za ustvarjanje omaric z zdravili.
Tlorisi: 1. nadstropje
Res sem ponosen na vsa dela, ki sem jih vložil v to hišo. Še vedno je treba vgraditi vrata omare in morda bom nekega dne postavil stebre ob sprednji stezi, a zaenkrat smo zadovoljni z našim domom. Mislim, da ne bomo kmalu iskali novega izziva prenove. Tukaj je razčlenitev tega, kar smo se naučili na težji način, zato vam ne bo treba.
Kaj smo naredili: Preurejen zapuščen ameriški četverček iz leta 1921
Stroški prenove: 100.000 USD plus 156.900 USD stroškov stanovanja
Časovni okvir: Štiri leta
Kje smo prihranili: Uporabite mesarski blok za kuhinjske pulti, namesto da bi namestili inženirski kamen
Kje smo se razmetali: Tla iz trdega lesa v preddverju so bila zamenjana z marmornimi in granitnimi ploščicami
Tloris: 2. nadstropje
Kaj bi storili drugače: Dodajte okenski sedež na stopnišču za prijeten kotiček
Največji izziv: Poskušam žonglirati z družino in polnim delovnim časom, medtem ko večino dela opravljam sam
Kako smo to rešili: Strinjali so se, da bodo čim pogosteje izbirali ljudi po hiši, si vzeli čas za otroške nogometne tekme in za večerje v paru.
