Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Če želite izločiti izvajalce, ki so v nasprotju z vašimi načeli ali nimajo lokalne verodostojnosti, je pomembno slediti strogemu postopku pred najemom. Z uporabo korakov v tem razdelku boste na pravi poti, da izberete najboljše podjetje zase.
Poverilnice industrije
Začnite preverjati podjetje tako, da postavite dve pomembni vprašanji o njegovem lokalnem ugledu. Najprej ugotovite, kako dolgo deluje in koliko projektov je dokončanih. Drugič, ugotovite, katerim industrijskim skupinam pripada, kot je Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB). Te organizacije zagotavljajo zasebne certifikate in stalno izobraževanje, s čimer so posadke na tekočem z najnovejšimi najboljšimi praksami.
Licenca in zavarovanje
Renovatorji kopalnic v Utahu morajo imeti licenco. Oddelek za poklicno licenciranje Ministrstva za trgovino daje podjetjem več različnih možnosti za upoštevanje zakonodaje, vključno s splošnimi pogodbenimi in nestrukturalnimi prenovami stanovanj poverilnice. Vsaka licenca zahteva predhodno usposabljanje, izpite, dokazilo o zavarovanju odgovornosti in preverjanje preteklosti.
Fotografije
Nato prosite podjetje za kopalnico za portfelj. Nekateri izvajalci imajo fizične kopije, medtem ko drugi vodijo delujočo spletno stran s podrobnostmi o svojih preteklih projektih. Temeljito ocenite vsako fotografijo, da ocenite kakovost dela posadke. Morda boste celo odkrili nekaj oblikovalskih idej za lastno prenovo kopalnice.
Posvetovanje in ocena
Na koncu boste najeli izvajalca na podlagi razčlenjenih pisnih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Tako se lahko neposredno pogovorite o svojih ciljih, opravite potrebne meritve in se srečate s posadko. Storitve in cene se razlikujejo od izvajalca prenove do izvajalca prenove, zato priporočamo, da dobite tri različne razčlenjene ponudbe za najbolj učinkovito primerjavo.
Mnenja strank
Pred podpisom kakršnih koli pogodb vedno raziščite ugled podjetja za preoblikovanje kopalnic s Trustpilotom, spletnim mestom Better Business Bureau (BBB) in Googlom. Med prebiranjem pozitivnih in negativnih izkušenj strank poiščite, kako se podjetje odziva na pritožbe. Dober znak je, če ekipa vedno poskuša doseči sporazumno in zadovoljivo rešitev.
Koliko stane prenova kopalnice?
V spodnji tabeli si oglejte skupne stroške prenove za različne projekte: Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev brez rezervoarja grelniki vode ali ponovnim ožičenjem električnih sistemov zahtevajo podizvajalce v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vašo skupno stroški.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kakšna je razlika med prenovo kopalnice in prenovo kopalnice?
Prenova kopalnice običajno vključuje manjše spremembe, kot so obnova tal, barvanje in zamenjava svetil. Prenova po drugi strani vključuje obsežnejše naloge, kot je namestitev nove prhe ali prestavljanje napeljave na druga mesta.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od nekaj dni do enega meseca.
Če preuredim svojo kopalnico v Laytonu, kakšna bo moja donosnost naložbe (ROI)?
Donosnost naložbe (ROI) je odvisna od lokacije in obsega preoblikovanja. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj v povprečju dobili nazaj 71 % stroškov projekta. Več bi lahko povrnili na trgu z velikim povpraševanjem ali z obsežnejšo prenovo.
Katere vodilne trende oblikovanja kopalnic moram poznati?
Današnji lastniki stanovanj se nagibajo k luksuznim oblikovalskim elementom. Najboljši trendi vključujejo vrhunske ploščice iz naravnega kamna, polirane marmorne pulte, pristne lesene omare in drzne barve laka. Ideje za prenovo kopalnice poiščite v spletnih galerijah oblikovanja.
Ali lahko prilagodim zasnovo svoje kopalnice ali podjetja za prenovo ponujajo vnaprej določene pakete?
ja Če je vse, kar potrebujete, nov umivalnik, kad, prha ali druga oprema, vam bo vaš preoblikovalec morda predlagal prednastavljen paket za nižje stroške. Nekateri izvajalci lahko celo nadgradijo nove napeljave namesto vaših starih, s čimer prihranijo čas in povečajo vrednost.