Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Pred podpisom kakršne koli pogodbe je ključnega pomena, da imate učinkovit postopek pred zaposlitvijo. Na ta način lahko potrdite, da je izvajalec vreden zaupanja, zanesljiv in spoštovan v skupnosti Webster. Začnite z naslednjimi merili in jih po potrebi prilagodite svojim potrebam.
Poverilnice industrije
Ugotovite, koliko let podjetje za prenovo kopalnic posluje in koliko projektov je dokončalo. Povprašajte tudi o vseh akreditacijah in certifikatih, ki jih ima. Članstvo v Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB) ali podobnih organizacij kaže na predanost podjetja svojim storitvam.
Licenca in zavarovanje
Morda boste presenečeni, ko boste izvedeli, da New York ne izdaja državnih licenc preurejevalcem stanovanj. Vendar pa večina mest in okrožij zapolni vrzel in izda lastna dovoljenja. Zahteve se bodo razlikovale glede na to, kje živite, zato vam priporočamo, da se za dodatne informacije obrnete na vlado Webster.
Fotografije
Nato prosite podjetje za kopalnico za portfelj. Nekateri izvajalci natisnejo fizične kopije, medtem ko drugi oblikujejo delujočo spletno stran s podrobnostmi o svojih preteklih projektih. Temeljito ocenite vsako fotografijo, da ocenite kakovost dela posadke. Morda boste celo odkrili nekaj oblikovalskih idej za lastno prenovo kopalnice.
Posvetovanje in ocena
Na koncu boste izbrali skupino za preoblikovanje na podlagi celovitih ocen. Medtem ko nekateri izvajalci ponujajo spletne ocene, se malo primerja z osebnim svetovanjem. Na ta način se lahko srečate s posadko, se pogovorite o svojih ciljih iz oči v oči in dobite potrebne meritve. Cene in storitve se bodo razlikovale od izvajalca do izvajalca, zato priporočamo, da dobite tri različne razčlenjene ocene za najučinkovitejšo primerjavo.
Mnenja strank
Pred podpisom kakršnih koli pogodb vedno raziščite ugled podjetja za preoblikovanje kopalnic z uporabo Googla, Trustpilota in spletnega mesta Better Business Bureau (BBB). Ko pregledujete pretekle izkušnje strank, bodite pozorni na to, kako se podjetje odziva na negativne povratne informacije. Zaupanja vreden izvajalec si bo prizadeval za zadovoljivo rešitev, kjer koli bo to mogoče.
Koliko stane prenova kopalnice?
Povprečje stroški prenove kopalnice v Websterju je CostBathroomRemodelAvg_placeholder, vendar se lahko giblje od 2.000 do 18.000 $, odvisno od obsega in vrste projekta. Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev grelnikov vode brez rezervoarjev ali ponovno ožičenje električnih sistemov, zahtevajo podizvajanje v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vaše skupne stroške.
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kakšna je razlika med prenovo in prenovo kopalnice?
Prenova kopalnice je bolj delovno intenzivna kot prenova. Prenova vključuje dodajanje, odstranjevanje ali zamenjavo delov kopalnice, medtem ko prenova vključuje kozmetične popravke obstoječih elementov. Na primer, namestitev nove prhe se šteje za prenovo. Popravilo tal se šteje za prenovo.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od 2 do 30 dni.
Če preuredim svojo kopalnico v Websterju, kakšna bo moja donosnost naložbe (ROI)?
Donosnost naložbe (ROI) je odvisna od lokacije in obsega preoblikovanja. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj povrnili povprečno 71 % vrednosti svojega projekta. Lahko bi opazili višje donose na trgu z velikim povpraševanjem ali pri obsežnejšem projektu.
Kateri del prenove kopalnice je najdražji?
Na splošno večina lastnikov stanovanj ugotovi, da je prilagoditev tlorisa kopalnice najdražji del prenove. Večina visokih stroškov dela izvira iz dodajanja ali odstranjevanja sten, naloge, ki pogosto zahteva podizvajanje drugih podjetij. K višji ceni bosta prispevala tudi odvoz starih materialov in menjava napeljave.
Kaj je prvi korak v procesu preoblikovanja?
Prvi korak pri prenovi kopalnice je izdelava načrta za vaš prostor. Vključite želeno opremo, barvno shemo, postavitev in želje po materialih. Od tam določite svoj proračun za projekt in izberite sposobnega izvajalca za svetovanje in izvedbo projekta.