Pogosti vzroki za težave s temelji v Hobokenu
Nekateri pogosti razlogi, zakaj imajo lastniki hiš Hoboken težave s temelji, vključujejo:
- Stoječa voda: Kopičenje vode okoli vašega doma lahko ogrozi celovitost vašega temelja, še posebej, če se zbira na območjih, ki jih žlebovi ne dosežejo.
- Staranje vodovodne napeljave: Povprečno leto gradnje hiše v Hobokenu je 1969. Če živite v starejši hiši, je verjetno, da bo imela vodovod iz litega železa. Ko začnejo cevi erodirati, lahko puščanje doseže vaš temelj in se celo zlije pod njim.
- Sestava tal: Tla z velikimi koncentracijami peska ali gline so zelo ekspanzivna. Pri močnih padavinah, ki jih prejme Hoboken, zemlja vpija vlago kot goba, nato pa jo v sušnih obdobjih sprosti. Nenehno širjenje in krčenje pritiska na bližnje temelje, tudi če temelji ostanejo suhi.
Kako izbrati najboljše podjetje za popravilo temeljev
Temelji vašega doma so bistveni za njegovo stabilnost, zato je pomembno, da sodelujete z vrhunskim podjetjem za popravilo temeljev. Vsakega ponudnika ocenite z naslednjimi dejavniki:
Licenciranje in izkušnje
New Jersey zahteva, da se izvajalci za izboljšanje doma, vključno z ustanovnimi podjetji, registrirajo pri državi Oddelek za varstvo potrošnikov. Prav tako morajo zaprositi za licenco izvajalca popravil doma pri Oddelek za bančništvo in zavarovalništvo, ki ureja finančno poslovanje gradbenih del. Za boljše razumevanje izkušenj vašega izvajalca priporočamo, da postavite vprašanja o tem, kako bo njegova ekipa osnutke načrtov in dovoljenj za izvlek, kako podjetje pregleduje temelje in kateri lokalni kodeksi veljajo za vaše projekt.
Drug način za merjenje položaja podjetja je, da preverite njegovo spletno stran. Tam lahko izveste, kako dolgo že posluje, in njegove trgovske akreditacije. Lahko tudi deli vpoglede in znanje prek objav v blogih, podcastov ali videoposnetkov.
Mnenja strank
Predlagamo, da si ogledate podjetje Better Business Bureau (BBB), da ugotovite, ali je akreditiran in ima dobro oceno strank. Vidite lahko, ali so drugi lastniki stanovanj poročali o zadovoljstvu ali vložili pritožbe. Posebno pozornost posvetite mnenju strank o garancijah podjetja. Ne pozabite, da negativne povratne informacije ne pomenijo nujno, da je izvajalec nesposoben. BBB prikazuje, kako podjetja obravnavajo pritožbe. Proaktivna ekipa, ki si prizadeva za odlične rezultate, je dobra. Izogibajte se družbi, če ne vidite učinkovite komunikacije o težavah.
Koliko bom plačal za popravilo svojega temelja v Hobokenu?
Lahko bi plačal približno 3.500 dolarjev materiali in delo za vaš temeljni projekt. Konec koncev bodo vaši stroški odvisni od vaših posebnih potreb in obsega škode.
Ali je temelj vedno mogoče popraviti?
Večina težav s temelji ne zahteva zamenjave, da bi jih odpravili. V edinstvenih primerih lahko temelj zahteva popolno obnovo. Če pa ste pozorni na zgodnje opozorilne znake, kot so neravna vrata ali razpokane stene, verjetno ne boste potrebovali zamenjave.
Kateri so znaki, da potrebujem hidroizolacijo temeljev?
Običajno boste morali narediti vodotesno podlago, ko opazite katerega od teh znakov:
- Vodovodna napeljava pušča
- Razpoke na lasišču
- Neravna tla
- Poplavljanje
- Razbarvanje ali vonjave
- Plesen in plesen
Katere preventivne ukrepe lahko sprejmem, da se izognem težavam s temelji?
Da bi se izognili težavam s temelji, lahko uporabite več preventivnih ukrepov:
- Prepričajte se, da so žlebovi in odtočne cevi vašega doma v dobrem stanju in vodo usmerite stran od temeljev, da preprečite kopičenje vode.
- Zemljo okrog temelja enakomerno zalivajte, zlasti med sušnimi obdobji, da preprečite krčenje in širjenje.
- Če je mogoče, razvrstite zemljo okoli svojega doma, da bo nagnjena stran od temeljev, s čimer spodbujate odvajanje vode in zmanjšate tveganje za težave s temelji.
- Preglejte svoje temelje glede znakov poškodb in nemudoma odpravite vse težave.