Pogosti vzroki za težave s temelji v Salemu
Težave s fundacijo imajo nekaj možnih vzrokov. Tukaj so najbolj razširjeni za prebivalce Salema:
- Staranje vodovodne napeljave: Povprečno leto gradnje hiše v Salemu je 1975. Če živite v starejši hiši, je verjetno, da bo imela vodovod iz litega železa. Ko začnejo cevi erodirati, lahko puščajoča voda doseže vaš temelj in se celo zlije pod njim.
- Stoječa voda:Kopičenje vode okoli vašega doma je lahko grožnja vašim temeljem, še posebej, če se zbira na območjih, ki jih žlebovi ne pokrivajo.
- Sestava tal:Tla z veliko koncentracijo gline ali peska so zelo ekspanzivna. V močnih padavinah, ki jih doživlja Salem, zemlja vpija vlago kot goba, nato pa jo v sušnih obdobjih sprosti. Nenehno širjenje in krčenje obremenjuje bližnje temelje, tudi če ostanejo temelji suhi.
Kako izbrati najboljše podjetje za popravilo temeljev
Izbira ustanovnega podjetja ni nujno zapletena. Spodbujamo vas, da zapišete, kaj najbolj pričakujete od ponudnika, nato pa vsako podjetje na seznamu ocenite glede na te lastnosti.
Licenciranje in izkušnje
Glede na Urad za varstvo potrošnikov in poslovno ureditev Massachusettsa, podjetja za popravilo temeljev potrebujejo vsaj licenco izvajalca za izboljšanje doma za delo v državi. Za večja dela in dela, ki zahtevajo podizvajalce, bodo potrebovali tudi licenco gradbenega nadzornika. Pogovorite se z osebjem, da pridobite nadaljnji vpogled v izkušnje podjetja. Vprašati se morate o lokalnih odlokih o dovoljenjih, gradbenih predpisih in inšpekcijskih postopkih.
Eden najlažjih načinov za oceno ugleda podjetja je obisk njegove spletne strani. Poiščite zgodovino podjetja in poverilnice, ki jih ima njegova ekipa. Številna vrhunska podjetja ponujajo izobraževalne vsebine za potencialne stranke.
Mnenja strank
Predlagamo, da si ogledate podjetje Better Business Bureau (BBB), da ugotovite, ali je akreditiran in ima pozitivno oceno strank. Preverite lahko, ali so drugi lastniki stanovanj poročali o zadovoljstvu ali vložili pritožbe. Posebno pozornost posvetite mnenju strank o garancijah podjetja. Negativne povratne informacije ne pomenijo, da je izvajalec slaba novica. Pregledi BBB kažejo, kako je podjetje obravnavalo pritožbe. Pozitiven znak je, če je podjetje težave rešilo proaktivno in ustrezno. Izogibajte se podjetju s številnimi negativnimi ocenami, brez poverilnic in brez komunikacije o težavah.
Koliko stane popravilo temeljev v Salemu?
Stroški popravil temeljev približno 4900 $ v Salemu. Končne številke so odvisne od vrste popravila, ki ga potrebujete, in resnosti poškodbe.
Ali moram zaradi popravila temeljev zapustiti svoj dom?
Za temeljna dela vam ni treba zapustiti doma. Najnovejša tehnologija omogoča impresivne rezultate z zmanjšanim kopanjem in motnjami. Vendar bo posadka še vedno uporabljala težke stroje in morda boste med delom še vedno slišali glasne zvoke in čutili tresljaje. Če bi vas to motilo, se lahko vedno odločite za odhod in se vrnete, ko ekipa konča.
Ali popravilo temeljev krije moje zavarovanje lastnikov stanovanj?
včasih. Ali boste imeli kritje, je odvisno od vrste zavarovanja, ki ga imate, in od tega, zakaj je prišlo do poškodbe temeljev. Zavarovanje proti potresu ali poplavi običajno krije škodo na temeljih, ki jo povzročijo te posebne nesreče. Zavarovanje lastnikov stanovanj lahko krije škodo zaradi drugih nesreč, vendar ne krije običajne obrabe. Priporočamo, da se s svojim zavarovalniškim agentom pogovorite o svojem kritju in kako vložiti zahtevek.
Katere preventivne ukrepe lahko sprejmem, da se izognem težavam s temelji?
Da bi preprečili težave s temelji, lahko uporabite več preventivnih ukrepov:
- Prepričajte se, da so žlebovi in odtočne cevi vašega doma v dobrem stanju in vodo usmerite stran od temeljev, da preprečite kopičenje vode.
- Zemljo okrog temelja enakomerno zalivajte, zlasti v sušnih obdobjih, da preprečite širjenje in krčenje.
- Če je mogoče, razvrstite zemljo okoli svojega doma, da bo nagnjena stran od temeljev, s čimer spodbudite odvajanje vode in zmanjšate tveganje za težave s temelji.
- Preverite, ali so na podlagi razpoke, in nemudoma odpravite morebitne težave.