Dejavniki, ki jih je treba upoštevati pri izbiri izvajalca prenove kopalnice
Če želite izločiti podjetja, ki se ne ujemajo z vašimi vrednotami ali ki nimajo dobrega lokalnega slovesa, je pomembno vzdrževati močan postopek pred zaposlovanjem. Z uporabo korakov v tem razdelku boste na pravi poti, da izberete najboljše podjetje zase.
Poverilnice industrije
Ugotovite, koliko let podjetje za prenovo kopalnic posluje in koliko projektov je dokončalo. Povprašajte tudi o morebitnih certifikatih in akreditacijah, ki jih ima. Članstvo v Nacionalno združenje gradbenikov stanovanj (NAHB) ali podobne organizacije lahko pokažejo predanost podjetja svojim storitvam.
Licenca in zavarovanje
Morda boste presenečeni, ko boste izvedeli, da New York ne izdaja državnih licenc preurejevalcem stanovanj. Vendar pa večina mest in okrožij zapolni vrzel in izda lastna dovoljenja. Zahteve se bodo razlikovale glede na to, kje živite, zato vam priporočamo, da se za dodatne informacije obrnete na vlado Hicksvilla.
Fotografije
Zahtevajte kopijo portfelja kopalniškega podjetja, ki vključuje slike preteklih prenov, ki jih je dokončal za lastnike stanovanj. To je predvsem zato, da lahko preverite kakovost dela ekipe. Vendar pa lahko ponudi tudi oblikovalske ideje za vašo prenovo kopalnice ali spodbudi vprašanja o tem, kaj lahko ekipa doseže za vaš projekt.
Posvetovanje in ocena
Vedno morate poiskati celovito pisno oceno stroškov vašega projekta. Ocena mora temeljiti na osebnem posvetu s predstavnikom podjetja. Tako lahko ekipa pregleda vašo kopalnico in dobi občutek o vaši viziji, pričakovanjih in ciljih. Da bi povečali svojo vrednost, predlagamo, da pridobite vsaj tri različne pisne ocene in jih primerjate drugo ob drugi, da najdete najboljšo ponudbo.
Mnenja strank
Nato raziščite spletni ugled podjetja, tako da obiščete spletna mesta, kot so Google, spletno mesto Better Business Bureau (BBB) in Trustpilot. Ko berete o pozitivnih in negativnih izkušnjah strank, se osredotočite na to, kako se podjetje odziva na pritožbe. Dober znak je, če si ekipa vedno prizadeva za sporazumno in zadovoljivo rešitev.
Koliko stane prenova kopalnice?
Nekateri bolj zapleteni projekti, kot je namestitev grelnikov vode brez rezervoarjev ali ponovno ožičenje električnih sistemov, zahtevajo podizvajanje v številnih jurisdikcijah in bodo povečali vaše skupne stroške. Oglejte si skupne stroške prenove za različne projekte v spodnji tabeli:
| Vrsta prenove kopalnice | Povprečni stroški | Povprečni čas |
|---|---|---|
| Preureditev polovice kopalnice | $2,000-$5,000 | 5–7 dni |
| Popolna prenova kopalnice | $6,000-$15,000 | 10–14 dni |
| Primarna prenova kopalnice | $10,000-$30,000 | 15–25 dni |
| Montaža mokrih prostorov | $11,000-$18,000 | 10–30 dni |
| Luksuzna prenova kopalnice | $50,000+ | 15–30 dni |
Kakšna je razlika med prenovo kopalnice in prenovo kopalnice?
Prenova kopalnice je bolj delovno intenzivna kot prenova. Prenova vključuje odstranitev, dodajanje ali zamenjavo delov kopalnice, medtem ko prenova vključuje kozmetične popravke obstoječih elementov. Na primer, namestitev nove prhe se šteje za prenovo. Popravilo tal se šteje za prenovo.
Koliko časa traja prenova kopalnice?
Trajanje prenove kopalnice bo odvisno od vaše vizije prostora. Večina projektov traja od nekaj dni do enega meseca.
Kakšna je donosnost naložbe (ROI) za prenovo kopalnice v Hicksvillu?
Donosnost naložbe (ROI) je odvisna od lokacije in obsega preoblikovanja. Po navedbah študija iz leta 2022 Nacionalnega združenja nepremičninskih posrednikov bi lahko lastniki stanovanj povrnili povprečno 71 % vrednosti svojega projekta. Lahko bi opazili višje donose na trgu z velikim povpraševanjem ali pri obsežnejšem projektu.
Kaj je prvi korak v procesu preoblikovanja?
Najprej ustvarite načrt za materiale, barvno shemo, opremo in postavitev vaše nove kopalnice. Nato uporabite svoj načrt in sodelujte s svojim graditeljem, da določite proračun projekta. Svetovalec vam lahko ponudi tudi nasvete za oblikovanje in nasvete, ki vam bodo pomagali povečati vrednost.
Ali moram med postopkom prenove zapustiti svoj dom?
Med prenovo kopalnice običajno lahko ostanete doma. Vendar pa boste morali med delom uporabljati drugo kopalnico. Če imate težave z mobilnostjo, skrbite za majhne otroke, delate od doma ali če je kopalnica vaše edino mesto za kopanje in tuširanje, načrtujte vnaprej s prijatelji in družino, preden začnete delo.